89 800 EUR

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente ce grand appartement lumineux en plein coeur de Guéret. Centre ville de Guéret et à quelques pas de tous les commerces! Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour-salle à manger avec son balcon exposé plein sud. Cet appartement T3 de 71m2 possède une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau + WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage privatif de 14m2 A visiter sans tarder ! Features: - Balcony - Lift

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2 ch

71 m²

etage 5

Guéret

197 000 EUR

Fiche N°Id-LGB156227 : Nouzerines, Maison isol?e - pleine campagne d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 5685 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Pompe(s) Grange - Garage et Atelier - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

120 m²

terrain 5 685 m²

Nouzerines

284 000 EUR

Fiche N°Id-LGB150458 : Boussac, secteur Dans un hameau., Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2051 m2 - Vue : Vue d?gag?e ? l'arri?re . - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

170 m²

terrain 2 051 m²

Boussac

210 600 EUR

199 800 EUR

A31610LEL23 - Belle propriété de 160 m² avec a chambres, grange, garage, terrain de 9600 m² attenant . Quatre chambres et possibilité une 5ᵉ , bureau. Vues sur la campagne, depuis la véranda., pas de nuisances, bourg à proximité avec école et commerces. À proximité des grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

180 m²

terrain 9 617 m²

Le Grand-Bourg

99 000 EUR

RDC Entrée : 4,64 x 4,02 = 18,67m2 Salon : 4,95 x 4,04 = 20,04m2 Cave 1er étage Chambre 1 : 4,04 x 4,03 = 16,30m2 Chambre 2 : 3,25 x 4 = 13,04m2 Salle d'eau ( A finir) : 2,43 x 1,61 = 3,93m2 Pallier : 1,56 x 1,64 = 2,56m2 Accès au comble Comble : 4,11 x 6 = 25m2 Grange attenante à la maison : 10,33 x 14 = 145m2 Grange coté nord : 5,26 x 18 = 99m2 Grange Ouverte sur 1 coté : ~90m2 Four à pain Source d'eau Possibilité de louer un terrain attenant a la propriété. Double vitrage PVC récent Électricité ( A finir ) Chauffage par un un poêle à bois Assainissement pas aux normes Nota : les dimensions sont approximatives.

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2 ch

75 m²

terrain 3 616 m²

Saint-Martin-Sainte-Catherine

44 000 EUR

Maison de village a Perols Sur Vezere en Corrèze sur deux niveau à restaurer le tout sur une parcelle de terrain de 179 m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle d 'eau et un wc. Le grenier est aménageable et offre une superficie de 70 m2. Features: - Garden

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5 ch

140 m²

La Celle-sous-Gouzon

379 000 EUR

Le Cabinet Landrieve vous invite à découvrir cette propriété située à La Souterraine, une perle rare pour les amoureux des grands espaces et des projets ambitieux, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de gîte de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses 296 m2 de confort et d’élégance, répartis sur 6 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intime et chaleureux. Rénovée avec soin en 2014, cette demeure ne nécessite que très peu de travaux (devis disponibles), vous permettant d'emménager en toute sérénité. Le bien offre 2 salles de bains (dont une à l'étage) et une salle d’eau supplémentaire, garantissant à chacun son propre espace. Le système de chauffage au bois (granulé), économe et respectueux de l’environnement, vous offrira chaleur et confort tout l'hiver, tout en produisant l'eau chaude (production mixte éléctricité ou bois). Pour les plus exigeants, la piscine couverte peut également être raccordée à la chaudière, vous permettant de profiter de baignades toute l'année. À l'extérieur, l’évasion continue. Sur une parcelle de 1 hectare 63, votre nouvelle maison vous offre un cadre exceptionnel. Le jardin arboré, entièrement clôturé, invite à la détente et à la contemplation. Un pré est prêt à accueillir un cheval ou des animaux, et une terrasse avec véranda vous promet de merveilleux moments, à savourer des repas en plein air, été comme hiver. Le charme rustique de la maison s’étend des poutres du séjour en passant par la charpentes de l'étage jusqu’aux caves en terre battue, parfaites pour conserver vins et provisions. Une buanderie au sous-sol et bune pièce de stockage complètent cet espace fonctionnel, sans oublier le garage semi-enterré qui offre tout le confort pour vos véhicules et équipements. Située proche des grands axes routiers, cette propriété marie à la perfection la sérénité de la campagne et la commodité de la proximité urbaine avec la souteraine et Gueret (Limoges ou Montluçon : 50 min). Proposée à 379 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 4 603 €, cette demeure est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une vie paisible ou pour ceux qui souhaitent développer un projet de gîte. Contactez notre Cabinet pour plus d'informations. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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6 ch

