252 000 EUR

APPARTEMENT HYPER CENTRE.

Idéalement situé en plein cœur de Dieppe, dans la principale rue piétonne et à seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien d’environ 130 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation intégrale. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Réparti sur quatre niveaux, l’appartement offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable : - Au premier niveau : Entrée, cuisine aménagée-équipée, vaste séjour de 35m2, WC. - Au deuxième niveau : Palier, grande suite parentale avec salle d'eau, dégagement, salle d'eau, WC. - Au troisième niveau : Couloir, 2 chambres (11 et 15m2) - Au quatrième et dernier niveau : Bureau mansardé. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel et fenêtres double-vitrage PVC. Copropriété en cours de création. Un bien rare par sa surface, son emplacement exceptionnel et la qualité de sa rénovation, permettant de profiter pleinement de la vie en hyper centre tout en étant à quelques minutes à pied du bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

5 p

3 ch

130 m²

etage 1

Dieppe

254 000 EUR

RARE / HYPER CENTRE / QUARTIER RECHERCHÉ.

Rare sur le marché : Maison pleine de charme idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Dieppe, rue Jules Ferry, au cœur de l'hyper centre-ville, à seulement 300 m de la Grande Rue, 500 m de la gare et 700 m de la plage. Le bien séduit immédiatement par sa façade pleine de caractère et dévoile à l'intérieur tout le charme des maisons anciennes, avec de nombreux matériaux nobles et éléments d'origine soigneusement conservés : Parquets en chevrons de chêne massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées en marbre, etc. La maison dispose d'une surface habitable de 108 m² et comprend : Au RDC, entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC. Au 1er étage, palier, 2 chambres, dressing et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, palier, 2 chambres et débarras. Une belle cave complète le bien et offre un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur : Agréable jardin avec terrasse de 15 m² ainsi qu'une petite dépendance permettant le stockage. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2025), chauffe-eau électrique (installé en 2025), fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 185€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

6 p

4 ch

108 m²

terrain 180 m²

Dieppe

282 000 EUR

QUARTIER BONSECOURS / PARFAIT ETAT / GARAGE.

Maison pleine de charme en briques rouges, en parfait état, récemment rénovée avec des matériaux qualitatifs et idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, dans le quartier recherché de Bonsecours, à moins de 500 m du magnifique panorama sur la ville et de la Chapelle, ainsi qu'à seulement 1,5 km de l'hyper centre-ville de Dieppe et de sa plage. Le bien est implanté sur une agréable parcelle de 300 m² et dispose d'une surface habitable de 84 m² (environ 100 m² au sol). À l'intérieur, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour avec poêle à pellets, sas et WC. Au 1er étage, palier, 2 chambres et salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, chambre parentale offrant une agréable vue sur les toits de Dieppe et la mer. Une grande cave avec espace buanderie ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule complètent le bien. À l'extérieur : Terrasse surélevée en bois accessible depuis une chambre du 1er étage, seconde terrasse en bois dans le jardin, troisième terrasse en résine côté entrée, serre et abri de jardin. Possibilité également de stationner un véhicule dans la cour devant le garage. Aspects techniques : Chauffage électrique et poêle à pellets, fenêtres double-vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, tout-à-l'égout. Nombreux travaux réalisés récemment. Taxe foncière : 1200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

4 p

3 ch

84 m²

terrain 300 m²

Dieppe

295 000 EUR

DIEPPE, HYPER CENTRE VILLE ENTRE LA PLAGE ET LA RUE PIETONNE, BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 AVEC ASCENSEUR AU TROISIEME ETAGE , VUE SUR RUE., DANS UNE RESIDENCE AU CALME SITUE EN HYPER CENTRE VILLE DE DIEPPE ET A QUELQUES METRES DE LA PLAGE, CET APPARTEMENT EST LUMINEUX ET OFFRE DE BEAUX VOLUMES AGREABLES ET BELLE DISTRIBUTION DES PIECES. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE DONNANT SUR UN VASTE SEJOUR-SALON AVEC POUTRES APPARENTES OUVERT SUR LA CUISINE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU , WC, CAVE , DEGAGEMENT. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL TAXE FONCIERE : 1700 €UROS / AN CHARGES DE COPROPRIETE : 174.42 €UROS / MOIS SOIT 2093.04 A L'ANNEE.   PRIX : 295 000 €UROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR Monsieur Hervé FIHUE Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Lift

