130 800 EUR

119 900 EUR

A29493MKE23 - ette maison en pierre est située à quelques pas du centre du très joli village de Genouillac qui se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, avec pêche à la mouche et promenades à la campagne. Genouillac propose boulangers, bouchers, supérette, coiffeurs, centre médical avec médecin anglophone, pharmacie, petite jardinerie, crèche et collège. A proximité du domaine des 3 lacs avec sports nautiques, baignade en eau douce, espace enfants, bars et restaurants, aires de pique-nique et pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

100 m²

terrain 667 m²

Genouillac

99 000 EUR

84 700 EUR

A29209JET23 - Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un bien dans le centre de ce bourg populaire et accueillant. Autrefois, c'était l'atelier coutellerie parapluies. Felletin dispose de la plupart des commodités et accueille des festivals de musique internationaux ainsi que la célèbre " Fête de la Laine " chaque année au mois d'octobre. L'immeuble se trouve dans la rue principale, à deux pas du Grand Café, de la superbe pizzeria, des boutiques d'artisanat et de la place du village. Toute la zone est piétonne les vendredis pour le marché populaire, où la plupart des produits sont locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

2 ch

80 m²

Felletin

74 000 EUR

69 000 EUR

Belle maison rénovée idéale pour une famille.

Belle maison d'habitation rénovée élevée sur 3 niveaux sur une superficie de 205 m2 située à 30 mn de Guéret et à 1h15 de Limoges ainsi qu'à 2 mn de l'école et de la superette. Idéale pour les amoureux de randonnées dans un écrin de verdure autour de la commune Au rez-de-chaussée on trouve un salon ,une cuisine équipée desservant une grande pièce de 30 m2 offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités( réception , réunion familiale , détente ) A l'étage se trouve trois chambres , une salle de bain équipée à la fois dune douche et d'une baignoire ,wc Au deuxième étage nous avons trois chambres supplémentaires pour davantage d'espace afin d'accueillir la famille , invités dont une mansardée de 30m2, également un petit espace pouvant servir de bureau ou dressing Un local se situe derrière la maison pour plus de rangement et une mini terrasse pour des moments de détente. Double vitrage , un poêle et une cuisinière à bois ajoute un charme à cette maison. Assainissement ok . Belle opportunité à saisir ,venez vite visiter , n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

205 m²

terrain 205 m²

Saint-Hilaire-le-Château

178 000 EUR

Terrain constructible, viabilisé d'environ 1,5 ha Bus Anglais Paillotte et Foodtruck.

Rare opportunité située à La Souterraine (23300), ce terrain de 10437 m² offre un cadre idéal pour une construction en Zone Artisanale avec visibilité à partir des grands axes. La ville est réputée pour son charme et son dynamisme ; proximité des services et commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, collège, lycée, Ecole des beaux Arts. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, la gare SNCF (Paris-Limoges - Toulouse). La Souterraine : 20 minutes de GUERET, 40 minutes de LIMOGES. Le terrain borné et clos présente une surface habitable de 10437 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant de branchements pour l'eau, l'électricité, et le téléphone déjà installés, il est prêt à accueillir un projet de construction. De plus, la présence d'un assainissement tout-à-l'égout en bord de route ainsi que d'un terrassement sur la partie supérieure du terrain ajoutent une valeur pratique indéniable. En prime, l'acquéreur pourra profiter d'un bus anglais authentique roulant, d'un Foodtruck aménagé et d'une paillote-bar polynésienne neuve, offrant un potentiel d'exploitation innovant et attractif. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

10 437 m²

La Souterraine

69 600 EUR

66 600 EUR

A29098GEC23 - Cette sublime propriété est idéalement située, sur une belle place de village, avec vue sur l'église. Autrefois un commerce, cette maison familiale offre également beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent à lancer une entreprise. Boussac est un charmant village situé dans le département de la Creuse, au centre de la France. Son marché attire des centaines de visiteurs par semaine, venant s'approvisionner en produits locaux. Situé à la campagne et avec des monuments historiques magnifiquement préservés, Boussac est la destination idéale pour une maison de vacances. Le centre médical et les multiples supermarchés, cafés et restaurants maintiennent le village vivant toute l'année, pour ceux qui recherchent à s'installer à temps plein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

2 ch

155 m²

Boussac

281 200 EUR

Sur la commune de Matoury, saisir une opportunité de construction avec ce terrain. Vous aurez droit à 2812m2 pour construire votre villa. Pour planifier une visite, contactez dès à présent AMI IMMOBILIER. Le prix de mise en vente est de 281 200 €.

