30 000 EUR

Morue. Poste 7084 ORIENTATION EST DE LA FERME AVEC 1 731 HECTARES, maison en pierre à réhabiliter, mines d’eau et puits, zone forestière et vues panoramiques La 'Quinta dos Seixais', d’une superficie totale de 17 310 mètres carrés, est située à la périphérie d’un petit village de la Serra da Estrela et à moins d’un kilomètre de Celorico da Beira. Un endroit calme, avec forêt et intimité, avec une orientation est et une vue panoramique sur toute la vallée du Mondego. Très proche du village, mais où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Il s’agit d’une propriété, avec un seul article rustique, décrite avec un total de 17 310 mètres carrés, des terres cultivées, des pâturages, des vignes et des oliviers, et qui dispose d’une maison de stockage agricole d’une superficie de 30,24 mètres carrés. LES POINTS FORTS - Les vues dégagées et leur orientation vers le sud ; Bonne exposition au soleil ; - Eau : deux mines d’eau et deux puits ; - 1 maison de stockage en ruine pour réhabilitation 30,24 mètres carrés ; - Infrastructure sur site : électricité ; -Eau de source; - Bon accès par route goudronnée ; - Le terrain a une petite forêt et quelques oliviers ; - Terrain avec une pente légère à modérée ; - Endroit calme, beaucoup d’intimité ; EMPLACEMENT ET POINTS D’INTÉRÊT : La propriété est située à côté du village d’Aldeia da Serra, sur une pente orientée EST / Est, avec une vue panoramique sur toute la vallée du fleuve Mondego. Il a une vue magnifique qui s’étend de la vallée du Mondego à Guarda, Serra da Marofa et Terras de Riba-Côa. La pente de la Serra est une zone avec une abondance d’eau, de sources. La région bénéficie d’un microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés jusqu’aux principales attractions touristiques : Linhares : 15 km, Gouveia : 24 km, Parapente : 15 km, Plages fluviales à partir de 5 km ; Point culminant de la Serra da Estrela et de la station de ski : 64 Km. Et villes principales : Celorico da Beira (chef-lieu du comté) : 0.7 km, Guarda (chef-lieu du district) : 29 km, Viseu : 74 km, Coimbra : 129 km, Lisbonne : 343 km, Porto : 173 km, Espagne : 60 km Celorico da Beira est la municipalité la plus septentrionale de la Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage de la Serra da Estrela (inégalée par tout autre endroit du pays), elle est considérée comme la capitale du fromage de la Serra da Estrela. Dans la région, en plus de toute la diversité des sentiers de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d’hiver, des plages fluviales, inhérents au tourisme dans la région et la Serra da Estrela, vous trouverez également à quelques kilomètres plusieurs lieux et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre autres. Région riche en gastronomie, fromage et charcuterie. Le village dispose de petits commerces locaux et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Expertimo N/ Réf. MAS_2050 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Nombre d’étages 1 / Salle de bain(s) 1 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 1 Environs arbres fruitiers / campagne / école / espaces verts / excellent accès / pharmacie / orientation solaire est / terrain / transports en commun / vues sur la campagne / vues sur les montagnes / zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à restaurer / Fin de la construction 1951-01-01 / Terres agricoles Zones Surface couverte 17310.00m² / Surface terrain 17310.00m² / Surface nette 30.24m² Infrastructure Annexes 1

1 ch

30 m²

terrain 17 310 m²

Vale de Azares

175 000 EUR

Excellent appartement de 2 chambres avec vue sur le village et la Serra Estrela. Il dispose d’une cuisine équipée, de 2 salles de bains, d’un salon généreux avec balcon, de la climatisation, d’un ascenseur depuis le garage. Très bien situé au cœur de la ville et avec plusieurs services et commerces autour d’elle, tels que cafés, restaurants, pâtisseries, centre de santé, supermarché, banque, pharmacie, etc. et à distance de marche. Bien structuré, avec de bonnes finitions et un rapport qualité-prix supérieur. Il dispose de 1 place de parking intérieure et d’une salle de stockage. Photos de l’étage modèle Divisions Salle(s) de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre de chambre(s) 2 / Nombre d’étages 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie Équipement Climatisation / Baignoire 1 / Ascenseur / Armoires 2 / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire Étage 2 / Bonne conservation Zones Surface nette 126.45m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès Mobilité Réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage

2 ch

126 m²

Vila Nova de Tazem

185 000 EUR

Appartement de qualité avec 3 chambres, dont une suite, cuisine équipée, salon avec balcon, climatisation, ascenseur, 1 place de parking intérieure au sous-sol et également un débarras. Bien situé au cœur du village, où vous pouvez trouver une variété de services et de magasins, restaurants, cafés, supermarché, etc. Divisions Salle(s) de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre de chambres : 3 / Nombre d’étages : 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie / Centre-ville Équipement Climatisation / Baignoire 2 / Ascenseur / Armoires 2 / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire Étage 2 / Bon état de conservation / Fin des travaux 2016-06-16 Zones Surface nette 139.82m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès Mobilité Réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage

3 ch

139 m²

Vila Nova de Tazem

225 000 EUR

Appartement de 3 chambres avec un excellent emplacement à Vila Nova Tazem, très proche de divers types de commerces et de services. Il dispose d’une cuisine équipée (meublée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, chaudière ECS), d’un salon spacieux, de 3 chambres avec placards, de 2 salles de bains, d’une suite, de la climatisation dans toutes les chambres, d’un balcon, d’un ascenseur, d’une place de parking et d’un débarras individuel au sous-sol de l’immeuble. Bâtiment contemporain avec une bonne structure et une bonne qualité de construction. Excellente exposition au soleil et vues intéressantes sur la Serra Estrela et la ville. Photos de l’étage modèle. Balcon et terrasse avec extension avec de belles vues sur le géoparc de la Serra da Estrela. Photos de l’étage modèle Divisions Salle(s) de bain 2 / Nombre d’étages 3 / Nombre de chambres(s) 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie Équipement Climatisation / Baignoire 2 / Armoires / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire Étage 2 / Bon état de conservation / Fin de la construction 2016-05-05 Zones Surface nette 163.66m² Services Eau / Cuisine équipée / Lumière Infrastructure Accès Mobilité Réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage

3 ch

163 m²

Vila Nova de Tazem

56 500 EUR

30 000 m²

terrain 30 000 m²

Famalicão

172 000 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON RURALE SERRA DA ESTRELA, maison en réhabilitation vendue prête à emménager Imaginez une maison rurale avec des espaces pensés dans les moindres détails, combinant le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, avec un espace extérieur pour profiter de la nature et des vues sur la Serra da Estrela. Imaginez une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la montagne ou l’une des fantastiques plages fluviales de la région ou simplement vous promenez dans la nature à la fin d’une journée de travail. Vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre, pour télétravailler ou investir dans le tourisme rural de luxe ! Ne manquez pas cette villa prête à emménager, livrée prête à emménager ! Dans un endroit calme, avec une vue fabuleuse et au milieu du parc naturel de la Serra da Estrela ! Cette villa en maçonnerie de pierre est à vendre, actuellement d’une surface brute de construction de 103,98m², répartie sur 2 étages, typologie T2. Mis en œuvre sur un terrain de 179,64m², le projet signé Visionary Fragment, excelle dans l’utilisation des espaces extérieurs, mettant en valeur le luxe et le confort de son intérieur. Les espaces extérieurs sont aménagés le long des terrasses sur le terrain, pour créer des espaces de loisirs et de confort, que nous recherchons dans une maison rurale, en profitant également des vues panoramiques du lieu. Ici, nous trouvons différents espaces de convivialité avec un espace barbecue et de repos en profitant de la tranquillité, des vues et de l’intimité ; La villa conçue de 2 chambres combine le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, dans un concept Openspace, des espaces ouverts pensés dans les moindres détails, en profitant des éléments rustiques que la maison d’origine a inspirés dans l’élaboration du projet. Le prix de vente comprend : - Le bien immobilier commercialisé dans l’État dans lequel il se trouve ; - Le projet architectural approuvé ; - Le projet de design présenté ; - La réhabilitation du bien - clé en main - livré prêt à emménager. CLÉ EN MAIN - Maison prête à vivre - Ou avec des modifications suggérées par vous - le prix d’achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter ; Plus d’informations ? Appelez ou contactez ! EMPLACEMENT: Valezim est un village typique qui appartient au réseau des villages de montagne. Il est situé dans la municipalité de Seia, situé au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela, riche en patrimoine naturel et culturel, c’est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela. Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n’est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires tous les mois de l’année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, en passant par les itinéraires historiques, culturels et naturels. Remarque : Les images présentées ici n’ont aucune relation contractuelle et ne sont qu’illustratives. Expertimo N/ Réf. CAS_2548 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Nombre d’étages 2 / Salle de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 / Porche 1 / Couloir / Cuisine(s) / Cellier(s) / Espace ouvert Environs Autoroute / Espaces verts / Transports publics / Arbres fruitiers / Campagne / Parking / Parking public / Orientation solaire est/ouest / Terrain / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Vieille ville Équipement Barbecue / Cuisinière Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Excellente conservation Zones Surface brute 103.98m² / Surface terrain 179.64m² / Surface nette 60.45m² Infrastructure Garage / Parking extérieur / Jardin / Patio

