ID de l’établissement : ZMPT570484 Nous vous présentons une magnifique propriété située à Rua Alexandre Herculano, dans la paroisse de Valbom, municipalité de Gondomar, avec un projet architectural déjà approuvé ainsi que les projets de spécialité respectifs, Il s’agit d’une propriété située sur un terrain de 125m2, avec une surface au sol de 114m2 Avec un agencement sophistiqué réparti sur deux étages. Cette propriété se distingue par son design contemporain, qui privilégie le confort avec toutes les commodités d’un style de vie moderne. Sans oublier les espaces extérieurs de loisirs et de détente, à savoir le jardin et la piscine. Privilégiée par son emplacement stratégique, à seulement 700 mètres de Marina do Freixo, cette propriété offre une vie pratique et confortable, alliant tranquillité et accès facile aux principales attractions de la région. RÉPARTITION DE L’ESPACE : ́ Rez-de-chaussée: -Entrée; - Hall d’entrée : Une cuisine moderne ; - Un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse/terrasse, au jardin et à la piscine ; (idéal pour des moments de détente en plein air, offrant un endroit parfait pour recevoir amis et famille) - une salle de bains sociale ; - Jardin privé, conçu pour créer un environnement de tranquillité s’intégrant harmonieusement avec les zones de loisirs et la piscine. - Piscine, le projet comprend une piscine moderne, située dans le jardin, qui offre un espace idéal pour les journées d’été, parfait pour les activités de plein air, les loisirs et le bien-être. 1er étage : - Une suite avec placards intégrés et fenêtre ; - Une suite avec placard et armoires encastrées, fenêtre et un grand balcon donnant sur le jardin et la piscine ; - (Il convient de noter que les deux suites offrent des espaces intimes avec des chambres spacieuses et confortables, avec des salles de bains modernes, assurant une intimité et une commodité totales.) PRINCIPAUX POINTS D’INTÉRÊT ET DISTANCES : - Caserne de pompiers de Valbom ; - future nouvelle ligne de métro - station Valbom (ligne Souto - Gondomar) ; - À 700 mètres de Marina do Freixo ; - À 800 mètres du rond-point de Freixo ; - À 800 mètres du Musée de la Presse ; - 800 mètres des promenades du fleuve Douro ; - À 800 mètres de l’hôtel Pestana Douro ; - À 800 mètres de l’Hôtel Palácio do Freixo ; - 5 min. les accès autoroutiers au Nord du pays et au Sud ; - 200 mètres de toutes sortes de commerces et de services ; - Accès rapide à l’Estádio do Dragão ; - ; Gare intermodale de Campanhã - L’un des principaux centres de transport de Porto, offrant des liaisons en train, en métro et en bus, facilitant l’accès aux différentes régions du pays et à la ville de Porto ; - Pont Freixo ; - Parc de la ville orientale : - Un charmant espace vert pour les promenades, les pique-ou les activités de plein air, idéal pour ceux qui veulent des moments de tranquillité et de contact avec la nature ; - Centre historique de Porto (environ 10 minutes en voiture) : site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le centre historique offre une expérience culturelle riche, avec des monuments emblématiques tels que la tour des Clercs, la librairie Lello et la cathédrale de Porto ; - Cais de Gaia (environ 10 minutes en voiture) : L’une des zones les plus visitées de la région, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et Porto. Connu pour ses caves à vin de Porto et ses excursions en bateau. C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, un peu de raffinement avec une touche de modernité, de style et un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété au potentiel unique qui peut être modelée à votre goût ! Réservez votre visite dès maintenant, c’est votre chance et nous sommes là pour clarifier tous vos doutes. Contactez-nous!! Note: • Ces photos représentent environ 95% de ce à quoi cette maison pourrait ressembler à la fin ; • Le mobilier n’est qu’un exemple de décoration ; Notes: 1. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour la colocation. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.