39 000 EUR

3 p

2 ch

77 m²

etage 2

Cravanzana

295 000 EUR

12 p

8 ch

380 m²

terrain 12 000 m²

Dogliani

499 000 EUR

5 p

4 ch

184 m²

terrain 150 m²

Monforte d'Alba

22 000 EUR

Appartement meublé de deux pièces à vendre en plein centre-ville de Garessio avec terrasse – charges de copropriété minimales.

Appartement meublé de deux pièces à vendre en plein centre-ville de Garessio avec terrasse – charges de copropriété minimales Situé en plein cœur de Garessio, dans le quartier de Borgo Ponte, le plus animé de la ville, véritable centre névralgique du commerce et de la vie sociale. Nous vous proposons à la vente un appartement meublé de deux pièces d'environ 40 m² au deuxième étage d'un immeuble historique sans ascenseur. Agencement des pièces Hall d'entrée Séjour avec coin cuisine Chambre Salle de bains avec fenêtre et baignoire Terrasse de 10 m² à l'étage, accessible par un escalier commun, idéale comme espace extérieur utilitaire ou pour étendre le linge. Équipements et prestations : Fenêtres à double vitrage bicolores en PVC récemment installées Volets intérieurs en aluminium Porte d'entrée en aluminium Portes intérieures en bois massif réalisées artisanalement Chauffage individuel avec chaudière à gaz et radiateurs Charges de copropriété très faibles : environ 140 € par an. Entièrement meublé avec de nombreux éléments sur mesure réalisés par un menuisier local, prêt à emménager. Solution idéale pour : Résidence secondaire à la montagne Appartement de week-end Investissement locatif Appartement meublé de deux pièces à vendre en plein centre de Garessio, avec petite terrasse. Un nouveau permis de construire et une demande de permis d'urbanisme seront établis avant la vente. Le bien sera vendu avec un certificat de conformité technique (CCT). Surface : Surface habitable : 36 m² Terrasse : 10 m² Surface commerciale totale : 40 m² Prix demandé : 22 000 € + 200,00 kWh/m² par an Garessio – La Perle des Alpes-Maritimes Au cœur du Val Tanaro, dans la province de Coni, Garessio est un charmant village de montagne niché en pleine nature, idéalement situé entre les Alpes-Maritimes et la mer Ligure, accessible en 40 minutes environ. Avec son charmant centre historique médiéval, ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques, Garessio a su préserver l'authenticité d'un village piémontais. La région environnante offre des paysages spectaculaires, des sentiers de randonnée, des stations de ski et une multitude d'activités de plein air, idéales en toute saison. Surnommé la « Perle des Alpes-Maritimes », le village est niché dans une vallée verdoyante où montagnes, nature et tranquillité se rencontrent, ce qui en fait une destination parfaite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Grâce à des prix immobiliers encore abordables, Garessio représente aujourd'hui une opportunité intéressante pour l'achat de résidences secondaires, de maisons de vacances ou pour des investissements locatifs touristiques. Pourquoi choisir Garessio ? Charmant village médiéval • Nature préservée et vues alpines • Mer Ligure à environ 40 minutes • Idéal pour la randonnée, le ski et les activités de plein air • Excellente opportunité pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers CASA Facile : un atout pour les acheteurs et les vendeurs ! Expérience, professionnalisme et stratégies sur mesure pour votre bien Contactez-nous dès aujourd'hui ! 0184/68.82.79 | 333/39.25.166 VENDRE VOTRE MAISON : Valeur maximale, sérénité garantie En confiant votre bien à CASA Facile, vous bénéficierez d'une gestion experte pour une vente rapide, sécurisée et au meilleur prix. Estimation précise et stratégique : pour obtenir le meilleur prix du marché et vendre rapidement. Présentation impeccable : photos, vidéos et visites virtuelles professionnelles pour mettre en valeur votre bien. Documentation vérifiée : pour une transaction fluide et sans surprise. 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2 p