2 ch

60 m²

terrain 179 m²

Valezim

36 500 EUR

1 ch

14 400 m²

terrain 14 400 m²

Famalicão

195 000 EUR

Excellente opportunité, maison jumelée, en excellent état, bien située dans le centre-ville, bonne accessibilité à 50 mètres de l’école secondaire de Gouveia, à proximité des piscines municipales, pavillon multisports, courts de tennis, Abpg, salle de sport et plusieurs commerces et services. La villa est répartie sur 4 étages : Étage -2 : garage pour 3 voitures, avec portail électrique, cuisine et salle à manger, stockage pour le bois de chauffage et les produits agricoles, et petite pièce pour les outils. Étage -1 : grande pièce en espace ouvert, avec cuisine bien équipée avec plaque à induction, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, coin repas, comptoir, salon avec accès au balcon ; Toilettes, buanderie et buanderie Rez-de-chaussée - salon, salle de bains, grande chambre avec coin bureau pour le télétravail accès au balcon avec vue sur la ville et la Serra Estrela 1er étage - espace privé, avec 3 chambres, deux avec balcon et une avec salle de bain privée ; Grandes armoires encastrées A noter la qualité thermique et énergétique maximale de la propriété (A+), chauffage central au bois, avec poêle à bois, climatisation, chaudière ECS. Venez visiter pour confirmer la qualité et le grand potentiel de la villa Divisions Salle(s) de bain 4 / Nombre d’étages 4 / Salon(s) 2 / Nombre de chambre(s) 4 / Nombre de chambre(s) intérieure(s) 1 Environs Centre-ville / Ecole / Espaces verts / Pharmacie / Transports en commun Supplémentaire Excellente conservation Zones Surface couverte 367.20m² / Surface nette 275.40m² Infrastructure Garage 3

4 ch

275 m²

São Julião

7 500 EUR

370 m²

Famalicão

290 000 EUR

Ferme située à Quinta da Cascalha dans les vallées de la municipalité de Seia dans la Serra da Estrela. Il dispose d’un terrain d’environ 13000m², de deux maisons en pierre de granit. La villa principale est en excellent état, entièrement récupérée, avec 50,93m² de surface au sol, salon et grande cuisine, deux chambres et une salle de bain. Villa meublée prête à emménager. Il dispose également d’une autre maison de taille identique avec toutes les infrastructures et connexions nécessaires créées, pour l’utilisation de l’espace et l’expansion de la surface habitable, avec la possibilité d’inclure deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un espace de stockage ou bien un salon avec une salle de bain de service. Avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la ville, il est possible de voir plusieurs montagnes à l’horizon. Avec un accès privé à la petite cascade située à l’intérieur de la propriété, où vous pourrez passer d’excellents après-midi en famille. Possibilité d’acquérir une propriété au potentiel unique, située au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela. Pour plus d’informations ou pour planifier des visites, n’hésitez pas à nous contacter ! Divisions Salle(s) de bain 1 / Salon(s) 1 / Nombre de chambres : 2 / Nombre d’étages : 2 Environs Espaces verts Supplémentaire Excellente conservation Zones Surface du terrain 12670.70m²

2 ch

São Martinho

61 500 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON RURALE SERRA DA ESTRELA, maison de campagne avec projet approuvé Imaginez une maison rurale avec des espaces pensés dans les moindres détails, combinant le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, avec un espace extérieur pour profiter de la nature et des vues sur la Serra da Estrela. Imaginez une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la montagne ou l’une des fantastiques plages fluviales de la région ou simplement vous promenez dans la nature à la fin d’une journée de travail. Vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre, pour télétravailler ou investir dans le tourisme rural de luxe ! Ne manquez pas ce projet ! Dans un endroit calme, avec une vue fabuleuse et au milieu du parc naturel de la Serra da Estrela ! Cette villa en maçonnerie de pierre est à vendre, actuellement d’une surface brute de construction de 103,98m², répartie sur 2 étages, typologie T2. Il dispose d’un patio et d’un espace de loisirs extérieur. Ce fantastique projet signé par Visionary Fragment est également à vendre. Le projet privilégie les espaces extérieurs, en profitant des terrasses existantes sur le terrain, pour créer des espaces de loisirs et de confort, que nous recherchons dans une maison rurale, en profitant également des vues panoramiques du lieu. La villa conçue de 2 chambres combine le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, dans un concept Openspace, des espaces ouverts pensés dans les moindres détails, en profitant des éléments rustiques que la maison d’origine a inspirés dans l’élaboration du projet. Le prix de vente comprend : - Le bien immobilier commercialisé dans l’État dans lequel il se trouve ; - Le projet architectural approuvé ; - Le projet de design présenté ; CLÉ EN MAIN - Maison prête à vivre Service de suivi après-vente : - Possibilité de budget pour la préparation des travaux adapté à votre budget ; - Possibilité de suivi technique et d’exécution des travaux ; - Possibilité d’achat pour le prix de 172000EUR de la maison prête à emménager : La maison dans l’état où elle se trouve, plus projet architectural approuvé, plus travaux de réhabilitation et de requalification selon le projet existant ; - Ou avec des modifications suggérées par vous - le prix d’achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter ; Plus d’informations ? Appelez ou contactez ! EMPLACEMENT: Valezim est un village typique qui appartient au réseau des villages de montagne. Il est situé dans la municipalité de Seia, situé au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela, riche en patrimoine naturel et culturel, c’est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela. Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n’est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires tous les mois de l’année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, en passant par les itinéraires historiques, culturels et naturels. Remarque : Les images présentées ici n’ont aucune relation contractuelle et ne sont qu’illustratives. Expertimo N/ Réf. CAS_2541 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Nombre d’étages 2 / Salle de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 / Porche 1 / Couloir / Cuisine(s) / Cellier(s) / Espace ouvert Environs Autoroute / Espaces verts / Transports publics / Arbres fruitiers / Campagne / Parking / Parking public / Orientation solaire est/ouest / Terrain / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Vieille ville Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à récupérer Zones Surface brute 103.98m² / Surface terrain 179.64m² / Surface nette 60.45m² Infrastructure Garage / Parking extérieur / Jardin / Patio

