243 000 EUR

Dans le secteur de Matoury, non loin de l'aéroport, nous proposons cette villa individuelle faisant partie d'un programme neuf en cours de construction. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine, d'une buanderrie, d'un Wc, d'un abri voiture et d'une terrasse. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau + Wc, de deux chambres et d'une salle d'eau + Wc. Contactez l'agence pour plus de renseignements Features: - Garden

3 p

2 ch

90 m²

La Celle-sous-Gouzon

215 000 EUR

L'agence Transactis Immobilier vous propose à la vente une villa individuelle T4 situé aux Rives de Soula 5, en cours de construction. Pour le prix de 215 000 €, vous avez la possibilité d'acquérir un T4 neuf composé d'une suite parentale avec salle de bain avec WC et dressing attenants, de deux chambres d'environ 10m2, d'une salle d'eau,d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un jardin. Référence : TRANS630-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

110 m²

terrain 349 m²

La Celle-sous-Gouzon

178 000 EUR

Terrain constructible, viabilisé d'environ 1,5 ha Bus Anglais Paillotte et Foodtruck.

Rare opportunité située à La Souterraine (23300), ce terrain de 10437 m² offre un cadre idéal pour une construction en Zone Artisanale avec visibilité à partir des grands axes. La ville est réputée pour son charme et son dynamisme ; proximité des services et commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, collège, lycée, Ecole des beaux Arts. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, la gare SNCF (Paris-Limoges - Toulouse). La Souterraine : 20 minutes de GUERET, 40 minutes de LIMOGES. Le terrain borné et clos présente une surface habitable de 10437 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant de branchements pour l'eau, l'électricité, et le téléphone déjà installés, il est prêt à accueillir un projet de construction. De plus, la présence d'un assainissement tout-à-l'égout en bord de route ainsi que d'un terrassement sur la partie supérieure du terrain ajoutent une valeur pratique indéniable. En prime, l'acquéreur pourra profiter d'un bus anglais authentique roulant, d'un Foodtruck aménagé et d'une paillote-bar polynésienne neuve, offrant un potentiel d'exploitation innovant et attractif. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

10 437 m²

La Souterraine

67 000 EUR

60 000 EUR

Opportunité de rénover une maison de village.

Cette maison de village de 100 m2 à rénover présente de nombreuses caractéristiques non négligeables. A rez-de-chaussée se situe une cuisine équipée, salle à manger possibilité de les réunir pour n'en faire qu'une seule pièce , petit salon , salle de bain et un bureau. A l'étage 3 chambres variant de 11 à 14 m2 dont une avec un dressing. Combles aménageables A l'avant vous avez un puits , une cave voûtée , des dépendances pouvant pour plus de rangements ou garage. Une petite pièce extérieure d'été pour vos enfants pourra servir de salle de jeux . Derrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers donne un charme à cette maison , idéale un potager et création de terrasse pour profiter de belle vue . La commune se situe à 5 mn de l'école primaire , d'une superette , d'un médecin et de divers commerces , à 1h15 de Clermont-Ferrand. , à 45 kms de Guéret et Montluçon Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes Toitures en bon état , Simple vitrage , Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , je me tiens à votre dispositions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 2 955 m²

Mainsat

5 170 000 EUR

PRES D'AUBUSSON CHATEAU DU 14ém SIECLE.

Situé à proximité d’Aubusson dans un espace bucolique, ce château construit à la fin du 14ème siècle saura vous surprendre par son histoire, ses légendes ainsi que sa configuration et son aménagement. Lorsque vous pénétrez dans la cour d’honneur, vous ne restez pas indifférent face à ce monument quant à son caractère et sa tour carrée en saillie ; vous découvrirez au rez de chaussée sa salle de billard ainsi qu’une magnifique salle d’arme, sur les niveaux supérieurs desservis par un escalier de 123 marches et un ascenseur, son grand salon orné de tapisseries d’Aubusson, sa bibliothèque , sa salle à manger, ses cinq chambres ayant accueillis jadis différent personnages de notre histoire, des salles de bains immenses et au dernier niveau un chemin de ronde qui vous mènera dans une chapelle, un petit estaminet, un salon, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et une salle de cinéma 36 personnes. Une grande longère d'environ 1700m² rénovée pourra accueillir plusieurs familles au travers deux appartements indépendants ainsi que deux chambres individuelles complémentaires, une grande salle de réception d’environ 135m² saura satisfaire plus de 100 convives grâce à sa cuisine professionnelle attenante, un espace détente agrémenté d’une piscine de 11x5m, un sauna, un jacuzzi…lingerie, garage, remises, pigeonnier…. L’ensemble sur un grand parc d’environ 12ha8 qui vous permettra d’admirer les deux tours rondes sur la façade orientale de cette forteresse, son étang d’environ 1 hectare ses paysages alentours, une intimité et un calme qui vous transportera dans une autre époque que vous pourrez rejoindre rapidement grâce à sa piste héliport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 170 000 € Honoraires charge vendeur

