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2 400 000 EUR

Opportunité d’investissement unique - Ferme à Serra da Estrela.

12 p

27 ch

1 606 m²

terrain 888 433 m²

São Pedro

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43 500 EUR

Cod. Ext. 7084 MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D'ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d'Almeida ? Dans la ville historique d'Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l'Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires. Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu'un terrain urbain à proximité. Une opportunité d'investissement et de réhabilitation à moindre coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s'adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous soulignons : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison avec une superficie de 156 m² construits et 31 m² de patio ; Surface du terrain 187.00 m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d'une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances ; - A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70 m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60 m², inscrit dans la matrice. Il peut s'agir d'un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison : eau, égouts, électricité et internet. Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d'informations. Appelez maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d'infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : La ville d'Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l'Espagne. Il est situé à une altitude d'environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l'est de Guarda et à l'ouest de l'Espagne. C'est l'une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l'existence de trois centres historiques : le centre historique de la ville d'Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. La ville est desservie par l'A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l'Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d'Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu'à d'autres points importants du pays Guarda - 37 km ; 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min. Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D'Alva. Expertimo N. Réf. MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Performance Énergétique: F #ref:MC_031_MCAR

3 ch

200 m²

terrain 425 m²

Almeida

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63 000 EUR

Cod. Ext. 7084 MAISON À SERRA DA ESTRELA, maison et deux parcelles de terrain - Linhares da Beira Dans le petit et confortable village de Quintãs, vous trouverez cette villa, partiellement réhabilitée, avec patio, vue isolée et dégagée. Prêt à tenir des livres ! 2 autres parcelles de terrain situées très près de la maison peuvent être incluses dans la vente. Le village est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec : - Maison d'habitation, en maçonnerie de pierre et de brique, avec patio. La maison principale, destinée à l'habitation, dispose de 210 m² d'ABC, 105 m² de mise en uvre et d'un patio de 99 m². Il est divisé en 2 étages. Le rez-de-chaussée est grand, magasins d'antiquités, avec un porche devant. Endroit idéal pour aménager un atelier ou une cuisine. L'étage supérieur dispose de 2 portes d'entrée. L'une des portes donne accès à la zone la plus ancienne de la maison, maçonnerie en pierre, plafonds et planchers en bois, où l'on trouve 1 cuisine, un salon, un couloir et 2 chambres. L'autre porte extérieure donne accès à la partie la plus récente de la maison, en briques et panneaux de béton, avec une chambre et une salle de bain. Bien qu'elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l'intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l'intérieur. DEUX ARTICLES RUSTIQUES : - Une parcelle de terrain de culture et d'oliviers d'une superficie de 1496 m². - Une autre parcelle de culture, oliviers, arbres fruitiers et vignes d'une superficie de 4100 m². Le terrain est proche de la maison et représente plus d'un demi-hectare de terrain. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Quintãs. Il appartient à la paroisse de Linhares da Beira, un village historique et capitale du parapente, municipalité de Celorico da Beira, une région riche en patrimoine culturel et historique. Avec un bon accès à quelques kilomètres de l'autoroute A25 et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L'économie est basée sur l'agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Linhares da Beira est considéré comme le gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et avec une abondance d'eau, son château est situé à environ 820 mètres de haut, il constitue l'endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Principales distances des principales villes : Celorico da Beira (chef-lieu du comté) : 14 Km ; Guarda (chef-lieu du district) : 32 km ; Gouveia : 17 km ; Viseu : 86 km ; Coimbra : 125 km ; Lisbonne : 355 km ; Porto : 185 km ; Espagne (frontière) : 72 km ; Expertimo N. Réf. MC032 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers en Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Real Estate Consulting Services: Conseiller en immobilier - Recherche de propriété ; Vérification des documents de propriété ; Numéro Fiscal Portugais ; Médiation des uvres immobilières - rénovation et réhabilitation ; Construction ; Support de financement ; Gestion immobilière. Demandez-nous, nous vous aidons à développer des projets et à les réaliser. Dans la réhabilitation nous aidons du projet au suivi des travaux. Tout le support de l'acquisition à la réalisation. Dans les fermes touristiques nous aidons dans la gestion et la maintenance de la propriété, à chaque fois que vous êtes absent. Si vous n'avez pas trouvé la propriété que vous cherchez, demandez-nous, dites-nous ce que vous voulez, et nous la trouverons. Performance Énergétique: F #ref:MC_032_MCAR