2 ch

60 m²

terrain 179 m²

Valezim

41 500 EUR

2 ch

91 m²

terrain 34 m²

São Romão

190 000 EUR

Appartement moderne de 3 chambres, semi-neuf, construction de qualité, situé dans le centre de Vila Nova Tazem, un village à égale distance, à environ 14 km, des villes de Gouveia et Seia. Comprenant 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 en suite avec salle de bain complète privée, grand salon, cuisine équipée, avec une place de parking et débarras dans le garage au sous-sol (porte électrique). Il dispose de la climatisation, de pré-installations pour le chauffage central et de panneaux solaires. Balcon avec accès depuis la cuisine, terrasse commune, avec de belles vues sur le village et la Serra Estrela. Remarque : photos du sol modèle. Divisions Salle(s) de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre de chambres : 3 / Nombre d’étages : 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie Équipement Climatisation / Baignoire 2 / Panneaux solaires / Armoires 2 / Double vitrage Supplémentaire Étage 3 / Excellent Conservation / Fin des travaux 2016-06-16 Zones Surface nette 134.80m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès Mobilité Réduite / Local de Rangement 1 / Parking Intérieur 1 / Garage

3 ch

134 m²

Vila Nova de Tazem

98 000 EUR

Morue. Poste 7084 FERME en TERRASSES, aménagement paysager et lieu idéal pour le tourisme Sur l’une des pentes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116m², que vous devez visiter. - Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être ; - Votre place si vous voulez profiter pleinement de la nature. LA VALEUR D’UN BIEN EST LE FAIT D’AVOIR : - Excellentes vues sur la vallée de la Cova da Beira et Belmonte ; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour des projets touristiques et naturels ; - Emplacement au centre des attractions touristiques les plus importantes de notre région ; - Clôture naturelle, avec des arbres, à côté de la route pour plus d’intimité ; - Un beau four traditionnel à l’entrée de la propriété ; - Bon accès, électricité sur place et sources d’eau ; - Eau déjà acheminée de la source à la maison ; - Microclimat/zone climatique douce, sans grandes plages de température. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété dispose de 12 116m², selon le relevé topographique, répartis entre plusieurs articles rustiques et 2 articles urbains : - Un article urbain de 2 étages et d’une surface totale de 40m² : surface d’implantation du bâtiment 40m² et surface brute de construction de 80m² ; - Un autre article urbain de 2 étages et d’une surface totale de 290m² : surface d’implantation du bâtiment 56m² et surface brute de construction de 112m² - Les terres rustiques sont caractérisées dans leur description par des terres de CULTURE AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies ; Il convient de noter qu’à l’heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n’ont pas d’arbres fruitiers ; - BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT et LE TOURISME - Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et beaucoup d’eau ; EMPLACEMENT ET POINTS D’INTÉRÊT : La propriété est située sur le versant de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, avec vue sur la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de l’osier et de l’osier (matière première pour la vannerie), ainsi que les différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés jusqu’aux principales attractions touristiques : Belmonte : 14km, Manteigas : 16Km, Parapente : 14Km, Plage de la rivière Valhelhas : 5Km ; Point culminant de la Serra da Estrela : 43Km. Et les principales villes : Guarda (chef-lieu de district et de département) : 22 km, Covilhã : 25 km, Castelo Branco : 85 km, Viseu : 110 km, Lisbonne : 300 km, Porto : 236 km, Espagne : 75 km Expertimo N/ Réf. MAS_1867 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Porche 1 / Nombre d’étages 2 / Nombre de chambres(s) 4 / Balcons 1 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Pompiers / Campagne / École / Espaces verts / Orientation solaire sud / Terrain / Transports publics / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Vieille ville Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à restaurer / Fin de la construction 1940-12-31 / Terres agricoles Zones Surface brute 330.00m² / Surface terrain 11654.00m² / Surface nette 192.00m² Infrastructure Parking extérieur / Clôture