2 812 m²

La Celle-sous-Gouzon

316 000 EUR

299 000 EUR

Située à un emplacement privilégié, juste à quelques pas du cœur vibrant du centre-ville, des écoles de qualité et des commerces essentiels, cette magnifique maison de ville captive par son charme authentique et son caractère distinct. Dès le seuil franchi, laissez-vous envoûter par le cachet unique et l'ambiance chaleureuse de l'entrée. Cette demeure élégamment agencée offre plus de 31 m2 de salon séjour lumineux, jouxtant une cuisine fonctionnelle pour des moments de partage en famille. Un WC séparé au rez-de-chaussée et une véranda lumineuse complètent cet espace, offrant une vue imprenable et un accès direct au jardin verdoyant. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains équipée avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses d’environ 15 m2 chacune, promettant confort et tranquillité. Le second étage révèle trois autres chambres via un petit palier, parfait pour une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain généreux de 446 m2, un grand garage de plus de 50 m2 idéal pour le rangement ou des activités de bricolage, et une terrasse accueillante à l'avant de la maison, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées. Cette propriété marie avec grâce élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une opportunité rare sur le marché à saisir sans tarder! Pour toute information complémentaire ou pour discuter de vos besoins immobiliers, vous pouvez contacter Madame Carolanne BEZIN au ... , techno-commerciale et experte immobilière, ou Madame Nagette EL MOUETAMID au ... , Experte Déléguée Régionale des Hauts-de-France en valeurs vénales et Bâtiment, agréée SNEI et ORIAS. Features: - Garden

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5 ch

137 m²

terrain 446 m²

La Celle-sous-Gouzon

780 000 EUR

L'agence Transactis Immo vous propose à la vente un grand terrain à bâtir d'environ 11 977m2 situé à Rémire-Montjoly. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

11 977 m²

La Celle-sous-Gouzon

49 500 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette maison de campagne à rénover avec dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres, et un bureau avec un point d'eau. Combles aménageables! Simple vitrages sur l'ensemble de la maison. Les dépendances sont attenante à la maison. Présence d'un petit terrain non attenant avec dependance comportant un four à pain. N'hesitez pas à nous contactez pour plus d'informations!

3 p

2 ch

59 m²

terrain 219 m²

etage 1

Gouzon

598 900 EUR

Dpt Creuse (23), à vendre FRESSELINES maison bourgeoise du XVIII ème siècle P12 de 392 m² Terrain de 1 163 m².

Dans un petit village avec commerces Au cur de la Vallée des peintres de la Creuse, cette superbe demeure de charme du XVIIIème siècle est nichée au cur dun village artistique, au bord du sentier menant au confluent des deux Creuse, site Claude Monet. Cette demeure bourgeoise comprend : Entrée, Wc, escalier et placard, cuisine ouverte sur salle à manger ,3 grands salons destinés actuellement aux salles d'exposition dont un ouvert sur véranda, une chambre de 11 m2 avec SDB et WC privé, une deuxième de 23 m2 avec salle ce bains et WC privatif, la troisième chambre de 25 m2 avec salle de bains et Wc privé, un appartement de 48 m2 avec cuisine, affectées aux chambres dhôtes. Logement perso avec 2 chambres et une salle deau, WC et lingerie. En sous-sol deux caves. Grande terrasse avec vue sur le parc. Dépendances non attenantes devant la maison avec garage et atelier, 2 autre dépendances au fond du jardin et une autre contiguë à la maison. La propriété dispose d'une cour, d'un grand jardin clos et arboré d

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392 m²

Fresselines

28 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160927 : Aubusson, 1 Pi?ce d'environ 29 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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29 m²

Aubusson

35 000 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose ce terrain agricole d'1.5 hectare à quelques minutes de Saint-Diziers-les-Domaines. Le terrain est plat non clôturé, situé dans un environnement calme et facile d'accès. Contactez La Petite Agence Guéret pour en savoir plus.