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2 ch

94 m²

etage 3

Dieppe

76 000 EUR

65 000 EUR

2 PIECES - 45 M² - quartier Centre ville.

Situé à Dieppe (76200), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la côte normande. Réputée pour son port de pêche pittoresque, ses plages de galets et son riche patrimoine historique, Dieppe attire les amateurs de nature et d'histoire. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un lieu de vie pratique et animé. Cet appartement de 45 m², niché au 2ème étage, comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le bien est complété par un box. Idéal pour une personne seule, ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 2

Dieppe

423 000 EUR

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LES VALLEUSES Découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence L'Univers, une résidence récente, bien entretenue et bénéficiant d'une copropriété en bon état. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Vous profiterez également d'un grand séjour/salon lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur le château. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre, disposant d'un grand placard. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave individuelle ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Contactez Valentin au ... Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité ! Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer

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1 ch

86 m²

etage 3

Dieppe

146 000 EUR

RARE A LA VENTE, UN COIN DE VERDURE , NEUVILLE LES DIEPPE, Appartement de type F6 avec jardin privative, ascenseur, place de parking, 1 cave, 1 séchoir. Situé au premier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour-salon agréable et lumineux, 4 chambres, 1 cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc séparé, 1 couloir de distribution. Vous profiterez d'un jardin privatif, un vrai plus pour vos moments de détente. Proche des commodités et des axes principaux. PRIX : 146 000 €UROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé FIHUE Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Features: - Lift - Terrace

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4 ch

86 m²

etage 1

Dieppe

100 000 EUR

84 500 EUR

Appartement proche Port et mer.

Situé au 4e étage(belle vue dégagée) sur un immeuble de 5 étages. Cet appartement à côté du port offre un emplacement privilégié à proximité de la plage, et de la Place Nationale ses marchés, son cinéma… Idéalement situé, il se trouve à 800 mètres de la Gare de Dieppe. De plus, les lieux d'intérêt tels que Notre-Dame de Bonsecours et le Golf de Dieppe-Pourville sont accessibles à 1,3 km et 2,3 km respectivement. C'est la ville idéal pour avoir un pied à terre à la mer et ne plus utiliser la voiture ou investissement locatif année ou saisonnier. Ce charmant F1 d'environ 32 m², vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est/ouest. Offrant une vue dégagée sur la place, l'appartement se compose de pièces bien délimitées : grande cuisine, (possibilité d'ouvrir la cloison) salon, chambre, salle de bain avec système vmc et toilette. Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare pour profiter du cadre de vie agréable de Dieppe. Ce prix en baisse comprend déjà les travaux pour amélioré le DPE en D ( sachant qu'il y a déjà 2 sur 3 radiateurs à inertie Neufs) et les travaux de rafraichissement. Charge 70€/mois Location Booking déclaré en mairie, possibilité de récupérer le compte et les client si besoin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

32 m²

etage 4

Dieppe

87 000 EUR

CENTRE VILLE PROCHE DE LA MER.

Situé dans la ville de Dieppe (76200), cet appartement F1 offre un cadre de vie agréable à ses résidents, très proche des plages et au cœur du centre-ville. Dieppe séduit par son authenticité et son patrimoine culturel. Les habitants apprécieront la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien dans un environnement dynamique et vivant. L'appartement de 28 m² environ, situé au rez-de-chaussée, présente un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée favorisant la convivialité, ainsi qu'une salle de bain incluant des toilettes pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien immobilier offre un espace fonctionnel et bien situé au cœur de Dieppe, promettant un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

Dieppe

470 000 EUR

460 000 EUR

Immeuble de rapport / forte rentabilité / 7 lots.