3 ch

95 m²

terrain 105 m²

Linhares

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7 500 EUR

Cod. Ext. 7084 PARCELLE DE TERRAIN URBAIN, infrastructure et belles vues Si vous appréciez la beauté et la tranquillité de la campagne, le confort et le charme d'une maison de campagne, et en même temps être à 5 minutes d'une plage fluviale, sur le chemin de la Serra da Estrela, entouré de villages historiques, alors cette propriété est idéale pour vous. Ici, vous pouvez construire une maison pleine de charme ! Terrain d'infrastructure, destiné à la construction d'une maison individuelle, dans le village de Famalicão da Serra. Lieu avec vue privilégiée sur la vallée et les montagnes de Famalicão. Pour ceux qui souhaitent construire une belle maison, sans investissement majeur en termes de terrain et d'infrastructure, dans un village tranquille de la municipalité de Guarda. Il a une superficie totale de 370 m², une zone de déploiement de 120 m² et une surface brute de construction de 240 m². - Pente raide. EMPLACEMENT: Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Principales distances des principales attractions touristiques : Belmonte : 17km, Manteigas : 17Km, Parapente : 14Km, Plage de la rivière Valhelhas : 4Km ; Point culminant de la Serra da Estrela : 43Km. Villes principales : Guarda (chef-lieu du district et du comté) : 22km, Covilhã : 25km, Castelo Branco : 85km, Viseu : 110km, Lisbonne : 300km, Porto : 236km, Espagne : 75km A 140 minutes en voiture de l'aéroport international de Porto. Dans les villages voisins, vous trouverez de petits commerces et des écoles locales et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Sur demande, nous concevons et devis pour votre maison à un prix imbattable. Solutions de construction : - Maisons modulaires - Maisons en bois - Maisons conteneurs - Dalles de béton préfabriquées - Maçonnerie en pierre - Maçonnerie traditionnelle - Système mixte Dites-nous ce que vous recherchez, budgétisez-nous et nous vous aiderons. Je me ferai un plaisir de vous accueillir pour une visite ! Expertimo N. Réf. MERC. CA.016 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Performance Énergétique: Exempt #ref:MC_016_MCAR

370 m²

Famalicão

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880 000 EUR

La villa a un projet approuvé, prêt à être construit, a vue sur la mer et est proche de la plage, insérée dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré, à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c'est précisément ce facteur qui la rend désirable pour l'intimité qu'elle offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l'océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). La villa se compose de 2 étages et d'un abri voiture de 32,1m2, elle a également droit à une place en dehors de l'urbanisation. L'étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec dressing et salle de bain privative, espace de circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L'étage -1 se compose d'un salon/cuisine avec une surface généreuse, une salle de bain de service avec balcon donnant sur la terrasse et un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d'assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. La villa est livrée clé en main avec des finitions supérieures et choisie par les clients dans la valeur attribuée par le constructeur pour les matériaux à placer. La Villa comprend : -Climatisation - Cuisine équipée de : - M. Lave-linge- M. Lave-vaisselle - Combiné - Plaque de cuisson - Four - Hotte aspirante (cheminée) - Aspirateur central - Panneau solaire - Aménagements extérieurs Le prix comprend : Piscine à débordement. Surfaces et mesures : Etage : -1 : Salon/cuisine 53.56m2 - Salle de bain de service avec douche 10.74m2 - Balcon à l'extérieur avec une terrasse donnant sur la mer et le jardin avec espace à une piscine. Etage : 00 : se compose de 2 chambres avec placards d'une superficie de 17,56m2 / 12,56m2 et d'une salle de bain pour soutenir les deux chambres d'une superficie de 3,20m2 avec douche, d'une suite de 17,58m2, d'un placard de 5,65m2 et d'une salle de bain privée avec baignoire d'une superficie de 6,86m2, d'une surface de circulation de 7,87m2, d'une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. Un hangar de 32,1m2 pour plusieurs véhicules. La villa dispose également d'un espace extérieur pour une autre voiture. Venez voir l'urbanisation et profiter d'un lieu paradisiaque où vous aurez sûrement envie de vivre. Nous vous présentons le tout nouveau développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização la Maison Grise Performance Énergétique: Exempt #ref:128.13/2023.PV