13 549 m²

Saint-Dizier-les-Domaines

190 000 EUR

Cette charmante villa typiquement thaïe est située dans une jolie résidence très calme, dotée d'une belle piscine centrale et proche du centre ville. La vue sur les montagnes et la proximité des plages vous séduiront Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Features: - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

160 m²

La Celle-sous-Gouzon

89 000 EUR

84 000 EUR

Maison 5 chambres avec potentiel d'agrandissement...

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un côté sur la commune de Le Grand Bourg, proche des commodités ; Guéret et La Souterraine sont à environ 15/20 minutes, Limoges et Montluçon à 1h. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires. La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022. L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant et de profiter de la vue imprenable sur la campagne creusoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

136 m²

terrain 469 m²

Le Grand-Bourg

275 600 EUR

A33805MRS23 - Cette belle maison rénovée de 3 chambres est habitable de suite et située dans un hameau très calme sans voisins proches. Il y a une grande grange avec un toit neuf qui offre un grand potentiel et attenant un ancien four à pain avec un étage qui pourrait facilement être converti en gîte / maison d'amis. Il y a un beau jardin(1524 m2) et une piscine chauffée avec une belle vue sur le paysage. Cette charmante maison de campagne est située à environ 15 km d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 43 km de la plus grande ville de Montluçon (gare SNCF), à environ 83 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à environ 87 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

150 m²

terrain 1 524 m²

Chénérailles

149 330 EUR

136 250 EUR

A28607JET23 - Cette belle propriété est située dans un très petit hameau près de Vallière dans le sud de la Creuse. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commerces, notamment une boulangerie avec un petit café, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Il y a un bar restaurant populaire, beaucoup de clubs et d'activités dans le village, une église et une école primaire.... presque tout ce dont vous avez besoin. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et un peu moins pour La Souterraine, où l'on peut prendre le train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse, en particulier, bénéficie d'un ciel nocturne clair, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

120 m²

terrain 250 m²

Vallière

77 000 EUR

A19788JET23 - Cette jolie maison et deuxième bâtiment, une ancienne forge, ont beaucoup de potentiel. À 2 minutes à pied, il y a un bar-restaurant très fréquenté qui est aussi un dépôt de pain pour une boulangerie locale. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à Aubusson, célèbre pour ses tapisseries et son musée, qui dispose de toutes les commodités : médecin, dentiste, vétérinaire, cinéma, marché hebdomadaire, école et commerces de proximité. En quittant la maison à pied, vous pourrez vous promener dans la campagne. À proximité se trouvent plusieurs lacs de baignade, dont le Lac de Vassivière avec plusieurs plages et sports nautiques. L'aéroport de Limoges est à 90 minutes, Paris est à 4 heures de route, et il y a un arrêt de bus local au bout de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

57 m²

terrain 12 909 m²

Saint-Michel-de-Veisse

195 480 EUR

183 600 EUR

A28839ABR23 - Dans un hameau serein, cette magnifique maison en pierre rénovée de 4 chambres offre 153m² d'espace habitable. Avec une chambre idéalement située au rez-de-chaussée, accompagnée d'un dressing, elle offre un hébergement confortable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche, des toilettes et un bureau. À l'extérieur, il y a de nombreuses dépendances comprenant une cuisine d'été, un garage, un four à pain et des écuries. Le jardin entoure la maison et donne accès à un terrain de 3300m². Située à seulement 1 km de Mainsat pour les commodités quotidiennes, et à 12 km d'Auzances pour les plus grands commerces, avec Montluçon à 43 km. Gare à Montluçon, avec des aéroports à Clermont-Ferrand et Limoges à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

153 m²

terrain 3 870 m²

Auzances

78 000 EUR

Maison en pierre avec véranda 3 chambres.

