76 000 EUR

65 000 EUR

2 PIECES - 45 M² - quartier Centre ville.

Situé à Dieppe (76200), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la côte normande. Réputée pour son port de pêche pittoresque, ses plages de galets et son riche patrimoine historique, Dieppe attire les amateurs de nature et d'histoire. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un lieu de vie pratique et animé. Cet appartement de 45 m², niché au 2ème étage, comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le bien est complété par un box. Idéal pour une personne seule, ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 2

Dieppe

470 000 EUR

460 000 EUR

Immeuble de rapport / forte rentabilité / 7 lots.

Ensemble immobilier d'environ 320m² composé de 6 appartements et d'un local commercial, idéalement situé à Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités, offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 9,17% avec un potentiel de valorisation. DANS LA PARTIE GAUCHE : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. DPE E – Loué 440€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 39m² composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. DPE F – Loué 410€ / mois hors charges. - Un local commercial d’environ 66m² composé d’une grande pièce principale, un bureau fermé, un petit local archives et un WC avec lave-mains. DPE E – Local actuellement libre, dernièrement loué 821 € / mois hors charges, avec plusieurs demandes de location récentes. DANS LA PARTIE DROITE : - Un appartement T3 d’environ 51m² composé d’un séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. DPE D – Loué 450€ / mois hors charges. - Un appartement T2 d’environ 45m² entièrement rénové composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Possibilité de louer en meublé (meubles présents). DPE E – Appartement libre, loyer estimé à environ 550€ / mois. - Un appartement T2 d’environ 40m² composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. DPE E – Loué 380€ / mois hors charges. - Un appartement d’environ 38m² composé d’un séjour avec coin cuisine, de 2 petites pièces pouvant faire office de chambres et d’une salle de douche avec WC. DPE F – Loué 390€ / mois hors charges. - Une affiche publicitaire est installée moyennant une redevance de 150€ par mois. Une isolation intérieure de certains logements peut être envisagée afin d’améliorer significativement les DPE et la valeur patrimoniale de l’ensemble. Taxe foncière approximative = 5000 euros par an Les + de ce projet : - Total des loyers projetés = 43.092€ par an - Rentabilité brute attractive = 9,17% - 5 locataires déjà en place, loyers dûment payés - Immeuble bien entretenu, sans travaux lourds à prévoir - Assainissement au tout-à-l’égout - Toiture neuve en ardoises naturelles sur la partie gauche - Absence d’amiante - Installations électriques et radiateurs récents, cumulus électriques récents - Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble - Appartements lumineux et environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791

320 m²

terrain 230 m²

Dieppe

686 000 EUR

LE CHARME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE.

Et si le charme d'une maison de caractère s'accompagnait du luxe de pouvoir tout faire à pied ? À quelques pas du centre-ville et de la plage, cette belle maison en briques rouges offre un cadre de vie particulièrement recherché à Dieppe. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 m des commerces, 800 m de la Grande Rue et 1 km du front de mer, elle bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie dieppoise tout en conservant une agréable sensation de tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², cette maison en parfait état séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et participent pleinement à son identité : parquets massifs, élégantes boiseries, moulures en bois et belles hauteurs sous plafond. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux récents, permettant d'associer le cachet de l'ancien à un confort parfaitement adapté aux exigences de la vie actuelle. Elle se compose de : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle à bois, superbe salon conservant de très belles boiseries et une cheminée à l'âtre, WC. Au 1er étage : Palier, suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, chambre. Au 2e et dernier étage : Palier, deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau, chambre, WC. Sous l'ensemble de la maison, une vaste cave offre de nombreux espaces complémentaires : Cave à vin, chaufferie et multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, cette propriété révèle l'un de ses principaux atouts : Un jardin au calme, particulièrement rare pour une maison située aussi près du centre-ville. La grande terrasse en bois de 45 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et accueille un jacuzzi haut de gamme de 7 places. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Taxe foncière faible pour le secteur : 1 900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 686 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

7 p

5 ch

170 m²

terrain 278 m²

Dieppe

108 000 EUR

Appartement à deux pas du port et de la mer.

