150 000 EUR

Nous présentons une opportunité d'investissement unique pour acquérir une ferme à Figueiró (Santiago), dans la municipalité d'Amarante, à côté de Vila da Lixa. Une propriété d'une superficie totale de 15263 m2, dispose actuellement d'un bâtiment résidentiel délabré, datant de 1957, à reconstruire dans un style rustique, avec une superficie brute de construction de 525m2, elle dispose également de bâtiments de soutien rustiques à restaurer, un sol en dalles de granit d'origine et également un grenier d'origine. Avec une étude architecturale existante pour la reconstruction du bâtiment principal et la récupération des bâtiments de soutien, pour la construction de structures de loisirs telles qu'une piscine extérieure, un court de tennis, des pelouses et des jardins, pour ceux qui recherchent la maison de campagne de leurs rêves ! Le reste du terrain de la propriété a une capacité de construction sous PDM sur une bande de terrain à côté de la Rua do Fontanário, à l'ouest. Il est en exploration, avec l'utilisation principale de différentes cultures avec tout le potentiel d'exploration de la culture viticole. Il a également la possibilité, en raison de son emplacement et de sa fabuleuse exposition au soleil, d'être monétisé avec la mise en uvre d'activités touristiques et de loisirs, y compris la construction de bâtiments pour soutenir les activités. Avec un ensoleillement et une situation extraordinaires, il a tout le potentiel pour être aménagé en propriété touristique et de loisirs, oenotouristique et/ou tourisme rural, située dans une zone viticole à prédominance rurale. Il présente un quartier unique, dans un emplacement très agréable, qui permet d'explorer différents domaines et de nombreuses opportunités d'affaires. Situé à côté de Vila da Lixa, à 15 minutes de la ville d'Amarante et de la ville de Felgueiras, avec divers services et commerces à proximité, à côté de la N15, avec une connexion étroite avec l'A4, qui relie Amarante à Porto et Trás-Os- Montes et à 15 minutes de l'A42 qui relie Felgueiras à Porto et au nord de Trás-os-Montes, permettant ainsi à la ville de Porto, l'aéroport de Porto, d'être à 45 minutes en voiture. voyage. Un mode de vie sain et agréable, principalement composé d'excellentes cultures et de vignobles, une région du pays avec une demande touristique croissante, un style de vie rural et campagnard et des paysages et des vues sur les montagnes uniques, en font une excellente et unique opportunité d'investissement ! Venez visiter!

3 p

3 ch

384 m²

terrain 15 263 m²

Figueiró

440 000 EUR

Appartement duplex de 2 chambres avec 99m2 + 53,60m2 de balcons/terrasse 1 place de parking. Nouveau projet urbain, dans un « nouveau » quartier résidentiel en développement dans les environs de Carvalhido et Ramalde, bénéficiant d'un accès facile et rapide au centre et à l'extérieur de la ville de Porto, Écoles, Universités, Hypermarchés, Centres Commerciaux, Hôpitaux Publics et Privés, Plages, ainsi que les transports publics tels que le Métro. La propriété permet la construction d'une communauté fermée, composée de 35 appartements, située dans un excellent espace paysager et boisé, avec une maison familiale centenaire comme référence. Composé d'appartements de types T0, T1, T2 et T3, il se caractérise par une construction de haute qualité, privilégiant les matériaux écologiques et durables, où se distinguent les éléments suivants : Architecture de design moderne et fonctionnelle. Certification thermique et acoustique. Place de parking. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 1er trimestre 2027 Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15535_AC

2 ch

99 m²

Ramalde

430 000 EUR

Appartement duplex de 2 chambres avec 99m2 + 41,60m2 de balcons/terrasse 1 place de parking. Nouveau projet urbain, dans un « nouveau » quartier résidentiel en développement dans les environs de Carvalhido et Ramalde, bénéficiant d'un accès facile et rapide au centre et à l'extérieur de la ville de Porto, Écoles, Universités, Hypermarchés, Centres Commerciaux, Hôpitaux Publics et Privés, Plages, ainsi que les transports publics tels que le Métro. La propriété permet la construction d'une communauté fermée, composée de 35 appartements, située dans un excellent espace paysager et boisé, avec une maison familiale centenaire comme référence. Composé d'appartements de types T0, T1, T2 et T3, il se caractérise par une construction de haute qualité, privilégiant les matériaux écologiques et durables, où se distinguent les éléments suivants : Architecture de design moderne et fonctionnelle. Certification thermique et acoustique. Place de parking. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 1er trimestre 2027 Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15535_AA