1 ch

45 m²

etage 2

Garessio

320 000 EUR

8 ch

400 m²

terrain 4 000 m²

Verzuolo

5 p

700 m²

Narzole

139 000 EUR

4 p

3 ch

152 m²

Dogliani

39 900 EUR

MAISON INDIVIDUELLE ENTOURÉE DE NATURE Nichée dans le paisible hameau de Soprani, à Monasterolo Casotto, cette propriété est nichée dans un cadre naturel splendide où la tranquillité et les paysages à couper le souffle offrent une échappatoire parfaite à l’agitation de la vie citadine. Entourée de verdure et de vues pittoresques, elle est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier attrayant. La propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. Il est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée privée, un espace de vie avec cuisine, chambre et salle de bain. Cette disposition est idéale pour deux familles, pour accueillir des invités tout en préservant l’intimité, ou pour générer des revenus locatifs en louant l’un des logements. Alternativement, les deux appartements peuvent facilement être combinés pour créer une maison individuelle spacieuse. Parmi les autres caractéristiques figurent un balcon, une terrasse parfaite pour la restauration en plein air et la détente, un jardin privé et une grande cave offrant un espace de rangement suffisant ou la possibilité de créer un atelier, une salle de loisirs ou une cave à vin. Un véritable point fort de la propriété est le vaste bosquet de châtaigniers situé à une courte distance de la maison, apportant charme, intimité et un lien unique avec la campagne environnante. Elle offre l’occasion de profiter de la beauté de la région à chaque saison. Grâce à son emplacement paisible et à la demande croissante pour de vraies retraites à la campagne, cette propriété convient parfaitement comme résidence de vacances ou comme investissement pour des locations de courte durée, des locations de vacances ou des activités hôtelières, offrant un excellent potentiel de revenus. Une propriété pleine de possibilités, prête à s’adapter à une variété de modes de vie et de projets, située dans l’un des quartiers les plus authentiques et préservés de la région d’Alta Langa. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au ... ou au ... . Vous pouvez également suivre Vendocasa Gruppo Immobiliare sur Facebook et Instagram. Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Faites confiance à notre équipe expérimentée. Nous faisons de la publicité sur les principaux portails immobiliers italiens et internationaux, opérons via un vaste réseau de bureaux à travers le Piémont, proposons des évaluations immobilières gratuites et promouvons nos annonces via notre magazine immobilier mensuel distribué dans toute la région. Une opportunité exceptionnelle de posséder une maison alliant un emplacement paisible, un excellent potentiel et des espaces extérieurs généreux — idéale comme résidence principale, maison de campagne ou bien d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la campagne monregalaise.

5 p

2 ch

125 m²

terrain 3 000 m²

Monasterolo Casotto

199 900 EUR

115 000 EUR

MAISON JUMELÉE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET PANNEAUX SOLAIRES À Magliano Alpi, dans un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Mondovì, Carrù et à l’autoroute, nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison jumelée rénovée, gratuite sur trois côtés, alliant élégance, efficacité énergétique et confort moderne. Dès le premier regard, la propriété se distingue par son cadre paisible et son excellente exposition au soleil, mettant particulièrement en valeur la magnifique terrasse orientée sud-est avec une vue ouverte, un espace idéal pour la vie en plein air et la détente tout au long de l’année. Un point fort de cette maison est le système photovoltaïque entièrement opérationnel déjà installé, une caractéristique de plus en plus recherchée qui réduit considérablement les coûts énergétiques tout en favorisant un mode de vie plus durable et efficace. Un investissement qui apporte à la fois un confort immédiat et des bénéfices économiques à long terme. Des équipements modernes tels qu’un système d’interphone vidéo, une connexion internet par fibre optique et des panneaux solaires rendent la propriété parfaitement adaptée à la vie contemporaine. La maison offre également une excellente polyvalence et peut facilement accueillir deux familles, grâce à la présence de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Cette configuration en fait un choix idéal pour les familles élargies, la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement attractive. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre double spacieuse, une salle de bain et un débarras. L’appartement du niveau supérieur présente une disposition lumineuse et bien conçue avec un hall d’entrée, un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un accès direct à la magnifique terrasse panoramique. Au dernier étage, un grand grenier est actuellement utilisé comme espace de stockage et offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave pratique, tandis qu’à l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour privée et d’un abri couvert pour un véhicule. Une propriété complète, accueillante et prête à emménager, parfaite pour ceux qui recherchent l’indépendance, un espace de vie généreux, une efficacité énergétique et un cadre paisible tout en restant commodément connectée aux villes et services voisins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Features: - Internet - Air Conditioning - Garden - Satellite TV - Parking