Appartement très lumineux, idéalement situé à Dieppe, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, à proximité immédiate du port de plaisance, de la mer et de tous les commerces. Cet appartement de 48,82m² comprend : Un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une une salle de douche avec WC. Quelques places de stationnement gratuites sont fréquemment disponibles au pied de l'immeuble. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Saunier-Duval de 2023, les fenêtres sont en double-vitrage pvc, la fibre optique est disponible, une ventilation mécanique est présente dans l'appartement. Une isolation de laine de verre a été réalisée dans les combles. La toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2024. Diagnostic amiante négatif. Taxe foncière : environ 700€ par an. En cas de projet d'investissement locatif, ce bien pourrait être loué environ 700 euros par mois après une rénovation esthétique globale, soit une rentabilité brute d'environ 7,78%. Pour ne pas manquer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791

2 p

1 ch

48 m²

etage 3

Dieppe

119 000 EUR

CENTRE VILLE.

Situé dans la charmante ville côtière de Dieppe (76200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant un accès rapide aux espaces naturels environnants comme la plage...(300 m). Construit en 2012, cet appartement de 48 m² comprend un hall d'entrée accueillant, un lumineux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de belle taille avec placards, une salle de bains fonctionnelle et spacieuse et des toilettes séparées. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

Dieppe

57 000 EUR

EXCLUSIVITE , IDEAL PIED A TERRE, APPARTEMENT DE TYPE STUDIO , PROCHE DU PORT DE PLAISANCE AU PREMIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CE BIEN COMPREND : ENTRÉE SUR LA PIECE DE VIE OUVERT SUR LE COIN CUISINE, SALLE DE BAINS AVEC WC, CAVE.   PRIX : 57 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR   logement à consommation énergétique excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé Fihue Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101

1 p

29 m²

etage 1

Dieppe

189 000 EUR

CENTRE VILLE.

À Dieppe (76200), ce charmant appartement de 85 m² est une véritable pépite située dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Entouré de commerces, écoles et restaurants, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la plage (300m) en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Construit en 2012, cet appartement triplex de 5 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, au 1er : 1 chambre et un bureau (ou chambre), un wc, 1 salle d'eau. Au second, 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Son agencement spacieux et moderne en fait un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien alliant confort et praticité dans un cadre agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

85 m²

etage 3

Dieppe

148 000 EUR

133 000 EUR

Appartement de type F3 surface de 63.26 m2 environ avec vue mer situé au 3 ème étage, comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel gaz de ville DPE : D-147 / D-31 PRIX : 133 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé Fihue Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

Dieppe

149 900 EUR

EXCLUSIVITE Dieppe F3 Les Jardins de Janval.

Situé au dernier étage de la copropriété "Les Jardins de Janval", cet appartement avec ascenseur et garage aura quelques atouts pour vous séduire. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec penderie, Séjour/salle à manger avec une magnifique vue très dégagée plain sud, une cuisine, deux chambres dont une avec une penderie, salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol de la copropriété-accessible par l'ascenseur-une place de stationnement fermé accueillera votre véhicule et une cave complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, produits par une chaudière au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz de ville ont des compteurs individuels. Prix de vente 149.900 euros Honoraires TTC charge vendeur inclus. La copropriété est composée de 350 lots dont 129 lots d'habitation et ne fait pas l'objet de procédure. Les risques auquel le bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.fr DPE D (199Kwh/M²/an, GES D 41Kg/CO²/M²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258 euroset 1702 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2006 euros. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

62 m²

etage 4

Dieppe

155 000 EUR

RARE A LA VENTE, UN COIN DE VERDURE , NEUVILLE LES DIEPPE, Appartement de type F6 avec jardin privative, ascenseur, place de parking, 1 cave, 1 séchoir. Situé au premier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour-salon agréable et lumineux, 4 chambres, 1 cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc séparé, 1 couloir de distribution. Vous profiterez d'un jardin privatif, un vrai plus pour vos moments de détente. Proche des commodités et des axes principaux. PRIX : 155 000 €UROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé FIHUE Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Features: - Terrace - Lift

