À deux minutes à pied de la gare de Campanhã et à huit minutes de la station de métro Heroísmo ou de la station de métro Campo 24 de Agosto, ce tout nouveau duplex de deux chambres à coucher est situé dans un immeuble conçu pour l'efficacité, le confort et le design, tout en offrant beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon spacieux (avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds), d'une salle de bains complète, d'une chambre à coucher et d'un balcon accessible depuis la chambre à coucher (avec armoire encastrée) et le salon. Au premier étage se trouve la deuxième chambre avec dressing et salle de bains. La liaison entre les deux étages se fait par un escalier intérieur en béton recouvert de bois et d'une ouverture vitrée. La hauteur sous plafond est de 3 mètres. L'inertie thermique est élevée, ce qui est caractéristique d'un bâtiment avec les solutions adoptées. La ventilation se fait par extraction mécanique dans les sanitaires. Le système de production d'eau chaude est un chauffe-eau électrique à haut rendement. La climatisation est de type multi-split, avec un système d'air conditionné canalisé et un contrôle local sur les deux étages. L'immeuble dispose également d'une place de parking à l'étage -1 et d'un accès par ascenseur. L'immeuble a été construit en 2021, compte 7 étages (1 en sous-sol et 6 en surface plus les combles) et est desservi par une cage d'escalier et deux ascenseurs. Au niveau -1, où se trouve le garage, il y a un jardin extérieur dont tous les copropriétaires peuvent profiter. L'emplacement de cet immeuble est privilégié, à la frontière entre les paroisses de Bonfim et de Campanhã, sur l'une des principales artères du pays, avec plusieurs autoroutes et transports publics. Porto est la deuxième ville du Portugal et l'une des destinations récentes les plus prisées d'Europe et du monde. Bonfim, initialement une paroisse industrielle, est rapidement devenue une référence en matière de logement, de services et d'éducation, grâce à l'évolution et à la réputation de l'actuelle faculté des beaux-arts de l'université de Porto, née au XVIIIe siècle sous le nom d'école des Debux. Le transfert de la chapelle de São Crispim, datant du XIVe siècle, dans cette paroisse a été une étape importante dans le remodelage urbain de Porto au XIXe siècle, avec l'ouverture de nouvelles rues, sans jamais oublier le saint patron des cordonniers. À Fontaínhas, l'une des veines les plus authentiques de la fête de la Saint-Jean de Porto existe toujours, avec la traditionnelle cascade et la fête, la vue sur le Ponte do Infante et le magnifique Ponte Maria Pia, conçu par Gustave Eiffel. La paroisse de Campanhã possède des vestiges archéologiques qui attestent d'une occupation humaine remontant à la période néolithique et est restée un établissement actif jusqu'à la romanisation, qui lui a donné son nom. Au Moyen-Âge, elle a joué un rôle important dans la gestion de Porto, en tant que centre d'affaires. important dans la gestion de Porto en tant que ville, le côté ouest appartenant à l'évêque et le côté est au roi. Cette transaction des côtés a rapidement fait de Campanhã une route importante et un endroit favorable pour se connecter au sud, et c'est toujours le cas aujourd'hui. C'est à Campanhã que l'on trouve le plus grand nombre d'itinéraires vers le Portugal et l'Espagne, que ce soit par la route ou par le rail. Les grands matchs de football se déroulent également dans cette paroisse, au stade de Porto, et depuis cet appartement, vous avez une vue sur ce stade. Campanhã s'affirme de plus en plus comme un centre culturel et résidentiel émergent, dans la perspective de l'expansion future du Grand Porto. En choisissant d'acheter à Porto, vivre à proximité du métro est une option éco-consciente qui vous rapproche d'autres lieux avec des horaires et des prix conviviaux, ainsi que d'autres moyens de transport tels que les lignes de train vers d'autres villes. Contactez-moi!