135 000 EUR

129 000 EUR

Maison ancienne 6 pièces 127 m² avec courrette de 30 m2 devant.

EXCLUSIVITÉ - 21540 - Blaisy-Bas - Maison ancienne avec une cour devant de 32 m². Au RDC : Un séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée pouvant faire une chambre au RDC, une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur. Grenier aménageable. Un sous/sol avec 2 caves et une buanderie/chaufferie. Chaudière fuel à condensation de novembre 2017. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage au rez de chaussée et à l'étage en survitrage dans 3 chambres. Les volets en bois. Exposition Sud/Ouest. Tout à l'égout. Taxe foncière 1003 euros - Fibre orange installée. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange/garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. 9 kms de Sombernon et 25km de Dijon -par l'Autoroute A38, village avec gare SNCF, école maternelle et primaire (garderie et cantine) , commerces de proximité, cabinet paramédical. DPE : classe F - GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2680 et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange/garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. Mandat réf : 446144FRS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446144FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

127 m²

terrain 200 m²

Blaisy-Bas

752 437 EUR

741 768 EUR

EN BOURGOGNE (France), à 10 min de BEAUNE sur la commune de CORGENGOUX, MAGNIFIQUE LONGERE chaleureuse au calme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité + 1 dépendance de 160m2. Belle piscine chauffée. Technologie de pointe pour cette villa sur parcelle d'environ 2'200 m2. 6 chambres dont une suite parentale, 4 salle de bains, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 buanderie et cave. Demandez le dossier pour de plus amples informations !

10 p

330 m²

terrain 2 200 m²

Beaune

128 000 EUR

Appartement 2 pièces 47 m2 avec balcon - FONTAINE LES DIJON.

Appartement 2 pièces de 47 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, copropriété sécurisée. Composé : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon d'environ 5 m² - d'une chambre donnant sur le balcon - d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée - d'une salle de douche avec wc + Une cave d'environ 5 m² Stationnement libre et sécurisé Chauffage collectif gaz PRIX DE VENTE : 128 000 euros honoraires charge vendeur DPE D (220) GES D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS au O620430336 ou, par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 380 lots - dont 166 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

47 m²

etage 2

Fontaine-lès-Dijon

85 000 EUR

T3 Dijon rue du Tire-Pesseau 72 m2.

Vue imprenable, T3 rue du Tire-Pesseau au 10ème étage, entrée cuisine fermée neuve, salon séjour avec accès balcon, 2 chs, sdb, place de parking couverte. DPE E GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros indexées aux années 2018 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 449161- Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

72 m²

etage 10

Dijon

240 000 EUR

Maison 64m2 - Fontaine les Dijon.

Idéalement située à Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m2 avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360m2. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

terrain 360 m²

Fontaine-lès-Dijon

189 000 EUR

Maison 4 pièces - 116m².

À Poinçon-les-Larrey, à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans un cadre privilégié, très au calme, entouré de champs avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 2013, de plain-pied, exposée plein Sud et implantée sur une parcelle de plus de 1900m². Pour la partie habitation de 116m² : entrée, cuisine équipée, séjour de plus de 37m² avec poêle à bois et porte-fenêtres ouvrant sur les extérieurs, large couloir, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres de 10 à 14m² avec dressings. Combles perdus isolés. Garage attenant de 24m² (porte motorisée) en communication avec la maison. Terrasse couverte devant et sur le côté de la maison d'une surface de 110m². Pergola. Atelier indépendant de 24m². Jardin clos tout autour et portail motorisé (solaire). Terrain non attenant (1358m²), en sortie de village, avec de nombreux arbres fruitiers productifs et un garage. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage par poêle à bois (cheminée Poujoulat, suffisant pour chauffer l'ensemble) ou convecteurs électriques. Fibre optique. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 743euros. Maison en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

118 m²

terrain 3 285 m²

Poinçon-lès-Larrey

177 000 EUR

Maison familiale 6 pièces environ 200 m².

