3 950 000 EUR

Le propriété agricole de 190 hectares, avec accès direct à la route régionale de Cabeça de Carneiro à São Pedro do Corval, à 15 km de Monsaraz et à 20 km de Reguengos de Monsaraz. Le propriété agricole, a la capacité de développer 3 activités économiques simultanément : la production viticole, l'notourisme et l'élevage ovin et bovin. Caractéristiques de l'propriété agricole: 16 hectares de vignes avec une production moyenne de 80 tonnes, autorisation de planter 4 hectares supplémentaires de vignes ; Elevage de moutons (350 moutons mérinos) et de bovins ; Barrage privé d'une superficie de 10 hectares, d'une capacité maximale de stockage de 400 000 000 m3 d'eau, soutenu par des trous et puits sur la propriété ; L'ensemble de la propriété est doté d'adductions d'eau, que ce soit dans le vignoble ou dans l'alimentation en eau des 19 enclos animaliers existants, avec abreuvoirs automatiques ; 40 hectares de production de lupin, pour soutenir l'alimentation animale ; 2 Pivots avec une capacité d'irrigation de 8 hectares (6+2) ; Installations agricoles : Infrastructures pour une cave à vin d'une superficie de 600 m2, hangars de soutien de 300 m2, atelier de 320 m2, bergerie de 580 m2, écuries et meule de foin de 400 m2. Bâtiments résidentiels avec potentiel touristique : Maison principale de 325m2 et avec une extension de plus de 550 m2 de construction inachevée pour le développement d'appartements touristiques, piscine, salle de sport de soutien, avec des vues fantastiques sur le Château de Monsaraz. Cette propriété présente des caractéristiques uniques dans l'Alentejo, pour le développement des loisirs et des affaires dans les domaines de l'agriculture, de l'élevage et du tourisme.

7 p

7 ch

325 m²

terrain 1 830 000 m²

Santiago Maior

197 500 EUR

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130 m²

terrain 607 m²

São João de Negrilhos

130 000 EUR

C'est la propriété de vos rêves ! Située dans la charmante ville de Vale do Poço, appartenant à la paroisse de Santana de Cambas et à la municipalité de Mértola, cette villa de 3 chambres est une véritable perle. D'une superficie totale de 148m2, cette fantastique maison offre des espaces généreux et un confort pour toute la famille. Les trois chambres spacieuses garantissent intimité et tranquillité, tandis que l'immense « salon » est le lieu idéal pour réunir famille et amis pour des moments privilégiés. Un point attrayant de cette propriété est sa proximité avec la plage de la rivière Mina de São Domingos. À seulement 12 km, soit exactement 11 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en été, en profitant des eaux cristallines et d'un cadre naturel époustouflant. Pour votre commodité, cette maison dispose également d'une cour arrière spacieuse et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cette fantastique maison à Vale do Poço. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre escapade idéale en Alentejo !

4 p

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148 m²

terrain 199 m²

Santana de Cambas

140 000 EUR

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30 m²

Corte do Pinto

450 000 EUR

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terrain 60 000 m²

São Martinho das Amoreiras

150 000 EUR

Description Excellent logement de 3+1 chambres, situé à l’entrée de ce village de l’Alentejo riche en histoire, à seulement 90 minutes de Lisbonne ; Il est développé principalement au niveau du 1er étage, avec des zones dégagées, un éclairage naturel et des vues sur les environs ruraux ; À l’origine partie intégrante d’une ferme urbaine, cette fraction présente des conditions optimales pour une résidence de vacances ou - éventuellement - un programme touristique, avec un balcon et des terrasses qui articulent l’intérieur et l’extérieur, composé de : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée (15.55m²) / accès à l’étage 1 Étage 1 – Hall (8.08m²) / Bureau (12.67m²) / Circulation (17.79m²) / Cuisine (13.55m²) / Desp. (2.72m²) / Salon(32.19m²) / IS(3.63m²) / Salle de bain(4.78m²) / Chambre 1(14.86m²) / Chambre 2(14.46m²) / Chambre 3(12.37m²) / Balcon / Terrasse(52.78m²) / Jardin d’hiver / Débarras Il est complété par une cour arrière urbaine avec un bâtiment à récupérer / agrandir Cette parcelle de 558m² faisait autrefois partie intégrante de la fraction résidentielle décrite ci-dessus. Il dispose d’une ancienne maison agricole de 170m² qui peut être aménagée (et agrandie) en logements. Il dispose d’un accès autonome depuis la voie publique C’est une excellente occasion d’avoir votre maison de vacances dans l’Alentejo, avec une connexion directe - en train - à Lisbonne et à l’Algarve. REMARQUE IMPORTANTE : • Bien que nous soyons en présence de 2 propriétés autonomes, la transaction d’achat ne sera admise que pour l’ensemble composé de l’unité d’habitation et de la cour arrière ; • Possibilité de négociation de prix forte, dans le cas où l’achat comprend 1 troisième parcelle de terrain adjacent (4 546 m² - dans le périmètre urbain), complétant ainsi la cinquième initiale.