5 p

3 ch

95 m²

terrain 50 m²

Magliano Alpi

64 000 EUR

49 900 EUR

Au cœur du quartier d’Altipiano, dans un emplacement extrêmement pratique proche de tous les services et à seulement quelques pas de la gare et de l’arrêt principal de bus, nous proposons un appartement de deux chambres de 76 m² qui allie parfaitement praticité et confort quotidien. Situé au cinquième étage et desservi par un ascenseur, l’appartement bénéficie d’une excellente visibilité, garantissant des pièces lumineuses et aérées tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un vaste couloir qui répartit fonctionnellement toutes les parties de la maison, créant une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage. Le salon comprend un salon accueillant et bien proportionné, ainsi qu’une cuisine séparée pour la salle à manger, idéale pour la vie quotidienne. La zone de couchage comprend une chambre double spacieuse, rehaussée par des armoires encastrées pratiques, ainsi qu’une salle de bain confortable et bien organisée. La position à l’étage garantit la tranquillité et une agréable vue ouverte, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier bien desservi sans sacrifier la luminosité et l’intimité. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ... ou ... À partir d’aujourd’hui, vous pouvez aussi nous suivre sur Facebook et Instagram à Vendocasa Gruppo Immobiliare : ... Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance ! Que proposons-nous ? Publicité sur tous les principaux portails immobiliers italiens et internationaux Plusieurs bureaux à travers Piedmont sont reliés par un réseau interne étendu et constamment actif qui promeut votre propriété Magazine mensuel présentant nos propositions immobilières distribuées à travers le Piedmont Valorisations immobilières gratuites avec des évaluations maximales du marché Faites-nous confiance pour une estimation gratuite de votre bien ! Ne manquez pas l’opportunité de vendre avec nous en très peu de temps comparé à la concurrence. Marque d’agence immobilière leader dans tout le Piémont. Features: - Lift - Satellite TV - Internet - Parking

3 p

1 ch

76 m²

etage 5

Mondovi

59 900 EUR

39 900 EUR

Dans le cadre paisible de Breolungi, un charmant hameau de Mondovì, à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et privé sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Située au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec seulement quelques unités résidentielles, la propriété est en excellent état et prête à emménager, sans travaux de rénovation nécessaires. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant avec une kitchenette, bien aménagée et confortable, suivi de l’espace couchage et de la salle de bain. La propriété dispose également d’un joli petit balcon, parfait pour se détendre en plein air. L’appartement est équipé de climatisation et de chauffage indépendant, garantissant confort et gestion efficace de l’énergie. Les frais de copropriété sont particulièrement bas, ce qui rend cette solution encore plus attrayante tant comme résidence principale qu’en tant qu’opportunité d’investissement. Une propriété qui allie tranquillité, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable et bien entretenu. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ... ou ... À partir d’aujourd’hui, vous pouvez aussi nous suivre sur Facebook et Instagram à Vendocasa Gruppo Immobiliare : ... Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Comptez sur nous ! Que proposons-nous ? Publicité sur tous les principaux portails immobiliers italiens et internationaux Plusieurs bureaux à travers Piedmont sont reliés par un réseau interne étendu et constamment actif qui promeut votre propriété Magazine mensuel présentant nos propositions immobilières distribuées à travers le Piedmont Valorisations immobilières gratuites avec des évaluations maximales du marché Faites-nous confiance pour une estimation gratuite de votre bien ! Ne manquez pas l’opportunité de vendre avec nous en très peu de temps comparé à la concurrence. Marque d’agence immobilière leader dans tout le Piémont. Features: - Parking - Satellite TV - Air Conditioning

