273 000 EUR

Propriété de Charme avec Maison et Grange en Pierre - 8 760 m² de Terrain.

Josepha Favard - Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette superbe propriété composée d'une maison en pierre de taille et d'une grange, au prix de 273 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de 1900, d'une surface de 116 m², allie le charme d'antan et le confort moderne. Les murs en pierre et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 48 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 13 m², trois chambres lumineuses à l'étage (20,62 m², 10,50 m², 11,40 m²) et un palier de 7 m² pouvant servir de bureau. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du grand terrain paysager de 8 760 m². La grange en pierre de taille, avec ses dimensions impressionnantes de 30 m sur 10 m répartis sur deux niveaux, offre un potentiel de plus de 400 m² à exploiter selon vos besoins ou projets. L'assainissement individuel a été refait en 2023. La toiture en ardoise est en excellent état. Les volets roulants solaires équipés de moustiquaires ajoutent un confort supplémentaire. La propriété comprend également un puits, une source et une cave. La taxe foncière s'élève à 426 euros. Accès à la fibre pour une connectivité optimale. La maison est classée DPE D et GES B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 200 euros et 1 670 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Mandat N°369645. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 ch

116 m²

terrain 8 760 m²

Treignac

649 000 EUR

*EXCLUSIVITE* Élégante demeure familiale à Malemort-sur-Corrèze - Un cadre de vie prestigieux. Pour les familles en quête de confort et d'espace, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 167 m² habitables, bâtie en 1979, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2000 m². Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue imprenable et dégagée sur la Corrèze, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels de Malemort et Brive : établissements scolaires de qualité, commerces, BUS, installations sportives et de loisirs, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, Poste, Théâtre, Piscine et espace bien-être, Hôpital et centres de soins (Centre Hospitalier de Brive, Clinique Saint Germain, Clinique Elsan - Les Cèdres) ... et proche des accès routiers Autoroute A20 et A89. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie authenticité, raffinement et prestations soignées, situé dans l'un des quartiers les plus convoités. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste entrée ouverte sur une pièce à vivre séjour/salon de 51 m² baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui marie élégance et fonctionnalité. Une terrasse dallée en pierres prolonge le séjour et la cuisine, et offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Côté nuit, réparties sur 2 niveaux, 5 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, pour un confort optimal. Vous trouverez également une 2ème salle de bain et 2 toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés pour offrir un maximum de rangements ou une potentielle surface habitable supplémentaire. Le rez-de-chaussée/sous-sol d'une surface totale de 153 m² ajoute à ce bien d'exception une multitude de possibilités d'aménagement avec un espace de 66 m² à moduler selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier... Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace de rangement, et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Si vous êtes en quête de qualité et de tranquillité dans un environnement privilégié, venez découvrir cette opportunité unique à Brive-La-Gaillarde ! Atouts de la maison : finitions haut de gamme, parquet massif, marbre, beaux volumes, 5 chambres, nombreux rangements, jardin piscinable, calme, vue dominante ... Planifiez dès maintenant une visite avec Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés-Privées : 0675542049 / a.pascarel@proprietes-privees.com Prix : 649 000 euros - Honoraires 3.6% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 626448 euros hors honoraires. DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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167 m²

terrain 2 023 m²

Brive-la-Gaillarde

180 200 EUR

Maison Clergoux 5 pièce(s) 90 m2.

Opportunité Cédric COVERGNAT vous propose à la vente en CORRÈZE un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 90 m² des années 80, d'une grange de 300 m² et d'un vaste terrain de plus de 3 hectares. La maison est composée comme suit : En rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une petite cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres un grand séjour et un garage accessible de l'extérieur. A L' étage : un dégagement, deux chambres et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette charmante maison qui vous permettra de vivre dans un lieu paisible au coeur de la campagne CORRÉZIENNE. La grange est située à proximité de la maison, la partie principale de la toiture a été refaite a neuf récemment, pour une surface exploitable d'environ 300 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE : F et le GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Au prix de 180 200 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs . Mandat N° 384857 VAS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

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90 m²

terrain 35 348 m²

Clergoux

18 000 EUR

Terrains de 1415m².