2 ch

99 m²

Ramalde

420 000 EUR

Appartement 2 chambres avec 93,90 m2 + 50,6 m2 de balcons/terrasses 1 place de parking. Nouveau projet urbain, dans un « nouveau » quartier résidentiel en développement dans les environs de Carvalhido et Ramalde, bénéficiant d'un accès facile et rapide au centre et à l'extérieur de la ville de Porto, Écoles, Universités, Hypermarchés, Centres Commerciaux, Hôpitaux Publics et Privés, Plages, ainsi que les transports publics tels que le Métro. La propriété permet la construction d'une communauté fermée, composée de 35 appartements, située dans un excellent espace paysager et boisé, avec une maison familiale centenaire comme référence. Composé d'appartements de types T0, T1, T2 et T3, il se caractérise par une construction de haute qualité, privilégiant les matériaux écologiques et durables, où se distinguent les éléments suivants : Architecture de design moderne et fonctionnelle. Certification thermique et acoustique. Place de parking. Début des travaux : 1er trimestre 2025 Fin des travaux : 1er trimestre 2027 Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15535_V

2 ch

94 m²

Ramalde

225 000 EUR

Studio d'une superficie totale de 38m2 Surface utilisable - 35m2 Surface du balcon - 4m2 Place de parking - 11m2 COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements d'une et deux chambres, avec une architecture résolument contemporaine, avec un aménagement destiné à un public jeune, qui privilégie la fonctionnalité et le design. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé en pleine transformation, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, autour du campus universitaire et de l'hôpital de S. João, à quelques minutes de la rocade, de la ceinture intérieure et de l'accès à l'A3. Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos est réparti sur 6 étages - 4 étages résidentiels et 2 étages de parking/stockage avec un jardin privé à l'arrière. Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui souhaitent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et des transports vers le centre-ville de Porto. Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s'achever en décembre 2026. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15545_AU

35 m²

Paranhos

260 000 EUR

Appartement 1 chambre d'une superficie totale de 59m2 Surface utilisable - 54m2 Surface du balcon - 5m2 Place de parking - 11m2 COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements d'une et deux chambres, avec une architecture résolument contemporaine, avec un aménagement destiné à un public jeune, qui privilégie la fonctionnalité et le design. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé en pleine transformation, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, autour du campus universitaire et de l'hôpital de S. João, à quelques minutes de la rocade, de la ceinture intérieure et de l'accès à l'A3. Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos est réparti sur 6 étages - 4 étages résidentiels et 2 étages de parking/stockage avec un jardin privé à l'arrière. Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui souhaitent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et des transports vers le centre-ville de Porto. Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s'achever en décembre 2026. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15545_BH

1 ch

54 m²

Paranhos

260 000 EUR

Appartement 1 chambre d'une superficie totale de 60m2 Surface utilisable - 54m2 Surface du balcon - 6m2 Place de parking - 11m2 COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements d'une et deux chambres, avec une architecture résolument contemporaine, avec un aménagement destiné à un public jeune, qui privilégie la fonctionnalité et le design. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé en pleine transformation, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, autour du campus universitaire et de l'hôpital de S. João, à quelques minutes de la rocade, de la ceinture intérieure et de l'accès à l'A3. Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos est réparti sur 6 étages - 4 étages résidentiels et 2 étages de parking/stockage avec un jardin privé à l'arrière. Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui souhaitent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et des transports vers le centre-ville de Porto. Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s'achever en décembre 2026. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15545_AG

1 ch

54 m²

Paranhos

330 000 EUR

Appartement 2 chambres d'une superficie totale de 81m2 Surface utilisable - 72m2 Surface du balcon - 9m2 Place de parking - 11m2 COSTA CABRAL FLATS est un immeuble résidentiel situé Rua Costa Cabral, à Porto, composé de 50 studios et appartements d'une et deux chambres, avec une architecture résolument contemporaine, avec un aménagement destiné à un public jeune, qui privilégie la fonctionnalité et le design. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé en pleine transformation, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, autour du campus universitaire et de l'hôpital de S. João, à quelques minutes de la rocade, de la ceinture intérieure et de l'accès à l'A3. Le bâtiment conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos est réparti sur 6 étages - 4 étages résidentiels et 2 étages de parking/stockage avec un jardin privé à l'arrière. Tous les appartements disposent de balcons et de terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, et sont destinés à ceux qui souhaitent vivre à côté du campus universitaire dans une zone avec un excellent accès et des transports vers le centre-ville de Porto. Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s'achever en décembre 2026. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15545_BF

2 ch

72 m²

Paranhos

890 000 EUR

Fabulous 3-bedroom apartment in the Saldanha Palace development, set in a palace in Foz with a large 46.71m2 patio. This flat has a gross floor area of 125.46 m2, three suites and a living room that leads out onto the patio. It comprises: an entrance hall, a beautiful living room to the west that connects to a modern fully-equipped lacquered kitchen. After a corridor there are three excellent suites. The flat has plenty of natural light. All rooms have air conditioning and private parking. Just a few minutes from the Catholic University, OBS, the French School, close to the sea, City Park, shops and services, traditional shops, restaurants, charming hotels, Foz Market, etc. and excellent access to the entrances and exits of Porto. Located in the prime area of Foz do Douro, it stands out for its superior quality, contemporary design and luxury finishes. Energy Rating: C #ref:SAVPRT15549