2 p

1 ch

50 m²

Mondovi

149 000 EUR

99 000 EUR

À Roccaforte Mondovì, entourés de verdure et profitant d’une agréable vue ouverte, nous proposons un appartement entièrement indépendant dans une maison jumelée, en excellent état et prêt à emménager immédiatement. La propriété est lumineuse, paisible, idéalement située à proximité des services locaux et à seulement quelques minutes de Mondovì. L’appartement est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec salon et une grande cuisine à manger, une chambre double et une salle de bain. Au sol du grenier habitable, il y a des espaces polyvalents supplémentaires et une seconde salle de bain. La propriété comprend également un petit débarras/sous-sol, un jardin privé et des places de parking extérieures. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ... ou ... À partir d’aujourd’hui, vous pouvez aussi nous suivre sur Facebook et Instagram à Vendocasa Gruppo Immobiliare : ... Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance ! Que proposons-nous ? Publicité sur tous les principaux portails immobiliers italiens et internationaux Plusieurs bureaux à travers Piedmont sont reliés par un réseau interne étendu et constamment actif qui promeut votre propriété Magazine mensuel présentant nos propositions immobilières distribuées à travers le Piedmont Valorisations immobilières gratuites avec des évaluations maximales du marché Faites-nous confiance pour une estimation gratuite de votre bien ! Ne manquez pas l’opportunité de vendre avec nous en très peu de temps comparé à la concurrence. Marque d’agence immobilière leader dans tout le Piémont. Features: - Parking - Satellite TV - Internet - Garden - Garage

4 p

2 ch

122 m²

terrain 100 m²

etage 1

Roccaforte Mondovì

169 000 EUR

7 p

3 ch

361 m²

terrain 1 100 m²

Feisoglio

29 900 EUR

19 900 EUR

Au cœur de Mondovì, dans un emplacement central pratique pour tous les services principaux et particulièrement proche des écoles, nous proposons un studio spacieux en bon état habitable, idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort dans un cadre fonctionnel. La propriété se distingue par son entrée indépendante et son accès facile, étant située au rez-de-chaussée, une caractéristique qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. Les espaces intérieurs sont bien répartis : l’entrée donne sur un couloir qui donne sur le salon avec kitchenette, tandis que la double zone de couchage est séparée par un mur de demi-hauteur qui distingue agréablement les espaces sans compromettre la luminosité. La salle de bain complète la propriété. Les doubles cadres de fenêtres en bois offrent une bonne isolation, tandis que le chauffage indépendant et les faibles frais de copropriété contribuent à une gestion immobilière économique. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation et convient parfaitement à la fois comme résidence principale confortable et fonctionnelle et comme opportunité d’investissement, grâce à son rendement annuel attrayant et à la forte demande dans la région. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ... ou ... À partir d’aujourd’hui, vous pouvez aussi nous suivre sur Facebook et Instagram à Vendocasa Gruppo Immobiliare : ... Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance ! Que proposons-nous ? Publicité sur tous les principaux portails immobiliers italiens et internationaux Plusieurs bureaux à travers Piedmont sont reliés par un réseau interne étendu et constamment actif qui promeut votre propriété Magazine mensuel présentant nos propositions immobilières distribuées à travers le Piedmont Valorisations immobilières gratuites avec des évaluations maximales du marché Faites-nous confiance pour une estimation gratuite de votre bien ! Ne manquez pas l’opportunité de vendre avec nous en très peu de temps comparé à la concurrence. Marque d’agence immobilière leader dans tout le Piémont.

