190 000 EUR

Découvrez un terrain spécial de 35,48 hectares, situé dans la charmante région de Vila Verde de Ficalho, dans l'Alentejo, à côté de la pittoresque rivière Chança. Cette propriété offre une combinaison de zones plates et en pente, créant un cadre diversifié et riche en possibilités pour un large éventail de projets. Le terrain, caractérisé par sa topographie mixte, est idéal pour les activités agricoles mais aussi pour les initiatives touristiques ou de loisirs, qui peuvent bénéficier de la proximité de la rivière et des douces dénivellations du site. L'orientation et la forme du terrain offrent la possibilité de créer des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage de l'Alentejo et les eaux sereines de la rivière Chança. Bien que les points d'accès nécessitent une certaine attention, l'emplacement isolé garantit la tranquillité et la tranquillité si appréciées par ceux qui veulent un refuge contre le rythme effréné de la vie urbaine. Avec une planification minutieuse, il est possible d'aménager un point d'accès qui préserve le charme naturel du lieu. Stratégiquement située à quelques kilomètres de Vila Verde de Ficalho et frontalière avec l'Espagne, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un espace alliant isolement, potentiel de développement considérable et la sérénité de la rivière Chança. Profitez de cette opportunité pour posséder une tranche de tranquillité authentique de l'Alentejo, où vos visions peuvent devenir réalité, enrichies par la touche particulière de la rivière qui encadre le paysage.

354 875 m²

Vila Verde de Ficalho

225 000 EUR

terrain 180 300 m²

São Martinho das Amoreiras

75 000 EUR

1 p

1 ch

71 m²

terrain 169 m²

Beja

178 000 EUR

NOUVEAUTÉ GRANDE OPPORTUNITÉ 178.000€ Nouvelle villa de 2 chambres à Cuba. Avec une superficie totale de 104 4500 m2. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage et d’un grenier. Il dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, de plusieurs rangements, de 2 chambres (+1 chambre mansardée), de 2 salles de bains, d'1 garage avec accès à la rue arrière et d’un petit patio. La maison est à l’état neuf avec une rénovation totale et n’a encore jamais été habitée. Le nom de la ville de Cuba provient du mot arabe « Coba », diminutif de petite tour. À Cuba, vous pouvez également visiter son magnifique patrimoine composé de : Église de São Vicente ; l’église Notre-Dame de la Visitation ou l’église mère de Vila Alva ; Pont de Vila Ruiva ou pont romain sur le ruisseau Odivelas ; Chapelle de Nossa Senhora de Represa ou Ancienne Chapelle de São Caetano ; l’église Notre-Dame de l’Incarnation ou l’église mère de Vila Ruiva ; barrage romain de Nossa Senhora da Represa ; eco Palacete Borralho Relógio ; Église de S. Luís Faro do Alentejo ; La plage fluviale de Cuba. David Serra - Directeur général 967 803 372 ... AMI : 22213

3 ch

terrain 104 m²

Cuba

70 000 EUR

À seulement 1h20 de Lisbonne, découvrez le charme de la vie dans un village pittoresque de l’Alentejo avec cette fantastique villa de plain-pied de 3 chambres, située à Figueira dos Cavaleiros. Cette résidence est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un style de vie rural, sans renoncer aux commodités modernes. Détails supplémentaires : Environnement intérieur : La villa dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des visiteurs. Le salon est confortable et parfait pour les moments conviviaux, et la cuisine, typique de l’Alentejo, offre un espace pratique pour préparer vos repas préférés. Quintal : Une petite mais charmante arrière-cour, où vous pourrez profiter de moments en plein air, faire vos barbecues sur le barbecue ou simplement vous détendre sous le soleil de l’Alentejo. Environnement environnant : Située dans le village tranquille de Figueira dos Cavaleiros, cette villa offre une qualité de vie unique, avec le calme et la sérénité que seul l’Alentejo peut offrir. Idéal pour ceux qui cherchent à échapper au stress des grandes villes et à trouver un coin de paix. Figueira dos Cavaleiros est un village typique de l’Alentejo, connu pour son hospitalité et son charme. Ici, vous trouverez la combinaison parfaite de tradition et de modernité, avec des paysages époustouflants et une communauté accueillante. La proximité de Ferreira do Alentejo, ou même de Beja, rend cet endroit encore plus attrayant.