5 p

4 ch

86 m²

etage 1

Dieppe

AUCUNE PHOTO

285 000 EUR

4 ch

151 m²

Dieppe

275 600 EUR

Située dans le secteur prisé du Golf de Dieppe, cette belle maison contemporaine de 132 m2 construite en 2007 offre une rentabilité locative immédiate dans un quartier calme et résidentiel. Construction récente 2007 Secteur calme et résidentiel Proche commodités et accès Dieppe centre Vendue occupée Locataire en place DPE : C Le bien : • Grand séjour/salon lumineux et convivial équipé d'un poêle à granulés • 4 chambres spacieuses • Cuisine aménagée • Salle de bains et WC indépendant Extérieur : • Jardin arboré et entretenu • Terrasse pour profiter des beaux jours • Garage individuel Informations locatives : Loyer annuel 13 260 € Rentabilité brute~4,8 % Bail et conditions communiqués sur demande Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE. ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

132 m²

terrain 558 m²

Dieppe

157 800 EUR

T4 CENTRE-VILLE / PARKING PRIVATIF / CAVE.

Idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, dans un quartier calme et recherché, cet appartement entièrement rénové en 2020 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare et la rue piétonne se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que la plage est accessible à environ 700 mètres. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec badge Vigik et interphone, l’appartement dispose d’un parking privatif au pied de la résidence, dans une cour fermée et accessible par digicode. Un véritable atout en centre-ville ! D’une superficie de 67 m² Loi Carrez, le logement est traversant et bénéficie d’une agréable double exposition Sud/Nord. Il comprend : Entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 30 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec douche, WC indépendants. Le séjour dispose également d’un renfoncement actuellement aménagé en petite salle à manger, permettant la création facile d’une 3ème chambre selon les besoins. Une cave d’environ 10 m², un local vélo commun ainsi que la place de parking privative complètent ce bien. Côté technique : Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée avec planchers bétons. Charges de copropriété : 219 €/trimestre, comprenant notamment l’eau froide avec sous-compteur. Taxe foncière : 1960 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

4 p

2 ch

67 m²

etage 1

Dieppe

22 000 EUR

BOX FERMÉ EN PLEIN CŒUR DE DIEPPE.

Situé au sein de la résidence sécurisée Saint-Exupéry, avenue Pasteur, ce box fermé bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de Dieppe, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. Le garage se trouve au sein d’une cour sécurisée accessible par un portail automatique, offrant un accès pratique et sécurisé. Caractéristiques : Surface d’environ 12 m² et porte manuelle. Vendu libre de toute occupation/location. Charges de copropriété : 26€/trimestre. Taxe foncière : 204€/an. Un bien idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de stockage en centre-ville. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 103 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

12 m²

Dieppe

150 000 EUR

OPPORTUNITE DIEPPE : APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET BELLE TERRASSE BALCON, CET APPARTEMENT DE TYPE F2 AU QUATRIEME ET DERNIER ETAGE COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR-SALON AVEC BAIE VITREE DONNANT SUR LA TERRASSE BALCON, CUISINE, 1 GRANDE CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC WC, CAVE. PRIX : 150 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR logement à consommation énergétique excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

2 p

1 ch

52 m²

etage 4

Dieppe

47 000 EUR

STUDIO HYPER-CENTRE VENDU LOUÉ.

Appartement de type studio, idéal pour un investissement locatif rentable, situé en hyper centre-ville de Dieppe, au pied de la Grande Rue et de l'ensemble des commerces et commodités. Le bien se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface de 18 m² loi Carrez, il comprend : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec douche, WC indépendant. Le bien est vendu avec un locataire en place : bail meublé générant un loyer de 383 €/mois, dont 30 € de provisions sur charges (350 € hors charges). Un investissement immédiatement rentable offrant une rentabilité brute d'environ 9 % par an et près de 7 % nette de charges. Aspects techniques : chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 122€/trimestre comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 480 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

1 p

18 m²

etage 1

Dieppe

147 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE DIEPPE.

Appartement de caractère vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Sévigné, au cœur de l'hyper centre de Dieppe. À seulement 250 m de la Grande Rue (rue piétonne commerçante), 400 m de la plage et 600 m de la gare, il profite d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied. Entièrement rénové en 2021, ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Vous apprécierez ses murs en briques rouges apparentes, sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ses volumes agréables et sa luminosité naturelle. Développant une superficie de 48 m² Loi Carrez, il comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Aspects techniques : Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 172 €/trimestre (eau froide comprise avec sous-compteur individuel). Taxe foncière : 1 283 €/an. Un appartement vendu clé en main, offrant un excellent niveau de prestations et un emplacement de premier choix, à deux pas de la plage et des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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2 ch

48 m²

Dieppe

529 000 EUR

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION À DIEPPE.

Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard... Rares sont les propriétés réunissant autant de caractère, d'élégance et de prestations sur le secteur dieppois. Construite en 1879, cette magnifique maison de Maître en parfait état séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de l'hyper centre-ville et de la plage, elle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses briques rouges, ses parquets en bois massif, ses moulures d'époque, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment, ses généreuses hauteurs sous plafond et l'atmosphère unique qui règne dans chaque pièce. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre de vastes volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle dispose d'une surface habitable de 196 m² et comprend : - Au RDC : Entrée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec rangements intégrés, second salon baigné de lumière grâce à sa vaste surface vitrée avec accès direct à une terrasse surélevée en bois offrant une superbe perspective sur le jardin, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, bureau, buanderie, WC. - Au 1er étage : Palier, deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau (dont une avec WC). - Au 2e et dernier étage : Palier, 2 chambres. - Sous-sol complet et semi-enterré : 2 pièces habitables (isolées et chauffées) aménagées en salle de sport/jeux et exceptionnelle salle de cinéma vendue entièrement équipée (vidéoprojecteur, système Hi-Fi, fauteuils de cinéma), cave à vin, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Terrasse en bois de 45 m² exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis offrant une intimité totale, agréable jardin clos, grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, portail automatique, portillon, visiophone. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), fenêtres PVC double vitrage, toiture ardoises naturelles en parfait état, fibre optique, tout-à-l'égout. DPE en cours. Taxe foncière : 2 559 €/an. Une demeure rare sur le secteur dieppois, où l'élégance du passé s'accorde parfaitement avec le confort d'une vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

7 p

4 ch

196 m²

terrain 823 m²

Dieppe

192 500 EUR

Cette maison individuelle de 67m2 récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 2 pièces avec un salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 185 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage vient sécuriser le stationnement et ajoute un vrai confort au quotidien, en complément des deux places de parking disponibles. Un bâtiment annexe aménagé en buanderie permet de disposer d'un espace dédié pour l'entretien du linge et du rangement, libérant ainsi de la place dans la partie principale de la maison. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, prête à être habitée, avec un agencement simple et efficace. Côté performances, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un meilleur confort intérieur été comme hiver. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur propre, fonctionnel et contemporain, sans prévoir de rénovation immédiate. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent une résidence principale facile à entretenir, avec un extérieur déjà structuré et des annexes utiles au quotidien. À moins de 100 m, le parc François Mitterrand permet de profiter d'un espace vert accessible très rapidement à pied. Plusieurs autres parcs et lieux de promenade se trouvent également à proximité, comme le Monument aux morts de Dieppe, l'Allée François Mitterrand ou encore différents monuments commémoratifs, situés dans un rayon d'environ 200 à 500 m. Les familles apprécieront la présence d'écoles proches, avec l'école maternelle Blainville à environ 300 m, l'école Richard-Simon à un peu plus de 300 m et l'école Desceliers à environ 400 m. Côté transports, la gare de Dieppe se situe à un peu plus de 300 m, tout comme la gare routière de Dieppe, facilitant les déplacements en train et en bus au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden - Garage

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1 ch

67 m²

terrain 187 m²

Dieppe

147 000 EUR

HYPER CENTRE : VENDU MEUBLÉ, COUP DE CŒUR !.

