CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

4 p

3 ch

121 m²

Famalicão

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340 000 EUR

Finca de 5 chambres à Gouveia, Serra da Estrela Située dans la paroisse d’Aldeias, cette propriété, avec vue dégagée sur la Serra da Estrela, profite de son air frais et de ses eaux cristallines à travers un ruisseau en bordure de terrain. Sur ce domaine, vous pouvez également profiter d’un grand nombre d’arbres fruitiers et de vignobles. Il y a un puits d’eau et un système de distribution d’eau dans toute la propriété qui fournit de l’eau constante sur tout le terrain. Idéal pour ceux qui aiment la nature et ont besoin d’un endroit calme pour vivre, passer des vacances ou même démarrer une entreprise. Il est en même temps proche du centre-ville de Gouveia (4 km) où vous pouvez trouver toutes sortes de services et de commerces. Il y a aussi les ruines d’une ancienne usine qui pourrait être transformée en logement (selon l’autorisation de la mairie). ) Une maison se compose de 3 étages répartis comme suit : Sous-sol: • Garage pour trois voitures • Local de stockage pour les fruits et le vin rez-de-chaussée: • Trois chambres (dont une suite) • Une salle de bain complète • Salle commune avec cuisine ouverte •garde-manger 1er étage (mansardé) • Deux chambres à coucher • Une salle de bain complète Autres caractéristiques : • Verre à isolation thermique •Cheminée • Excellente exposition au soleil sur 4 fronts Constitution de la propriété (5 articles) : • FORÊT DE PINS ET PÂTURAGES - 10850m² • MAISON QUI SERVAIT D’USINE DE LAINE - 197.00m² • MOULIN - 40.00m² • PALHEIRA - 74.00m² • MAISON AVEC REZ-DE-CHAUSSÉE ET 1ER ÉTAGE - 139.00m² L’usine, le moulin et le grenier à foin avec la possibilité de passer à d’autres types de services - par exemple un logement local. Venez le voir, réservez votre visite !

5 ch

terrain 11 300 m²

Aldeias

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50 000 EUR

20 850 m²

Paranhos

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175 000 EUR

117 m²

São Miguel da Guarda

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38 000 EUR

Maison de village à réhabiliter Excellente exposition au soleil. Terrain avec exposition au soleil Sud-Est. Idéal pour la construction de piscines Situé dans un village avec vue dégagée. Super calme Composition: 1er étage : 1 chambre 2 petites chambres 1 chambre intérieure 2 grandes chambres 1 balcon 2 salles de stockage. Plusieurs annexes, cave à vin. Grand potentiel pour son propre logement ou revenu Réservez votre visite. À votre disposition Cote énergétique : Exempté Maison de village à réhabiliter Excellente exposition au soleil. Terrain avec exposition au soleil Sud-Est. Idéal pour la construction de piscines Situé dans un village avec vue dégagée. Super calme Composition: 1er étage : 1 chambre 2 petites chambres 1 chambre intérieure 2 grandes chambres 1 balcon 2 salles de stockage. Plusieurs annexes, cave à vin. Grand potentiel pour son propre logement ou revenu Réservez votre visite. À votre disposition Cote énergétique : Exempté