3 ch

161 m²

terrain 857 m²

Vila Nova da Baronia

50 000 EUR

Maison avec salon, cuisine, salle à manger au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher à l’étage. Il est situé sur une place typique de l’Alentejo, dans le village de Brinches, à 35 km du barrage d’Alqueva. Pourquoi vendre ou acheter avec CENTURY 21 Parce qu’avec CENTURY 21, compte tenu de sa structure de personnel hautement spécialisée, vous n’avez pas à vous soucier des cauchemars bureaucratiques ou des incertitudes concernant la vente ou l’achat rapide, honnête et transparent de votre maison. Parce que, GRATUITEMENT, nous fournissons : - Une étude de marché personnalisée pour votre bien - Un plan marketing avancé - Des responsables de procédures qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique - Spécialiste hypothécaire qui vous proposera les meilleures solutions de financement - Département de marketing et de communication qui utilise les outils technologiques les plus avancés et dispose de ressources humaines telles qu’un photographe professionnel et des spécialistes des réseaux sociaux et du design qui garantissent la bonne promotion de votre propriété - Personnel administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat d’une maison. Le succès de notre entreprise n’est rien d’autre que la réalisation des rêves de nos clients ! La municipalité de Marinha Grande, selon le recensement de 2011, compte environ 40 000 habitants, répartis en 3 paroisses, et sa forte ceinture industrielle fait de Marinha Grande l’une des municipalités les plus attrayantes pour vivre dans la région centrale. Le marché du travail a un fort chiffre d’affaires et les principaux secteurs d’activité, tels que l’industrie du verre, les moules, ou encore le tourisme, principalement en raison des plages de São Pedro de Moel et Vieira de Leiria, très recherchées par les nationaux et les étrangers, ont créé une synergie très dynamique, au point qu’en 2018, Marinha Grande a été considérée comme la deuxième municipalité qui a le plus contribué aux exportations au niveau national. Saviez-vous que la ville de Marinha Grande a joué un rôle fondamental dans l’une des plus grandes réalisations de l’histoire du Portugal ? C’est de la forêt de pins de Leiria, qui entoure tout le comté, que provient presque tout le bois utilisé dans la construction des caravelles et autres navires, utilisés lors des découvertes portugaises. Sa proximité avec la capitale portugaise, Lisbonne, l’autoroute A8 a un accès privilégié à Marinha Grande, mais aussi à la région Nord, Porto, la deuxième plus grande ville du Portugal, est à moins de 2 heures, contribue à faire de Marinha Grande l’une des destinations les plus désirables pour vivre et élever une famille. Centre national d’information et d’arbitrage des litiges de consommation https://

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83 m²

Brinches

500 000 EUR

Le T3 que je vais vous décrire est un charmant appartement situé dans un immeuble de la superbe Zambujeira do Mar, à seulement 100 mètres d'une plage paradisiaque. Cet appartement de trois chambres à coucher offre une expérience de vie confortable et luxueuse, avec un accès à une piscine privée dans le bâtiment lui-même. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée élégant qui se prolonge par un salon et une salle à manger spacieux. Le décor est moderne et accueillant, avec une palette de couleurs douces qui renforce la luminosité naturelle de l'espace. De grandes fenêtres panoramiques avec double vitrage et châssis thermiques offrent une vue imprenable sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et créant une atmosphère aérée. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils modernes et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres sont spacieuses et disposent de balcons et d'armoires encastrées. La suite comprend une salle de bains privative. Le point fort de cet appartement de trois chambres est sans aucun doute sa proximité avec la plage et le centre-ville. De plus, l'immeuble dispose d'une piscine à débordement, qui offre une option de loisir relaxante pour les jours où vous préférez une expérience aquatique plus tranquille. L'emplacement de Zambujeira do Mar offre la combinaison parfaite entre le charme d'un petit village côtier et la beauté naturelle intacte de la région. Avec une atmosphère détendue et sereine, cet appartement de trois chambres est plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à profiter de la qualité de l'environnement.