Situé sur les hauteurs de Saint-Bonnet-Elvert, à 30min de Tulle et 15min d'Argentat-sur-Dordogne, ce terrain non viabilisé se compose de 2 parcelles, D1132 de 445m² et D1133 de 970m². Le terrain se trouve dans un petit hameau calme et proche des forêts. Le CU a été validé par la mairie en janvier 2024. Vous pourrez y trouver diverses arbres fruitiers, ainsi que 2 pans de mur d'une ancienne étable en pierre rouge. Pour plus d'information, n'hésitez à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur

1 415 m²

Saint-Bonnet-Elvert

274 300 EUR

IMMO19.FR / Une maison élevée sur sous sol comprenant au rez de chaussée un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Au 1er étage quatres chambres, salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre sous combles. Au sous sol une buanderie, chaufferie et atelier, sur une partie indépendante une pièce pouvant accueillir un appartement partiellement commencé. De plus un double garage. Le tout sur plus de 1200 m2 de terrain.  Features: - Washing Machine

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6 ch

190 m²

terrain 1 263 m²

Saint-Augustin

295 400 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située au calme, cette maison d'environ 275 m2 est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à mangé, un séjour, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage une grande pièce dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une pièce d'environ 25 m2 servant actuellemenrt de bureau et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m2 arboré et clos. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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285 m²

terrain 6 368 m²

etage 1

Saint-Clément

128 400 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Maison d'habitation élevée sur sous-sol complet avec accès de plain-pied comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, un WC et une salle de bain. Un vaste sous-sol avec garages et atelier. De plus, des combles aménageables d'environ 75 m2. Le tout sur un terrain de plus de 4800m2 entièrement clos. Features: - Garden

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2 ch

80 m²

terrain 3 319 m²

etage 1

Saint-Yrieix-le-Déjalat

205 000 EUR

Pavillon 3 chambres avec jardin.

Cette charmante maison est implantée dans le quartier de Lacan, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement positionnée, cette propriété offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison s'érige sur un terrain de 643 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et espace. Avec un garage, le stationnement est aisé et le stockage facilité. L'extérieur propose un environnement soigné où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, les 92 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle de bain, d'une grande pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien. Construite en 2005, cette demeure ne nécessite aucun travaux, constituant ainsi un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 643 m²

Malemort-sur-Corrèze

65 000 EUR

Jolie maison de village à restaurer.

Située dans cette charmante commune de Voutezac, cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation pratique offrant la possibilité de profiter pleinement de la vie à la campagne dans un environnement privilégié. Cette grande maison de 170 m² est à restaurer entièrement. Elle présente une disposition pratique et spacieuse répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce principale avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC offrent des espaces fonctionnels. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose un couloir desservant deux chambres, une pièce à aménager, une salle d'eau, un WC et une partie grenier. Une cave agrémente également ce bien. Une maison de village avec énormément de potentiel d'aménagement ! A découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

170 m²

terrain 129 m²

Voutezac

179 000 EUR

Appartement F3 centre-ville.

Je vous propose cet appartement de type F3 au 1er étage a deux pas du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un séjour avec un très beau parquet, une cuisine équipée, WC séparé, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une cave et une place de parking extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

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2 ch

84 m²

etage 1

Brive-la-Gaillarde

39 500 EUR

Terrain à bâtir SIONIAC (19).

Magnifique parcelle d'environ 2600m2 au calme de la campagne de Sioniac. Beaulieu à quelques minutes en voiture, Biars-sur-Cère/ entreprise Andros à 10 min, Brive-La-Gaillarde à 1h de route, A20 à 40 min Terrain partiellement boisé, pente agréable, vue dégagée, accès au terrain déjà prévu par un terrassement. Eau et électricité à proximité du terrain, vendu non viabilisé. Ce terrain est le lot B d'une parcelle qui sera scindée pour la vente, l'autre partie n'est pas disponible à la vente actuellement. Servitude Saur existante, repérée par plan. A découvrir pour sa quiétude et sa localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881434)

2 604 m²

Sioniac

29 000 EUR

terrain a batir exposée plein sud.

Terrain à vendre de 2350 m² constructible a l'entrée du bourg du Chastang Plein sud Possibilité de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

2 350 m²

Le Chastang

249 000 EUR

Maison à vendre, 4 chambres, piscine - 9km de Meyssac.

