195 000 EUR

QUARTIER CALME, PROCHE AXE A31, PROCHE DES COMMODITES...

A DIEULOUARD (54380) en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² habitables, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l’axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège, médecins, commerces. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien. Elle se compose au rez de chaussée, d’une belle entrée desservant, un bureau ou une chambre, un garage 2 vl, pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. A l’étage, un palier donnant sur un beau salon/séjour avec balcon, cuisine fermée et aménagée, une salle de bains, deux chambres et Wc séparés. Côté extérieur, une terrasse sur l’arrière, un jardin le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 509m². Maison bien entretenue dans son ensemble, quelques travaux seront à prévoir afin de conforter ce bien. Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/ff610b8f-8de8-46c1-84da-126564d585bd Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 509 m²

Dieulouard

284 000 EUR

Au calme, Axe A31 !.

Située à Dieulouard (54380), cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel offrant un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce lieu agréable bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers facilitant la mobilité. D'une surface habitable de 145 m², cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, une mezzanine, deux salles de bains et deux wc. Bâtie en 1991 sur un terrain de 1237 m², elle dispose également d'un grand sous-sol de 100m2 avec garage, cave et espace buanderie, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. Cette propriété présente un aménagement fonctionnel et des pièces lumineuses, idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Une visite virtuelle est mise à disposition ! Si vous souhaitez des renseignements n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

150 m²

terrain 1 237 m²

Dieulouard

319 500 EUR

QUARTIER CALME, PROCHE AXE A31, PROCHE DES COMMODITES...

A DIEULOUARD (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous propose cette charmante maison individuelle de 120m2, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège, supermarchés et à seulement 5mn de l’axe autoroutier A31… Maison individuelle de 2017, composée au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur un ensemble salon/séjour/cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre parentale avec salle d’eau, couloir avec placards de rangement, Wc séparés, buanderie/chaufferie et un accès au garage. A l’étage, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain et Wc séparés. Côté extérieur, places de stationnement sur l’avant, garage attenant, jardin, terrasse avec pergola, une dépendance le tout sur un terrain aménagé, clos et arboré de 487m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir, climatisations réversibles, adoucisseur, domotique…. Visite virtuelle en copiant le lien :https://view.ricoh360.com/7fcf2314-4ff7-428c-b1b0-9cc18fe16af4 Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 487 m²

Dieulouard

168 000 EUR

Beaux volumes ! Belles hauteurs sous plafonds !.

Situé à Dieulouard (54380), cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèche, transports en commun (bus et train). Cet appartement de 140 m² se compose de 6 pièces réparties entre une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, et un espace intérieur polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux. Le bien offre également des fonctionnalités très appréciées, telles qu'une remise pour davantage de rangement, garantissant ainsi un logement complet et pratique pour ses futurs habitants. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, une cave pour le rangement et deux places de parking, en plus d'un double garage pour stationner en toute tranquillité, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cet appartement. Si vous souhaitez des informations n’hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle est mise à disposition également. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

140 m²

Dieulouard

165 000 EUR

SOUS OFFRE Ideal première acquisition, proche de toutes commodités, axe A31 à moins de 10mn, gare SNCF...

SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité à Dieulouard, Jérôme MILANTONI de SAFTI vous présente cette belle maison de quartier,105m2 environ, mitoyenne par un côté. Proche de toutes commodités, écoles, collège, crèche, pôle médical, supermarchés, gare SNCF et à moins de 10mn de l’axe autoroutier NANCY/METZ… Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse, salle d’eau avec WC. A l’étage, une mezzanine, donnant sur deux grandes chambres, un bureau, et placards. Présence de combles aménageables et de deux caves. Côté extérieur, vous profiterez d’un coin terrasse de plus de 30 m2, un atelier, plusieurs dépendances, jardin, une place de stationnement privée, le tout sur 400 m2 environ de terrain. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et d’aménagement pour conforter ce bien. Visite Virtuelle en copiant ce lien: https://view.ricoh360.com/46419e35-8f9a-403b-9a30-60740ed4d36f Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

105 m²

terrain 400 m²

Dieulouard

AUCUNE PHOTO

iad France - Margaux Foucret vous propose: Charmante maison de ville située en plein centre de Dieulouard, à proximité immédiate des commerces, écoles...

160 000 EUR

iad France - Margaux Foucret vous propose: Charmante maison de ville située en plein centre de Dieulouard, à proximité immédiate des commerces, écoles, Gare et accès autoroutiers NANCY METZ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage carrelé de 18 m2, une première chambre spacieuse de 21 m2 avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette indépendant. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux d’environ 37 m2 vous accueille, avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur le château de Dieulouard. Au dernier niveau, les combles aménagés d’environ 30 m2 (dont 15 m2 loi Carrez) avec salle d’eau et WC attenant offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, dressing, bureau, etc. Maison entièrement rénovée : fenetres velux double vitrage et porte de garage neuves sous garantie décennale, toiture neuves (moins d’un an), électricité refait à neuf, ainsi que l’isolation. Renovation complete a neuf peintures, sol et salles de bains neuves, cette maison vous offre le charme de l'ancien et le confort d'un logement neuf. Bien rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Foucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 941198525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

80 m²

Dieulouard

140 000 EUR

116 000 EUR

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Charmante Maison de Ville à Dieulouard avec Jardin et Parking Nichée au cOEur de la paisible commune de Dieulouard, au calme, cette charmante maison de ville des années 1940 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface habitable de 85m² environ sur deux niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de charme d'antan et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux pour un espace de vie de 34 m², et WC séparé. Accès à la cave. A l'étage : deux chambres de 16 m² et 19 m² offrent des espaces de vie confortables et apaisants, salle de bain avec baignoire et WC. Accès au grenier. Jardin, et grand parking. Chaudière neuve, fenêtres de 2020, et isolation des combles en 2021. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix à quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

85 m²

terrain 95 m²

Dieulouard

197 000 EUR

Proche commerces, Axe A31, rénovation 2012.

A Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison de ville de 125m2 habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l’axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège et commerces. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec Wc, une buanderie et une cave. A l’étage, un palier desservant une chambre avec dressing, Wc séparés, un grand ensemble salon/séjour, avec accès jardin, cuisine aménagée, équipée, et cellier. En extérieur, sur le côté de la maison une place de parking privée, sur l’arrière une terrasse au calme et un petit jardin cosy. Maison rénovée en 2012, pas de travaux à prévoir. Cette maison de ville vous séduira par son côté atypique et chaleureux !!! Visite Virtuelle en copiant ce lien: https://www.klapty.com/tour/RpU0WNxQlP Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 407 m²

Dieulouard