Maison familiale de caractère – 6 pièces – env. 200 m² – Jardin & volumes généreux Idéalement située dans une rue secondaire calme, cette maison individuelle sans mitoyenneté d’environ 200 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des volumes harmonieux et une circulation agréable : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’espace de loisirs (bureau, salle de jeux, suite parentale…). Extérieurs & annexes Vous apprécierez un jardin verdoyant d’environ 350 m², accessible directement depuis la véranda, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave d’environ 100 m², avec double accès (depuis la maison et le jardin), complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace aménagé… Confort & équipements -Chauffage central au gaz de ville -Maison lumineuse et bien agencée -Fort potentiel d’évolution Emplacement privilégié Un cadre de vie pratique et recherché : Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, lycée) à 3 minutes à pied Grande surface à proximité immédiate Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture. Ce qu’on aime -Les beaux volumes et la configuration familiale -Le jardin intimiste et agréable -Le potentiel d’aménagement (grenier + cave) -La localisation centrale mais au calme Une visite s’impose Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d’une maison familiale idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La visiter, c’est l’adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

200 m²

terrain 350 m²

Châtillon-sur-Seine

114 000 EUR

A 200m de la Place Wilson.

Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas de la Place Wilson, cet appartement au calme occupe le 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et stationnement. En bon état général, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner modernité et confort. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine nue, d'une chambre, d'un grand rangement, d'une salle de bains et de WC, avec en complément une cave. À proximité immédiate des commerces, des cafés et du réseau de bus, cet appartement séduira autant les investisseurs pour de la location courte ou longue durée que les futurs résidents souhaitant un pied-à-terre pratique et confortable. Surface CARREZ : 48.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Pas de procédure en cours. C.SAIVE - Tél : ... agt mandataire (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. - Réseau Casarèse. Mandat N°5947 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 7,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.

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1 ch

49 m²

Dijon

92 000 EUR

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de Sainte-Colombe-en-Auxois, à seulement 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, une dépendance de 44 m2 et deux caves de 16 m2 chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m2 et un terrain d'environ 850 m2. - assainissement conforme. Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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63 m²

terrain 968 m²

Sainte-Colombe

290 000 EUR

Au 1er étage d'un petit immeuble très proche centre-ville : cosy appartement ancien rénové de type IV avec agréable terrasse de 18 m2. Vue dégagée sur l'arrière. Features: - Terrace

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2 ch

81 m²

etage 1

Beaune

138 000 EUR

Maison au calme avec grand volume.

Sur la commune de Crancot, maison de 150 m² à rénover en partie , avec une grange de 70 m² au sol , possibilité de faire 3 niveaux. La partie habitation comprend une cuisine, un salon , une salle de bain, un WC, une buanderie et 4 chambres. Une dépendance non attenante de 35 m² Terrain plat et arboré Les menuiseries sont en double vitrage , le toit est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre MAZUE, Tél. : 0632472211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 511 093 395

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4 ch

150 m²

terrain 1 280 m²

Hauteroche

AUCUNE PHOTO

430 000 EUR

4 ch

160 m²

terrain 319 m²

Dijon

AUCUNE PHOTO

269 000 EUR

4 ch

180 m²

terrain 952 m²

Losne

AUCUNE PHOTO

315 000 EUR

5 ch

95 m²

terrain 1 016 m²

Échevannes

2 990 000 EUR

DIJON – MAISON DE MAITRE XIXème – 90 HA – ETANGS.

Belle propriété de 90 hectares entièrement clôturée et fermée par des portails canadiens. Elle se compose de terres agricoles, de bois et d'étangs. Une maison de maître de caractère d’environ 315 m² offre des beaux espaces de vie dont un séjour de 70 m², une cuisine avec sa véranda et 6 chambres. Attenant à la maison, un superbe espace détente avec une piscine 12X6 m sous abri et son spacieux pool-house. En complément, une seconde habitation indépendante dispose de 180 m² habitables et en parfait état avec son jardin clos et sa piscine hors-sol. Également un appartement de 63 m² indépendant complète l’ensemble. Ce domaine propose un large potentiel d’activités avec de vastes bâtiments agricoles : une ancienne écurie de 450 m², 2 hangars de 230 m² et 250 m² ainsi qu’une autre dépendance de 150 m². Possibilité de projet agro-touristique, ferme équestre, domaine de chasse, etc. A 15 kms de Dijon.