296 m²

terrain 16 340 m²

La Souterraine

296 800 EUR

Niveau de vie: - Entrée: 2,70 x 2,04 = 5,5 m2 -Salon: 6,45 x 6.50=41,9 m2 -Cuisine: 3,40 x 3.70 =12,58 m2 - Chambre 1: 3.15 x 4.30= 13,54 m2 - Chambre 2: 4.50x 2.90= 13,05 m2 - Chambre 3: 3,15 x 3= 9,45 m2 - Bureau : 3.45 x 3 = 10,35 m2 - Salle de bain: 2,15 x 2.90= 9,13 m2 Sous-sol -Garage: 3,81 x 10.14 + 3,81 x 8.92 = 72,61 m2 -Chaufferie: -Cave: 4,66 x 8.57 = 24,79 m2 Caractéristiques : - Eléctricité récente - Huisseries double vitrage - Chauffage central au fuel+ insert au bois (12 kw) - Piscine avec dôme (liner - 3 ans) - Assainissement non collectif ( ----) - Terrain entièrement clôture - Taxe foncière: 2400 €/ an. - DPE : D213/D4 Nota : les dimensions sont approximatives. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

127 m²

terrain 12 352 m²

Bourganeuf

235 000 EUR

A NE PAS MANQUER !!!!!En plein coeur de Mérinchal, très jolie maison en pierres vous proposant des espaces de vie spacieux et lumineux, 5 chambres, 1 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, plusieurs dépendances dont 1 grange, 1 atelier, 1 appenti et un hangar le tout sur un terrain entièrement clos de 2994 m2. Trés bien exposée dans un secteur calme avec petits commerces à proximité. DPE Classe énérgie E 249Kwh/m2/an. Classe Climat E 63KgCom2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques de 4170EUR à 5700EUR pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er janvier 2021(abonnements compris). Prix 235 000EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ... La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Myriam Martin, conseillère immobilier che coté France 1er réseau Franco-belge. Elle est immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No447490731. N'hésitez pas à contacter Myriam au ... Cette annonce vous est proposée par Myriam Martin - EI - NoRSAC: 447490731, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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6 ch

227 m²

terrain 2 994 m²

Aubusson

235 000 EUR

Fiche N°Id-LGB153908 : Boussac, secteur 10 mns de boussac, Maison campagne et isol?e d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 2860 m2 - Construction 2013 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1786 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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6 ch

160 m²

terrain 2 860 m²

Boussac

130 800 EUR

A30527LV23 - Très belle et grande maison de village, proche de Croqc et Giat avec les nécessités quotidiennes. Elle est située dans un petit village de la Creuse Au rez-de-chaussée se trouve la grande cave, avec une partie de l'ancien four à pain et une cave. Un petit escalier extérieur mène au premier étage avec la cuisine, la salle à manger et le salon et dans le entrée il y a un WC et une petite salle de bain. Il y a également un petit jardin d'hiver à côté du salon avec des portes-fenêtres. A l'étage, il y a trois chambres et beaucoup d'espace de rangement. A l'étage également, une salle de bains avec douche/ bain et toilettes. La maison dispose d'un grand jardin et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

110 m²

terrain 1 241 m²

Saint-Agnant-près-Crocq

398 000 EUR

Côté lac dans un petit quartier : venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain, WC indépendant, un cellier et un garage attenant.  

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4 ch

120 m²

terrain 1 016 m²

La Celle-sous-Gouzon

420 000 EUR

GUERET (23000) - Ensemble immobilier avec maison de maitre et local professionnel : 1°) - Belle maison de caractère, en bon état, de 200m2 habitable, élevée sur sous-sol : local technique piscine, salle de jeux, buanderie, cave. comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 32m2, bureau, WC - 1er étage : 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d''eau privative, salle de bains, WC, - 2ème étage : chambre, WC, salon TV. Double vitrage, pompe à chaleur 2023 + piscine refaite en 2020, chaudière gaz pour le chauffage. 2°) - Garage de 40m2 - local professionnel (refait) indépendant de 80m2 avec 3 pièces et WC (libre depuis le 1er juin - possibilité loyer par mois de 800 euros ou plus) Joli terrain arboré avec terrasse, piscine et son pool house, 2 puits. 420 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

200 m²

terrain 1 795 m²

Guéret

263 900 EUR

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre! IDEAL pour une famille ou projets de Gites grande capacité/chambres d'hôtes. Secteur très touristique, dans un cadre idéal en pleine nature. Belle maison de caractère, au rez-de-chaussée, une grande salle de réception de 60 m2 envirion, seconde pièce attenante avec coin WC et une cuisine aménagée.  Côté nuit, un bel espace à vivre de 60 m2 avec son poêle à bois donnant sur une terrasse sur-élevée, un dressing, une salle de bain + WC, 3 chambres et une mezzanine.  Logement privé composé d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Terrain clos de 300 m2 environ, sur l'arrière, idéal pour des événements privés. Cette propriété possède également un immense parking privé (15 places) Bâtiments annexes (cave voûtée, remise, grange indépendante) Features: - Terrace - Garden

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4 ch

250 m²

terrain 984 m²

La Chapelle-Taillefert

205 000 EUR

Fiche N°Id-LGB154271 : Boussac, secteur Centre ville - commerces, Villa centre ville d'environ 195 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Central Pergola - Classe Energie D : 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

195 m²

terrain 562 m²

Boussac

54 900 EUR

Sur l'axe Lourdes-Bagnères, Dans un village très calme, terrain constructible de 645 m2 totalement plat et clôturé sur 3 côtés. avec un puit sur le parcelle. Viabilité en bordure. Prix: 54 900 € comprenant 9.80% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, ... , ... (Prix:50 000 € hors honoraires)

645 m²

La Celle-sous-Gouzon

1 504 000 EUR

Surface : 5770 m2 Prix : 1 504 800 € (dont 64 800 € d’honoraires) Situé à Guéret, ce vaste terrain tertiaire offre une excellente opportunité pour les promoteurs ou investisseurs. Caractéristiques principales : Surface totale : 5770 m2 Plusieurs bâtiments existants à rénover ou réaménager Garages inclus Idéal pour projets de développement tertiaire (bureaux, locaux commerciaux, etc.) Atouts du bien : Localisation stratégique dans une zone en pleine expansion Accessibilité aisée aux principaux axes routiers Potentiel d'aménagement divers (bureaux, services, etc.) Une occasion rare pour concrétiser un projet immobilier à fort rendement. Prix : 1 504 800 € honoraires inclus (64 800 €) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! M SALHI Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

5 770 m²

terrain 5 770 m²

Guéret

600 000 EUR

Master Group Immobilier vous présente en exclusivité une maison à l'entrée de Porticcio, située dans le lotissement prisé et sécurisé des Candilelli, où règnent calme et sérénité. Ce lotissement, pensé comme un petit village, saura vous séduire par son cadre paisible, à seulement quelques minutes des plages, avec des charges trimestrielles de 20€. La bâtisse se dresse sur un jardin de 240 m2, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et arboré, notamment d'arbres fruitiers. La maison principale, de plain-pied et d'une superficie de 70,5 m2, est accessible par un escalier en pierre via une cour intérieure. Elle comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant de 17,55 m2, avec une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette, complète l'ensemble. Une terrasse couverte de 16,61 m2 jouxte les trois pièces principales, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Points forts de la maison : Double vitrage dans toutes les pièces Grande luminosité grâce aux baies vitrées Plusieurs placards intégrés pour un rangement optimal Un studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs Cheminée fonctionnelle dans le séjour Cave/cagibi de 8 m2 et abri de jardin Features: - Garden