Ensemble immobilier d'environ 320m² composé de 6 appartements et d'un local commercial, idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités, offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 9,17% avec un potentiel de valorisation. DANS LA PARTIE GAUCHE : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. DPE E – Loué 440€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 39m² composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. DPE F – Loué 410€ / mois hors charges. - Un local commercial d’environ 66m² composé d’une grande pièce principale, un bureau fermé, un petit local archives et un WC avec lave-mains. DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes. DANS LA PARTIE DROITE : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. DPE D – Loué 450€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 45m² entièrement rénové composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Possibilité de louer en meublé (meubles présents). DPE E – Appartement libre, loyer estimé à environ 550€ / mois. - Un appartement T2 d’environ 40m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. DPE E – Loué 380€ / mois hors charges. - Un appartement d’environ 38m² composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 petites pièces pouvant faire office de chambres et d’une salle de douche avec WC. DPE F – Loué 390€ / mois hors charges. - Une affiche publicitaire est installée moyennant une redevance de 150€ par mois. Une isolation intérieure de certains logements peut être envisagée afin d’améliorer significativement les DPE et la valeur patrimoniale de l’ensemble. Taxe foncière approximative = 5000 euros par an Les + de ce projet : - Total des loyers projetés = 43.092€ par an - Rentabilité brute attractive = 9,17% - 5 locataires déjà en place, loyers dûment payés - Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir - Assainissement au tout-à-l’égout - Toiture neuve en ardoises naturelles sur la partie gauche - Absence d’amiante - Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents - Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble - Appartements lumineux et environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

320 m²

terrain 230 m²

Dieppe

108 000 EUR

Appartement à deux pas du port et de la mer.

Appartement très lumineux, idéalement situé à Dieppe, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, à proximité immédiate du port de plaisance, de la mer et de tous les commerces. Cet appartement de 48,82m² comprend : Un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une une salle de douche avec WC. Quelques places de stationnement gratuites sont fréquemment disponibles au pied de l'immeuble. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Saunier-Duval de 2023, les fenêtres sont en double-vitrage pvc, la fibre optique est disponible, une ventilation mécanique est présente dans l'appartement. Une isolation de laine de verre a été réalisée dans les combles. La toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2024. Diagnostic amiante négatif. Taxe foncière : environ 700€ par an. En cas de projet d'investissement locatif, ce bien pourrait être loué environ 700 euros par mois après une rénovation esthétique globale, soit une rentabilité brute d'environ 7,78%. Pour ne pas manquer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

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1 ch

48 m²

etage 3

Dieppe

245 000 EUR

Immeuble de rapport / Belle rentabilité.

Immeuble de rapport d’environ 174m² idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. L’ensemble se compose de 4 appartements dont 3 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel de valorisation. L’immeuble comprend : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour avec cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique récent – DPE D – Appartement loué 450€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 45m² entièrement rénové composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Possibilité de louer en meublé (meubles présents). Chauffage électrique récent – DPE E – Appartement libre, loyer estimé à environ 500€ / mois. - Un appartement T2 d’environ 40m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique récent – DPE E – Appartement loué 380€ / mois hors charges. - Un studio (ou appartement T3) d’environ 38m² composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 petites pièces pouvant faire office de chambres et d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique – DPE F – Appartement loué 390€ / mois hors charges. - Une affiche publicitaire est présente moyennant un loyer de 150€ / mois. Les + de ce projet : - Rentabilité brute attractive : 9,16 % - Revenus locatifs annuels potentiels : 22 440 € - Trois locataires déjà en place, loyers dûment payés - Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir - Assainissement au tout-à-l’égout - Installations électriques et radiateurs récents - Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble - Appartements lumineux et environnement agréable Le DPE de l’immeuble est classé E (252 kWh/m²/an), à seulement 2 kWh du seuil de la classe D (250 kWh/m²/an). Une isolation intérieure des logements permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique et la valeur patrimoniale de l’ensemble, avec un passage en D très facilement envisageable, voire en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

