Morue. Poste 7084 MAISON DE VILLAGE, avec annexes et cour arrière à proximité Dans le petit village de Troxeiros, Pínzio, municipalité de Pinhel, mais à quelques kilomètres de Guarda, une maison est à vendre qui a une autre maison attenante, des meules de foin et une cour arrière à proximité. Prêt à tenir la livre ! 2 autres parcelles de terrain situées dans le même village peuvent être incluses dans la vente. LOT DE PROPRIÉTÉS À VENDRE COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Building in Total Ownership, avec : - Maison pour le logement, en maçonnerie de pierre et de brique, avec terrasse ; - Une autre maison en maçonnerie de pierre attenante, avec environ 30m² de mise en œuvre et entrée indépendante ; - Dans la servitude voisine, devant la maison, mais séparée par la rue, il y a 1 cabanon et rangement de 45m² inséré dans un terrain - arrière-cour - avec plus que les 133m² de surface enregistrée. La maison principale, destinée à l’habitation, dispose de 90m² d’ABC, 45m² de mise en œuvre. Il est divisé en 2 étages et 7 pièces, il a attenant une autre maison de plain-pied, décrite comme une paille, avec une entrée indépendante. Il dispose de 2 ports d’entrée : - Sur la gauche, la première entrée avec accès à la partie la plus ancienne de la maison, entre escalier en bois et parquet. - La porte sur la droite donne accès à la zone la plus récente de la maison, elle a déjà une dalle de béton entre les étages. Bien qu’elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l’intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, eaux usées et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l’intérieur. Rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée avec un escalier pour accéder à l’étage supérieur. Petite chambre avec une salle de bain complète avec douche et garde-manger. Porte communicante avec la partie la plus récente de la maison, où l’on trouve un couloir avec accès direct à la rue, une deuxième entrée, un grand salon et une cuisine traditionnelle avec cheminée et fumoir. Étage supérieur / 1er étage : À gauche de l’escalier, avec du parquet, il dispose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un grand salon avec accès à la terrasse ; À droite de l’escalier, nous trouvons 2 autres chambres, avec des fenêtres donnant sur la terrasse et un petit garde-manger. La maison de plain-pied, mitoyenne avec la maison principale, mais indépendante, est grande et dispose d’un toit en bon état. UN ARTICLE RUSTIQUE : - Un terrain relié à la cour arrière par un mur de maçonnerie en pierre, avec un puits d’eau. Terrain cultivé avec oliviers et vignoble d’une superficie de 852m². La cour arrière et le terrain sont interconnectés l’un à l’autre et sont murés tout autour. La vente peut également inclure : - Un terrain de culture et de pâturage, qui est proche de la maison, sur la même rue d’accès, d’une superficie de 2325m². Ce terrain a une orographie régulière, principalement plate, une source d’eau qui a besoin d’être nettoyée. - Un autre terrain rustique, situé à la périphérie du village, difficile d’accès. Pâturages de 1 085 hectares - 10 850 m². Il a une orographie irrégulière, une pente de légère à raide. Pour l’instant, c’est comme du bush. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Troxeiros. Il appartient à la paroisse de Pínzio, municipalité de Pinhel, une région riche en patrimoine culturel et historique, mais très proche de Guarda C’est un village typique de Beira qui est situé à 3 km de l’autoroute A25,20 km de Guarda et à 23 km de Vilar Formoso, en Espagne. Avec un bon accès et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L’économie est basée sur l’agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme, où vous pourrez profiter au maximum de la vie rurale. Le village se trouve à 20 minutes du chef-lieu du district de Guarda (20 km), du siège du district de Pinhel (20 km) et de la frontière de Vilar Formoso (23 km) avec l’Espagne. Expertimo N/ Réf. CAS_2537 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Porche / Salle(s) de bain(s) 1 / Couloir / Cuisine(s) / Garde-manger / Nombre d’étages 2 / Autre(s) Salon(s) / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 6 / Balcons Environs arbres fruitiers / campagne / espaces verts / parking / parking public / orientation solaire sud/ouest / terrain / transports publics / vues sur la campagne / vues sur les montagnes Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à récupérer Zones Surface brute 90.00m² / Superficie du terrain 14160.00m² / Superficie nette 80.00m² Infrastructure Annexes 3 / Rangement / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Patio / Cabanon / Terrasse