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116 m²

Zambujeira do Mar

65 000 EUR

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75 m²

terrain 483 m²

São João Baptista

610 000 EUR

Venez rencontrer cette fantastique villa dans un quartier calme de Beja, mais avec tous les services à la porte. Composé de 10 pièces, de grands salons, de 8 chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 salles de bain. 600m2 divisés en 3 étages, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, au sommet du bâtiment nous trouvons une grande terrasse avec des vues panoramiques. Nous avons deux accès par des rues différentes car il s'agit d'une parcelle d'angle. Il est possible que cette activité soit considérée comme un investissement dans l'hôtellerie/le logement, ce qui permettrait de pallier le manque de produits dans la région. Toute la maison avec la possibilité d'étendre les zones. La villa a une bonne exposition au soleil, beaucoup de lumière. Demandez-nous plus d'informations pour savoir comment vous pouvez faire de cette maison votre foyer, ou l'investissement que vous recherchiez.

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400 m²

terrain 520 m²

Beja

72 000 EUR

Villa de 3 chambres avec une Surface Brute Privée de 183,00 m2 et une Surface Brute Dépendante de 40,00 m2 située sur un terrain de 191 m2 avec garage et terrasse. Propriété à réhabiliter située à Cabeça Gorda - Beja, avec une excellente exposition au soleil, dans un quartier résidentiel consolidé mais à faible densité de population où règne l'énorme tranquillité de l'Alentejo plus typique. Proche des principaux points d'accès à Beja et à d'autres endroits. Il est proche de l'École et des principaux services et commerces ainsi que de l'accès à diverses destinations et principaux points commerciaux. Proche de l'EN, qui donne accès à toutes les autres destinations. La propriété est située à proximité des commerces, des services et des écoles. Maison de 2 étages. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon, 3 chambres, une installation sanitaire, une cuisine et deux terrasses dont une avec barbecue. Pour plus d'informations, contactez-nous.

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183 m²

terrain 223 m²

Cabeça Gorda

395 000 EUR

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196 m²

São João Baptista

115 500 EUR

Si vous êtes à la recherche de la combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de beauté naturelle, cest votre opportunité ! Nous vous présentons une charmante villa de 3 chambres à Ervidel, une ville pleine de tradition, entourée de vignes, doliviers et de champs de céréales qui caractérisent cette région. Caractéristiques principales : Trois chambres confortables : Profitez de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort et lintimité. Salon avec cheminée : Installez-vous confortablement près de la cheminée dans le salon spacieux, créant des moments mémorables lors des nuits plus fraîches. Grand garage : Amplement despace pour garer les véhicules avec facilité et même un espace supplémentaire pour le stockage. Cour arrière généreuse : Une cour arrière spacieuse offre des possibilités illimitées pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement la détente dans un cadre paisible. Puits avec de leau abondante : Profitez de lindépendance en eau avec un puits qui offre une source deau constante, idéale pour lirrigation et dautres besoins. Emplacement privilégié à Ervidel : Découvrez la vie dans lune des régions les plus enchanteresses du Portugal, où le vin, lhuile dolive et les céréales font partie intégrante de la culture locale. Voisin du barrage de Roxo : Profitez de la proximité du magnifique barrage de Roxo, un endroit pittoresque pour des promenades relaxantes et des activités nautiques. Ne manquez pas loccasion de vivre en harmonie avec la nature à Ervidel ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison.

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382 m²

terrain 382 m²

Ervidel

478 000 EUR

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192 m²

terrain 33 000 m²

Ferreira do Alentejo

35 000 EUR

Si vous êtes intéressé à investir dans une propriété avec un grand potentiel de rentabilité, ou même si vous souhaitez avoir une maison de vacances en Alentejo, sans avoir besoin d'un gros investissement, je vous présente cette magnifique maison typique dans la charmante Aldeia de Saint Amador. Profitez de l'authenticité culinaire de cette région tout en appréciant la beauté de la villa et la tranquillité de la pittoresque Aldeia de Santo Amador. Que ce soit pour investir ou pour profiter de moments de détente pendant vos vacances, cette propriété offre une opportunité unique. La gastronomie locale est riche, tout comme les traditions, c'est une expérience unique à vivre en Alentejo.

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100 m²

terrain 276 m²

São João Baptista

95 000 EUR

Maison de ville de 5 pièces, cour arrière et garage, située dans le charmant et pittoresque village d’Amareleja. Si vous cherchez à vivre dans la tranquillité de l’Alentejo ou à avoir une résidence secondaire, c’est la solution idéale. La villa est située à proximité du barrage d’Alqueva et de ses plages fluviales. Amareleja, une paroisse de la municipalité de Moura et du district de Beja, est connue sous le nom de « LE PAYS DU SOLEIL » en raison de ses caractéristiques particulières. Située sur la rive gauche du Guadiana, à seulement trois kilomètres du haut Alentejo (municipalité de Mourão, district d’Évora) et à six kilomètres de la frontière espagnole, Amareleja a une histoire riche et unique. Autrefois le plus grand village du Portugal, Amareleja est devenu une ville en 1991. Malgré sa population réduite, elle conserve le charme et l’hospitalité caractéristiques de la région. De plus, la gastronomie locale est assez riche, mettant en avant les vins d’amphore, une spécialité de la région. Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant.

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50 m²

Amareleja

750 000 EUR

Cette fantastique maison se trouve sur un site de 5 525 hectares, qui comprend 220 beaux oliviers, une douzaine de chênes-lièges et des orangers luxuriants. Situé à Vila Verde de Ficalho, dans la municipalité de Serpa, à deux pas de l’Espagne voisine et à environ 2 heures de Lisbonne. À l’intérieur, la maison bénéficie d’un design moderne, avec un salon et une cuisine élégants qui s’harmonisent parfaitement. Il y a trois chambres dans la maison, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et de détente. La suite parentale est particulièrement impressionnante, avec un placard spacieux et une salle de bain privée. La maison a la cote d’efficacité énergétique la plus élevée de A+ et est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol à la pointe de la technologie. Le patio est un bel endroit pour se détendre et profiter du soleil, tandis que la belle piscine offre l’endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Et avec une vue imprenable sur la montagne voisine, la maison offre vraiment un cadre de vie serein et tranquille. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement. Le mobilier et la décoration soigneusement sélectionnés créent une atmosphère cohérente et accueillante dans toute la maison. Cette maison est la combinaison parfaite de confort, de style et de commodité moderne, offrant une retraite idyllique pour ceux qui recherchent le summum de la vie luxueuse.

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330 m²

terrain 5 525 m²

Vila Verde de Ficalho

125 000 EUR

Description Petite ferme à vendre dans l’Alentejo / Vila Nova da Baronia Terrain urbain de 4 528 m² avec potentiel de lotissement ou de ferme de loisirs. Construction à récupérer avec 191m² de surface couverte - qui peut être agrandie - avec un accès autonome et un excellent emplacement dans le centre de Vila Nova da Baronia. Excellente occasion de trouver l’espace de retraite (et de respiration) auquel vous pensiez... Prenez rendez-vous. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser cette étape. Exemption de certificat énergétique / Décret-loi n° 251/2015 du 25 novembre

162 m²

terrain 4 528 m²

Vila Nova da Baronia

399 000 EUR

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201 m²

terrain 146 m²

Beja

185 000 EUR

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3 ch

105 m²

Sabóia

619 000 EUR

Ce domaine comprend 53,8 hectares de forêts de chênes-lièges, de prairies, de chênes-lièges, d'oliviers et de grandes cultures. La Ferme Raco-de-Baixo S. Luis Nascente tire un revenu régulier de la production arable. Il a également la faisabilité de la construction d'un soutien agricole jusqu'à 1 077 m2 et de logements jusqu'à 500 m2. Permettant également la construction d'un développement touristique jusqu'à 21 550 m2. Cette propriété peut également être achetée simultanément avec trois autres propriétés présentant les caractéristiques d'une zone agro-sylvo-pastorale de chêne-liège dense et de pin parasol.

538 750 m²

terrain 538 000 m²

São Luís

975 000 EUR

C'est un excellent domaine de 71,45 hectares, composé de collines et de terres à côté de Cercal do Alentejo. Cet ensemble est divisé en deux bâtiments, un bâtiment rustique avec 67,44 hectares et un bâtiment mixte avec 4 hectares et 129m2 de logements. Dans l'ensemble, c'est un terrain mixte avec peu de houle. Monte de 4ha, le long de la EN120 Actuellement avec une construction de 129m2, avec possibilité de construction de boîtier jusqu'à 300m2 Terrain de 67,5 ha - Floresta-São Luís - Ouest Monté avec des chênes-lièges, des prairies, des chênes-lièges, des oliviers et des cultures arables, avec possibilité de construction : - Construction pour le soutien agricole jusqu'à 1 350 m2 - Aménagement touristique jusqu'à 27 000m2 Une information important: Nous avons une demande d'information sur le bâtiment rustique : '(...) Pour le logement (pas de bâtiment préexistant à cet effet), si situé en ASP, la réclamation pourra être acceptée, jusqu'à une superficie maximale de 500m2 , aux termes du paragraphe c) du paragraphe 1 de l'art. 56 du PDM (Plan directeur municipal), mettant en exergue la démonstration de la qualité paysanne qui sera délivrée par la Déclaration DRAP - PROTA (Plan régional de gestion des terres de l'Alentejo). Pour le soutien agricole, s'il est situé en ASP, la créance peut être acceptée jusqu'à une superficie maximale de 1 348m2 (67,44ha x 0,002), dans les conditions du paragraphe b) du paragraphe 1 de l'article 59 du PDM. Pour les aménagements touristiques, s'ils sont situés en ASP, la créance peut être admise, jusqu'à une superficie maximale de 26 976m2 (67,44ha x 0,04), conformément aux dispositions de l'article 27 du Règlement du PDM' Et de l'urbanisme bâtiment: «(.. .) Ainsi, pour ce bâtiment, il n'y aura aucune viabilité pour les bâtiments à des fins agricoles ou touristiques, permettant uniquement la récupération et l'agrandissement du bâtiment préexistant à des fins d'habitation, qui, à partir de l'application cumulative de la Règlement du PDM avec le Régime Légal du RAN, il ne peut entraîner une augmentation du nombre de logements ni dépasser une superficie totale de 300m2. Classe énergétique : Exempté.

714 500 m²

terrain 714 500 m²

São Luís

115 000 EUR

Terrain d'une superficie de 390 m2, bien situé dans une urbanisation tranquille et destiné à la construction d'une maison individuelle, surface d`implantation 150m2 et zone de construction totale 240m2. un excellent accès, situé à environ 15 minutes des plages et des commerces. Avec une bonne exposition au soleil, offre la tranquillité et la qualité de vie!

390 m²

Vidigueira

105 000 EUR

95 000 EUR

Maison de plain-pied de 2 chambres avec terrasse à Aljustrel. Villa entièrement rénovée, prête à emménager. Comprenant un salon, une chambre avec une fenêtre directe sur la rue, les fenêtres sont oscillo-battantes avec double vitrage, une deuxième chambre plus petite, une salle de bain avec bac à douche et une cuisine en espace ouvert avec le salon. La cuisine est entièrement neuve, toute neuve, équipée d’un chauffe-eau, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four électrique et d’une hotte aspirante. Il dispose d’une zone avec un couloir qui relie la cuisine à la salle de bain qui est préparée pour l’emplacement d’une machine à laver. Ce couloir a accès à un petit espace extérieur avec une terrasse, un espace confortable qui vous permet de profiter de bons moments à l’extérieur. Pour souligner dans la propriété l’excellent état du toit, sol avec planchers flottants, fenêtres à double vitrage, entièrement rénové, cuisine toute neuve et son excellent emplacement. Superficie totale 73.60m2 Espace privatif 60.42m2 Aljustrel dispose de tous les services publics et privés, des magasins locaux, des restaurants, des cafés, des banques, un bureau de poste, GNR, des pharmacies, des stations-service, un pavillon sportif, des piscines municipales, des écoles, une bibliothèque, des aires de jeux pour enfants et d’immenses espaces verts. Le village d’Aljustrel possède plusieurs lieux d’intérêt touristique, tels que le parc minier, le musée municipal, l’église de Nossa Senhora do Castelo avec le sommet géodésique au point culminant à 247 m de haut, pouvant observer les ruines de l’ancien château, avec une belle vue sur le village et les champs de l’Alentejo. Il est situé à 5 minutes de l’autoroute, à environ 30 minutes de la ville de Beja, à 1 heure de l’Algarve et de la côte de l’Alentejo, à 1h20 de l’aéroport de Faro et à 1h40 de Lisbonne. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous ! Ariana Cabrita » ... Plus d’informations sur Predimed Vasco da Gama sur notre blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/ Features: - Internet - SwimmingPool - Terrace

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terrain 74 m²

Aljustrel