4 ch

192 m²

terrain 11 654 m²

Gonçalo

220 000 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON RURALE SERRA DA ESTRELA, maison en réhabilitation vendue prête à emménager Imaginez une maison rurale avec des espaces pensés dans les moindres détails, combinant le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, avec un espace extérieur pour profiter de la nature et des vues sur la Serra da Estrela. Imaginez une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la montagne ou l’une des fantastiques plages fluviales de la région ou simplement vous promenez dans la nature à la fin d’une journée de travail. Vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre, pour télétravailler ou investir dans le tourisme rural de luxe ! Ne manquez pas cette villa prête à emménager, livrée prête à emménager ! Dans un endroit calme, avec une vue fabuleuse et au milieu du parc naturel de la Serra da Estrela ! Cette fantastique villa est à vendre avec un projet de récupération et d’agrandissement d’une maison existante signé par Visionary Fragment. Maison d’une surface brute de construction de 263,4m² et typologie de 3 chambres. Il dispose d’un patio et d’un espace extérieur. Mis en œuvre sur un terrain de 263,4m², le projet privilégie les espaces de loisirs et de confort, que nous recherchons dans une Maison Rurale, en profitant également des vues panoramiques du lieu. Du projet, nous soulignons la maison conçue par Typologia T3 qui combine le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, dans un concept Openspace. Des espaces ouverts pensés dans les moindres détails, en tirant parti des éléments rustiques que la maison d’origine a inspirés dans l’élaboration du projet. Le charmant salon avec mezzanine et poêle à bois - Accumulateur de chaleur, 3 chambres avec garde-robe et 3 salles de bains complètes. Dans sa cour arrière, il y a un garage et des espaces de loisirs avec barbecue. Le prix de vente comprend : - Le bien immobilier commercialisé dans l’État dans lequel il se trouve ; - Le projet architectural approuvé ; - Le projet de design présenté ; - La réhabilitation du bien - clé en main - livré prêt à emménager. CLÉ EN MAIN - Maison prête à vivre - Ou avec des modifications suggérées par vous - le prix d’achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter ; Plus d’informations ? Appelez ou contactez ! EMPLACEMENT: Valezim est un village typique qui appartient au réseau des villages de montagne. Il est situé dans la municipalité de Seia, situé au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela, riche en patrimoine naturel et culturel, c’est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela. Proche des piscines naturelles de Foz de Égua, un lieu qualifié de secret et magique. Près du point culminant de la Serra da Estrela ; Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n’est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires tous les mois de l’année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, en passant par les itinéraires historiques, culturels et naturels. Remarque : Les images présentées ici n’ont aucune relation contractuelle et ne sont qu’illustratives. Expertimo N/ Réf. HAB_2550 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Salle de bain(s) 3 / Cuisine(s) / Garde-manger / Nombre d’étages 3 / Salon(s) 2 / Nombre total de chambres(s) 3 Environs arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Espaces verts / Parking / Orientation solaire est/ouest / Terrain / Transports publics / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Vieille ville Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Excellente conservation Zones Surface brute 263.40m² / Superficie du terrain 263.40m² / Superficie nette 250.00m² Infrastructure Parking extérieur / Parking intérieur / Patio

3 ch

250 m²

terrain 263 m²

Valezim

238 500 EUR

2 ch

137 m²

terrain 141 m²

Sazes da Beira

30 000 EUR

Morue. Poste 7084 CASA DA SERRA POUR LA RÉHABILITATION, opportunité d’investissement dans le centre urbain d’un village de Serra da Estrela avec une oliveraie séparée » » si vous êtes à la recherche d’un coin week-end, dans un petit village rural de Serra da Estrela, pour des week-ends, des vacances ou un hébergement local et une réhabilitation facile, cela pourrait être votre opportunité. Au centre de la petite et belle 'Aldeia da Serra', dans la municipalité de Celorico da Beira. Avec une exposition au soleil au nord-ouest. Une maison rustique traditionnelle de cette région, en pierre de granit, est à vendre à réhabiliter et un terrain rustique avec des oliveraies planté à proximité de la maison. La maison au rez-de-chaussée et au 1er étage - 2 étages - avec 3 chambres, est située sur un terrain de 92,18 mètres carrés et avec une surface de construction brute de 139,75 mètres carrés. Facile à réhabiliter et à mettre rapidement en route. Son ancien design, le porche et une petite pièce attenante séparée du corps principal de la maison se démarquent. La maison dispose d’un parking privé sur la place. Ensemble, la vente comprend un article rustique, de 465 mètres carrés, avec une oliveraie plantée d’environ 20 oliviers, qui se trouve près de la maison. » » Une propriété pour un coin confortable pour les vacances, les week-ends ou même pour un hébergement local. » » Possibilité de vente conjointe avec la référence de la propriété : CAS_2054 - maison mitoyenne, jumelée, avec 66 mètres carrés de surface brute de construction. EMPLACEMENT ET POINTS D’INTÉRÊT : La maison est située au centre du village d’Aldeia da Serra, dans une vallée orientée NE / NW, avec la limite de Celorico da Beira et la vallée du fleuve Mondego en arrière-plan. Le village a une vue magnifique qui s’étend de la vallée du Mondego à la Serra da Marofa et Terras de Riba-Côa. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La région bénéficie d’un microclimat, idéal pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Distances clés jusqu’aux principales attractions touristiques : Linhares : 15 km, Gouveia : 24 km, Parapente : 15 km, Plages fluviales à partir de 5 km ; Point culminant de la Serra da Estrela et de la station de ski : 64 Km. Et villes principales : Celorico da Beira (chef-lieu du comté) : 0.7 km, Guarda (chef-lieu du district) : 29 km, Viseu : 74 km, Coimbra : 129 km, Lisbonne : 343 km, Porto : 173 km, Espagne : 60 km Celorico da Beira est la municipalité la plus septentrionale de la Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage de la Serra da Estrela (inégalée par tout autre endroit du pays), elle est considérée comme la capitale du fromage de la Serra da Estrela. Dans la région, en plus de toute la diversité des sentiers de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d’hiver, des plages fluviales, inhérents au tourisme dans la région et la Serra da Estrela, vous trouverez également à quelques kilomètres plusieurs lieux et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre autres. Région riche en gastronomie, fromage et charcuterie. Le village dispose de petits commerces locaux et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Expertimo N/ Réf. CAS_2055 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Étage 0 - Chambres Autre(s) Chambre(s) 1 Étage 1 - Chambres Porche / Salle de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Garde-manger 1 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 Divisions Salle de bain(s) 1 / Nombre d’étages 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 / Porche 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Garde-manger 1 Environs Aires de jeux pour enfants / Arbres fruitiers / Campagne / École / Espaces verts / Parking / Parking public / Excellent accès / Orientation solaire nord/ouest / Terrain / Transports en commun / Vignoble / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à restaurer / Fin de la construction 1951-01-01 / Terres agricoles Zones Surface couverte 139.75m² / Surface terrain 557.18m² / Surface nette 92.18m² Infrastructure Annexes 1 / Débarras 2 / Parking extérieur 1