1 p

2 ch

56 m²

Mondovi

9 900 EUR

Entourée de verdure et de tranquillité au Monastero Vasco, dans un cadre accueillant et privé, loin du chaos mais toujours accessible aux principaux services, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent paix, nature et authenticité. Cette maison rustique jumelée offre une opportunité intéressante à quiconque recherche un logement au véritable caractère, avec des espaces prêts à être mis en valeur et personnalisés selon les goûts et le style de chaque personne. La propriété est organisée sur plusieurs niveaux avec une disposition pratique et fonctionnelle. Le salon principal se trouve au rez-de-chaussée, accessible par le balcon, où les pièces s’ouvrent sur un salon douillet avec salon et kitchenette, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Au sous-sol se trouvent une cave et un garage, idéaux pour la commodité et le rangement, tandis que l’étage supérieur abrite un grenier utile comme espace accessoire supplémentaire. À l’extérieur, le jardin privé offre un espace extérieur précieux pour profiter d’une détente totale, entouré de silence et de nature, parfait pour des moments paisibles ou des journées agréables en plein air. Une solution polyvalente, idéale comme maison de vacances, bien immobilier d’investissement, ou pour quiconque rêve d’une retraite loin du rythme effréné de la vie urbaine, avec la possibilité de la transformer en une résidence unique et personnelle. Pour plus d’informations, veuillez contacter : ... ou ... À partir d’aujourd’hui, vous pouvez aussi nous suivre sur Facebook et Instagram à Vendocasa Gruppo Immobiliare : ... Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance ! Que proposons-nous ? Publicité sur tous les principaux portails immobiliers italiens et internationaux Plusieurs bureaux à travers Piedmont sont reliés par un réseau interne étendu et constamment actif qui promeut votre propriété Magazine mensuel présentant nos propositions immobilières distribuées à travers le Piedmont Valorisations immobilières gratuites avec des évaluations maximales du marché Faites-nous confiance pour une estimation gratuite de votre bien ! Ne manquez pas l’opportunité de vendre avec nous en très peu de temps comparé à la concurrence. Marque d’agence immobilière leader dans tout le Piémont.

2 p

1 ch

30 m²

terrain 40 m²

Monastero di Vasco

215 000 EUR

189 000 EUR

6 p

4 ch

190 m²

terrain 130 m²

Murazzano

167 649 EUR

127 110 EUR

Region: Piemont, Provinz Cuneo Ortschaft: I-12060 Verduno Objekt Typ: Maison de 2 familles à rénover et à agrandir Surface du terrain: env. 350 m2 Surface habitable: env. 200 m2 existants et 150 m2 à créer Rénovation: non État: à rénover mais déjà habitable Nombre d'étages: 2 Balcon: 4 Places de parking: 4 Chambres: 2 x 4 et encore 8 à créer Chauffage: non Situation: très calme, ensoleillée, au centre du village Vue sur le lac: oui Magasins: Oggebbio et Cannerò Ecoles: Oggebbio Transports publics: oui Distance de Turin: 50 km Distance de l'autoroute: 15 km Cette maison de 2 étages se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé à Verduno dans la province de Cuneo dans le Piémont. La maison plus ancienne a besoin d'une rénovation intérieure complète et peut encore être agrandie d'au moins 2 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une douche/WC. L'étage supérieur se compose d'une chambre à coucher intacte, de 3 autres pièces, d'une salle de bain/WC et de 2 balcons. Une surface de 60 m2 sur deux niveaux est accolée à la maison et peut être aménagée en appartements. Au niveau le plus bas de la propriété se trouve un jardin. La vue s'étend sur la vallée et les collines avec leurs vignobles et leurs villages. A 500 m de là, un très grand hôpital est en construction et le personnel a un besoin urgent de logements à proximité. Cette propriété pourrait donc être transformée en un objet de rendement intéressant, une des appartements pouvant être utilisé comme résidence de vacances du propriétaire. La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 4 places de parking sur le terrain. Le village est accessible en bus. Le trajet jusqu'à Turin prend environ 30 minutes. Die Autobahn Torino - Savona ist 15 km entfernt. Region: Piemonte, Province of Cuneo Locality: 12060 Verduno Type of property: House to renovate with 2 apartments of 4 rooms and more than 150 m2 living space Land area: ca.350 m2 Living space: ca. 250 m2 Renovations: no Floors: 2 Balcon: 4 Garden: yes Parking: 4 Rooms: 8 and 8 to be made Heating: no Location: very quiet and sunny in the village Shopping facilities: yes Schools: yes Public transport: yes Distance to Torino: 50 km Distance to highway: 15 km This house to renovate is situated in very quiet and sunny location in Verduno in the Province of Cuneo in Piemonte. The building is to renovate. The interior has to be done completely but the house is habitable. There are four rooms and a shower/WC on the ground floor and four rooms and a bathroom/WC and two balconies on the first floor. Next to the house there is a space to make two or three other apartments of ca. 60 m2. Under the house there is a garden. The house has two entrances and parking spaces. A very large hospital has been built 500 m away where doctors, nurses and employees are looking for a home. The property is easily accessible by car. There are parking spaces on the land. The drive to Torino takes ca. 30 minutes. The highway Torino - Savona is 15 km away. Features: - Parking - Balcony