22 p

14 ch

1 200 m²

terrain 128 000 m²

Aubusson

37 000 EUR

Dpt Creuse (23), à vendre CHENIERS maison P7 de 160 m² - Terrain de 327,00 m².

Maison de bourg 160 m² a rénover Cette maison au cur du village saura vous séduire pour ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle a mangé avec cheminée, d'une cuisine équipée avec accès a la terrasse et d'une chambre. À létage un palier desservant 3 chambres donc une de 34 m² avec en enfilade la 4e chambres pouvant être modifié en salle de bain. Elle possède également une cave cloisonné en trois pièces avec un toilette et chaufferie. Le grenier est quant à lui aménageable est de toute la surface de la maison. Le jardin est composé en 2 terrasses muré clôturé. Le village saura vous accueillir avec ses commerces et services de proximité (école, épicerie, bureau de poste, garage, coiffeur) avec également son site remarquable du moulin du PIOT. Proche du pays des 3 lacs et de la Vallée des Peintres. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

7 p

5 ch

160 m²

Chéniers

239 000 EUR

Votre agence Transactis Immo vous propose à la vente une villa individuelle en duplex de type 4 sur la commune de Matoury. Cette villa se compose au rez-de-chaussée de 2 belles terrasses extérieures, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.  Le prix de vente est de 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

90 m²

terrain 581 m²

La Celle-sous-Gouzon

120 000 EUR

Immeuble coeur de Boussac 2 appartements.

Situé à Boussac (23600), en plein cœur du village, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, se trouvent une école et un collège, parfait pour les familles avec enfants. De nombreuses commodités sont accessibles à deux pas, comme une maison de la santé, un boulodrome, puis l'hôtel de ville, ou, encore de nombreux commerces à taille humaine de belle réputation ! À l'extérieur, cet immeuble composé de deux appartements (105 m2 et 125.5 m2) comprend une cave avec puit, une cour commune fermée de 140 m2, deux auvents dont un pouvant accueillir deux véhicules, un cellier de 21 m2, et un garage de 28 m2, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, cet immeuble de 234 m² se compose de deux appartements distincts. L'un est chauffé au gaz, l'autre au fuel. Une partie des fenêtres est équipée de double vitrage, et une isolation phonique existe sur une partie du bâtiment. Avec 10 pièces au total, cet espace offre de nombreuses possibilités de transformation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel, cette propriété n'attend plus que vous pour la découvrir et la transformer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

235 m²

terrain 394 m²

Boussac

205 000 EUR

Grande maison, pour grande famille, chambres d'hôtes ou gite de groupe, en plein centre de la ville de Boussac, à 200m du château, et 1 minute du centre ville. Tout est neuf ou en parfait état. Grand séjour, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, une cave, une buanderie, un immense garage idéal pour garer votre camping-car, un jardin clos de murs, grande terrasse...Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

10 p

6 ch

562 m²

terrain 562 m²

Boussac

118 000 EUR

108 000 EUR

Amoureux de la nature et désireux de rester au calme cette maison est votre écrin de verdure.

Maison d'habitation de 75 m2 sur 2 niveaux le tout sur une superficie de 7000 m2 Au rez-de chaussée vous avez une petite véranda , une grande pièce à vivre de 24 m2 ( parquet flottant) avec un poêle à bois Une cuisine de 16m2 dotée une grande baie vitrée desservant la terrasse et le jardin. Une petite salle d'eau et wc refait à neuf. A l'étage 2 chambres de 9 et 11 m2 dont l'une avec un placard , sol parquet massif, Grenier aménageable . Un magnifique terrain environne cette maison ,où vous trouverez un verger (beaucoup d'arbres fruitiers ), un bois pas négligeable et un espace potager avec une belle et grande serre en bon état et un grand cabanon. Une grande terrasse en bois sous pilotis avec une piscine auto portée( à restaurer) Un chemin tunnel de verdure mène à un ancien lavoir et un puits alimenté par une source Deux plates formes avaient été réalisées dans les bois pour accueillir des tentes lotus Il existe également un espace clôturé qui servait de poulailler Chauffage bois et électricité Huisserie double vitrage, Assainissement à mettre aux normes Toiture en tuile isolée en bon état Belle opportunité pour toutes personnes désireuses de vivre en autonomie Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

terrain 7 032 m²

Mainsat

535 000 EUR

Maison d'exception avec piscine intérieure et salle de cinéma !.

