90 000 EUR

2 410 m²

Sabugal

9 500 EUR

74 m²

Pega

100 000 EUR

205 m²

Famalicão

49 000 EUR

4 p

4 ch

184 m²

Vilar Formoso

100 000 EUR

114 m²

Pinhel

220 000 EUR

2 p

2 ch

terrain 3 900 m²

Guarda

145 000 EUR

3 p

3 ch

281 m²

Vilar Formoso

56 000 EUR

71 m²

Vilar Formoso

110 000 EUR

91 150 EUR

22 779 m²

terrain 22 779 m²

Baraçal

144 000 EUR

200 m²

Almofala

39 000 EUR

Intéressante villa de 3 étages, située dans le village authentique et pittoresque du célèbre écrivain Vergílio Ferreira, avec un potentiel de logement aux 1er et 2ème étages et de commerce/services au rez-de-chaussée, où fonctionnait autrefois une dépendance/magasin de CTT Correios de Portugal. Il a besoin d’une réhabilitation décente pour un logement de qualité. Situé au cœur du village, avec une bonne accessibilité et un ensemble de petits commerces autour. Propriété avec de bonnes conditions de requalification, constituant une excellente opportunité d’investissement pour son propre logement ou investissement. Divisions Salle de bain 1 / Nombre d’étages 3 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 / Nombre total de chambres(s) intérieure(s) 1 Environs Espaces verts / Pharmacie / Transports en commun Supplémentaire Conservation à récupérer Zones Surface brute 150.00m² / Surface terrain 40.00m² / Surface nette 120.00m²

2 ch

120 m²

terrain 40 m²

Melo

290 000 EUR

Fantastique ferme avec villa en granit rustique requalifiée, avec beaucoup de goût, de bons matériaux et des finitions de qualité. Situé au cœur du parc géologique mondial de l’Unesco, nous avons un logement composé d’un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée / poêle, avec chauffage central au bois, toilettes, bureau et buanderie, stockage et porche d’une superficie de 138m² ; Au 1er étage, avec entrée indépendante, il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, hall, placard et porche de 108m² ; Le grand grenier a des planches et de l’isolation sur le toit. Il dispose également d’une pré-installation pour les panneaux solaires, d’annexes de qualité, d’un porche, d’un barbecue, d’un chenil ou d’un poulailler, d’un forage, d’un réservoir et d’une zone pour la future piscine, d’arbres fruitiers et d’un terrain adjacent environnant à potentiel agricole. Propriété avec plusieurs exigences de qualité qui en font un investissement de grand potentiel. Venez visiter la Serra Estrela et découvrez ce petit paradis ! Divisions Salle de bain 3 / Nombre d’étages 2 / Salon(s) 2 / Nombre de chambres(s) 4 / Nombre total de chambres(s) intérieure(s) 1 Environs École / Espaces verts Supplémentaire Bon entretien / Fin des travaux 2006-08-24 / Début des travaux 2006-02-01 Zones Surface brute 320.00m² / Surface terrain 8673.00m² / Superficie nette 246.00m²

4 ch

246 m²

terrain 8 673 m²

São Paio

2 160 000 EUR

Le couvent Santa Maria D Aguiar est un monastère de l'ordre cistercien, classé monument d'intérêt national. La propriété d'une surface totale de 22 hectares, fut construite au XII éme Siécle, et fut l'habitation de Moines Bénédictins. Cette ancien couvent compte de nombreux éléments d'intérêt architectural et historique. L'auberge du monastère, aujourd'hui tourisme d'habitation, a été reconstruite en 1997, et se compose de deux étages distribuant 11 Suites. L'extérieur, se trouve 3 autres Suites et deux logements indépendants avec 4 autres chambres. Elle dispose également d'une fantastique bibliothèque entièrement tapissée de bois, de jardins luxuriant proche de l'auberge et piscine avec vestiaires et bain turc. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

14 p

11 ch

600 m²

Castelo Rodrigo

150 000 EUR

Morue. 7069 Maison T5 à Vinhó - Gouveia (Vente Judiciaire) Sous-sol avec garage et boutique. Stockage 1 étage : Hall, cuisine, salle de bains, salon, 3 chambres. 2 étage : 2 chambres, salle de bain et rangement. Cabanon, annexe avec barbecue. Fenêtres à double vitrage Chauffage central au bois. Jardin et petit terrain Prêt à emménager Divisions Salle(s) de bain(s) 2 / WC / Nombre d’étages 3 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 5 Environs Espaces verts Supplémentaire Conservation en usage Zones Superficie du terrain 700.00m² / Superficie nette 150.00m² / Surface brute 320.00m² Infrastructure Garage