3 p

3 ch

51 m²

Figueira dos Cavaleiros

1 300 000 EUR

11 p

7 ch

487 m²

terrain 1 106 m²

Vidigueira

35 000 EUR

71 m²

Ferreira do Alentejo

125 000 EUR

NOUVEAUTÉ EXCELLENTE OPPORTUNITÉ 125.000€ Appartement de 2 chambres à Santiago Maior à côté du parc de la ville, à Beja. Superficie de la propriété de 83 m2 plus un garde-manger situé au rez-de-chaussée de l’immeuble avec 23 m2, totalisant 106 m2. L’appartement est comme neuf puisqu’il a été réhabilité au cours des deux dernières années. Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés (1 d’entre elles avec climatisation), 1 grand salon avec climatisation, cuisine rénovée, 1 salle de bain, 1 balcon et 1 débarras au sous-sol au rez-de-chaussée. Ce bel appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble, sans ascenseur, très bien situé à 1 minute à pied du magnifique parc de la ville de Beja, où vous pourrez y profiter de toutes les réponses. Beja est une ville et aussi la capitale du district de Beja. Il est situé au cœur du sud du Portugal, plus précisément dans la région de l’Alentejo, dans l’ancienne province du Baixo Alentejo. Beja est très riche en termes de patrimoine avec quelques musées, jardins publics, églises et bien sûr le magnifique château de Beja. Étant une ville à Beja, elle dispose alors de tous les services nécessaires à l’utilisation quotidienne, des écoles, de l’hôpital, des banques, de l’état civil, de la finance, entre autres... Tout au long de l’année, Beja présente plusieurs événements produits dans la ville pour les citoyens et les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et réservez votre visite. David Serra - Directeur général 967 803 372 ... AMI : 22213

2 ch

terrain 83 m²

etage 2

Santiago Maior

120 000 EUR

À un peu plus de 15 kilomètres de Salir, se trouve le village de Cansados, une authentique carte postale d'un village rustique de l'Alentejo, où l'on peut profiter de toute la tranquillité de la campagne. Cette maison de plain-pied de 111 m2 a déjà été rénovée, il ne reste plus que la cuisine et les toilettes à installer. Elle dispose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un grand salon et d'une cuisine. Il n'y a qu'une seule grande salle de bain attenante à la chambre. Elle est vendue avec une annexe (en ruine) d'environ 25m2 attachée sur le côté de la maison, où vous pourriez faire +1 chambre et une toilette de service. Réservez votre visite dans ce petit paradis et voyez par vous-même le potentiel de cette maison.

2 p

2 ch

111 m²

São Barnabé

780 000 EUR

Villa 3 pièces avec 123 m² de surface brute privative, implantée sur un terrain de 7000 m², avec piscine et jardin à São Teotónio, Odemira. Elle se compose de deux chambres à coucher, dont une en suite, d'une cuisine ouverte sur le salon. L'espace extérieur comprend une piscine de 16x4 m entourée d'un magnifique jardin avec pelouse, un espace barbecue et une aire de jeux. Cette propriété dispose d'un puits d'eau avec traitement de l'eau. Situation à São Teotónio, à 15 km de la Costa Vicentina, à 15 km de la célèbre plage d'Amália et à 13 km de Zambujeira do Mar. À deux heures en voiture de Lisbonne et de l'aéroport de Humberto Delgado.