2 ch

92 m²

terrain 557 m²

Vale de Azares

230 000 EUR

Appartement bien situé au centre du village, avec de superbes vues. Il dispose de la climatisation, d’un ascenseur, de 2 places de parking et d’un débarras. 3 chambres 1 avec salle de bain privée avec système jacuzzi. Cuisine équipée d’appareils électroménagers. Situé au 3ème étage, il offre une vue imprenable et dispose d’un balcon avec accès depuis le salon et la cuisine. Photos du sol du modèle Divisions Salle(s) de bain(s) 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 3 / Nombre d’étages 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie Équipement Climatisation / Baignoire 2 / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire Étage 3 / Bien de conservation / Fin de construction 2016-06-16 Zones Surface nette 163.66m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès pour personnes à mobilité réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage

3 ch

163 m²

Vila Nova de Tazem

15 000 EUR

2 p

2 ch

terrain 36 m²

Trancoso

180 000 EUR

Excellent appartement de 2 chambres bien situé dans le centre de la ville. Vue spectaculaire sur le village et la Serra Estrela. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bains, de la climatisation, d’un salon avec balcon, d’un ascenseur depuis le garage. Très bien situé au cœur de la ville et avec plusieurs services et commerces autour, tels que cafés, restaurants, centre de santé, supermarché, banque, pharmacie, etc. et accessible à pied. Bien structuré, avec de bonnes finitions et un excellent rapport qualité-prix. Il dispose de 1 place de parking intérieure et d’un débarras. Photos du sol du modèle Divisions Salle(s) de bain(s) 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 / Nombre d’étages 3 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie Équipement Climatisation / Baignoire 1 / Armoires 2 / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire Étage 3 / Bien de conservation / Fin de construction 2016-06-16 Zones Surface nette 123,93m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès pour personnes à mobilité réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage

2 ch

123 m²

Vila Nova de Tazem

180 000 EUR

Appartement moderne de 3 chambres, semi-neuf, construction de qualité, situé dans le centre de Vila Nova Tazem, un village à égale distance, à environ 14 km, des villes de Gouveia et Seia. Comprenant 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 suite avec salle de bain complète privée, grand salon, cuisine équipée, avec ascenseur, place de parking et débarras dans le garage, au sous-sol (porte électrique). Il dispose de la climatisation, de pré-installations pour le chauffage central et de panneaux solaires. Balcon avec accès depuis la cuisine, terrasse commune, avec de belles vues sur le village et la Serra Estrela. Remarque : photos du sol modèle. Divisions Salle(s) de bain 2 / Salon(s) 1 / Nombre de chambre(s) 3 / Nombre d’étages 1 Environs Banque / Pompiers / Pharmacie / Centre-ville / Transports publics Équipement Climatisation / Ascenseur / Isolation thermique / Armoires / Ustensiles de cuisine / Double vitrage Supplémentaire 1er étage / Excellent état de conservation / Bâtiment extérieur / Fin des travaux 2016-06-03 Zones Aire de stationnement / Surface habitable 134.81m² Services Eau/Lumière Infrastructure Accès pour personnes à mobilité réduite / Rangement 1 / Stationnement intérieur 1 / Patio / Garage 1