3 ch

211 m²

terrain 315 m²

Famalicão

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79 800 EUR

150 m²

Lajeosa do Mondego

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31 000 EUR

3 000 m²

Lajeosa do Mondego

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140 000 EUR

228 m²

João Antão

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135 000 EUR

2 p

2 ch

198 m²

terrain 2 211 m²

Castelo Melhor

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510 000 EUR

Installez-vous dans un espace qui privilégie le confort et l'emporte sur l'élégance. Cette villa dispose de trois chambres spacieuses et est située dans un quartier calme de Casal Mota, Nazaré. Il offre une vue fantastique sur les champs et la Serra de Aire e Candeeiros, et se trouve à quelques minutes de la plage de Nazaré. Il a été achevé en 2022, n'ayant eu qu'un seul propriétaire. Il est en excellent état et dispose d'une terrasse spectaculaire avec une piscine et un jardin où vous pourrez vous détendre avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette villa se compose de 2 étages. À l'étage inférieur, il y a deux chambres spacieuses avec vue sur la piscine et les montagnes, une salle de bains et un débarras. L'étage supérieur dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec un îlot en espace ouvert pour le salon, un excellent moyen d'ajouter du style et de la fonctionnalité, et d'un balcon face aux montagnes. Les deux côtés de l'îlot de cuisine sont équipés de portes, ce qui facilite le placement ou le retrait des objets et offre un espace de rangement supplémentaire et plus d'espace de travail. L'espace extérieur est idéal pour se reposer, ainsi que pour socialiser avec la famille et les amis. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin, d'un salon et d'un point de vue donnant sur les champs. Il y a de la place pour deux voitures dans la pergola, qui dispose également d'un débarras. Dans la rue de la villa, il y a aussi beaucoup d'espace pour se garer. Point culminant pour les murs extérieurs de la maison qui sont équipés d'un éclairage autour du périmètre. Sur les photos, vous pouvez voir certains des paysages à différents moments, qui peuvent être contemplés depuis la terrasse de la maison ou depuis le balcon de la cuisine. Caractéristiques principales : - Trois chambres à coucher avec placards intégrés - Deux salles de bain complètes - Une cuisine entièrement équipée en format open space pour le salon - Un balcon avec vue sur la piscine et les montagnes - Piscine avec pompe à chaleur, jardin, salon et gazebo - Diverses installations de stockage - Pergola avec espace pour deux voitures - Eaux chauffées par panneau solaire -Climatisation Distances: Lisbonne - 1h30 minutes Alcobaça - 15 minutes São Martinho do Porto - 13 minutes Foz de Arelho - 30 minutes Leiria - 30 minutes Caldas da Rainha-25 minutes Dans le centre de Nazaré, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, en plus de la riche histoire du village et des traditions variées. À quelques minutes se trouve également la célèbre Praia do Norte, connue pour les plus grandes vagues du monde. À seulement 15 minutes se trouvent d'autres lieux de référence, tels qu'Alcobaça avec son imposant monastère, et São Martinho do Porto, la station balnéaire la plus célèbre et la plus importante. Pour plus d'informations sur la villa, veuillez nous contacter. Performance Énergétique: A #ref:027/2024.AF Features: - Parking - Balcony - Garden - Garage - SwimmingPool

3 ch

103 m²

terrain 410 m²

Famalicão

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1 650 000 EUR

Ferme de 107 hectares à potentiel agricole, touristique et énergétique – Sabugal.

1 077 972 m²

Sabugal

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30 000 EUR

Maison centenaire avec terrain et vue sur la Serra da Estrela à Santa Comba de Seia.

C’est l’opportunité que je cherchais depuis longtemps ! Au cœur de Santa Comba, commune de Seia, vous trouverez une propriété unique qui allie histoire, charme rural et potentiel illimité. Composé d’une maison centenaire et d’un terrain rustique supplémentaire, c’est l’escapade parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’authenticité et les possibilités d’investissement. La maison principale, d’une superficie brute de 416 m², est répartie sur 3 étages et 6 pièces, présentant une architecture traditionnelle qui attend d’être rénovée pour rehausser toute sa splendeur. L’orientation solaire sud-ouest assure une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements accueillants et confortables. L’espace extérieur adjacent, d’une superficie de 328 m², offre un cadre parfait pour créer votre jardin privé, un potager ou un espace de loisirs pour réunir famille et amis. Mais cela ne s’arrête pas là : cette propriété comprend également un terrain rustique de 1 022 m², enregistré comme culture de pommes de terre, de ferrejos, d’olives et de poires, situé à proximité et qui élargit les possibilités de cette acquisition. Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent explorer un projet agricole durable ou simplement profiter de la nature à l’état pur. Située dans une zone d’une rare beauté naturelle et avec une vue privilégiée sur la Serra da Estrela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique le rend idéal à la fois pour le logement personnel et pour le tourisme rural ou les projets d’hébergement locaux. Transformez cette maison historique en votre prochaine grande chose. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir ! Connectez les gens, construisez des histoires !!