3 p

2 ch

123 m²

terrain 7 000 m²

São Teotónio

175 000 EUR

2 p

2 ch

Aljustrel

68 000 EUR

2 p

2 ch

terrain 75 m²

Mértola

75 000 EUR

2 p

2 ch

60 m²

terrain 34 m²

Beja

2 950 000 EUR

À Ferreira do Alentejo, au cur de la plaine de lAlentejo, se trouve cette propriété de 18 hectares, située à 1h30 en voiture de Lisbonne, 1h30 de Vilamoura et à 50 minutes des plages de la côte de lAlentejo. Le manoir, centenaire, est inspirée de larchitecture mauresque. Denviron 500 m2, elle est le centre de la zone résidentielle, flanquée de trois autres maisons de soutien et dune piscine, totalisant environ 2 300 m2 de surface construite. Il convient de souligner lexistence dun PIP (Projet dIntérêt Potentiel) avec un avis favorable de la Mairie, pour la construction dune infrastructure touristique dune superficie totale de 5 000m2. Le noyau résidentiel est entouré dun jardin luxuriant, avec des plantes et des arbres venant du monde entier, bordant un lac de 2 hectares, où abondent différentes espèces danimaux aquatiques et des bancs de carpes géantes. Au-delà de la zone urbaine, la propriété comprend un verger de noyers de 14 hectares et une ligne de production et de préparation de ces noix, ce qui permet de réaliser lensemble du processus, de la récolte à lemballage, en interne. La marque et les machines sont incluses dans la transaction. Contactez-nous, et souvenez-vous: nous sommes Coldwell Banker, mondialement reconnus pour offrir une expérience immobilière extraordinaire à nos clients.

3 p

3 ch

2 300 m²

terrain 184 413 m²

Ferreira do Alentejo

75 000 EUR

Trigaches est un village de la commune de Beja, situé à 14 km du chef-lieu du comté. Dans ce village vous pourrez profiter des services de base tels que l’école maternelle, l’école du 1er cycle, le poste médical, la poste, l’épicerie et les cafés. Le village de Trigaches est devenu connu comme le pays du marbre et de la chaux, en raison des explorations du marbre et des différents fours à chaux qui fonctionnaient dans la région du village, actuellement Trigaches est connu pour le vin d’amphore, avec quelques producteurs dans le village. Le village de Trigaches se trouve à environ 4 km de l’aéroport de Beja et à 2 km du barrage de Pisão. Cette propriété que nous vous présentons se compose de 3 chambres, 1 salon, véranda, cuisine, 1 salle de bain, deux débarras et une petite cour arrière avec sortie. Les 3 chambres et le salon ont une superficie d’environ 10 m2, une véranda d’environ 13 m2, une cuisine de 10m2, une cour arrière de 40 m2. Le toit de cette propriété a été récemment rénové. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acheter une propriété qui vous permet d’être votre maison, une maison de vacances dans le calme de l’Alentejo ou même un investissement. Planifiez votre visite dès maintenant !!

3 p

3 ch

119 m²

terrain 158 m²

Beja

2 400 000 EUR

Terrain de 79 ha, situé près d’Almodôvar, avec un pavillon agricole de 1400 m2, deux maisons, 1 ruine, 5 forages et un petit barrage. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un endroit où vivre et/ou pour créer une entreprise. Le terrain comporte trois unités pour l’habitation. La ruine peut être transformée en une entreprise touristique dans la zone rurale (agrotourisme ou hôtel rural). De plus, il y a un pavillon agricole, de dimensions généreuses, qui peut servir de support à diverses activités. Le point culminant est l’excellente exposition au soleil, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée, l’accès facile aux routes principales (comme l’autoroute du sud) et l’atmosphère calme et accueillante, si caractéristique de l’Alentejo. Cette terre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, avec tous les avantages que la région de l’Alentejo a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en votre refuge idéal et/ou votre entreprise. Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