3 ch

134 m²

Vila Nova de Tazem

85 000 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON RURALE SERRA DA ESTRELA, maison en pierre à réhabiliter avec projet approuvé Imaginez une maison rurale avec des espaces pensés dans les moindres détails, combinant le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, avec un espace extérieur pour profiter de la nature et des vues sur la Serra da Estrela. Imaginez une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la montagne ou l’une des fantastiques plages fluviales de la région ou simplement vous promenez dans la nature à la fin d’une journée de travail. Vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre, pour télétravailler ou investir dans le tourisme rural de luxe ! Ne manquez pas ce projet ! Dans un endroit calme, avec une vue fabuleuse et au milieu du parc naturel de la Serra da Estrela ! Cette villa en maçonnerie de pierre est à vendre, actuellement d’une surface brute de construction de 112m², répartie sur 2 étages, typologie T2. En optant pour le projet proposé, vous disposerez d’une surface brute de construction de 263,4m² et d’une typologie T3. Il dispose d’un patio et d’un espace extérieur. Ce fantastique projet de récupération et d’agrandissement de logements existants signé par Visionary Fragment est également à vendre. Le projet privilégie les espaces de loisirs et de confort, que nous recherchons dans une maison rurale, en profitant également des vues panoramiques du lieu. Du projet, nous soulignons la maison conçue par Typologia T3 qui combine le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, dans un concept Openspace. Des espaces ouverts pensés dans les moindres détails, en tirant parti des éléments rustiques que la maison d’origine a inspirés dans l’élaboration du projet. Le charmant salon avec mezzanine et poêle à bois - Accumulateur de chaleur, 3 chambres avec garde-robe et 3 salles de bains complètes. Dans sa cour arrière, il y a un garage et des espaces de loisirs avec barbecue. Le prix de vente comprend : - Le bien immobilier commercialisé dans l’État dans lequel il se trouve ; - Le projet architectural approuvé ; - Le projet de design présenté ; CLÉ EN MAIN - Maison Prête à Vivre - La valeur du bien : 220000,00EUR Service de suivi après-vente : - Possibilité de budget pour la préparation des travaux adapté à votre budget ; - Possibilité de suivi technique et d’exécution des travaux ; - Possibilité d’achat pour le prix de 220000EUR de la maison prête à emménager : La maison dans l’état où elle se trouve, plus projet architectural approuvé, plus travaux de réhabilitation et de requalification selon le projet existant ; - Ou avec des modifications suggérées par vous - le prix d’achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter ; Plus d’informations ? Appelez ou contactez ! EMPLACEMENT: Valezim est un village typique qui appartient au réseau des villages de montagne. Il est situé dans la municipalité de Seia, situé au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela, riche en patrimoine naturel et culturel, c’est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela. Proche des piscines naturelles de Foz de Égua, un lieu qualifié de secret et magique. Près du point culminant de la Serra da Estrela ; Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n’est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires tous les mois de l’année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, en passant par les itinéraires historiques, culturels et naturels. Remarque : Les images présentées ici n’ont aucune relation contractuelle et ne sont qu’illustratives. Expertimo N/ Réf. HAB_2534 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Nombre d’étages 3 / Salle(s) de bain(s) 2 / Cuisine(s) / Garde-manger / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 Environs arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Espaces verts / Parking / Orientation solaire est/ouest / Terrain / Transports publics / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Vieille ville Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à récupérer Zones Surface brute 206.90m² / Surface terrain 263.40m² / Superficie nette 112.00m² Infrastructure Parking extérieur / Parking intérieur / Patio

2 ch

112 m²

terrain 263 m²

Valezim

50 000 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON RURALE SERRA DA ESTRELA, maison en pierre à réhabiliter avec projet approuvé Situé au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela, avec une vue fabuleuse, dans un endroit calme. Maison rurale à récupérer, avec un projet de réhabilitation approuvé, avec des espaces pensés dans les moindres détails, combinant le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, avec un espace extérieur pour profiter de la nature et des vues sur la Serra da Estrela. Une maison dans un environnement rustique et calme, à proximité des attractions touristiques où vous atteignez rapidement le point culminant de la Serra ou l’une des fantastiques plages fluviales de la région ou simplement vous promener dans la nature à la fin d’une journée de travail. Vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre, pour télétravailler ou investir dans le tourisme rural / AL ! Ne manquez pas ce projet ! Maison en maçonnerie de pierre, actuellement d’une surface brute de construction de 211m², répartie sur 3 étages, typologie T3. Il dispose d’un patio avec des arbres fruitiers et d’un espace de loisirs extérieur. La vente comprend ce fantastique projet signé par Visionary Fragment. Le projet privilégie les espaces extérieurs et la fonctionnalité des espaces intérieurs, pour créer des espaces de loisirs, de travail et de confort, que nous recherchons dans une maison rurale, en profitant également des vues panoramiques du lieu. La villa de 3 chambres conçue combine le confort d’une maison moderne avec la beauté d’une maison rustique, dans un concept d’espace ouvert. Des espaces ouverts pensés dans les moindres détails en profitant de l’élégance, de la rusticité et de la prédominance des matériaux nobles typiques de la région. Il dispose de 2 chambres doubles avec salle de bain complète et 1 suite avec placard privé. En raison de la disposition des espaces (voir plan), vous pouvez facilement monétiser dans un logement local. Le prix de vente comprend : - Le bien immobilier commercialisé dans l’État dans lequel il se trouve ; - Le projet architectural approuvé ; - Le projet de design présenté ; CLÉ EN MAIN - Maison prête à vivre Service de suivi après-vente : - Possibilité de budget pour la préparation des travaux adapté à votre budget ; - Possibilité de suivi technique et d’exécution des travaux ; - Possibilité d’achat pour le prix de 238 500EUR de la maison prête à vivre : La maison dans l’état dans lequel elle se trouve, plus projet architectural approuvé, plus de travaux de réhabilitation et de requalification en fonction du projet existant ; - Ou avec des modifications suggérées par vous - le prix d’achat peut être ajusté en fonction des modifications à apporter ; Plus d’informations ? Appelez ou contactez ! EMPLACEMENT: Situé à Sazes da Beira, une paroisse portugaise dans la municipalité de Seia, province de Beira Alta, région centrale et sous-région de Serra da Estrela, il appartient au réseau des villages de montagne. La municipalité de Seia est, avec Covilhã et Manteigas, l’une des municipalités qui partagent la Tour (Serra da Estrela), le point culminant du Portugal continental. Région riche en patrimoine naturel et culturel, cette maison est un bon point de départ pour découvrir le patrimoine naturel de la Serra da Estrela. Si vous souhaitez investir dans une région où le tourisme n’est pas saisonnier, la Serra da Estrela est une bonne option, avec des activités et des itinéraires tous les mois de l’année. De la neige en hiver à la beauté des plages fluviales de la région, en passant par les itinéraires historiques, culturels et naturels. Remarque : Les images présentées ici n’ont aucune relation contractuelle et ne sont qu’illustratives. Expertimo N/ Réf. CAS_2536 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Nombre d’étages 3 / Salle de bain 2 / Couloir / Cuisine(s) / Garde-manger / Hall d’entrée / Autre(s) Salon(s) / Salon(s) 1 / Grenier / Nombre total de chambres(s) 3 / Balcons Environs Arbres fruitiers / Campagne / Espaces verts / Parking / Parking public / Orientation solaire est/ouest / Terrain / Transports publics / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à récupérer Zones Surface couverte 211.64m² / Surface terrain 141.00m² / Surface nette 137.62m² Infrastructure Cave / Annexes / Parking extérieur / Garage / Jardin / Moulin / Patio / Terrasse