4 p

1 ch

280 m²

terrain 328 m²

Santa Comba

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35 000 EUR

Terrain fantastique dans le Douro avec des vignobles et des arbres fruitiers - parfait pour les projets agricoles et touristiques. Découvrez ce fantastique terrain à Aldeia Velha, au cur du Douro, où la tradition et la nature se rencontrent. Avec des caractéristiques uniques, cette propriété est composée d'un vieux vignoble qui offre un rendement d'environ 100 mille litres, idéal pour ceux qui veulent produire leur propre vin et explorer le potentiel viticole de la région. Caractéristiques du terrain : - Vieux vignoble avec une production annuelle avec un bénéfice de 100 litres de vin de Porto (environ) ; - Maison de soutien prête à recevoir l'équipe de travail ou soutenir des projets de tourisme rural ; - 3 puits d'eau, assurant une source durable pour la culture et l'entretien ; - 32 oliviers de qualité, assurant une production supplémentaire d'huile d'olive ; - Arbres fruitiers : Pommiers, figuiers, orangers et amandiers, offrant des récoltes variées tout au long de l'année. Ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à investir dans une propriété rurale avec un énorme potentiel. Avec un paysage époustouflant et le charme du Douro, c'est une occasion unique de posséder un morceau du patrimoine portugais. Performance Énergétique: Exempt #ref:TERIMOCAF001.1

19 883 m²

Mós

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450 000 EUR

Spacieuse ferme de 9 chambres, située au cur de la région du patrimoine national du Douro, l'une des régions les plus captivantes du Portugal. Détails de la propriété : - Maison de 4 chambres : Elle offre un charme authentique avec trois grands salons, tous équipés d'une cheminée pour plus de confort, trois cuisines (dont une avec un four à bois en pierre), deux salles de bains, un hall d'entrée spacieux et un balcon avec des vues inspirantes. La maison est habitable, avec un grand potentiel de rénovation et de personnalisation. - Espaces extérieurs : Piscine pour des moments de loisirs et de convivialité. Cave à vin complète équipée de lagar, cuves en inox et pressoir hydraulique, idéale pour les amateurs de vin. Vine Cuidada prêt pour sa propre production. Des arbres fruitiers variés, dont des orangers, des kakis, des pommiers, des figuiers, des amandiers et des oliviers, fournissant des récoltes fraîches tout au long de l'année. - Puits d'eau pour l'autosuffisance et le soutien à l'irrigation. - Rez-de-chaussée : Six pièces à rénover, idéales pour de nouveaux espaces de stockage, des salons supplémentaires ou des espaces de loisirs. - Emplacement privilégié : Entouré par la beauté naturelle du Douro, cette propriété est située dans un quartier résidentiel diversifié, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, mais sans renoncer au confort et à la proximité de la culture locale. De plus, il se trouve dans une zone de chasse, attirant les amateurs d'activités de plein air. Investissez dans la région du Douro : Transformez cette ferme en une retraite de rêve ou en un espace d'investissement avec un vaste potentiel touristique. Performance Énergétique: F #ref:QUIIMOCAF001

4 ch

506 m²

terrain 34 824 m²

Vila Nova de Foz Côa

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20 000 EUR

Terrain de 1420 mètres carrés : Il est parfait pour ceux qui recherchent une option prometteuse pour investir dans l'agriculture. Son emplacement privilégié dans la région de Guarda offre un environnement favorable à la culture d'arbres pluviaux. Comprend bien. Profitez de cette incroyable opportunité d'investissement dans l'agriculture et transformez votre vie ! Nous vous présentons deux parcelles rustiques situées dans la magnifique région de Guarda, idéales pour la culture d'arbres pluviaux. Ces zones sont disponibles à la vente, et peuvent être achetées ensemble ou séparément, selon vos besoins spécifiques. La propriété est stratégiquement située à proximité de la ville de Guarda et de Vilar Formoso, avec l'avantage supplémentaire d'être proche de la frontière avec l'Espagne. Cette situation privilégiée permet un accès facile aux marchés internationaux, élargissant ainsi les possibilités de distribution et de commercialisation des produits agricoles cultivés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une nouvelle vie dans l'agriculture. Que vous soyez un agriculteur entreprenant, un passionné de la durabilité ou quelqu'un à la recherche d'un changement de mode de vie, ces parcelles rustiques sont le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la vente de ce terrain rustique à Guarda. Il y a aussi la possibilité de faire la vente conjointe avec un autre terrain rustique de 4600 mètres carrés. Nous sommes impatients de vous aider à transformer votre rêve agricole en réalité ! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERACE008