5 ch

150 m²

terrain 700 m²

Vinhó

136 500 EUR

Maison de 3 chambres (suites) dans la municipalité de Trancoso Nous vous présentons une villa exceptionnelle de 3 chambres située dans le village de Terrenho, dans la municipalité de Trancoso. Cette propriété a été récemment construite avec des matériaux de haute qualité, assurant un confort fantastique. Caractéristiques du boîtier : Chambres  : 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, offrant une intimité et un confort total. Espace commun : La cuisine et le salon sont en espace ouvert, créant un environnement vaste et accueillant pour socialiser et dîner avec la famille et les amis. Climat: Des équipements de climatisation dans la suite parentale, la cuisine, le salon et le couloir, ainsi que des convecteurs électriques dans toutes les pièces et un poêle dans le salon, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage (8 et 6 mm), assurant un environnement agréable en toutes saisons de l’année. Zones de service : Deux garde-manger pratiques et un espace buanderie, offrant Espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation. Emplacement et loisirs : La villa est située dans le charmant village de Terrenho, connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. À proximité, il y a un barrage idéal pour les loisirs en famille, où vous pourrez profiter d’activités de plein air et de contact avec la nature. C’est l’occasion idéale d’acquérir une villa de rêve, où la qualité de construction rencontre le confort moderne, dans un cadre de paix et de beauté naturelle. Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette fantastique propriété. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison ! GARDE PREDIMED « VOTRE MAISON VIT ICI » Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning

3 p

3 ch

terrain 190 m²

Terrenho

43 500 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D’ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, passer des vacances ou monétiser, à bas prix, aux portes du centre historique d’Almeida ? Dans le village historique d’Almeida, chef-lieu du département, zone frontalière du Portugal, il borde l’Espagne et dessert Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu’un terrain urbain à proximité. Une opportunité d’investissement et de réhabilitation à faible coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s’adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous AMÉLIORONS : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison d’une superficie de 156m² construite et 31m² de patio ; Superficie du terrain 187.00m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La superficie restante, soit environ l’équivalent de la moitié de la superficie totale, comporte une entrée indépendante et est destinée à la réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Préparé également pour relier les deux zones et attacher la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour la vie ou les vacances ; - Un autre terrain urbain de 237,70m² est également à vendre, inclus dans le prix, à côté de la maison, avec une annexe de 65,60m², inscrite dans la matrice. Il peut s’agir d’un espace pour traiter votre potager, ou faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures sur les deux propriétés, terrains urbains et maison : eau, eaux usées, électricité et internet. Vous avez d’autres questions ? Venez le voir ou demander plus d’informations. Appelez dès maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d’infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, frontière, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT: Le village d’Almeida est le siège du comté et est situé dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite de la rivière Côa et à environ 7 km de la frontière avec l’Espagne. Il est situé à une altitude d’environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l’est de Guarda et à l’ouest de l’Espagne. C’est l’une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée dans l’existence de trois centres historiques : le noyau historique du village d’Almeida, délimité par sa forteresse militaire bastionnée, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. Le village est desservi par l’A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l’Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d’Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et la gare de Vilar Formoso (7 km) est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu’à d’autres points importants du pays Guarda - 37 km ; Durée : 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D’Alva. Expertimo N. Réf. Référence MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Divisions Salle de bain privée 1 / Salle de bain 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Garde-manger 1 / Hall des chambres 1 / Nombre d’étages 1 / Open Space 1 / Salon(s) 1 / Suite(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 3 Environs Large gamme de services / Arbres fruitiers / Autoroute / Banque / Pompiers / Campagne / École / Espaces verts / Gare routière / Parking / Parking public / Pharmacie / Hypermarché / Hôpital / Marché / Orientation solaire sud / Police / Station-service / Terrain / Transports publics / Vue sur la campagne / Vue sur la montagne / Zone historique Équipement Chauffage autonome / Chauffe-eau 1 / Bouteille de gaz / Cheminée / Plaque de cuisson à gaz / Douche / Receveur de douche 1 / Double vitrage Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Bonne conservation / Étage 1 / Terres agricoles / Fin de la construction 1950-12-31 Zones Surface couverte 221.60m² / Surface terrain 424.70m² / Surface nette 200.00m² Infrastructure Accès pavé / Annexes 1 / Parking extérieur / Patio / Mur

