389 000 EUR

2 p

1 ch

71 m²

Cedofeita

420 000 EUR

4 p

3 ch

134 m²

Águas Santas

492 000 EUR

2 p

1 ch

80 m²

Cedofeita

245 000 EUR

4 p

3 ch

125 m²

Santão

120 000 EUR

Villa de 2 chambres à São Mamede do Coronado * AUX FINS DU DÉCRET-LOI N° 10/2024, IL EST INFORMÉ QUE LA PROPRIÉTÉ NE DISPOSE PAS D’UNE LICENCE D’UTILISATION ET/OU D’UNE FICHE TECHNIQUE, ET QU’IL N’EST PAS POSSIBLE D’UTILISER UN FINANCEMENT BANCAIRE (UNIQUEMENT EN UTILISANT DES FONDS PROPRES). ** EXCELLENT POUR SON PROPRE LOGEMENT OU INVESTISSEMENT (MARCHÉ LOCATIF). Maison d’une superficie totale de 435m2, située dans la paroisse de São Mamede do Coronado, municipalité de Trofa. Composé de : -Cuisine - Salon avec cheminée - 2 chambres, dont une avec penderie - 1 Salle de bain A proximité, on peut trouver plusieurs infrastructures qui offrent une meilleure qualité de vie : -Boulangerie -Supermarché -École En plus de cette propriété, nous avons plus d’options qui sont sûres de répondre à ce que vous recherchez ! « Vivez le bonheur chez vous ! » GlobalHome est une société immobilière située à Fânzeres, Gondomar. Notre mission vise à fournir un service personnalisé à chaque client afin qu’il trouve le bonheur dans sa maison. NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR LE BIAIS DE : • Travaillez jusqu’à ce que vous trouviez le bonheur de vivre dans votre maison ; • Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien immobilier - Chaque client a sa propre spécificité, tant personnelle que professionnelle, et pour cela il n’y a pas de moules ni de modèles... Seule une équipe professionnelle sera en mesure de répondre à chacune de vos questions ; • Soutien dans le processus de financement (si nécessaire) en tant qu’intermédiaire de crédit enregistré et enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0003133 ; • Présence dans l’évaluation immobilière - Nous sommes une société spécialisée dans le suivi des évaluations bancaires. Nous disposons également d’un service personnalisé pour le suivi des procédures et la validation des documents tels que : • CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE - GlobalHome Real Estate a des protocoles avec des entités de certification • CONTRAT D’ACHAT ET DE VENTE À ORDRE - Appui au marquage et à l’exécution du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ; • ACTE DE PROPRIÉTÉ - Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.

3 p

2 ch

68 m²

São Mamede Coronado

420 000 EUR

3 p

3 ch

147 m²

Paranhos

191 000 EUR

2 p

1 ch

53 m²

Rio Tinto

295 000 EUR

4 p

2 ch

80 m²

Rio Tinto

225 000 EUR

Nous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, situé à Oliveira do Douro, dans un emplacement privilégié, près de l'Intermarché. Avec une cuisine entièrement équipée, cette propriété se distingue également par la grande terrasse de 39m 2, parfaite pour les moments de loisirs et de convivialité en plein air. Il a un espace de stationnement pour 1 voiture, assurant la praticité et la sécurité. Situé à proximité de toutes sortes de services et avec un excellent accès à l'autoroute, cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité! Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances dans l'Algarve, Madère, les Açores ou le nord du Portugal.

4 p

3 ch

112 m²

Oliveira do Douro

690 000 EUR

5 p

4 ch

166 m²

Ramalde

320 000 EUR

4 p

3 ch

202 m²

Mafamude

490 000 EUR

4 p

3 ch

260 m²

São Martinho (Bougado)

495 000 EUR

3 p

3 ch

114 m²

Beiriz

3 890 000 EUR

12 p

6 ch

401 m²

terrain 401 m²

Retorta

264 500 EUR

2 p

2 ch

68 m²

Sé

220 000 EUR

1 p

1 ch

53 m²

Santa Marinha

285 000 EUR

3 p

3 ch

187 m²

Mafamude

275 000 EUR

2 p

2 ch

104 m²

Pedrouços

830 000 EUR

3 p

3 ch

229 m²

terrain 550 m²

Custóias

950 000 EUR

4 p

4 ch

137 m²

terrain 385 m²

Lavra

550 000 EUR

3 p

3 ch

135 m²

Ramalde

215 000 EUR

VILLA DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE PORTO ! Maison à réhabiliter, pour une unité d’habitation unifamiliale, de type T2 ou T3, pour laquelle la réhabilitation de la construction existante peut être réalisée, ou demander à la mairie de s’agrandir par son propre processus. Compte tenu de l’état de conservation actuel de la maison, celle-ci aura besoin d’une réhabilitation générale, mais elle aura l’avantage que le futur acquéreur pourra réorganiser et optimiser les espaces en fonction de ses attentes face aux conditions physiques existantes. D’autres facteurs importants seront les différents avantages fiscaux associés à la propriété à réhabiliter, car il s’agit d’une zone ARU et d’une zone historique, mettant en évidence la TVA à 6%. Nous soulignons la valeur ajoutée d’avoir des valeurs qualifiantes pour l’acquisition d’un logement pour les jeunes jusqu’à 35 ans avec des avantages en termes d’exonération IMT, et aussi dans le financement qui peut atteindre 100%. On peut considérer qu’il s’agit d’une belle opportunité pour ceux qui veulent avoir une maison avec toutes les conditions et avantages au cœur du centre-ville ! La villa est située dans un quartier central et historique de Porto, avec plusieurs points d’intérêt culturel dans la ville et des services de soutien à proximité. En termes de mobilité, nous avons un arrêt de bus à environ 200 m, à 700 m de la gare de São Bento, à 950 m de l’Av. dos Aliados, à 550 m de Ribeira do Porto, à 1,2 km de l’hôpital Santo António, à 7,2 km de l’hôpital Polo Universitário (São João) et à 16 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Dans les environs, il a une bonne accessibilité à plusieurs autoroutes, au pont Freixo et au pont Infante. Nous soulignons également que bientôt la ligne rose du métro sera achevée et aura une station à 600m. Une grande opportunité, dans un emplacement super privilégié, avec un grand intérêt pour ceux qui recherchent une maison pour vivre dans le centre-ville de Porto, ou pour les investisseurs avec un fort potentiel de rentabilité !! Ne manquez pas l’occasion d’analyser cette opportunité d’investissement et de réserver votre visite ! Appeler! ID RE/MAX : ... Features: - Terrace - Balcony

3 p

3 ch

90 m²

terrain 39 m²

São Nicolau

420 000 EUR

2 p

2 ch

108 m²

terrain 131 m²

Bonfim

302 500 EUR

2 p

2 ch

92 m²

Fânzeres