Belle opportunité avec cette maison en pierre à Méasnes (23360), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune de la Creuse. Elle est située à 4 kilomètres d'Aigurande avec tous les commerces et services présents et 30 km de La Châtre. Cette maison de 104 m² au sol, nichée sur un terrain de 266 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec insert bois, une vaste chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, des toilettes séparées et une véranda. À l'étage, deux chambres offrent un espace privatif confortable avec vélux et fenêtres de toit. Le bien dispose d'une belle cave voutée avec source, d'un local technique, d'un cabanon et d'un appentis. Il est raccordé au tout-à-l'égout de la commune, équipé en grande partie du double vitrage avec volets bois, chauffage au fuel, chaudière entretenue régulièrement. La fibre est présente sur la commune. A proximité, un terrain constructible non attenant de 857 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'investissement. Votre futur cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 1 123 m²

Méasnes

20 000 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente ce beau terrain à batir d'une superficie de 1100m2 sur la commune de Cressat. Le terrain est borné non viabilisé. L'électricité et tout à l'égout sont en bordure. N'hesitez pas à nous contactez pour plus d'informations!

1 100 m²

Cressat

65 500 EUR

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 52,84 m2 située à 10 minutes de Bourganeuf. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, les combles sont aménageables en partie ou peuvent vous apporter un vrai lieu de stockage. A l'extérieur vous disposez d'un jardin privatif d'environ 987m2 entièrement clôturé, d'un abri de jardin, d'un appenti sur l'arrière et d'un garage indépendant. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le poêle et le ballon électrique sont très récents. Une vue dégagée et la tranquillité sont au rendez vous en étant à seulement 10 minutes de Bourganeuf. Cette maison est idéale pour un 1er achat ou une résidence secondaire, elle nécessite des travaux de rafraichissement principalement. Taxe foncière: 252€. Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 308 - CLASSE CLIMATIQUE B 9 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950€ et 1 310€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix : 65 500€ honoraires d'agence inclus (60 000€ net vendeur et 5 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144. Features: - Garden

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1 ch

53 m²

terrain 987 m²

Bosmoreau-les-Mines

162 000 EUR

A29236LEL23 - Une maison spacieuse dans un hameau calme avec des mises à jour récentes comme le recâblage, la fosse septique et le double vitrage est attrayante. Le fait que la toiture semble en bon état, surtout compte tenu des grands combles, est un plus indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

138 m²

terrain 1 665 m²

Saint-Pierre-de-Fursac

141 500 EUR

Rez de chaussée Couloir : 8,10x1,50m (12,50m2) Cuisine aménagée façades bois : 4,10x3,30m (13,50m2) Séjour lumineux : 8x4,10m (32,60m2), beau parquet chêne, cheminée avec insert 2 chambres, parquetées chêne: 3,60x3,30m (11,90m2)/3,10x3,30m (10,20m2) Salle d'eau : 2,60x2,50m (6,60m2) avec 3 fenêtres Wc séparé Terrasse côté Sud 1er étage avec parquet stratifié de qualité 2 chambres : 4,50x3m (13,60m2 au sol)/6,80x3,20m (21,70m2 au sol) Salle d'eau : 2,70x1,90m (5,30m2)/ Wc séparé Parties grenier Grand garage/atelier en 1 volume : 7,70x6,10m (47,30m2) + étage, 2 fenêtres Stocks à bois Cabanon en bois, adossé à la maison Terrain attenant 1385m2, clos de grillage Chauffage central par pompe à chaleur ( AIR/EAU) (2023) Panneaux solaires (2023) Huisseries Pvc double vitrage sauf 2 pièces sur-vitrées, stores électriques récents Isolation sous toiture Assainissement autonome fonctionnel Habitable de suite, déco à rafraîchir Au calme, en cul de sac Construction des années 1970 Tous commerces à 2 mn de voiture Taxe Foncière : 1533 €/an DPE : Note : les dimensions sont approximatives Features: - Terrace

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4 ch

120 m²

terrain 1 385 m²

Bourganeuf

136 500 EUR

Dpt Creuse (23), à vendre CLAIRAVAUX maison P0.

Sur la commune de CLAIRAVAUX (23), à 20 minutes dAUBUSSON (23) et 25 minutes dUSSEL (19). Venez découvrir cette jolie maison élevée sur garage et offrant une surface habitable denviron 96 m². Le rez-de-jardin accueille une agréable véranda donnant sur terrasse, une grande cuisine, un salon, trois chambres et une salle deau. Entouré de son espace naturel denviron 3 hectares, cet endroit sera le compromis idéal entre calme et proximité des commodités. Vous recherchez votre future maison et souhaitez vous installer rapidement, vous venez de trouver lendroit idéal pour profiter dagréables moments en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAI

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3 ch

96 m²

Clairavaux