101 000 EUR

Maison La Bachellerie 5 pièce(s) 91 m2.

24210 La Bachellerie Maison de village de 91 M2 Prix de vente 101000 euros Honoraire charge Vendeur C'est dans ce jolie village de La Bachellerie située dans le Périgord noir à 15 minutes de Terrasson et 10 minutes de Montignac que je vous propose de découvrir cette maison de village sans terrain qui se compose comme suit: Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. A l'étage 3 chambres de 11m2, 12m2 et 14m2. Ainsi que une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est complété par un garage. Chauffage au Fioul DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1322 euros et 1788 euros Cette communes offre toutes les commodités école, Médecin, Pharmacie, Dentiste, Poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse?. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

5 p

3 ch

91 m²

La Bachellerie

425 000 EUR

Demeure de prestige 6 pièce(s) 190 m2.

Monfaucon 24130 Maison en pierre disposant d'un terrain de 5 hectares parfaite pour la réalisation d'un projet de chambres d'hôtes!!! Surface habitable 190 m2 environ, 3 chambres. prix : 425 000 euros HAI, honoraires 3,66 % inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires , maison lumineuse, comprenant un salon et une cheminée , avec une cuisine, salle de bain et garages, chauffage gaz, fenêtres et volets pvc Consommations énergétiques DPE F / 327 KWh/m2/an Emissions GES F 94 KgCo2/m2/an Cette maison dispose également d'une dépendance de style maison de vigneron de 109 m2 environ à rafraichir ; comprenant un salon, une cuisine, une buanderie, 2 chambres avec également une pièce en mezzanine pouvant être transformée en pièce supplémentaire, sdb, wc. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

6 p

3 ch

190 m²

terrain 50 000 m²

Monfaucon

378 000 EUR

Idéalement située dans Bergerac, cette belle et grande maison bourgeoise datant de 1897 avec extension dans les années 30 ne passe pas inaperçue. Demeure de caractère par excellence, c'est une spacieuse maison de famille au charme d'antan, où se conjuguent boiseries, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquets et élements de cachet d'une ancienne vie de maison d'officier. Le rdc vous propose une entrée, desservant un grand bureau d'une part, et le séjour d'autre part, attenant à un autre petit salon avec entrée indépendante. Une grande cuisine avec ses deux terrasses au nord et au sud permet de choisir où déjeuner ou dîner en fonction du soleil et de ses envies ! Le 1er étage propose 3 chambres (dont une avec lavabo) et une salle de bain avec wc. La plus grande chambre dispose d'une très grande terrasse. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un espace remise/dressing. Cette belle demeure dispose également d'un sous-sol/cave totale avec buanderie, chaufferie, wc, offrant bien des possibilités d'aménagement (salle de jeux, bar, espace détente...). Le jardin arboré est charmant, il y a plusieurs accès depuis la rue et une dépendance en pierres fait office de garage ou d'atelier. Côté confort : double-vitrage, chauffage central gaz de ville, insert dans le salon, tout à l'égout, toiture refaite il y a 20 ans. Ce bien unique sur Bergerac permet le tout à pied, plus besoin de prendre sa voiture pour aller au marché, au restaurant ou au cinéma, les commerces et l'hyper-centre sont à votre porte. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et pour découvrir cette très belle maison ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC ... Plus d'informations sur ... réf. 23150