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3 ch

88 m²

La Celle-sous-Gouzon

99 000 EUR

A29161MKE23 - Située dans la magnifique campagne creusoise, sans voisins à moins de 500 mètres, cette propriété très bien entretenue est prête à être un peu plus modernisée. C'est à une courte distance des villages avec commerces, bars, écoles et commodités. L'emplacement est magnifique, avec une vue sur 4 côtés de la propriété : une campagne préservée, des terres agricoles et des bois. Not far from the pretty village of Genouillac which lies above the river La Petite Creuse, with fly fishing and country walks. Genouillac offers bakers, butchers, convenience store, hairdressers, medical centre with an English speaking doctor, a chemist, small garden centre, creche and junior school. Close to the area of the 3 lakes with water sports, fresh water swimming, children's area, bars and restaurants, picnic spots and fishing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

90 m²

terrain 7 850 m²

Nouziers

66 000 EUR

Maison de campagne avec terrain attenant, garage.

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence secondaire. En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une véranda d’entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle de bain avec douche et toilettes. À l’étage, elle dispose de trois chambres. Le grenier est commun avec la maison mitoyenne. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant est agrémenté avec plusieurs arbres fruitiers : poiriers, pommiers, cerisier, pruniers, pêchers. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - présence de la fibre dans le village. N’hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

70 m²

terrain 1 030 m²

Saint-Dizier-Leyrenne

98 000 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER AVEC JARDIN ET SALLE DE SPECTACLES.

UNIQUE ! Nouveauté ! Exclusivité ! Belle opportunité avec cet ensemble immobilier à rénover idéalement situé face à la place du Champ de Foire dans la ville de Dun-Le-Palestel, à 15 minutes de la ville de la Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse). Proche de toutes les commodités et services de la commune. Un ensemble de 2 grands bâtiments dont un ancien bar restaurant PMU de la ville et l'autre représentant la grande maison d'habitation, avec pièces de vie également au dessus de la grande salle. Les 2 bâtiments sont reliés et possèdent des accès intérieurs pour circuler entre les 2. L'ensemble des bâtis se composent de 10 pièces (pièce de vie et chambres), plus de 260 m² habitables. A l'arrière, une grande salle de spectacles de plus de 100 m² au sol avec sa scène. Parquet bois. Un beau jardin avec puits. Plusieurs caves, combles aménageables. Tous les projets sont imaginables et possibles avec cet ensemble immobilier unique ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

260 m²

terrain 1 117 m²

Dun-le-Palestel

338 000 EUR

Maison type longère rénovée, 3 chambres, 1 dressing.

Je vous propose cette superbe maison type longère de 1830 sur la commune de ROCHES situé à 25 minutes de Guéret. Les écoles vont de la maternelle au CM2 avec le RPI ROCHES/LADAPEYRE. La maison se compose de la cuisine et de la pièce de vie en rez-de-chaussée ; 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains au 1er étage ; un palier donnant sur une chambre au deuxième étage. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois installés en 2022 avec si besoin un complément avec des convecteurs électrique économiques et connectés. Une petite maison attenante est en partie rénovée, elle comprend actuellement une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Plusieurs dépendances complètent le bien et permettront d'agrandir la maison principale ou de faire d'autres logements. Une cave en pierre est également présente. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur plus de 3Ha, entourant la maison de bois et de pré afin d'assurer calme et sérénité ! L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

162 m²

terrain 31 055 m²

Roches

262 000 EUR

Appartement de 49.29 m2, en très bon état, 1 chambre, garage et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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49 m²

La Celle-sous-Gouzon

135 000 EUR

5 ch

222 m²

terrain 589 m²

Lépaud