3 p

3 ch

792 250 m²

Almodôvar

235 000 EUR

5 p

5 ch

terrain 1 200 m²

Santana da Serra

420 000 EUR

La partie rustique appelée S. Pedro et la partie urbaine appelée Monte do Telheiro do Cuco (composée de 1 Monte Alentejano d'une superficie de 154m2 - 3 chambres et 1 salon, cuisine, 2 salles de bains, cellier et garage. Un autre lot, plus ancienne, d'une superficie de 83m2, composée de six petites pièces et d'un four à pain). Excellent emplacement et visibilité, dans une zone d'expansion de la ville de Beja (côté est), avec possibilités d'entrer dans le PDM de la ville, mais avec faisabilité du projet, notamment à travers un PIER - Plan d'Intervention Espace Rustique. La zone présente d'excellentes perspectives de développement car elle fait face au Novo Retail Park Continente et à la zone commerciale. Son utilisation peut couvrir le commerce et les services et peut servir de centre logistique avec ses connexions avec l'Algarve, Sines, le nord du pays et l'Espagne. Ces dernières années, il a été recherché pour les Campings, les Entrepôts avec magasins, les Parcs Logistiques, les Maisons de Repos. Il pourrait être utilisé pour augmenter la superficie du parc commercial et également pour l'hospitalité, compte tenu de son emplacement. Elle est équipée de réseaux d'eau et d'électricité.

3 p

3 ch

237 m²

terrain 38 825 m²

Beja

116 000 EUR

110 000 EUR

3 p

3 ch

87 m²

terrain 247 m²

Santana de Cambas

898 000 EUR

Une opportunité avec l’aide financière de l’EU Turismo !! Cette propriété fait actuellement l’objet d’un projet approuvé pour des permis de construction supplémentaires.  Cette belle propriété composée de 65 hectares, avec la possibilité de construire 400m2 par hectare, beaucoup de potentiel pour cette ferme. Un architecte a confirmé que vous pouvez construire jusqu’à 2597 m2 dans certaines zones et 1000 m2 supplémentaires dans d’autres.  Il a 3 ruines enregistrées, 1 n’est pas si mal en état et aura bientôt un nouveau toit. Le terrain a 3 puits avec beaucoup d’eau et beaucoup de flore et de faune organiques.  Un acheteur ayant l’intention de réaliser un projet d’écho touristique sera assisté à hauteur de 50 % des coûts par l’EU Turismo NO refund ! La banque prête 25 % supplémentaires qui seront remboursés avec intérêts. Tout ce que l’acheteur a à faire est d’investir 25 % de ses fonds propres dans le projet. Comprend une plantation d’eucalyptus florissante à côté de magnifiques zones de lavande et de ciste à crête, toutes exemptes de toxines environnementales. Le Steva (Cist Rose) a une méthode étonnante, sûre et naturelle de potentiel de guérison que l’on trouve dans les huiles et les onguents et que l’on trouve dans les remèdes à base de fleurs de Bach et l’aromathérapie. La ferme est située dans le sud de l’Alentejo, s’étend sur 649 250 m² et dispose de trois bâtiments, deux lacs.  Magnifique vue à 360 degrés et sur les montagnes de Monchique. Les bâtiments, plus anciens que 1969, comprennent un avec des murs en argile battue et deux avec des murs en pierre traditionnels et le potentiel de construction supplémentaire, la propriété convient à un usage privé ou touristique ainsi qu’à un centre de santé holistique ou de retraite. 1 bâtiment a récemment été rénové avec un toit infrarouge installé pour des raisons de santé, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des murs rénovés afin que vous puissiez déjà emménager et travailler sur la propriété.  Entouré par la nature mais idéalement proche de toutes les commodités de Luzianes Gare, offrant un accès facile aux plages à proximité, aux réservoirs, aux aéroports et à 10 km du grand lac de Santa Clara qui est populaire pour les sports nautiques et la natation. Pas de perturbations dues aux centrales éoliennes, car les agriculteurs disposent de leurs propres centrales électriques individuelles et ne dépendent pas de l’électricité publique.