1 420 m²

Ade

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750 000 EUR

4 988 m²

São Pedro

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210 000 EUR

Nous vous présentons le plus récent développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização the Grey House. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l'accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des équipements élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d'un balcon et d'une terrasse privés, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec un projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et à proximité de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c'est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l'intimité qu'il offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l'océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L'urbanisation dispose d'un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, dont certaines se composent d'un sous-sol pour un garage et de 2 étages. L'autre modèle de maison se compose de 2 étages avec un cabanon à l'étage 00 pour une voiture. L'étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain pour soutenir les deux chambres, d'une suite avec dressing et salle de bain privée, d'un espace de circulation et d'une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L'étage -1 se compose d'un salon/cuisine avec une surface généreuse, d'une salle de bain de service avec un balcon pour une terrasse et d'un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d'assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. Performance Énergétique: Exempt #ref:128.3/2023.pv

254 m²

Famalicão

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220 000 EUR

Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário na pitoresca aldeia de Casal Mota a 3 kms da Nazaré Portugal: Urbanização the Grey House. O empreendimento apresenta uma variedade de moradias de dois, ou três pisos, todas projetadas com ênfase em ambientes amplos e luz natural. Os interiores são acabados com um alto padrão, com acessórios elegantes e contemporâneos por toda parte. Cada moradia também possui uma varanda e terraço privado, perfeito para apreciar a vista para o mar. Lotes de terrenos com projeto aprovado para moradias modernas prontas a serem construídas com vista mar e perto da praia, inseridas numa urbanização situada no Casal Mota, pertencente ao Concelho da Nazaré a 3kms do centro, povoação que passa despercebida a quem visita a zona, mas é precisamente esse fator que a torna apetecível pela privacidade que oferece a quem habitar nela com vista direta ao oceano Atlântico e á proximidade da sua praia (800m). A Urbanização tem um total de 24 lotes de terreno para 24 moradias, sendo algumas constituídas por cave para garagem e 2 pisos. O outro modelo de moradia é constituído por 2 pisos tendo um telheiro no piso 00 para uma viatura. O piso 00 é constituído por 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, uma suíte com closet e casa de banho privativa, zona de circulação e terraço com vista mar que serve os 2 quartos e a suíte. O piso -1 é constituído por Sala/cozinha com área generosa, casa de banho de serviço com sacada para terraço e jardim com vista mar. As moradias vão ser servidas por um sistema de esgotos por uma estação elevatória gerida pelos serviços Municipalizados da Nazaré. Performance Énergétique: Exempt #ref:083.17/2022.PV

239 m²

Famalicão

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220 000 EUR

Nous présentons le développement immobilier le plus récent dans le village pittoresque de Casal Mota à 3 km de Nazaré Portugal: Urbanisation la maison grise. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l'accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des accessoires élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d'un balcon et d'une terrasse privée, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et près de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, village qui passe inaperçu pour ceux qui visitent la région, mais c'est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l'intimité qu'il offre à ceux qui y vivent avec vue directe sur l'océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L'urbanisation a un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, certaines composées de sous-sol pour garage et 2 étages. L'autre modèle de villa se compose de 2 étages ayant un hangar au 00 ème étage pour une voiture. L'étage 00 se compose de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec placard et salle de bain privative, espace circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L'étage -1 se compose d'un salon / cuisine avec espace généreux, salle de bain de service avec balcon pour terrasse et jardin avec vue sur la mer. Les villas seront desservies par un système d'égouts par une station de relevage gérée par les services municipaux de Nazaré. Performance Énergétique: Exempt #ref:083.18/2022.PV

154 m²

Famalicão

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500 000 EUR

Fantastique domaine dans le parc géologique mondial de l'Unesco, sur la route d'accès principale à Gouveia et Serra Estrela. Excellent emplacement, avec des ressources naturelles essentielles provenant de sa propre eau, des terres urbanisables et agricoles, une exposition au soleil du soleil au soleil, des vues attrayantes, sur la ville, sur les montagnes Estrela et Caramulo... Le domaine avec des pâturages, une forêt, des arbres fruitiers, des oliviers, etc., dans la partie qui borde l'EN 232 et l'Av Serra da Estrela dispose d'un terrain, le long de la route, d'environ 6 000 m2 avec un potentiel urbain ; Il dispose de cinq bâtiments, d'une vieille maison, d'un moulin, d'une cave, d'un entrepôt agricole, de la paille, qui grâce à la requalification nécessaire peut venir à avoir son propre logement, investissement ou tourisme rural. Performance Énergétique: Exempt #ref:EXP_4448

