636 000 EUR

Superbe propriété restaurée du XIXe siècle Cotentin - 10' de la mer Dans un joli hameau avec d'agréables vues dégagées à l'ouest, charmante bâtisse ancienne ayant conservé ses éléments anciens. La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures. D'une surface de 315 m2, elle se compose d'une belle entrée desservant des jolies pièces de vie : salons avec cheminées, cuisine ouverte sur le jardin, chambre et bains. Au premier étage : 4 chambres, 3 bains. Au second étage : 4 chambres, 2 bains. Au sous-sol : superbes caves. Dépendance : Atelier aménagé de 50 m2. Parc de 4.500 m2 avec beaux arbres. Une jolie propriété familiale avec accès aux plages rapide. Prix : 636.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 36.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

Coutances

215 000 EUR

199 000 EUR

Immeuble Coutances.

SAFTI Cyrielle LECHEVALIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : Immeuble situé dans un emplacement attractif de Coutances, en plein cœur de l’agglomération. Idéal pour un INVESTISSEUR cherchant à rentabiliser un bien immobilier, cette propriété offre un potentiel intéressant. Elle propose d’ores et déjà une rentabilité de presque 5% avec seulement 1/3 des logements occupés. PAS DE COPROPRIÉTÉ. Cet immeuble comprenant : un commerce jumelé avec un logement d’env. 45 m2 (actuellement loué), un second logement de 45 m2 et un 3e logement de 37 m2 (en partie sous combles) inoccupés. Appartement 1 et 2 DPE E - appartement 3 DPE F - DPE à l’immeuble en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

240 m²

terrain 102 m²

Coutances

575 000 EUR

Parfait pour du gîtes, ensemble immobilier composé de sept logements à 15 kilomètres de la plage !!!.

Coutances, avec vue sur la cathédrale, ensemble immobilier composé de sept logements loués en meublés se divisant : Une maison principale de 110 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc au rez de chaussée, trois chambres, une salle de bains et un wc. La maison est agrémentée de deux garages, une cave et une arrière cuisine. Le chauffage est gaz avec relève en pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets roulants électriques, isolation extérieur... Un appartement T2 de 64 m² loué en meublé 550 euros par mois charges comprises (classé E). Quatre logement T2 en plain-pied d'une surface de 25 m² loué 450 euros par mois charges comprises. Un logement T2 en plain-pied d'une surface de 20 m² loué 400 euros par mois charges comprises. Les logements datent de 2011, ils sont chauffés par pompe à chaleur, fenêtres PVC, VMC... Le bâtiment est équipé de photovoltaïque. Le terrain est d'une superficie de 4 845 m² avec un terrain CU positif, un autre terrain avec potager et

17 p

9 ch

194 m²

Coutances

259 000 EUR

249 000 EUR

Loft spacieux de 94 m2 au coeur de Coutances.

Situé en plein centre-ville de Coutances, ce loft d'exception de 94 m² est une véritable œuvre d'art, conçu avec des matériaux nobles tels que le bois, la brique, le verre et le métal. Installé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son cachet industriel et ses finitions soignées. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Séjour lumineux de 46 m² avec grande hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de luminosité Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et l’espace salle à manger 2 Chambres confortables Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire Dressing fonctionnel Avec ses matériaux nobles et ses détails artistiques soigneusement pensés, ce loft est un véritable coup de cœur. Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible – Contactez-moi rapidement pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

94 m²

etage 2

Coutances

142 000 EUR

MAISON ATYPIQUE CENTRE VILLE DE COUTANCES.

Venez découvrir cette maison de ville atypique, mitoyenne des 2 côtés, sans terrain ni stationnement privatif, dans le centre ville de COUTANCES, proche du cinéma et de tous les commerces. Cet ancien bar transformé en habitation se compose d'une pièce de vie avec un accès sur plus de 40 m² de caves qui permettent de nombreux rangements ou stockage Quelques marches vous mènent ensuite à une cuisine équipée, une salle de bain à restaurer et une première grande chambre spacieuse. Un second niveau offre à nouveau une grande chambre et enfin, un escalier vous mène à une 3ième et dernière chambre. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le chauffage se fait par aérothermie et toute l'électricité est neuve. Les peintures intérieures ont été refaites avec des peintures thermo-isolantes et, hormis la salle de bain, il reste peu de frais à prévoir ! Conviendrait idéalement à un investisseur pour du locatif ou à un jeune couple compte tenu de la présence de marches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 105 m²

Coutances

595 000 EUR

Maison Coutances.

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER vous propose : Superbe propriété atypique d’env. 250 m2 sur un terrain de 3384 m2. Cette maison se compose : Au RDJ : d’une cave voûtée et empierrée pleine de charme, d’une buanderie, de plusieurs pièces (cave, chaufferie etc…) Au RDC surélevé (équivalent à un étage) : une belle entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger très lumineuse, un salon , un WC. Les 1er et 2eme étages se décomposent en deux espaces, le premier comprenant une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre et un pièce dressing, le second avec un deuxième grand salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cette maison allie l’ancienne par le charme de sa pierre et le moderne par sa rénovation intérieure de qualité. Son vaste parc quant à lui dénombré par moins de 2 étangs, d’une terasse très bien exposée ainsi qu’un garage, carport et poulailler. A VISITER sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

250 m²

terrain 3 384 m²

Coutances

578 900 EUR

Coutances, située à 13km de la mer, offre toutes les commodités et services du quotidien et accompagne la scolarité des enfants de la maternelle au lycée. A 10 mn à pied du centre ville, au bout d'une longue allée verdoyante cette maison familiale de plus de 200m2 se niche dans un environnement abrité, confidentiel, boisé, fleuri et planté d'essences rares et variées. L'entrée, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur un spacieux séjour et une pièce de vie traversante. La véranda en façade, récente, prolonge la salle à manger. La cheminée et son insert participent agréablement à l'ambiance cocooning de la maison. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs culinaires par sa modernité et sa fonctionnalité. A ce même niveau une suite parentale de 16m2, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo professionnelle et d'une douche à l'italienne, un WC japonais indépendant, garantissent une confortable vie de plain-pied. Une pièce de 18m2 actuellement utilisée comme bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce palière avec dressing distribue 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et 2 pièces qui pourront, selon son mode de vie, être utilisées comme atelier de loisirs créatifs, salle de jeux ou chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol entièrement carrelé offre un double garage, une cave à vins et une buanderie. Cette propriété attend les amoureux de la faune et de la flore avec son lot de découvertes et de belles surprises dans un jardin extraordinaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lydie PERROT-LAMBERT EI ... Agent commercial -RSAC n 882 039 506-Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

9 p

5 ch

206 m²

terrain 12 420 m²

etage 2

Coutances