9 p

6 ch

180 m²

terrain 516 m²

Bergerac

679 000 EUR

Cette élégante et lumineuse maison de maître, entièrement rénovée en 2021, située à proximité du centre historique de Bergerac et de la rivière Dordogne, offre tout le charme et le caractère de l'habitat bourgeois de la fin du XIXème siècle, accompagné du confort moderne ainsi qu'une décoration soignée et dans l'air du temps. Cette demeure d'exception de 285 m2 habitables s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin paysagé avec piscine chauffée, grand garage, atelier, caves et grenier. L'ensemble, alliant charme d'antan et prestations contemporaines, offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Cette demeure se dévoile à vous par un hall d'entrée avec cabinet de toilette, dans lequel trône fièrement l'escalier hélicoïdal en bois d'orme massif, pièce maîtresse distribuant les étages. Le rez-de-chaussée se poursuit d'un vaste salon traversant, baigné de lumière, avec parquet en bois massif, invitant à des moments de convivialité où recevoir est un plaisir partagé pour les hôtes comme pour les convives. La cuisine équipée et aménagée sur mesure, en bois massif, est semi-ouverte avec verrière et se prolonge en toute harmonie avec la salle à manger attenante, dotée d'une belle cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et élégantes, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un cabinet de toilette et une buanderie. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et agréables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, accompagnées d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Nous noterons les vues sur la rivière Dordogne. A l'extérieur, le jardin orienté plein sud, facile à entretenir, havre de paix rare en centre ville, s'articule autour d'une zone gravillonnée intime et ombragée par une treille de vigne, invitant à la détente et aux plaisirs entre sirotages, baignades et farniente. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet écrin verdoyant, tandis qu'un grand garage et un atelier viennent compléter les prestations de cette demeure de caractère. Située à deux pas des commerces, écoles et de la rivière Dordogne, cette maison rare combine cachet et praticité. Son potentiel en fait un bien idéal pour une grande résidence familiale, l'accueil en chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160 euros et 4350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... ---------- Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac  Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac. Features: - SwimmingPool - Garden

10 p

5 ch

285 m²

terrain 570 m²

Bergerac

298 500 EUR

Je vous explique l'endroit : Vanxains est un bourg agréable et dynamique, vous y trouverez une école, un café épicerie, un coiffeur, une boulangerie, des producteur locaux, des animations et des gens accueillants. Ce bourg est à 5 mn d'une ville tous commerces, lycées, collèges et pôle santé important. C'est un coin du Périgord tellement chaleureux avec une belle douceur de vivre et un plaisir immense d'être entouré de nature partout où l'on regarde avec cette architecture tellement belle de nos villages. Je vous explique la maison : Elle est posée là, en position dominante, entourée de son grand terrain avec une vue lointaine, un vrai bonheur. Maison de 2021, bonne construction avec des prestations de confort. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, lorsque vous allez venir visiter cette maison, vous apprécierez tellement cette vue derrière ces grandes baies vitrées que nous n'aurons pas besoin de parler, le maître mot : la sérénité. Le reste de la maison est tout aussi agréable, elle est bien pensée, l'aménagement est optimisé avec son espace nuit de 3 chambres dont une avec dressing, 1 grande salle de bain et douche, 2 WC séparés, un cellier. Vous profiterez de ces deux terrasses et de son jardin. Je vous explique les extérieurs : 3900 m2 de jardin clos représentent un bel espace pour le bien-être de toute la famille. Deux terrasses extérieures de chaque côté de la maison vous permettent de profiter du soleil. Bien sûr, la maison est récente alors il vous faudra un peu de patience pour voir grandir les nombreux végétaux planter mais ils sont là. Vous trouverez aussi un abris pour deux voitures. Côté technique : La liste est longue. Plancher chauffant dans toute la maison (Air/ eau) Diag AA. Clim réversible, menuiseries alu, double vitrage, assainissement aux normes, volets électriques, portail électrique avec télécommande et code, l'installation électrique sans aucune anomalie mérite d'être soulignée, store ban. J'aime : La circulation dans la maison. Elle est tellement facile à vivre et ce sentiment de calme et de tranquillité. Le plus : Sa localisation, proche de toutes les commodités mais dans un environnement nature. Je vous invite à venir la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