172 m²

terrain 649 077 m²

District de Beja

39 500 EUR

Maison T2 de plain-pied, une des chambres est intérieure, avec cuisine, salle de bain, avec fenêtre, coin patio/jardin, terrasse à l'arrière qui est recouverte de carrelage mais qui pourrait être un espace de loisirs, ouverte, sur la rue principale de Baleizão, avec exposition au soleil est et ouest. Cette maison a un accès direct à la rue et à la place, à l'arrière. Les travaux de rénovation ont commencé dans la maison, avec une nouvelle toiture (poutre en fer, tuiles subtiles et paille, avec intérieur doublé de bois) installée dans toute la pièce à vivre, une nouvelle plomberie, un câblage et des coffrets pour l'électricité, des murs, des portes en plâtre et thermiques en PVC et fenêtres. Il reste à installer le plancher de céramique pour la cuisine et la salle de bain, les portes et douves intérieures, les toilettes et le bidet (tous neufs). La réalisation de l'installation électrique, ainsi que de la salle de bain et de la cuisine, l'installation des planchers de céramique et flottants, des portes et douves intérieures, sont à la charge de l'acheteur. Baleizão est le siège d'une paroisse, appartient à la municipalité de Beja, se trouve à 14 kilomètres de celle-ci et à la même distance de Serpa ; C'est un village qui a marqué l'histoire du Portugal. Même s'il s'agit d'un village, Baleizão dispose de commerces et de services essentiels à la vie quotidienne, ainsi que de liaisons express quotidiennes vers Lisbonne (Sete Rios), ainsi que de liaisons vers Beja, Serpa et Moura tout au long de la journée. Si vous êtes intéressé, contactez-moi pour plus d'informations.

2 p

2 ch

90 m²

terrain 114 m²

Baleizão

600 000 EUR

3 p

3 ch

150 m²

terrain 140 000 m²

Serpa

120 000 EUR

NOUVEAU- ALVITO GRANDE OPPORTUNITÉ 120.000€ Maison traditionnelle de 11 chambres, à Alvito. Une belle fusion d’histoire, de tradition et d’élégance campagnarde. Surface totale : 298.30 m2 Surface couverte : 212.30 m2 Espace découverte : 86 m2 La villa a des murs en maçonnerie robustes qui offrent une excellente isolation thermique, ce qui la maintient fraîche pendant l’été et confortable en hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les éléments architecturaux d’origine. De plus, la résidence dispose d’un patio qui abrite un puits en pierre de valeur historique, ainsi que d’une terrasse qui offre une vue spectaculaire sur le coucher de soleil de l’Alentejo. C’est une propriété pleine de possibilités, parfaite pour être revitalisée et modernisée, sans perdre l’essence de son histoire, ni même pour être convertie en un espace touristique local. Le village d’Alvito est un lieu de paix et de tranquillité dominé par son château, aujourd’hui Pousada. Alvito dispose de tous les services publics nécessaires à sa vie quotidienne (mairie, finances, banques, bureau d’enregistrement, bureau de poste, écoles, maison, bibliothèque, marché, piscines municipales et gare. Il se caractérise par des paysages de campagne, des espaces verts et se trouve à 30 minutes d’Évora (site du patrimoine mondial de l’Unesco). A proximité il y a deux barrages où il est possible de vivre de bons moments de loisirs. Il y a la plage fluviale d’Albergaria dos Fusos, où vous pourrez vous détendre et profiter d’une vue magnifique, c’est un endroit magique au cœur de l’Alentejo. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et réservez votre visite. David Serra - Directeur général ... ... AMI : 22213. ... ... ... ... ...    

11 p

4 ch

212 m²

terrain 298 m²

Alvito

120 000 EUR

Nous vous présentons un splendide appartement, récemment rénové, situé dans la charmante ville de Moura, à proximité de tous types de services. Ce bien, prêt à être habité, allie confort moderne et style contemporain, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un chez-soi pratique et élégant. L'appartement se distingue par sa cuisine entièrement équipée, conçue pour offrir une expérience culinaire agréable et fonctionnelle. Un des grands avantages de ce bien est le double vitrage, qui assure une excellente isolation acoustique et thermique, contribuant à un environnement calme et confortable tout au long de l'année. Pour plus de confort lors des journées plus chaudes, l'appartement est équipé de deux climatiseurs de marque Bosch qui garantissent une atmosphère fraîche et agréable. Situé au 2e étage avec un grenier, toute la superficie de l'appartement est disponible pour un futur aménagement, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Avec une disposition intelligente des espaces et des finitions de haute qualité, cet appartement est un véritable bijou au cur de Moura, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement moderne et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

3 p

3 ch

86 m²

São João Baptista