3 ch

137 m²

terrain 141 m²

Sazes da Beira

990 000 EUR

Maison individuelle semi-neuve de type T5, insérée dans le lot F5 de 1173,35 m², située dans le lotissement d’Urbanização da Pedreira, sur la Rua dos Plátanos à Seia à côté du centre scolaire et des écoles. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Maison composée d’un hall d’entrée, d’un hall pour les chambres, d'1 suite, de 4 chambres avec placards intégrés, de 4 WC, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur, d’une salle à manger avec accès à l’extérieur, d’un salon avec cheminée avec poêle, d’une bonne superficie et d’un accès au balcon extérieur, d’une salle des machines / buanderie, d’une zone utilisée et utilisée comme placard, Stockage et bureau. La villa dispose également d’un chauffage au sol dans toute la zone utile, d’escaliers, de panneaux solaires, de double vitrage et de volets électriques, d’un balcon, d’un portail électrique, d’une zone de loisirs et d’un patio avec jardin avec irrigation automatique. La villa est préparée avec des raccordements à l’eau depuis le forage. Il est possible que la villa soit vendue meublée. Le rez-de-chaussée a 117,25m² de surface au sol et se transforme en un centre scolaire correctement meublé et équipé. Il se compose d’un hall d’entrée/réception/salon, de 2 salles de bains partagées, d’un débarras, de 5 salles d’étude, d’une salle de jeux, d’une salle de fête. Toutes les chambres ont accès à la lumière naturelle. La villa dispose d’une licence pour le logement et les services, de sorte que le rez-de-chaussée peut être facilement adapté à une autre entreprise. Eau, assainissement, électricité et communications sur place. Urbanisation avec parking extérieur. Propriété avec un grand potentiel d’investissement et une « rentabilité garantie ». Pour plus d’informations ou pour planifier des visites, veuillez contacter l’équipe Margarete Amaral Étage 0 - Chambres Salle de bain partagée 2 / Couloir / Hall d’entrée / Chambre(s) 5 / Chambre(s) de jeux 1 Étage 1 - Chambres Salle(s) de bain(s) 2 / Couloir / Cuisine(s) / Hall d’entrée / Buanderie / Salon(s) / Salle(s) à manger / Suite(s) / Balcons Étage 2 - Chambres Salle(s) de bain(s) 2 / Walk-in / Bureau(s) / Hall de la chambre / Nombre total de chambres(s) 2 Divisions Salle de bain(s) 4 / Nombre d’étages 3 / Nombre total de chambres(s) 5 / Salle de bains de service / Dressing / Couloir / Bureau(s) / Hall d’entrée / Hall de la chambre / Sanitaires communs / Buanderie / Salon(s) 2 / Salle(s) à manger / Salle(s) de jeux / Grenier / Balcons Environs Centre-ville / École / Pharmacie / Police / Transports en commun / Banque / Pompiers / Espaces verts / Parking / Excellent accès / Piscines / Station-service / Vue sur la ville / Hypermarché / Aires de jeux pour enfants / Orientation solaire Tous Équipement Chauffage central / Baignoire balnéo / Détecteur d’incendie / Volets électriques / Ventilateur aspirant / Aspiration des fumées / Réfrigérateur / Cheminée / Lave-vaisselle / Meublé / Chauffage au sol / Plaque à induction / Douche / Base de douche / Portail électrique / Cuisinière / Double vitrage / Eau chaude solaire / Panneaux solaires / Armoires / Chauffe-eau Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Excellente conservation / Début de la construction : 2016-06-29 Zones Surface brute 492.00m² / Surface du terrain 1173.35m² / Surface nette 300.80m² Infrastructure Accès PMR / Annexes / Parking extérieur / Parking intérieur / Jardin / Patio / Mur / Salle de fête / Salle de jeux / Terrasse / Clôture

5 ch

300 m²

terrain 1 173 m²

Seia