10 p

250 m²

terrain 350 m²

Verduno

49 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

Murazzano

572 192 EUR

434 293 EUR

400 m²

terrain 19 000 m²

Cortemilia

109 900 EUR

5 p

3 ch

158 m²

Mondovi

1 200 000 EUR

« La Quiete » – Chalet alpin unique et retraite dans les arbres avec un fort potentiel de location toute l’année. Au cœur des Alpes Maritimes, près de Pamparato, cette propriété exceptionnelle offre un rare alliement nature, intimité et potentiel d’hospitalité. Connu sous le nom de La Quiete, ce domaine enchanteur combine un chalet de montagne magnifiquement conçu avec des cabanes dans les arbres exclusives, le tout situé dans environ 4 hectares de paysages alpins immaculés. Entourée de forêts, d’air montagneux et d’une tranquillité absolue, la propriété offre un sentiment immédiat d’évasion. En même temps, sa position stratégique la rend très attractive tant pour un usage privé que pour l’investissement touristique. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa proximité avec les stations de ski : * À seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de San Giacomo di Roburent * À environ 30 minutes du célèbre domaine skiable de Mondolè, comprenant Prato Nevoso et Artesina * À environ 50 à 60 minutes de la côte ligure, avec des villes côtières telles que Spotorno et Bergeggi. La propriété est également bien reliée : * Environ 1 heure de Turin * Environ 45 minutes de Cuneo * À seulement 20 minutes de Mondovì, offrant boutiques, restaurants, correspondances ferroviaires et établissements de santé La Propriété Le lotissement a été développé à partir de 2012 avec une attention exceptionnelle à la qualité et au détail. Le chalet principal a été entièrement construit en cèdre rouge de l’Ouest par des spécialistes canadiens, garantissant durabilité, isolation et une esthétique chaleureuse et naturelle. Les mêmes matériaux haut de gamme ont été utilisés dans toutes les cabaneries dans les arbres, ainsi que dans les intérieurs en pin de pierre suisse, réputés pour leurs propriétés calmantes et améliorant le bien-être. Chalet principal : Une résidence spacieuse et élégante conçue pour le confort et le style, idéale comme maison privée ou installation centrale pour les invités. Cabaneries dans les arbres : Plusieurs unités indépendantes magnifiquement conçues, offrant un concept d’hébergement unique et très recherché. Ces derniers ont déjà rencontré leur succès sur le marché locatif, attirant une clientèle internationale de la classe moyenne supérieure. L’établissement est actuellement exploité comme une entreprise hôtelière avec d’excellents résultats, soutenue par une forte présence en ligne et des clients réguliers. Son attrait s’étend à toutes les saisons — du ski en hiver à la randonnée, le cyclisme et le tourisme nature au printemps, en été et en automne. Espace extérieur et potentiel de développement Le domaine s’étend sur environ 3 hectares et comprend : * Un parc naturel paysager d’environ 18 000 m² * Plusieurs espaces extérieurs pour se sentir et se détendre * Un potager * Environnement forestier garantissant la confidentialité Il existe un potentiel important de développement futur, notamment : * Construction de cabaneries supplémentaires * Expansion des installations hôtelières * Création d’un espace bien-être ou d’un spa boutique Un bâtiment secondaire d’environ 100 m² (actuellement utilisé comme stockage) offre un excellent potentiel de conversion. Elle pourrait se transformer en : * Un spa de bien-être de luxe avec sauna, bain turc et piscine chauffée * Une boutique équestre * Hébergements supplémentaires pour les invités Durabilité & énergie La propriété est en grande partie autonome en chauffage et en eau chaude grâce aux panneaux solaires. * Chalet principal : Classe Énergie A4 * Treehouses : classe énergie A3 À propos de Pamparato – mode de vie et attrait Pamparato est un village de montagne charmant et authentique, connu pour son atmosphère paisible, son architecture traditionnelle et son environnement préservé. Contrairement aux destinations alpines plus fréquentées, il offre une véritable expérience montagnarde italienne. Pour les acheteurs de seconde maison, cette zone est particulièrement attrayante en raison de : * Utilisabilité toute l’année (ski en hiver, nature en été) * Proximité des deux montagnes et de la côte ligure * Prix immobiliers inférieurs à ceux des grandes stations alpines * Intérêt croissant pour l’écotourisme et les séjours expérientiels Pour les touristes, la région propose : * Ski dans les stations voisines * Randonnée, VTT et activités de plein air * Gastronomie et traditions locales * Accès facile au Piémont et à la Riviera italienne Une opportunité rare La vente inclut l’ensemble du domaine, offrant une flexibilité pour : * Une résidence privée de luxe * Une entreprise hôtelière boutique * Un investissement hybride dans le style de vie alliant usage personnel et revenu C’est une opportunité unique d’acquérir un bien distinctif dans un emplacement stratégique — où la tranquillité alpine, le potentiel touristique et l’accessibilité se conjuguent. Features: - Parking - Garden - Internet