Appartement d'exception vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Sévigné, en hyper centre de Dieppe. À seulement 250 m de la rue piétonne commerçante (Grande Rue), 400 m de la plage et 600 m de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové en 2021, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en briques rouges apparentes, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses beaux volumes et sa belle luminosité. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec son magnifique mur en briques apparentes, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 164 €/trimestre (eau froide incluse avec sous-compteur individuel). Taxe foncière : 1 224 €/an. Un bien rare, vendu clé en main, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dieppe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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1 ch

46 m²

Dieppe

303 000 EUR

BERNEVAL PETIT CAUX , PAVILLON COMPRENANT : ENTRÉE, SÉJOUR-SALON, CUISINE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. AU PREMIER ÉTAGE: 3 CHAMBRES . TERRAIN DE 3800 M2 VUE SUR MER     PRIX : 303 000 €UROS LES FRAIS D'AGENCESONT A LA CHARGE VENDEUR logement à consommation énergétique excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Monsieur Hervé Fihue Agent Commercial (E.I) : RSAC DIEPPE 832609101 Features: - Garden

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3 ch

97 m²

terrain 3 800 m²

Dieppe

665 000 EUR

PROPRIÉTÉ UNIQUE FACE AU GOLF DE DIEPPE.

Maison d'architecte de caractère en parfait état, idéalement située en bordure du golf de Dieppe dans un environnement exceptionnel, verdoyant et préservé. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le golf et la nature environnante à perte de vue, elle offre un cadre de vie rare et paisible, à seulement 1.5km de la plage de Pourville-sur-Mer et 2km du centre-ville de Dieppe. Édifiée sur une superbe parcelle de 4915m² exposée plein sud, la propriété développe 275m² habitables baignés de lumière. Son architecture élégante, sa construction en pierre et ses matériaux de qualité lui confèrent un charme unique. A l'intérieur, le bien comprend : Au RDC, cuisine aménagée-équipée neuve ouverte sur vaste séjour de 80m² avec poêle à pellets et baies vitrées offrant une vue remarquable sur le golf, dégagement avec dressing intégré, WC. À l'étage, palier, suite parentale avec espace dressing, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Le sous-sol complet comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie-chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage. À l'extérieur : Grande terrasse plein sud de 50m² avec vue panoramique sur le golf, abri de stockage de 30m² et allée gravillonnée offrant de nombreux stationnements. Aspects techniques : Chauffage central au gaz et poêle à pellets, fenêtres aluminium double-vitrage, fibre optique, assainissement individuel. Nombreux travaux récents, aucun frais à prévoir. Taxe foncière : 5300€/an. Une propriété dont le charme et l'environnement se découvrent pleinement lors d'une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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5 ch

275 m²

terrain 4 915 m²

Dieppe

191 000 EUR

169 500 EUR

CHARMANT DUPLEX - 3 CHAMBRES - HYPER CENTRE.

Charmant duplex idéalement situé en hyper centre-ville de Dieppe, au pied de la Grande Rue et de ses commerces, à seulement 50 m du port de plaisance et 200 m de la plage. Ce bien est niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud et nord, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une surface Loi Carrez de 97 m² et comprend : Au premier niveau : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, chambre, salle d'eau, placard, dégagement et WC. Au niveau supérieur : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains et WC. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, fenêtres double-vitrage bois, fibre optique, DPE C. Charges de copropriété : 408 €/trimestre. Taxe foncière : 1 880 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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3 ch

97 m²

etage 3

Dieppe

100 000 EUR

84 500 EUR

Appartement proche Port et mer.

Situé au 4e étage(belle vue dégagée) sur un immeuble de 5 étages. Cet appartement à côté du port offre un emplacement privilégié à proximité de la plage, et de la Place Nationale ses marchés, son cinéma… Idéalement situé, il se trouve à 800 mètres de la Gare de Dieppe. De plus, les lieux d'intérêt tels que Notre-Dame de Bonsecours et le Golf de Dieppe-Pourville sont accessibles à 1,3 km et 2,3 km respectivement. C'est la ville idéal pour avoir un pied à terre à la mer et ne plus utiliser la voiture. Ce charmant F1 d'environ 32 m², vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est/ouest. Offrant une vue dégagée sur la place, l'appartement se compose de pièces bien délimitées : grande cuisine, (possibilité d'ouvrir la cloison) salon, chambre, salle de bain avec système vmc et toilette. Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare pour profiter du cadre de vie agréable de Dieppe. Ce prix en baisse comprend déjà les travaux pour amélioré le DPE en D ( sachant qu'il y a déjà 2 sur 3 radiateurs à inertie Neufs) et les travaux de rafraichissement. Charge 70€/mois Location Booking déclaré en mairie, possibilité de récupérer le compte et les client si besoin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

32 m²

etage 4

Dieppe