3 ch

118 m²

terrain 3 903 m²

Vanxains

397 000 EUR

Maison de ville des années 1900 à Périgueux. Située dans un quartier prisé, à proximité de l’hôpital et de toutes les commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable de 181 m² et allie le charme de l’ancien à un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, le hall mène directement au jardin ou au rez-de-chaussée qui dessert la cuisine, le salon, la salle à manger et l’escalier permettant d'accéder aux étages. Le double séjour spacieux et lumineux se distingue par un parquet ancien, des moulures d’époque et une cheminée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une deuxième chambre avec salle d’eau privative et une troisième chambre disposant d’une grande salle de bains ainsi que d’un balcon d’environ 10 m² surplombant le jardin. Le deuxième étage sous les combles propose une chambre mansardée ainsi qu’une autre chambre avec sa salle d’eau et son WC. Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. L’extérieur offre un jardin clos de murs, un véritable havre de paix. Cette maison aux volumes généreux, baignée de lumière et aux matériaux d’époque préservés constitue une opportunité rare à Périgueux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

7 p

5 ch

181 m²

terrain 350 m²

Périgueux

201 600 EUR

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 201 600 euros Honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux non loin du centre bourg, tous commerces à pied , venez découvrir cette maison contemporaine de 2006. Elle offre une surface habitable de 83 m2 . Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine avec accès au garage et ouvrant sur une belle terrasse extérieur, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main . La maison est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 561m2 environ . Elle est reliée au TAE et au gaz de ville . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396090EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

3 p

2 ch

83 m²

terrain 561 m²

Montignac

94 445 EUR

3 ch

119 m²

terrain 3 283 m²

Verteillac

381 600 EUR

4 ch

148 m²

terrain 5 799 m²

Sarlat-la-Canéda

375 000 EUR

6 ch

260 m²

terrain 6 265 m²

Bertric-Burée

325 000 EUR

3 ch

93 m²

terrain 7 000 m²

Verteillac

199 500 EUR

Maison Villars 9 pièce(s) 246 m2.

Dans le bourg de Villars, à proximité de la grotte du même nom, grande maison pouvant convenir pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Celle-ci comprend : - En rdc : Vaste salon/séjour avec poêle à bois, cuisine avec petit cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. - Au 1er étage : 4 très grandes chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une partie grenier Possibilité de l'acheter entièrement meublée Joli jardin sur l'arrière en toute tranquillité Dépendance de l'autre côté de la rue avec jardin DPE : E (218) / E (55) Prix : 199500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

9 p

7 ch

246 m²

terrain 913 m²

Villars

325 000 EUR

24220 - Elegante, charmante maison périgourdine du XiXe siècle, 120 m2.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent, situé au coeur du Périgord noir, entouré des villages pittoresques, de nature préservée, d'une cuisine locale renommée et d'une riche histoire, cette élégante, charmante et romantique maison périgourdine du XIXe siècle se dresse. Ce bien est idéale en tant que résidence secondaire, pour un couple, une personne seule ou une petite famille qui apprécie l'authenticité, souhaite se ressourcer dans le magnifique Périgord et ne souhaite pas avoir trop d'entretien. Le jardin d'environ 600 m2 est aménagé professionnellement par un jardinier anglais et est très bien entretenu. A l'avant et à l'arrière de la maisons, des coins agréables sont à découvrir, à l'ombre comme au soleil. Un portail électrique commun avec les voisins, mène à l'allée de la maison, où il y a de la place pour deux voitures. A l'entrée du magnifique hall, vous accédez à l'impressionnant escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, et une pièce avec des installations techniques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et dans le salon, il y a un poêle à bois. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage où se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante (douche, lavabo et WC). Aux deuxième étage, se trouve une autre grande chambre avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Derrière la maison, il y a une cave, parfaite pour vos vins, ainsi qu'un pigeonnier. Le centre commercial est à 10 minutes, les terrains de golf sont également accessibles en 10 minutes, Sarlat est à 30 minutes et l'aéroport de Bergerac se trouve à 50 minutes. DPE C 178 et GES A 5. