119 000 EUR

Maison en pierre des années 1800 en très bon état.

Maison de caractère d'une superficie de 90m², située à Néoux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée sa salle à manger et une chambre. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'un salon chaleureux. De plus, ce bien possède un sous sol de la superficie de la maison. À l’extérieur, un jardin paisible, accompagné de deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour vos projets personnels. Vous trouverez également un puits fonctionnel, ainsi qu’un garage pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. . Chauffage performant par poêle à granulés et pompe à chaleur. Dans un environnement calme et peu fréquenté vous retrouverez dans ce bien tout le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités. A seulement 10 minutes de Felletin et Aubusson, capitale de la Tapisserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 1 362 m²

Néoux

140 500 EUR

Possibilité de créer plus de chambres, seconde maison.

Situé dans la périphérie de Bourganeuf, à 45 minutes de Limoges et 25 minutes d'Aubusson, capitale de la Tapisserie. L'impasse dans laquelle se trouve ce bien offre à ce quartier un cadre paisible et isolé. Pavillon des années 70, superficie de 120m², composée de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, accès à la cave ainsi que deux placards de rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés et des combles aménageables pouvant offrir 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave, équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques, en excellent état de fonctionnement. À l'extérieur, la propriété propose deux ateliers : L'un, adossé à la maison L'autre, situé en face, idéal pour des travaux de réhabilitation avec la possibilité de créer un gîte ou un espace indépendant pour recevoir vos invités. (Nouveau DPE en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 1 385 m²

Bourganeuf

45 000 EUR

Terrain à bâtir de plus de 1 hectare.

Vous aimez la campagne !!!! Ce terrain à bâtir proche d'un village très calme, à 10 mm de Jarnages et de la RN 145, à 30 mn de Guéret et 40 mn de Montluçon, facile d'accès par la départementale, vous attend pour construire votre future maison. Vous trouverez aussi à proximité, une école primaire à Jarnages, un collège à Parsac, des commodités dans les villages proches. Un terrain plat, avec les réseaux d'eau et d'électricité en bordure de route, constructible avec certificat d'urbanisme. Contact Laurence MERY au 06.80.47.40.36 ou bien Julie Moller 06.42.73.51.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

10 517 m²

Saint-Dizier-la-Tour

85 800 EUR

Pavillon de plain-pied, ~67m2 habitables, 2 chambres, sur 2772 m2 Entrée : 1,30x3,75m (4,80m2) Couloir : 3,40x1,80m (6,20m2) Séjour : 3,70x4m (14,80m2) Cuisine : 3,60x2,90m (10,60m2) 2 chambres : 4x3,70m (14,85m2)/2,80x3,65m (10,30m2) Salle d'eau : 4,10m2 - Wc Combles perdus, isolés Garage : 4,50x4m (18,30m2) Huisseries bois simple vitrage, volets Chauffage central gaz / radiateurs électriques et poêle à bois bûche Assainissement autonome Compteur « Linky ' A 10mn de tous services et 15mn de Vassivière Taxe foncière : 321€/an DPE : G Note : les dimensions sont approximatives

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2 ch

67 m²

terrain 2 772 m²

Saint-Pardoux-Morterolles

98 000 EUR

86 400 EUR

3 ch

84 m²

terrain 115 m²

Saint-Pierre-de-Fursac

79 800 EUR

Maison de bourg avec terrain.

Dans petit bourg proche commerces ,école primaire et collège "5mn" .Habitation de 100m2 avec possibilité extension de 33m2 et combles aménageables. Rez-de-chaussée ,hall entrée, cuisine, séjour cave voutée avec accès à partir du séjour .Etage, hall,3 chambres ,wc, salle de bain. Des combles aménageables complètent le bien. Un local mitoyen à l'habitation "33m2" peut servir d'extension à l'habitation. Un garage avec 2 places pour voitures, un local chaufferie complètent le bien. Une cour à l'avant de l'habitation et terrain à l'arrière avec potager. Chauffage central fioul" possible mettre pompe à chaleur air eau" double vitrage récent "reste 2 fenêtres à remplacer" bien relié assainissement collectif. Murs et toiture en très bon état. Taxe foncière 303€. (Propositions aménagement , cuisine, séjour, extension ,virtuel non contractuel) Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 800 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

Rougnat

108 500 EUR

Fiche N°Id-LGB160193 : Genouillac, secteur Animations - ?cole - commer, Maison avec sous-sol d'environ 96 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 827 m2 - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - garage - - chauffage : Fioul Chaudiere sous -sol - Classe-Energie F : 322 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 322 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3250 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

96 m²

terrain 827 m²

Genouillac

82 000 EUR

Fiche N°Id-LGB143892 : Lavaufranche, secteur Campagne, Maison de campagne d'environ 139 m2 comprenant 8 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 917 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun Puits - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

139 m²

terrain 917 m²

Lavaufranche

71 280 EUR

2 ch

90 m²

terrain 2 045 m²

Saint-Amand

86 590 EUR

75 000 EUR

Au milieu d'une rue calme de la ville attractive et dynamique de La Souterraine, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Une maison multi fonctions : vie de famille, vie d'entreprise/artisan ou les deux à la fois avec ses deux niveaux indépendants mais facilement communicants. Au rdc, une cuisine /atelier, un bureau ,une chambre ou pièce réceptive, un wc avec douche. Buanderie et garage attenants. A l'étage, idem, une cuisine, un salon, deux chambres , un espace bureau ( ou dressing), wc et salle de bains. Buanderie et garage accessibles par escalier intérieur. Jardin agréable. Travaux à prévoir. Prix: 75 000 euros hai à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

104 m²

terrain 500 m²

La Souterraine

163 500 EUR

Entrée: Couloir : 1,10 x 4.08 = 5,37m’ Chambre 1 : 3,07 x 3,60 = 11,16 m’ Salon : 6,4 x 4,19 = 26,90m’ Chambre 2 : 3,45 x 3,6 = 12,42m’ Cuisine : 3,38 x 3,08 = 12,42m’ Patio : 3,19 x 3,90 = 12,50m’ Salle d'eau : 2,48 x 2 = 5,01m’ 1er étage: Chambre 4 : 3,37 x 5,43 = 18,29m’ Salle d'eau : 2,48 x 2 = 5,01 Chambre 5 : 3,36 x 5,43 = 18,24m’ Garage: Garage : 3,46 x 7,48 = 26m’ Chaufferie : pompe a chaleur,air/eau = 3ans Chambre suite : 3,29 x 3,80 = 12,50m’ 1,5 x 1,2 = 2,18m’ Buanderie : 2,19 x 2,91 = 3,43m’ Cave: 3,44 x 3,48 = 12m’ Tout a l'égout Double Vitrage PVC Taxe foncière = /€ Double Vitrage PVC DPE: D 231/7 Features: - Garden

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5 ch

140 m²

Bourganeuf

214 000 EUR

A31156CHH23 - Cette propriété de caractère offre trois chambres dans la maison et c'est possible pour un autres deux dans une annexe en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 1 230 m²

Saint-Sébastien

158 050 EUR

A32844CHH23 - Cette propriété est située dans un bel endroit à la campagne mais toujours à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

terrain 2 343 m²

Naillat

223 650 EUR

7 ch

227 m²

terrain 30 642 m²

Bonnat

43 000 EUR

Investissement idéal pour divers projets.

Je vous propose à la vente, un terrain spacieux de 15874 m² avec un accès poids lourd, dans un environnement paisible avec peu de passage. Sur la parcelle, vous trouverez un hangar construit dans les années 80 d'environ 1000 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Parfait pour des activités professionnelles ou de stockage, cet espace généreux peut aisément convenir à des projets variés. L'eau et l'électricité sont en bordure de route. Bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

terrain 15 874 m²

La Courtine

160 500 EUR

Fiche N°Id-LGB167759 : Croze, Maison d'environ 130 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4709 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : garage - - Classe Energie G : 500 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie G : 500 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