174 m²

terrain 230 m²

Dieppe

192 500 EUR

182 000 EUR

Proche de la mairie de Neuville-lès-Dieppe Cette maison individuelle de 67m2 récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 2 pièces avec un salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 185 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage vient sécuriser le stationnement et ajoute un vrai confort au quotidien, en complément des deux places de parking disponibles. Un bâtiment annexe aménagé en buanderie permet de disposer d'un espace dédié pour l'entretien du linge et du rangement, libérant ainsi de la place dans la partie principale de la maison. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, prête à être habitée, avec un agencement simple et efficace. Côté performances, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un meilleur confort intérieur été comme hiver. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur propre, fonctionnel et contemporain, sans prévoir de rénovation immédiate. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent une résidence principale facile à entretenir, avec un extérieur déjà structuré et des annexes utiles au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden - Garage

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1 ch

67 m²

terrain 187 m²

Dieppe

75 000 EUR

T1 / PARKING PRIVATIF / CAVE / VENDU LOUE.

Appartement T1 situé sur les hauteurs de Dieppe (quartier Janval), au RDC d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 1.5km de l'hyper centre-ville de Dieppe. Le bien bénéficie d'un cadre agréable grâce au grand jardin de la copropriété. A l'intérieur, le logement dispose d'une surface loi carrez de 30,28m2 et comprend : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée-équipée séparée, salle de bains avec WC. Une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé complète le bien ainsi qu'une cave privative. L'appartement est vendu loué : Location nue au prix de 495€/mois dont 55€ de charges. Aspects techniques : Chauffage au gaz de ville individuel, fenêtres double-vitrage bois avec volets persiennes PVC, fibre optique. Charges de copropriété : 240€/trimestre. Taxe foncière : 1274€/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

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30 m²

Dieppe

52 000 EUR

Local d'activité / locatif / stockage / garage.

Idéalement situé sur la zone du parc du Talou à Dieppe, ce local d'activités de 68,15m² est disponible à la vente. Ce local est idéal pour : - Un usage industriel - Une activité commerciale - Des bureaux - Un lieu de stockage - Un garage pour voitures, motos, ... Possibilité de faire un garage en créant une porte sectionnelle sur une extrémité du bâtiment. Possibilité de raccorder le local à l'eau et au tout-à-l'égoût pour environ 3500€ avec Véolia. Pas d'amiante selon le diagnostic technique. Électricité installée. Fenêtres anti-effraction grâce à la présence de fers. Système de double porte à l'entrée. Pour un investissement locatif : Ce local était loué dernièrement de 2017 à 2023 à un commerce de pièces détachées, chauffage et plomberie, moyennant un loyer de 349 euros / mois. Soit une rentabilité brute de 8,05% ! Taxe foncière 2026 = 650€ par an. Un bien rare à visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

68 m²

terrain 68 m²

Dieppe

225 000 EUR

Immeuble de rapport / Belle rentabilité.

Immeuble de rapport d’environ 156m² idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. L’ensemble se compose de 2 appartements actuellement loués et d’un local commercial libre, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel de valorisation. L’immeuble comprend : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chauffage électrique – DPE E – Appartement loué 440€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 39m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chauffage électrique – DPE F – Appartement loué 410€ / mois hors charges. - Un local commercial d’environ 66m² composé d’une grande pièce principale, d’un bureau fermé, d’un petit local archives et d’un WC avec lave-mains. Chauffage électrique – DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes. Les + de ce projet : - Rentabilité brute attractive : 8,91 % - Revenus locatifs annuels potentiels : 20 052 € - Deux locataires déjà en place, loyers dûment payés - Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir - Toiture en ardoises neuve - Assainissement au tout-à-l’égout - Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents - Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble - Appartements lumineux et environnement agréable - Accès logements indépendant du local commercial, via un hall sécurisé avec rangements Le DPE de l’immeuble est classé E (252 kWh/m²/an), à seulement 2 kWh du seuil de la classe D (250 kWh/m²/an). Une isolation intérieure des logements permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique et la valeur patrimoniale de l’ensemble, avec un passage en D très facilement envisageable, voire en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791

156 m²

terrain 230 m²

Dieppe

189 000 EUR

CENTRE VILLE.

À Dieppe (76200), ce charmant appartement de 85 m² est une véritable pépite située dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Entouré de commerces, écoles et restaurants, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la plage (300m) en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Construit en 2012, cet appartement triplex de 5 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, au 1er : 1 chambre et un bureau (ou chambre), un wc, 1 salle d'eau. Au second, 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Son agencement spacieux et moderne en fait un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien alliant confort et praticité dans un cadre agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

85 m²

etage 3

Dieppe

275 600 EUR

Située dans le secteur prisé du Golf de Dieppe, cette belle maison contemporaine de 132 m2 construite en 2007 offre une rentabilité locative immédiate dans un quartier calme et résidentiel. Construction récente 2007 Secteur calme et résidentiel Proche commodités et accès Dieppe centre Vendue occupée Locataire en place DPE : C Le bien : • Grand séjour/salon lumineux et convivial équipé d'un poêle à granulés • 4 chambres spacieuses • Cuisine aménagée • Salle de bains et WC indépendant Extérieur : • Jardin arboré et entretenu • Terrasse pour profiter des beaux jours • Garage individuel Informations locatives : Loyer annuel 13 260 € Rentabilité brute~4,8 % Bail et conditions communiqués sur demande Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE. ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

132 m²

terrain 558 m²

Dieppe

157 800 EUR

T4 CENTRE-VILLE / PARKING PRIVATIF / CAVE.

Idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, dans un quartier calme et recherché, cet appartement entièrement rénové en 2020 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare et la rue piétonne se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que la plage est accessible à environ 700 mètres. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec badge Vigik et interphone, l’appartement dispose d’un parking privatif au pied de la résidence, dans une cour fermée et accessible par digicode. Un véritable atout en centre-ville ! D’une superficie de 67 m² Loi Carrez, le logement est traversant et bénéficie d’une agréable double exposition Sud/Nord. Il comprend : Entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 30 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec douche, WC indépendants. Le séjour dispose également d’un renfoncement actuellement aménagé en petite salle à manger, permettant la création facile d’une 3ème chambre selon les besoins. Une cave d’environ 10 m², un local vélo commun ainsi que la place de parking privative complètent ce bien. Côté technique : Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée avec planchers bétons. Charges de copropriété : 219 €/trimestre, comprenant notamment l’eau froide avec sous-compteur. Taxe foncière : 1960 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

4 p

2 ch

67 m²

etage 1

Dieppe

150 000 EUR

OPPORTUNITE DIEPPE : APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET BELLE TERRASSE BALCON, CET APPARTEMENT DE TYPE F2 AU QUATRIEME ET DERNIER ETAGE COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR-SALON AVEC BAIE VITREE DONNANT SUR LA TERRASSE BALCON, CUISINE, 1 GRANDE CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC WC, CAVE. PRIX : 150 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR logement à consommation énergétique excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

2 p

1 ch

52 m²

etage 4

Dieppe

147 000 EUR

HYPER CENTRE : VENDU MEUBLÉ, COUP DE CŒUR !.