A saisir rapidement ! Superbe maison construite en 2006 sans vis-à-vis avec quatre chambres (dont deux ensuite) ! Au rez de chaussée, une entrée principale, une cuisine equipée et ouverte sur la pièce de vie qui est baignée de lumière grace aux deux grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse. En passant dans le couloir vous trouverez une chambre avec ensuite et puis plus loin deux belles chambres avec une grande salle de bains familiale située directement en face. WC. En descendant par les marches au rez du jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC (qui peut etre egalement acceder de l'exterieur), une grande buanderie/cuisine d'été et un vaste garage avec porte electrique. Accès sur la deuxième terrasse et la belle piscine qui est 10 x 5 m. Cette jolie maison recente se trouve à la campagne avec une belle vue degagée, à 9km de Meyssac. La maison dans un très bon état général est ideal pour une famille. Vous avez que à poser vos valises ! Chauffage au bois et electrique. D

5 p

4 ch

125 m²

Meyssac

219 990 EUR

Maison de campagne.

Charmante maison de campagne de 130m² avec terrain de 1 hectare. Profitez d'un grand salon de 37m2, d'une cuisine spacieuse. Laissez-vous séduire par le cachet des poutres apparentes qui soulignent le caractère unique de cette maison. Profitez également des beaux jours sur la spacieuse terrasse : barbecues, repas en plein air ou simple moment de lecture, l'art de vivre provençal avec un terrain de pétanque privatif ainsi une possibilité de réaliser votre projet de piscine. Cette dépendance de 50m², prête à être rénovée, offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, gîte, bureau... Troche ce trouve a seulement 10 min de Pompadour qui est réputée pour son riche patrimoine historique et son lien étroit avec le monde équestre, Vigeois est un village médiéval pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Ces deux villes offrent un complément intéressant, avec leurs activités culturelles et leurs commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

130 m²

terrain 10 180 m²

Troche

315 000 EUR

Maison en pierre rénovée avec un esprit loft.

Maison en pierre rénovée avec un esprit loft s’ouvre sur espace vie englobant une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets et un séjour avec escalier en bois permettant d’accéder à la mezzanine avec une chambre. Une chambre, une salle d’eau, un WC et un petit espace buanderie complètent l’ensemble rez-de-chaussée. Un second escalier en bois donne quant à lui, accès à l’espace nuit composé d’une chambre avec un SDB d’un dressing et d’un WC. Une véranda entièrement fermée abrite également une chambre indépendante. Enfin, un jardin arboré sur lequel se positionne un garage deux places avec mezzanine et un petit abri accolé à la maison achèvent ce descriptif. Chauffage au sol, pompe à chaleur 2021 Menuiseries PVC et ALU. Assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

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4 ch

173 m²

terrain 551 m²

Malemort-sur-Corrèze

280 000 EUR

Faites entrer le soleil dans votre maison !.

N'hésitez plus à venir visiter cette maison lumineuse grâce à ses baies vitrées qui l'entourent. Ici la nature s'invite entre prairie et lisière de bois pour vous offrir le calme et la sérénité ! Par une grande entrée lumineuse, nous entrons dans un salon tout confort avec son poele à bois, une pièce à vivre spacieuse grâce à sa hauteur sous plafond esthetiquement agréable par ses poutres apparentes et sa vue sur la mezzanine. Dans le prolongement, une salle à manger pour des diners lumineux ! Après le repas, passez de l'autre côté pour un repos littéraire ou studieux dans la partie bureau, aujourd'hui bibliothèque. Une cuisine spacieuse vous attend, aménagée et équipée ou vous risquez d'adorer faire la vaisselle devant cette grande fenêtre donnant sur la pleine nature. Cuisine avec accès direct sur la terrasse et sa belle table en bois ronde et son parasol en paille pour les étés chauds. A l'étage: en passant sur cette agréable mezzanine en bois et vitre donnant une impression de légerté, une grande chambre avec accès à sa terrasse pour les petit dejeuner au soleil en toute tranquilité ! Une salle de bains avec le choix du bain moussant ou de la douche tonique ! suivie de 2 chambres mansardées avec velux. Au sous sol, accès au garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un terrain d'environ 9000 m² dont une partie de la prairie est entretenue par une agricultrice qui fait le foin, il n'y a pas de bail. Possibilité de borner et de clôturer. Les parcelles sont inscrites respectivement en zone agricole (zone A) et en zone forestière protégée (Zone N). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

150 m²

terrain 9 000 m²

Cublac

233 000 EUR

3 ch

128 m²

terrain 1 714 m²

Le Lonzac

219 990 EUR

2 ch

130 m²

terrain 10 180 m²

Troche

172 500 EUR

164 900 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19) secteur piscine municipale.