4 p

4 ch

254 m²

terrain 30 231 m²

Pamparato

1 200 000 EUR

La villa alpine Pamparato avec chalet et maisons dans les arbres définit l’essence même de la vie alpine envisagée. Ce domaine exclusif, situé au cœur de 40 000 m² de paysages alpins immaculés près de Pamparato, allie intimité, savoir-faire raffiné et un potentiel d’hospitalité flexible. Le chalet principal, entièrement construit en cèdre rouge de l’Ouest par des experts canadiens, se dresse comme une élégante pièce maîtresse, offrant 265 m² d’espace de vie intégré et isolé. Les intérieurs en pin de pierre suisse, tant dans la résidence principale que dans les cabans indépendants, apportent une chaleur naturelle et des qualités apaisantes de bien-être. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant à la fois un refuge personnel et une capacité pour certains invités. L’expérience en plein air est au premier plan, avec un parc paysager d’environ 18000 m², divers espaces de repos et un environnement boisé offrant un isolement et une tranquillité inimitables. L’accessibilité toute l’année aux télésièges de San Giacomo di Roburent à moins de 3 minutes, ainsi qu’au domaine skiable plus large de Mondolè, renforce son double attrait pour la résidence privée ou l’hôtellerie boutique. La durabilité du domaine est soulignée par la classe énergétique A4 pour le chalet et A3 pour les cabaneries dans les arbres, avec une autonomie solaire pour le chauffage et l’eau chaude. Un bâtiment secondaire existant de 100 m² présente un potentiel de conversion clair, comme indiqué dans la source, que ce soit pour le bien-être, l’équitation ou l’usage des invités. D’autres opportunités de développement sont proposées, permettant une expansion ou une réinvention sélective de la propriété. À Pamparato, l’authenticité et la tranquillité sont tangibles, avec un accès direct aux activités de la montagne et à la côte ligure. C’est une occasion rare de posséder un bien distinctif à la valeur durable, où le cadre naturel et le potentiel touristique rencontrent un design réfléchi.

8 p

4 ch

254 m²

terrain 30 231 m²

Pamparato

27 p

2 700 m²

Montemale di Cuneo

39 900 EUR

1 p

28 m²

etage 3

Frabosa Soprana