Appartement d'exception vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Sévigné, en hyper centre de Dieppe. À seulement 250 m de la rue piétonne commerçante (Grande Rue), 400 m de la plage et 600 m de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové en 2021, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en briques rouges apparentes, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses beaux volumes et sa belle luminosité. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec son magnifique mur en briques apparentes, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 164 €/trimestre (eau froide incluse avec sous-compteur individuel). Taxe foncière : 1 224 €/an. Un bien rare, vendu clé en main, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dieppe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

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1 ch

46 m²

Dieppe

303 000 EUR

BERNEVAL PETIT CAUX , PAVILLON COMPRENANT : ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, CUISINE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. AU PREMIER ÉTAGE: 3 CHAMBRES . TERRAIN DE 3800 M2 VUE SUR MER     PRIX : 303 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCESONT A LA CHARGE VENDEUR logement à consommation énergétique excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé Fihue Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Features: - Garden

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3 ch

97 m²

terrain 3 800 m²

Dieppe

529 000 EUR

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION À DIEPPE.

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard... Rares sont les propriétés réunissant autant de caractère, d'élégance et de prestations sur le secteur dieppois. Construite en 1879, cette magnifique maison de Maître en parfait état séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de l'hyper centre-ville et de la plage, elle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses briques rouges, ses parquets en bois massif, ses moulures d'époque, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment, ses généreuses hauteurs sous plafond et l'atmosphère unique qui règne dans chaque pièce. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre de vastes volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle dispose d'une surface habitable de 196 m² et comprend : - Au RDC : Entrée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec rangements intégrés, second salon baigné de lumière grâce à sa vaste surface vitrée avec accès direct à une terrasse surélevée en bois offrant une superbe perspective sur le jardin, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, bureau, buanderie, WC. - Au 1er étage : Palier, deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau (dont une avec WC). - Au 2e et dernier étage : Palier, 2 chambres. - Sous-sol complet et semi-enterré : 2 pièces habitables (isolées et chauffées) aménagées en salle de sport/jeux et exceptionnelle salle de cinéma vendue entièrement équipée (vidéoprojecteur, système Hi-Fi, fauteuils de cinéma), cave à vin, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Terrasse en bois de 45 m² exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis offrant une intimité totale, agréable jardin clos, grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, portail automatique, portillon, visiophone. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage, toiture ardoises naturelles en parfait état, fibre optique, tout-à-l'égout. DPE en cours. Taxe foncière : 2 559 €/an. Une demeure rare sur le secteur dieppois, où l'élégance du passé s'accorde parfaitement avec le confort d'une vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

7 p

4 ch

196 m²

terrain 823 m²

Dieppe

665 000 EUR

PROPRIÉTÉ UNIQUE FACE AU GOLF DE DIEPPE.

Maison d'architecte de caractère en parfait état, idéalement située en bordure du golf de Dieppe dans un environnement exceptionnel, verdoyant et préservé. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le golf et la nature environnante à perte de vue, elle offre un cadre de vie rare et paisible, à seulement 1.5km de la plage de Pourville-sur-Mer et 2km du centre-ville de Dieppe. Édifiée sur une superbe parcelle de 4915m² exposée plein sud, la propriété développe 275m² habitables baignés de lumière. Son architecture élégante, sa construction en pierre et ses matériaux de qualité lui confèrent un charme unique. A l'intérieur, le bien comprend : Au RDC, cuisine aménagée-équipée neuve ouverte sur vaste séjour de 80m² avec poêle à pellets et baies vitrées offrant une vue remarquable sur le golf, dégagement avec dressing intégré, WC. À l'étage, palier, suite parentale avec espace dressing, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Le sous-sol complet comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie-chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage. À l'extérieur : Grande terrasse plein sud de 50m² avec vue panoramique sur le golf, abri de stockage de 30m² et allée gravillonnée offrant de nombreux stationnements. Aspects techniques : Chauffage central au gaz et poêle à pellets, fenêtres aluminium double-vitrage, fibre optique, assainissement individuel. Nombreux travaux récents, aucun frais à prévoir. Taxe foncière : 5300€/an. Une propriété dont le charme et l'environnement se découvrent pleinement lors d'une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

7 p

5 ch

275 m²

terrain 4 915 m²

Dieppe