4 ch

309 m²

terrain 180 560 m²

São Pedro

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35 000 EUR

2 p

2 ch

112 m²

terrain 3 483 m²

São Pedro

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270 000 EUR

Cette maison familiale confortable offre de l'espace et du confort pour une vie détendue. Famalicão est situé entre Nazaré et Sao Martinho do Porto, ce qui fait que la vie à la plage est à 5 minutes. En outre, les forêts et la nature sont présentes dès que vous mettez le pied dehors. La terrasse avant et la terrasse arrière permettent de se détendre et de profiter pleinement de la famille et des amis. Les trois chambres spacieuses et 3 salles de bains donnent à tous les résidents de la maison assez d'intimité tandis que pour tous les matériaux à garder dans le garage double est plus que suffisamment d'espace. Tous les services tels que l'école primaire, le supermarché et les magasins sont accessibles à pied.

3 p

3 ch

132 m²

terrain 53 m²

Famalicão

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240 000 EUR

Nous vous présentons le plus récent développement immobilier dans le village pittoresque de Casal Mota, à 3 km de Nazaré, au Portugal : Urbanização the Grey House. Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l'accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des équipements élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d'un balcon et d'une terrasse privés, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. Parcelles de terrain avec un projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et à proximité de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, un village qui passe inaperçu par ceux qui visitent la région, mais c'est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l'intimité qu'il offre à ceux qui y vivent avec une vue directe sur l'océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m). L'urbanisation dispose d'un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, dont certaines se composent d'un sous-sol pour un garage et de 2 étages. L'autre modèle de maison se compose de 2 étages avec un cabanon à l'étage 00 pour une voiture. L'étage 00 se compose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain pour soutenir les deux chambres, d'une suite avec dressing et salle de bain privée, d'un espace de circulation et d'une terrasse avec vue sur la mer qui dessert les 2 chambres et la suite. L'étage -1 se compose d'un salon/cuisine avec une surface généreuse, d'une salle de bain de service avec un balcon pour une terrasse et d'un jardin avec vue sur la mer. Les maisons seront desservies par un système d'assainissement par une station de pompage gérée par les Services Municipaux de Nazaré. Performance Énergétique: Exempt #ref:128.8/2023.pv

177 m²

Famalicão

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930 000 EUR

Villa avec piscine et vue sur la mer à Praia do Salgado - Nazaré Occasion unique d'acquérir une villa de rêve avec un emplacement privilégié, dans la belle Praia do Salgado, Nazaré. Avec un terrain de 1000m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et Nazaré et comprend une piscine privée. La villa est située dans un quartier calme entouré par la nature, offrant un environnement de paix et d'intimité, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Terrain de 1000m² Villa moderne et spacieuse Piscine privée La piscine contient un réservoir de collecte pour le rouleau de couverture en polycarbonate. Vue imprenable sur la mer Possibilité de personnaliser les finitions Chauffage (chauffage par le sol) VMC dans toutes les divisions Il est prévu d'aménager une « passerelle » entre le parking et la chambre à l'étage. Plafonds et murs avec de la laine de roche dans toute la maison. Étage -1 (zone technique) : Surface technique : 21,30 m² Étage 1 : Cuisine : 19.45 m² Hall d'entrée : 5,30 m² Garde-manger : 1,95 m² Circulation : 11,20 m² Salle à manger et de loisirs : 27,20 m² Salle de bain de service : 1,95 m² Balcon du salon (vue mer) : 12,90 m² Étage 2 : Circulation : 4,50 m² Suite : 12,40 m² o Salle de bain privative avec douche : 4,80 m² Chambre à coucher : 14,50 m² Chambre à coucher : 9,45 m² Salle de bain avec baignoire : 6,30 m² Balcon (vue mer) : 12,90 m² La maison est livrée entièrement finie clé en main C'est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à créer une maison à leur goût, en profitant au maximum de ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Performance Énergétique: B #ref:101/2024.PV Features: - Balcony - SwimmingPool - Garage

3 ch

145 m²

terrain 1 000 m²

Famalicão