3 p

2 ch

120 m²

terrain 50 m²

Arrifana

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66 000 EUR

505 m²

Girabolhos

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360 000 EUR

4 p

2 ch

96 m²

terrain 13 000 m²

Algodres

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240 000 EUR

3 p

2 ch

90 m²

terrain 10 029 m²

Algodres

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53 000 EUR

Villa en granit avec patio privé Composition: Maison principale Salon et cuisine en open space. 1 toilette de service 1 Mezzanine avec 1 chambre et salle de bain complète. Maison secondaire à réhabiliter. 3 chambres pour récupérer. Idéal pour se transformer en T1. Entrées indépendantes. Il s’agit de 2 articles urbains. Patio Situé dans le centre de Vilar Formoso. Frontière avec l’Espagne. Réservez votre visite dès maintenant À votre disposition Le bâtiment Rainha Santa à Coimbra et Torres Vedras ! Coimbra est l’une des plus anciennes villes du Portugal, avec des origines romaines, wisigothiques et une influence musulmane. Conquise définitivement en 1064, elle fut la première capitale du royaume lorsque D. Afonso Henriques s’y installa avec sa cour. Il célèbre sa fête municipale le 4 juillet en mémoire de la reine Santa Isabel d’Aragon, patronne de la ville. En 1290, la plus ancienne université du pays et l’une des plus anciennes du monde a été créée par D. Dinis. Elle a commencé à fonctionner à Lisbonne et a été définitivement transférée à Coimbra en 1537 sur ordre du roi D. João III. Initialement limitée au Paço das Escolas, au fil des ans, l’Université s’est étendue à toute Coimbra, modifiant ainsi le paysage et en faisant la ville universitaire que nous connaissons aujourd’hui. Depuis 2013, l’Université de Coimbra est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, compte tenu de son patrimoine matériel et immatériel unique, essentiel à l’histoire de la culture scientifique européenne et mondiale. Une ville privilégiée pour sa position géographique au centre du Portugal continental, entre les villes de Lisbonne et Porto et à 40 km des plages. Qu’est-ce qui relie Coimbra à Torres Vedras ? Comme Coimbra, Torres Vedras possède un château médiéval et une histoire qui remonte à l’occupation romaine. La ville de Torres Vedras a connu sa première occupation humaine lors de l’invasion romaine de la péninsule ibérique. La fortification de Torres Vedras a été prise en 1148 par les forces de Dom Afonso Henriques, dont la tombe se trouve à Coimbra dans le monastère de Santa Cruz. On raconte qu’en 1184, il résista, pendant onze jours, au siège qui lui fut imposé en vain par une colonne de troupes musulmanes dispersées dans toute la région de Santarém. Il reçut plus tard les honneurs de Dom Dinis du Portugal (Le Fermier) et fut roi du Portugal et de l’Algarve de 1279 jusqu’à sa mort. Cote énergétique : Exempté

3 p

2 ch

70 m²

terrain 140 m²

Vilar Formoso

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83 000 EUR

80 000 EUR

Excellent appartement de 3 chambres. Situé au 2ème étage de l’immeuble, l’appartement se compose d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon et de 3 chambres dont une suite. Il dispose de 2 toilettes, d’une véranda et d’un balcon. Toutes les chambres ont des surfaces généreuses. L’exposition au soleil est excellente. Il dispose d’un chauffe-eau pour l’eau chaude et d’une armoire intégrée dans le couloir. Il dispose d’un garage et d’un grenier. À proximité de tous les services. Excellente opportunité pour son propre logement, mais aussi pour l’investissement Ne manquez pas cette occasion !

3 p

3 ch

97 m²

Pinhel

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40 000 EUR

Maison typique située à Sazes da Beira, divisée en 3 étages. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un salon en open-space. Terrain d’environ 360m2. La villa a un énorme potentiel pour les vacances et les week-ends, ou à des fins touristiques, en profitant de la proximité de la Serra da Estrela et des plages fluviales, à savoir Loriga. Ayez l’impression de vivre en pleine nature, venez profiter de ce véritable paradis naturel ! CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE - EXEMPTÉ - Art. 4, paragraphe d) du décret-loi n° 118/2013.

2 p

2 ch

29 m²

terrain 357 m²

Sazes da Beira

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440 000 EUR

3 p

3 ch

318 m²

terrain 748 m²

Guarda

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49 900 EUR

Excellent bâtiment à rénover, composé de 3 étages : Rez-de-chaussée (RC), 1er étage et 2ème étage, situé en plein centre de Gouveia, d'une superficie de 25m2, au coeur de Serra da Estrela. Doté de caractéristiques uniques, il présente une architecture traditionnelle, avec des murs en pierre, des détails incurvés et des cadres autour des fenêtres. Létat actuel est raisonnable, mais nécessite une reconstruction presque complète. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée indépendante vers l'une des rues principales de la ville. Il dispose d'un grand hall d'entrée, ainsi que d'un accès à une salle de bain. Il y a aussi une porte communicante avec un escalier intérieur pour accéder au premier étage. Pour le premier étage, nous avons une porte latérale avec un hall d'entrée avec accès au RC et des escaliers menant au premier étage, ceci distribué par une cuisine avec cheminée, un grand et lumineux salon avec balcons donnant sur la rue principale, un une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un grand salon ou une chambre avec de bonnes zones et vue sur la rue principale. Cet étage est idéal pour être transformé en loft ou en espace de loisirs. Avec un haut plafond, il y a de la place pour un grand salon ou un espace de travail. Accès à un grenier pour rangement Dotée d'un fort potentiel de rentabilité, la rénovation totale permet de moderniser toutes les installations électriques et hydrauliques, en plus d'assurer l'efficacité énergétique. Cette maison du centre-ville offre une excellente opportunité de rénovation, avec le potentiel de se transformer en une résidence confortable et élégante. Idéal pour les familles ou comme investissement pour l'intimité, son emplacement et sa structure privilégiés permettent plusieurs possibilités d'adaptation aux goûts et besoins futurs. Appelez dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite dès que possible.