Bel appartement, situé à deux pas de l'hypercentre, au deuxième étage, sans ascenseur, dans un charmant petit immeuble de seulement deux logements. Il se compose, d'une vaste entrée avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse, au charme authentique avec son parquet au sol et sa cheminée, d'une cuisine séparée avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, d'un wc séparé et de deux chambres spacieuses avec parquet d'origine au sol. Combles d'environ 40 m2, exploitables, vous offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. 2 caves. Aucuns travaux à prévoir. Syndic de copropriété bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et électricité) : 312 soit 26 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier

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2 ch

89 m²

etage 2

Brive-la-Gaillarde

280 000 EUR

3 ch

150 m²

terrain 9 000 m²

Cublac

297 000 EUR

272 000 EUR

L'espace, le calme, le confort sur une vue imprenable !.

Maison moderne de 2005 - construction béton sur pilotis Au calme de la campagne une maison tout confort comprenant une très agréable pièce de vie avec une cuisine moderne et spacieuse toute équipée et aménagée ouverte largement sur une salle à manger et un séjour. De belles baies vitrée donnent sur une terrasse d'angle de 30m² avec une vue ouverte sur la belle campagne de Juillac. Un dégagement dessert 3 chambres (possibilité 4 chambres), un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous sol avec un double garage (59m²), un vide sanitaire et une buanderie. Un beau terrain arboré, spacieux avec vue dégagée sur la campagne verdoyante. Mode chauffage: Géothermie - Chauffeau thermo dynamique. 12 panneaux photovoltaique (2011) en production / vente rapporte entre 1800 euros et 2200 euros/an. 11 panneaux solaires en auto consommation - Production / vente rapporte entre 700 euros et 800 euros/ an Chauffage au sol Combles non aménageables, isolées (90cm) A proximité immédiate du transport scolaire Bourg de Juillac: 10mn Brive: 30mn

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3 ch

115 m²

terrain 3 480 m²

Juillac

136 000 EUR

BAR RESTAURANT JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... Murs et fond à vendre (Bar - restaurant) à la sortie d'Ussel. 135 m2 de commerce avec un bar et salles de réceptions , une cuisine aux normes ,une arrière cuisine , balcon+ une chambre privée avec sa salle d'eau . Menuiseries en Alu Double vitrage . Electricité refaite Chaudière fuel + poêle à bois Parking privé de 6 places + parking réservé poids lourds à 50m En sous sol , 135 m2 à rénover . Actuellement , le restaurant n'est ouvert que le midi pour des repas ouvriers , donc possibilité d'augmenter son activité . Possible également d'aménager ce bâtiment pour un autre type de commerce ou pour une maison d'habitation . Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.62% du prix du bien (130000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... RSAC : 799424346 Brive

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155 m²

Ussel

55 000 EUR

TERRAIN DE 7280M2 DONT 1620M2 CONSTRUCTIBLE JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... Terrain de 7 280m2 dont 1620m2 constructible, viabilisé Situé à 9 min du bourg. Au calme, peu de voisins. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (50000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... RSAC : 799424346 Brive

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Neuvic

138 000 EUR

120 000 EUR

MAISON FAMILIALE JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... A Neuvic, maison en pierres à rénover, sur un magnifique terrain de 872 m2 entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Maison de 156 m2 habitable, sur trois niveaux, composée: Au rdc : entrée avec escalier et wc, grand salon, salle de bain et un garage. Au premier étage : wc sur le palier, deux chambres, une cuisine et un beau salon vitré (véranda) avec une porte pour accéder directement à l'extérieur. Au dernier étage : salle d'eau avec wc, un bureau et deux chambres en enfilade. Trappe pour le grenier. Couverture en ardoise. Menuiseries en bois simple vitrage sauf la véranda qui est en double vitrage. Raccordée à l'assainissement collectif. Proche du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques. Neuvic: club d'équitation, golf, cinéma, restaurants. médecin, pharmacie, école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, commerces, ...

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156 m²

Neuvic