3 ch

200 m²

terrain 424 m²

Almeida

75 000 EUR

C’est l’occasion pour vous d’acquérir un bel appartement de 2 chambres situé au cœur de Gouveia, à quelques pas du magnifique jardin de Lopes da Costa. Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre confort, commodité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Récemment rénové, cet appartement présente un certain nombre d’améliorations qui ne manqueront pas d’impressionner. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent un excellent éclairage naturel et une isolation thermique et acoustique. La plomberie a été entièrement rénovée, assurant un fonctionnement efficace et sans souci. Le sol a été rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant une durabilité et un look moderne et élégant. De plus, la peinture intérieure a été récemment renouvelée, créant une atmosphère accueillante dans toutes les pièces. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d’entrée accueillant, qui mène aux deux chambres aux surfaces généreuses, toutes deux bénéficiant d’une grande lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un salon lumineux avec accès à un balcon sur la façade principale de l’immeuble, parfait pour profiter du soleil et de l’air frais de la Serra da Estrela, et d’une cuisine rénovée avec des matériaux modernes, avec garde-manger, idéale pour préparer vos repas avec praticité et style. Avec un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main et une vue imprenable, cet appartement est une véritable opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison où le confort, la beauté et la praticité se rencontrent. Planifiez votre visite et tombez amoureux de tout ce que cet appartement a à offrir ! Divisions Salle(s) de bain(s) 1 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 2 Environs Centre-ville / École / Espaces verts / Pharmacie / Police / Transports en commun Équipement Lever Supplémentaire Bon bâtiment / conservation Zones Surface nette 83.00m²

2 ch

83 m²

São Pedro

65 000 EUR

Morue. Poste 7084 MAISON À SERRA DA ESTRELA, maison près de Linhares da Beira Dans le petit et confortable village de Quintãs, vous trouverez cette villa partiellement réhabilitée, avec patio, vue isolée et dégagée. Prêt à tenir la livre ! 2 autres parcelles de terrain situées très près de la maison peuvent être incluses dans la vente. Le village est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. ARTICLE URBAIN A VENDRE, Immeuble en Propriété Totale, avec : - Maison pour le logement, en maçonnerie de pierre et de brique, avec patio. La maison principale, destinée à l’habitation, dispose de 210m² d’ABC, 105m² de mise en œuvre et d’un patio de 99m². Il est divisé en 2 étages. Le rez-de-chaussée est grand, vieux magasins, avec un porche en face. Lieu idéal pour installer un atelier ou une cuisine. L’étage supérieur dispose de 2 portes d’entrée. L’une des portes donne accès à la partie la plus ancienne de la maison, la maçonnerie de pierre, les plafonds et les planchers en bois, où l’on trouve 1 cuisine, un salon, un couloir et 2 chambres. L’autre porte extérieure donne accès à la partie la plus récente de la maison, en brique et dalle de béton, avec une chambre et une salle de bain. Bien qu’elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l’intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, eaux usées et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l’intérieur. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Quintãs. Il appartient à la paroisse de Linhares da Beira, un village historique et capitale du parapente, la municipalité de Celorico da Beira, une région riche en patrimoine culturel et historique. Avec un bon accès à quelques km de l’autoroute A25 et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L’économie est basée sur l’agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme, où vous pourrez profiter au maximum de la vie rurale. Linhares da Beira est considéré comme le gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et avec une abondance d’eau, son château est situé à environ 820 mètres d’altitude, il offre l’endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces locaux et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Distances clés jusqu’aux principales villes : Celorico da Beira (chef-lieu du département) : 14 Km ; Guarda (chef-lieu du district) : 32 km ; Gouveia : 17 km ; Viseu : 86 km ; Coimbra : 125 km ; Lisbonne : 355 km ; Porto : 185 km ; Espagne (frontière) : 72 km ; Expertimo N. Réf. Référence MC032 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal. Cherchez-vous des maisons typiques de Beira, des maisons rurales ou des fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela, ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda soutient l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; Étage 0 - Chambres Porche / Autre(s) pièce(s) Divisions Porche / Salle de bain partagée 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Garde-manger 1 / Hall d’entrée 1 / Nombre d’étages 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 3 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Distance de la mer 147 km / Espaces verts / Parking / Parking public / Orientation solaire Tous / Terrain / Vues sur la campagne / Vues sur les montagnes / Vieille ville Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Conservation à récupérer / Terres agricoles Zones Surface brute 105.00m² / Surface terrain 105.00m² / Surface nette 95.00m² Infrastructure Annexes / Rangement / Parking extérieur / Patio

3 ch

95 m²

terrain 105 m²

Linhares

80 000 EUR

96 m²

Pinhel

66 000 EUR

55 000 EUR

156 m²

Faia

49 000 EUR

40 000 EUR

65 m²

Faia

13 500 EUR

Maison à récupérer à Aldeia do Marmeleiro Nous vous présentons cette possibilité d’acquérir une maison à récupérer, située au cœur d’Aldeia do Marmeleiro. Cette villa, avec des caractéristiques traditionnelles, offre un charmant porche, parfait pour profiter de la tranquillité et de la beauté du village. Aldeia do Marmeleiro est connue pour sa sérénité et sa beauté naturelle, offrant un environnement paisible et relaxant. Cette propriété est un bon coin pour ceux qui recherchent une maison de vacances. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le potentiel de cette villa et en faire la maison de vos rêves ! GARDE PREDIMED « TA MAISON VIT ICI » Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

2 p

2 ch

45 m²

Guarda

73 900 EUR

498 m²

Cótimos

366 m²

Seia