3 p

3 ch

50 m²

São Pedro

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32 000 EUR

2 p

2 ch

71 m²

terrain 117 m²

Guarda

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84 000 EUR

Si vous aimez vivre dans un endroit super calme où le multiculturalisme règne, alors cette propriété est faite pour vous. Excellente opportunité d’affaires. Maison d’occasion, habitable de manière minimale Composition: Rez-de-chaussée Garage transformé en salon. 1 WC. Accessoires multiples 2 cuisines, dont 1 four à bois. Cour arrière avec entrée indépendante. 1er étage : 1 ancien salon avec parquet et 2 petites chambres. Fenêtres en aluminium. Autres logements composés de : 1 chambre. 2 chambres. 1 cuisine avec cheminée. Les sols sont en Lage. Cet espace n’a besoin que d’un tableau. Villa idéale pour 2 familles. Dans les annexes, vous pouvez agrandir la maison. 1 Petite cour arrière avec exposition au soleil au sud Village pittoresque, où la collectivité ne manque pas, le café, le tourisme rural, plusieurs itinéraires en pierre pour profiter de bonnes promenades dans la nature. Admirez le paysage. Un endroit où l’on peut encore se réveiller au son du chant des oiseaux. Situé sur une grande place avec un parking très facile Idéal pour se loger et/ou faire du tourisme rural. Beaucoup de potentiel La villa a plusieurs caractéristiques. Réservez votre visite dès maintenant. À votre disposition Classe énergétique : E Si vous aimez vivre dans un endroit super calme où le multiculturalisme règne, alors cette propriété est faite pour vous. Excellente opportunité d’affaires. Maison d’occasion, habitable de manière minimale Composition: Rez-de-chaussée Garage transformé en salon. 1 WC. Accessoires multiples 2 cuisines, dont 1 four à bois. Cour arrière avec entrée indépendante. 1er étage : 1 ancien salon avec parquet et 2 petites chambres. Fenêtres en aluminium. Autres logements composés de : 1 chambre. 2 chambres. 1 cuisine avec cheminée. Les sols sont en Lage. Cet espace n’a besoin que d’un tableau. Villa idéale pour 2 familles. Dans les annexes, vous pouvez agrandir la maison. 1 Petite cour arrière avec exposition au soleil au sud Village pittoresque, où la collectivité ne manque pas, le café, le tourisme rural, plusieurs itinéraires en pierre pour profiter de bonnes promenades dans la nature. Admirez le paysage. Un endroit où l’on peut encore se réveiller au son du chant des oiseaux. Situé sur une grande place avec un parking très facile Idéal pour se loger et/ou faire du tourisme rural. Beaucoup de potentiel La villa a plusieurs caractéristiques. Réservez votre visite dès maintenant. À votre disposition Classe énergétique : E

5 p

4 ch

250 m²

terrain 40 m²

Arrifana

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123 000 EUR

Maison avec de bons espaces. Bon état Composition: Rez-de-chaussée: Terrasse qui mène à un garage. Grande pièce de 25 m2 pour le stockage 1 cuisine et salon en open space avec cheminée portugaise 1 WC et une chambre avec un bar familial. 1er étage : Hall de distribution 4 chambres 1 WC avec baignoire 1 cuisine avec poêle à bois 1 salon avec porte donnant sur la terrasse. Une terrasse panoramique Exposition au soleil Est, Sud, Ouest. Cette propriété a juste besoin d’une peinture. Vue imprenable sur la montagne et la ville de Coimbra. Situé à 16 km de la ville de Coimbra et à 8 km du village de Vila Nova de Poiares. Ne manquez pas cette opportunité. Si vous voulez un terrain, il y a un article rustique qui peut être vendu séparément et qui se trouve à quelques mètres de la maison. Réservez votre visite À votre disposition Classe énergétique : E Maison avec de bons espaces. Bon état Composition: Rez-de-chaussée: Terrasse qui mène à un garage. Grande pièce de 25 m2 pour le stockage 1 cuisine et salon en open space avec cheminée portugaise 1 WC et une chambre avec un bar familial. 1er étage : Hall de distribution 4 chambres 1 WC avec baignoire 1 cuisine avec poêle à bois 1 salon avec porte donnant sur la terrasse. Une terrasse panoramique Exposition au soleil Est, Sud, Ouest. Cette propriété a juste besoin d’une peinture. Vue imprenable sur la montagne et la ville de Coimbra. Situé à 16 km de la ville de Coimbra et à 8 km du village de Vila Nova de Poiares. Ne manquez pas cette opportunité. Si vous voulez un terrain, il y a un article rustique qui peut être vendu séparément et qui se trouve à quelques mètres de la maison. Réservez votre visite À votre disposition Classe énergétique : E