130 m²

terrain 4 709 m²

Croze

160 500 EUR

A32709JNK23 - Cette jolie maison en pierre est située dans un hameau paisible entre Felletin et Croze. En position surélevée, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vendeur a amélioré beaucoup de choses dans la maison au fil des ans, elle est entièrement équipée de double vitrage, le toit est isolé, en plus de tous les murs extérieurs. Construite au début du 18ème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine - une grande cheminée en granit, des poutres apparentes et un four à pain en état de marche ! Le hameau est à seulement 15 minutes de Felletin avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins, ses écoles, ses bars et ses restaurants et à une demi-heure de la belle ville de la tapisserie d'Aubusson avec ses magasins, ses bars et ses restaurants, son musée de la tapisserie, son théâtre, son cinéma, ses écoles, son hôpital, ses médecins, ses vétérinaires et son complexe aquatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

130 m²

terrain 4 709 m²

Croze

420 000 EUR

2 ch

131 m²

terrain 4 796 m²

Bussière-Saint-Georges

101 500 EUR

2 ch

99 m²

terrain 4 889 m²

Boussac

62 500 EUR

4 ch

138 m²

terrain 579 m²

Boussac

135 000 EUR

3 ch

103 m²

terrain 7 067 m²

Nouziers

160 500 EUR

3 ch

130 m²

terrain 4 709 m²

Croze

211 500 EUR

185 000 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ancien Presbytère datant du 16ème siècle situé dans un charmant village à proximité immédiate d’Aubusson Capitale mondiale de la Tapisserie, Felletin berceau des maçons de la Creuse et à quelques encablures du Parc naturel régional de Millevaches. Limoges et Clermont à environ 1h30. Véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité, la véranda lumineuse offre un accès direct à une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine avec four à pain et cuisinière à bois. Le salon mitoyen avec ses pierres apparentes et ses poutres d’origine offre un cadre chaleureux et authentique. Une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet espace. Au premier étage une vaste chambre dessert une seconde pièce au niveau supérieur (actuellement utilisée comme dressing) et une spacieuse pièce qui pourrait devenir un second salon ou une chambre donnant également accès à une autre chambre en mezzanine. Une cave, un atelier, un garage, un hangar, un poulailler et un potager complètent ce bien situé sur un terrain de 2000 m2 ainsi qu’un pré de 5640 m2 et un terrain boisé de 1960 m2 non attenants à proximité. La maison est raccordée au tout à l’égout, toutes les huisseries sont récentes en en double vitrage, la toiture en très bon état. Il subsiste encore un fort potentiel pour continuer de redonner vie à ce lieu chargé d’histoire, ce presbytère n'attend que vous. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous Features: - Garden

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4 ch

198 m²

terrain 5 640 m²

Saint-Amand

150 000 EUR

Pavillon de 137m2 - garage - grand terrain.

Situé sur la commune d'Ajain, à 12 minutes de Guéret et à quelques minutes de la RN145, je vous propose ce grand pavillon avec garage et terrain attenant de 2000m2. Il est doté de deux entrées permettant de garer plusieurs véhicules et d'accéder aux garages facilement. Les garages sont équipés de portes motorisées avec digicode. Le vaste terrain attenant est arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. A l'intérieur, le hall d'entrée permet de desservir le rez-de-chaussée et de monter au premier étage par l'escalier . Vous découvrirez au RDC, deux chambres, deux bureaux, une buanderie, une lingerie/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne, quatre chambres, la salle de bain avec une seconde douche à l'italienne et une double vasque ainsi que les toilettes indépendantes. Combles perdus isolées au-dessus. Cette maison a été rénovée récemment : assainissement individuel récent - huisseries PVC double vitrage - électricité refaite à neuf - chauffage et production d'eau avec une chaudière reliée au gaz de ville économique (1300€/AN) Les seuls travaux à prévoir sont l'installation d'une VMI et de ventilation sur les huisseries (devis disponible sur demande) et rafraîchissement des murs. Cette maison bien située aux portes de Guéret, est idéale pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

137 m²

terrain 2 104 m²

Ajain