3 ch

103 m²

Aldoar

460 000 EUR

Duplex de 3 chambres avec 137m2 de surface + 75m2 de surface extérieure et 2 places de parking. Séjour et cuisine à aire ouverte 1 Suite + 2 chambres La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d'environ 2 000 m2 entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo, à proximité de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès au périphérique intérieur de Porto (autoroutes A1, N13, A3, A4 et A28). Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l'Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du pôle universitaire, très bien desservie par les transports publics (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr. Un projet a été approuvé pour ce terrain, qui comprend 3 bâtiments : - Bâtiment A - avec une entrée sur la Travessa do Monte de S. João, avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 - entrée par la Travessa do Monte de S. João, 5 étages (1 studio + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 - entrée par la Rua de Álvaro Castelões, avec 4 étages (2 T0 + 13 T1 + 1 T2). Le garage, accessible par la Travessa do Monte de S. João, dispose de 49 places de parking pour les unités. Le garage est équipé de fractions, avec des prises pour la recharge des véhicules électriques. Actes attendus : mars 2026 Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15062_B2-1.2

3 ch

137 m²

Paranhos

485 000 EUR

139 m²

Ramalde

525 000 EUR

129 m²

Ramalde

339 500 EUR

86 m²

Ramalde

395 000 EUR

374 000 EUR

Découvrez votre nouvelle maison dans la charmante Senhora da Hora, Matosinhos ! Ce spacieux appartement de 139.7 m² offre un environnement accueillant et moderne, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une grande pièce de 35,8 m² avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine rénovée et équipée, avec véranda/buanderie, est une invitation aux amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite avec salle de bain moderne et douche à l'italienne, offrent tranquillité et organisation avec leurs placards intégrés. Le bureau de 12 m², éclairé naturellement, est idéal pour travailler ou étudier à la maison. Avec double vitrage, double châssis et chauffage central, le confort thermique est garanti. Cet appartement comprend également un garage et un débarras, assurant un espace de stockage supplémentaire. Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien est à proximité des supermarchés, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie au quotidien. Caractéristiques: - Hall d'entrée qui donne accès au hall indépendant des 3 chambres, au salon, à la cuisine, au bureau et à la salle de bain de service ; - ⁠Cuisine rénovée et équipée avec véranda/buanderie ; - ⁠Séjour (35.8 m²) avec cheminée ; - ⁠Bureau avec lumière naturelle, placard intégré (12 m²) ; - Salle de bains de service ; - Hall de chambre ; - Suite avec armoire et meuble à chaussures intégré (16 m²), salle de bain rénovée avec douche murale ; - ⁠Chambre avec armoire intégrée récemment rénovée (13.3 m²) ; - ⁠Salle de bain complète; - ⁠Chambre avec armoire intégrée récemment rénovée (14.6 m²). Valence : - ⁠Double vitrage ; - Doubles cadres ; - Parquet sauf cuisine et salles de bain ; - ⁠Chauffage central ; - Installation d'alarme Securitas Direct ; - Porte d'entrée blindée ; - Place de stationnement; - ⁠Débarras avec placard. REMARQUES : - ⁠Valeur de la copropriété : 64 € - Valeur IMI : 304.53 € Zones du Cadastre : - Surface Brute Privée : 139.7 m² - Surface Brute Dépendante : 17 m² Ménage: Avenue Luis Azevedo Coutinho Nº ... Senhora da Hora, Matosinhos Coordonnées GPS : https://maps.app.goo.gl/wXhpwTTbsaWtgdJa6 Distances : - la distance de - À 700 m du supermarché Pingo Doce São Gens ; - à 900 m du supermarché Lidl - Monte dos Burgos ; - À 1 km du supermarché Continente Bom Dia Padrão de Légua ; - à 1 km de Farmácia do Viso ; - À 1.1 km du supermarché Minipreço ; - à 1.3 km de l'Ecole Fondamentale du 1er CEB / JI N.º2 de Viso ; - à 1.3km de l'Ecole Fondamentale 2ème et 3ème CEB de Viso ; - À 1.3 km de plusieurs Institutions Bancaires ; - À 1.4 km du supermarché Mercadona São Gens (en construction) ; - à 1.4 km de la station de métro ; - à 1.5 km de la gare des transports publics ; - à 1.7 km du Colégio Efanor ; Des maisons avec amour, de A à Z. Features: - Lift - Furnished

3 p

3 ch

139 m²

Senhora da Hora

925 000 EUR

4 p

3 ch

145 m²

São Pedro da Afurada

524 000 EUR

2 p

1 ch

80 m²

Sé

608 000 EUR

2 p

1 ch

146 m²

São Pedro da Afurada

548 000 EUR

2 p

1 ch

78 m²

São Pedro da Afurada

255 000 EUR

3 p

2 ch

110 m²

Beiriz

444 000 EUR

440 000 EUR

4 p

3 ch

156 m²

Mafamude

230 000 EUR

2 p

2 ch

105 m²

Vilar de Andorinho

350 000 EUR

6 p

5 ch

230 m²

Leça da Palmeira

235 000 EUR

2 p

1 ch

60 m²

Ramalde

450 000 EUR

4 p

3 ch

79 m²

Sé