5 p

4 ch

160 m²

Arrifana

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49 900 EUR

Je vous présente cette maison à restaurer, de deux étages et d'une superficie totale de 88 m². Il offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet pour leur propre maison ou à monétiser. Situé dans la région centrale de Gouveia, au cur de la Serra da Estrela. À proximité de tous les services et infrastructures de la ville. Rez-de-chaussée : En entrant, vous trouverez un espace ouvert, avec une salle de bain et deux chambres, pouvant être transformé en T1, avec une entrée indépendante. Étage supérieur : Le deuxième étage abrite deux chambres pouvant être aménagées pour transformer cette aile en T2 indépendant, avec un balcon et un grand grenier avec greniers. L'extérieur de la maison présente des éléments d'origine et une construction en pierre. Située dans un endroit accessible, à proximité des services essentiels et des espaces de loisirs, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser la maison de leurs rêves ou investir dans un projet à fort potentiel de plus-value. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre visite dès maintenant.

3 p

3 ch

85 m²

São Pedro

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35 000 EUR

Maison centenaire en pierre Opportunité d’affaires. Idéal pour les investisseurs. Opportunité pour ceux qui aiment investir dans le tourisme rural / l’hébergement local. Cela peut être une grande opportunité pour son propre logement, mais avec un grand potentiel touristique. Grand patio pour parking privé. D’excellents magasins pour faire des espaces de vie. Terrain avec une vue unique sur la vallée et la Serra da Lousã. Très soulagé. Impossibilité de construire en face. Idéal pour la construction d’une piscine, d’un potager bio, d’un court de tennis, etc... Village pittoresque où la qualité et la vie ne manquent pas. Café à proximité, chapelle, collectivité. Venez respirer l’air pur que seul le village peut vous offrir. Si vous travaillez en ligne et appréciez la qualité de vie, si vous voulez avoir une maison à votre image, une personnalisation à votre goût, alors c’est votre maison à coup sûr. Réservez votre visite dès maintenant. Cote énergétique : Exempté Maison centenaire Idéal pour les investisseurs. Opportunité pour ceux qui aiment investir dans le tourisme rural / l’hébergement local. Cela peut être une grande opportunité pour son propre logement, mais avec un grand potentiel touristique. Grand patio pour parking privé. Terrain avec une vue unique sur la vallée et la Serra da Lousã. Idéal pour la construction de piscines, potagers bio, courts de tennis, etc... Village pittoresque où la qualité et la vie ne manquent pas. Café à proximité, chapelle, etc. Venez respirer l’air pur que seul le village peut vous offrir. Réservez votre visite dès maintenant. Cote énergétique : Exempté

5 p

4 ch

154 m²

terrain 744 m²

Arrifana

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85 000 EUR

Villa de 4 chambres à Loriga (Seia), au cœur de la Serra da Estrela. Le bâtiment est de construction traditionnelle, en pierre et en bois, en bon état, avec de nouveaux cadres de fenêtres et de nouvelles installations sanitaires. Prêt à emménager. Il se développe sur 3 étages pour l’habitation, plus des combles pour le rangement : - l’étage d’entrée, directement au salon, et de là à un hall avec garde-manger qui donne accès à la cuisine, meublée et équipée ; - 1er étage, hall de cage d’escalier qui donne accès à une 2ème entrée au patio, et 1 salon, 1 grande chambre, 1 salle de bain commune complète ; - 2ème étage, avec 3 chambres, 1 bureau et accès aux combles. Il dispose d’un patio entourant la maison, avec de belles vues sur le ruisseau Loriga. De là, vous accédez à une porte d’entrée du côté du village, ainsi qu’à un jardin avec une autre porte d’entrée du côté de la rivière. Ce jardin dispose d’une salle de bain de service et de rangement. Il est intégré dans un village typique de Beira au pied de la Serra da Estrela, Loriga, le siège de la paroisse, où vous trouverez les principaux commerces et services. Dans cette zone, vous trouverez plusieurs plages fluviales parfaitement intégrées dans la nature. À 20 minutes de Seia, à 25 minutes de la Tour de la Serra da Estrela, à 1h00 de Guarda et Viseu ; À 2h20 de l’aéroport de Porto.