Sur la commune de Bonnat en Creuse à 20 min de Guéret, je vous propose de découvrir en exclusivité cet ancien corps de ferme datant de l'époque Napoléonienne, précédemment utilisé par un boulanger et un forgeron. Ancien corps de ferme rénové avec goût grâce à des matériaux nobles et de qualité ! Pierres et poutres apparentes sont présentes ainsi que du fer forgé afin de garder son authenticité. Sa surface permettra d'accueillir les familles nombreuses ou des gîtes ou chambres d'hôtes ! Cette maison de 405 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace généreux et fonctionnel. Avec 4 chambres dont 2 en RDC, 2 salles de bain, un vaste salon donnant sur la piscine intérieure et une belle salle à manger avec la cuisine en partie séparée vous bénéficierez de tout le confort nécessaire. Trois greniers aménageables vous offriront un beau potentiel d'agrandissement doublant ainsi la surface actuelle ! La cave voutée d'environ 60m² sera l'endroit idéal pour garder au frais bouteilles et bocaux ! Chauffage au sol au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir pour l'habiter immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

405 m²

terrain 4 725 m²

Bonnat

275 000 EUR

246 500 EUR

Maison 180m2.

Grange transformée en habitation de 180m2 sur 2 niveaux, sur parcelle de 800m2. Bien composé de 5 chambres de 11 à 19m2,dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc. En rez de chaussée, hall avec accès coté rue,3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8m2 pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43m2"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36m2 accessible à partir de ce niveau(sol carrelé) Etage: accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue. Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58m2" 'charpente apparente+ un mur en pierres apparentes,2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques. A partir de la baie vitrée de la cuisine ,accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse(475m2) A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos. Dernier travaux effectués moins de 1 an: toiture neuve (07/2023),baie vitrée(06/2023),porte électrique garage double(06/2023), porte garage atelier (06/2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul(03/2024) Taxe foncière2213€. Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

180 m²

terrain 900 m²

La Souterraine

160 000 EUR

145 000 EUR

Magnifique maison de caractère ! Avec de grandes dépendances !.

À découvrir, cette magnifique propriété située non loin du village de Crocq sur lequel se dressent les vestiges d’un château fort du 12 ème siècle, un jardin médiéval…toutes commodités. Vous serez d’abord irrésistiblement attirés par cette charmante maison chargée d’histoire des années 1826, elle se compose d’une grande pièce à vivre, coin cuisine, chambre. A l’étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m2 avec autant de surface pour l’étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état. Terrain constructible de 8916 m2, chauffage bois, fosse septique aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 8 916 m²

Crocq

66 000 EUR

Maison de village, 84m2 habitables, 2 chambres, sur 495m2 de terrain, habitable de suite Rez de chaussée : Séjour/cuisine: 3,80x7m (26,30m2) poêle bouilleur, parquet stratifié, poutres apparentes Salon : 4x3,50m (14m2) parquet chêne massif Salle à manger: 2,85x3,40m (9,80m2) parquet chêne massif Accès à la terrasse extérieure Caves 1er étage parqueté : Palier : 5m2 2 chambres : 6,60x3,60m (23,90m2) au sol, 6,60x1,80m (11,80m2) à hauteur d'homme, mansardée, charpente apparente / 3,90x4m (16m2) Douche Wc lave mains Grenier aménageable, par escalier : 4x7,15m (29,20m2) Garage en appentis : 5,10x3,20m (16,40m2) sol en terre battue Huisseries bois simple vitrage, persiennes Chauffage central par le poêle bouilleur Assainissement autonome fonctionnel, pas aux dernières normes Compteur « Linky » en intérieur Couverture en tuiles mécaniques Mitoyenneté d'un coté Localisation très paisible en campagne, services à 5 min de voiture Pourrait être vendu meublé, mobilier à négocier Taxe foncière : €/an DPE : G 508/16 Note : les dimensions sont approximatives

5 p

2 ch

84 m²

terrain 495 m²

Saint-Hilaire-le-Château

265 000 EUR

Propriété 255 m², 7 chambres, appartement et double garage sur terrain 1738 m².