12 ch

1 650 m²

terrain 900 000 m²

Dijon

680 000 EUR

Demeure de prestige Commarin 12 pièce(s) 420 m2 entre PARIS et Lyon.

Propriété de charme rénovée 420 m² 9 chambres Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne 8 mn sortie A6 10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...) 15 mn Golf de Chailly sur Armançon 30 mn Dijon par voie rapide Restaurant et boulangerie dans le village A proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin Des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle de bain et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie Le 1er étage dispose de: 6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de: 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Un abri vélos est également disponible. Un poulailler Trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique Fibre optique Située en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 680000euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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9 ch

420 m²

terrain 1 578 m²

Commarin

38 000 EUR

Studio rénové et déjà loué, opportunité rare !.

À vendre à Châtillon-sur-Seine, agréable studio entièrement rénové situé dans une résidence calme en bord de Seine, offrant un cadre verdoyant et apaisant à proximité immédiate du centre-ville. D’une surface de 31,67 m², cet appartement se compose d’une entrée avec placard coulissant équipé d’étagères et penderie avec miroir intégré, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente, un espace séjour ainsi qu’un coin nuit avec placard de rangement. Le séjour bénéficie d’une belle vue dégagée sur la verdure et la Seine. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un meuble vasque, un WC ainsi qu’un emplacement pour machine à laver. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète avec électricité refaite, cuisine et salle de bain entièrement rénovées. Une première fenêtre est déjà équipée en double vitrage et la seconde sera remplacée avant la vente, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir. Atout majeur et particulièrement rare, la résidence dispose d’un ascenseur accessible directement depuis le rez-de-chaussée jusqu’à l’appartement sans aucune marche. Ce confort d’accès, très recherché, rend le logement parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et constitue une réelle valeur ajoutée. La copropriété, calme et entourée d’espaces verts, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Le bien est complété par une cave et un séchoir attenants, offrant des espaces de stockage appréciables. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage collectif au gaz, le ménage, l’électricité des parties communes, l’ascenseur ainsi que l’entretien des espaces extérieurs. Les dernières charges annuelles s’élèvent à 1 335 euros dont 941 euros de charges récupérables locatives. Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis le 27 avril 2023, sans incident de paiement. Loyer mensuel de 400 euros dont 320 euros hors charges et 80 euros de provisions sur charges. Un bien clé en main, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec locataire déjà en place. A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

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31 m²

Châtillon-sur-Seine

159 000 EUR

Appartement T4 - Dijon Montmuzard.

A Dijon, quartier Montmuzard (5min centre ville), proche de toutes commodités, du CHU et des facultés, venez découvrir cet appartement au premier étage, traversant et lumineux de 65m2, avec 3 chambres, balcon, cave et grenier. Cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette individuel. Chaudière gaz individuel, double vitrage. Stationnement aisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 1

Dijon

299 000 EUR

DIJON SUD - Champagne Grands Crus - Maison 4 pièces 90 m2.

Dans le quartier "Champagne Grands Crus", quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante en fond d'impasse vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc, garage - A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et wc Un jardin clos complète le tout. Construite en 2018, elle dispose de tout le confort moderne (norme RT 2012) : isolation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et panneaux solaires. Prix de vente 299 000 euros honoraire charge vendeur. DPE : Classe C (85) GES : C (17) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703 euros et 952 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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90 m²

terrain 158 m²

Marsannay-la-Côte

66 000 EUR

MAISON A RENOVER.