5 p

4 ch

138 m²

terrain 315 m²

Loriga

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135 000 EUR

5 p

4 ch

157 m²

terrain 56 m²

Sabugueiro

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

Cette charmante villa en pierre, située au cœur de Numão, dans la paroisse de Vila Nova de Foz Côa, allie charme rustique et confort moderne. Avec cinq chambres spacieuses, la maison est idéale pour les familles ou les groupes à la recherche d’une escapade paisible. L’architecture traditionnelle en pierre lui confère un caractère unique, tandis que les intérieurs sont lumineux et accueillants. La cuisine avec garde-manger et accès à un grenier confortable. Les chambres, toutes lumineuses, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant une atmosphère relaxante. Située dans un quartier calme, la villa permet un accès facile aux merveilles naturelles et culturelles de la région, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la vallée du Douro et la riche histoire de Vila Nova de Foz Côa. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère et de confort. Planifiez votre visite et venez voir

5 p

5 ch

168 m²

Numão

CHARGEMENT EN COURS...

20 000 EUR

Située dans un emplacement privilégié, cette ruine historique a un vaste potentiel pour se transformer en une destination de vacances de charme ou pour la monétiser. Avec une structure originale en pierre, répartie sur 2 étages, ce bâtiment qui évoque le charme et l'histoire, situé au centre de la pittoresque Gouveia, au cur de la Serra da Estrela, entouré d'un magnifique paysage naturel composé de montagnes et d'une végétation luxuriante, en même temps qu'elle dispose de toutes les infrastructures de la ville. La superficie totale est de 60 m², offrant un espace généreux pouvant être utilisé de diverses manières. Les murs en pierre robustes créent une atmosphère rustique, parfaite pour un projet de restauration qui respecte le caractère original du lieu tout en s'adaptant aux besoins modernes. Avec une planification minutieuse, la ruine peut être transformée en une excellente maison, avec la possibilité d'augmenter sa surface de construction. Cette propriété offre la possibilité de créer un espace qui non seulement respecte l'histoire, mais qui devient également une entreprise rentable, attirant à la fois les touristes et les locaux à la recherche d'un endroit pour se détendre et profiter de la nature. Appelez maintenant pour parler et organiser une visite pour votre prochaine entreprise.

1 p

1 ch

60 m²

São Pedro

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45 000 EUR

Occasion unique d’acquérir une charmante villa ancienne dans le village pittoresque de Martim da Pega, elle offre à ceux qui recherchent un refuge, la paix, l’harmonie et l’intimité. Ce village est entouré de sites historiques et naturels de grande valeur, offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la riche histoire et de la culture de l’intérieur de Beira. Ici, vous trouverez une atmosphère accueillante, pleine de charisme et où chaque détail reflète la tranquillité de ce lieu. Cette propriété traditionnelle, avec des caractéristiques rustiques, offre une base parfaite pour créer une maison de rêve à la campagne, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. La villa dispose de : 1er étage - 3 chambres, salon et cuisine avec cheminée Le rez-de-chaussée avec suffisamment d’espace capable d’utiliser votre créativité et de le transformer en une pièce différenciée. À l’extérieur de la villa, vous avez la possibilité de créer un beau jardin privé et un espace de loisirs. Structure nécessitant des travaux de rénovation À proximité, à seulement 3 km à l’est, se trouve la célèbre Termas do Cró, une station thermale au Portugal, avec une infrastructure de référence thermique, avec différentes valences et thérapies. À 8 km, vous trouverez une fantastique plage fluviale, située à Rapoula do Côa, idéale pour les chaudes journées d’été, desservie par des espaces verts et sablonneux, des ombres et des miroirs d’eau. La ville de Sabugal, qui est le siège de la municipalité, se trouve à environ 10 km de Martim da Pega. Ici, se distingue le château de Sabugal, connu sous le nom de château des « cinq coins », une fortification médiévale avec une magnifique vue panoramique sur la région. Sortelha, est situé à environ 20 km et est l’un des villages historiques de Portuga, un village médiéval bien conservé, avec des rues en pierre, des murs et un environnement qui remonte au Moyen Âge. Si vous souhaitez élargir votre portefeuille immobilier, démarrer un nouveau projet avec un grand potentiel d’appréciation, transformer cette villa en un refuge rustique et personnalisé à votre goût, c’est le choix parfait pour vous. Pour plus d’informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter.

3 p

3 ch

91 m²

Vale Longo

CHARGEMENT EN COURS...

24 000 EUR

4 p

3 ch

159 m²

terrain 78 m²

Aldeias