Très belle opportunité avec cette ancienne grange auvergnate en grande partie rénovée. Située à 3 minutes de Le Grand-Bourg (23240), dans un lieu-dit, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux services et commodités du village, écoles, bibliothèque, médecin, supérette, magasin de bricolage, coiffeur, pharmacie... A 15 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris - Limoges - Toulouse). Vue magnifique sur les Monts de la campagne creusoise. Cette ancienne ferme auvergnate transformée en maison d'habitation avec un appartement indépendant offre une surface habitable de 255 m² sur un terrain clos de 1738 m². La maison comprend 3 magnifiques pièces de vie dont une ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 grandes chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres spacieuses, une double salle d'eau, des toilettes et une laverie en cours de rénovation (cloisons, branchements électricité et plomberie faits). Au sous-sol, 2 grands garages, une laverie, une pièce de vie et un appartement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau. Huisseries double vitrage, volets électriques, fosse toutes eaux de 3 000 litres AUX NORMES, cuve enterrée gaz, chauffage au gaz et poêle à granulés, très bon DPE en B et B, cuve enterrée récupérateur eau de pluie. Le bien est baigné de lumière avec ses baies vitrées et accès vers les extérieurs. Grande terrasse à l'arrière de la propriété et son chêne centenaire grandiose magnifie le terrain herboré. Un très beau Projet de vie vous attend Ici et Maintenant !!! Visite Virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

8 ch

255 m²

terrain 1 738 m²

Le Grand-Bourg

120 000 EUR

Corps de ferme avec 2 granges, carports, puits, terrain attenant.

Située sur la commune de Naillat (23800), dans le petit hameau creusois "Les Fougères", cette propriété offre un cadre de vie paisible. A 5 kilomètres de Dun-Le-Palestel avec ses commerces, services, écoles et collège et 15 minutes de la ville de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La propriété est idéalement située à 5 kilomètres de la RN 145, sortie le "Trois et Demi", facilitant les déplacements. La maison d'habitation présente une surface habitable de 109 m² répartie sur 6 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain et une salle d'eau. Ancien corps de ferme, elle se compose d'une maison principale avec poêle à granulés sous garantie, une cuisine, une salle d'eau rénovée aux normes PMR avec toilettes. A l'étage, 4 chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec des toilettes. Un second bâtiment comprend une maison à rénover sur 2 étages, avec une cheminée et son four à pain en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 2 granges, un garage, 2 carports, entouré d'un vaste terrain attenant de 6627 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le plus : un puits en eau ! La maison est équipée du double vitrage au RDC avec volets électriques. Chauffage insert granulés et radiateurs électriques. A vous maintenant de refaire vivre cette propriété ! Multiples espaces à exploiter ! Votre futur Projet est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

109 m²

terrain 6 627 m²

Naillat

22 500 EUR

19 500 EUR

A30550JVM23 - Proche du village de Soumans dans le département de la Creuse, où vous trouverez une épicerie, un bar-restaurant, une boulangerie, piscine, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 205 m²

Soumans

38 500 EUR

Fermette en pierres, fournil, et petit terrain, en cul de sac, ~75m2 habitables, à rénover, sur 658m2 au total Rez de chaussée à contre terrain Pièce à vivre : 6,10x6,70m (29ml2) cheminée modifiée (briques) et cuisinière à bois pour le chauffage central, sol carrelé, poutres apparentes Espace douche-lavabo-wc avec sanibroyeur : 4,80x2m (9,80m2), sol béton et lino, une fenêtre 1er étage, par escalier bois abimé: Grande pièce palière : 5,40x4,45m (24m2) parquet en pin, ballon d'eau chaude Chambre : 2,90x3,90m (11,20m2) Grenier non isolé (accès par la grange avec échelle) Grange étable attenante : 8,20x6,90m (56,50m2int.) sol en terre battue, faitière à 8m, Petite dépendance en appentis pour stockage, (toiture à revoir) Petite dépendance indépendante (toiture à revoir): Fournil vétuste avec ancien habitat à l'étage : 5,30x3m (16m2int.) Rdc : ancien four à pain Terrain attenant en surplomb 658m2 Raccordé en eau et électricité Chauffage central par cuisinière bois ancienne non garantie, tuyaux acier Huisseries bois simple vitrage, sauf la porte en pvc, persiennes métalliques Installation électrique à revoir, pas de compteur linky Assainissement autonome (à vérifier par les services compétents) réputé pas aux normes Couverture en tuiles mécaniques en bon état sur la fermette Au bout d'un hameau très privé très paisible Des travaux à envisager, mais bon rapport qualité/prix Taxe foncière : €/an DPE : G682/20 Note : les dimensions sont approximatives