Située dans la charmante ville de Nolay (21340), cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités essentielles. Avec un accès facilité aux transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le collège, et une crèche à proximité, cette localisation saura satisfaire les besoins des familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 60 m² offre un potentiel certain. Avec 3 pièces dont 2 chambres, elle présente un espace à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Construite en 1966, cette propriété laisse place à la créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 677 m²

Nolay

169 000 EUR

? Appartement T4 à vendre – Quartier Maladière – Lumineux, calme avec balcon, cave et grenier.

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Maladière, découvrez ce bel appartement T4 lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. ? Les atouts du bien : • Appartement Type 4 spacieux et bien agencé • Cuisine équipée fonctionnelle • 2 belles chambres avec magnifique parquet • 1 salle de bains • 1 séjour lumineux • 1 salon pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre, bureau ou espace télétravail • Nombreux placards intégrés pour un rangement optimal • Balcon donnant côté jardin, au calme absolu • 1 cave • 1 grenier ? Emplacement privilégié : quartier Maladière, proche commerces, écoles, transports, services et toutes commodités. ? Appartement idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

69 m²

Dijon

299 000 EUR

Maison de 175m2 sur 8000m2 de terrain.

Située dans un village dynamique, proche de toutes commodités, entre Avallon et Semur en Auxois, à 15km de l'A6. Cette belle maison de 175m2 sur 8000m2 de terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques vous réserve de belles surprises. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie chaleureuse et spacieuse, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre, bureau, salle de bains, WC. A l'étage, grande salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau, WC. Double garage en sous sol complet, cave voutée, atelier, buanderie, débarras. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités notamment les sols (pierres, marbres, granit), chauffage central fuel couplé à des panneaux thermiques pour plus de confort, panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie, double vitrage, assainissement collectif. Venez en découvrir les nombreuses facettes sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

175 m²

terrain 8 000 m²

Époisses

299 000 EUR

Propriété 330m² maison + gîte.

En Bourgogne, dans le charmant village de Savoisy, au calme, à 15minutes de Montbard (gare TGV - Paris 1h) et 20minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette spacieuse et confortable maison entièrement crée par un architecte dans une ancienne grange. Coup de cœur assuré pour cette propriété !! Implantée sur une parcelle de 1175m² comprenant une entrée par portail sur cour desservant d'un côté la maison d'habitation et de l'autre côté une maison ancienne à usage de gîte, une dépendance, un garage et un espace terrasse avec pergola végétalisée puis jardin en continuité avec terrasse et piscine semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur. Pour la partie habitation, vous profiterez d'une surface habitable de 270m². Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce d'accueil (30m²), séjour (60m²) avec belle cheminée, baie vitrée et porte ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et ouverte sur salle à manger (47m²), couloir desservant une chambre individuelle (11m²), salle d'eau avec wc et une pièce chaufferie/buanderie. A l'étage, desservi par trois accès escalier, une suite parentale avec chambre (42m²) et sa salle de bain privative avec wc (21m²). Une chambre en communication ou pouvant être individuelle (26m²) avec également sa salle d'eau et wc séparé. Une autre chambre (28m²) avec wc séparé et salle d'eau. Pour la partie gîte, en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine et une chambre. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave voûtée sous partie. Maison non mitoyenne. Terrain clos et sans vis-à-vis. Maison exposée sud et ouest. Chauffage centrale chaudière fioul. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Rénovation avec uniquement des matériaux nobles. Assainissement collectif tout à 'égout. Taxe foncière 550euros. Cette propriété sera vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité choisis avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

270 m²

terrain 1 175 m²

Savoisy

285 000 EUR

Appartement rénové Beaune centre.

Situé au centre ville de Beaune cet appartement d'une surface habitable de 114 m², se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée. A l'étage vous profiterez de deux chambres spacieuse, avec pour chacune une salle d'eau. Des combles aménageable pourront créer deux chambres supplémentaires, ou une grande suite parentale (nous sommes déjà en possession de devis). Proches de commerces, supermarché, boulangeries, école, cet appartement est l'idéal pour une vie de famille avec simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

114 m²

Beaune