3 p

1 ch

70 m²

terrain 658 m²

Châtelus-le-Marcheix

165 000 EUR

A30965MKE23 - Située dans un village historique recherché avec commodités à proximité et tout à l'égout, cette maison entièrement et récemment modernisée se trouve à seulement 100 mètres du lac de baignade d'eau douce, dans un cadre magnifique, avec bar/restaurant et maître-nageur en été. Un très joli village rural avec supermarché, boulangeries, bars, restaurants, coiffeurs, pharmacie, médecins et une campagne fabuleuse à deux pas. Une maison familiale, avec ou sans potentiel de revenu, ou une maison de vacances avec très peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

240 m²

terrain 362 m²

Châtelus-Malvaleix

38 500 EUR

Grange et dépendances sur 3540m2, belle vue dégagée   Grange : 9,10x9,30m (84,40m2 int.) faîtière à 9,70m, partie bétonnée au sol porte l 3,30 x h 3,30m, 4 portes, 2 fenêtres   Petit bâtiment en pierres 7,60x3,90m (30m2 int.), toiture neuve   Petit bâtiment à usage de stock à bois   Terrain attenant avec puits, un noyer, un poirier, une vigne   Raccordé en eau de la ville et électricité (compteur de chantier)   Permis de construire/aménagement possible   Au calme en bout de hameau, hors route passante, vue dégagée   Note : les dimensions sont approximatives  

1 p

1 ch

85 m²

terrain 3 540 m²

Saint-Victor-en-Marche

149 000 EUR

139 000 EUR

Local commercial et duplex avec terrasse dans le centre-ville de Guéret.

Situé dans une rue passante et commerçante du centre de Guéret, cet immeuble du début du XIXéme offre un beau potentiel, idéal pour une activité commerciale avec habitation au dessus. L'espace commercial est répartit sur 2 niveaux d'une 100m² avec un point d'eau au 1er étage. La partie habitation se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse privée, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un poêle à bois pour le commerce et un poêle à granulés pour le duplex. Des travaux sont à prévoir : - remplacement des fenêtres côté rue (actuellement en simple vitrage) - mise en conformité de certaines installations électriques - rafraîchissement général Cet immeuble à fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

196 m²

Guéret

258 475 EUR

242 650 EUR

4 ch

195 m²

terrain 4 566 m²

Le Bourg-d'Hem

250 000 EUR

MAISON 5 chambres 1341 m² terrain clos.

Belle opportunité avec cette propriété située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), aux portes de Guéret. Elle surplombe la ville et offre une vue magnifique sur les Monts de Guéret. Emplacement idéal dans une impasse et donc un cadre de vie paisible . Proche des services, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice et idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, plan d'eau et espaces verts de la ville. Cette maison contemporaine construite en 2013 sur un terrain de 1341 m² propose 150 m² au sol environ répartis sur 7 pièces, sur 2 niveaux : 1 vaste pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, 1 buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et îlot central, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un espace buanderie et un garage attenant avec portes motorisées. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. La pièce de vie et la buanderie donnent accès par des baies vitrées et porte de service, à l'arrière de la propriété sur une vaste terrasse en bois agrémentée d'une pergolas, prolongée de son jardin clos et verdoyant. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, chauffage électrique et poêle à granulés, ballon eau chaude. DPE en C et A, portail motorisé. Ce bien est votre futur cocon, prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux !!! Visite Virtuelle disponible N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

150 m²

terrain 1 341 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois

48 000 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de famille à remettre au gout du jour. Située dans un joli petit village à 25 mn d'Aubusson et 5 mn de Crocq, cette maison de 85 m2 est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, salon, WC, deux grandes caves ; A l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ; Le grenier est entièrement aménageable et isolé, la toiture et la charpente sont saines. Une chaufferie, un cellier, un appentis semi-ouvert, deux celliers et un grand garage complètent ce bien. Le grand jardin offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Envie de vous mettre au vert dans un environnement calme et reposant ? Cette maison n'attend que vous, contactez-nous ! Features: - Garden

6 p

3 ch

85 m²

Basville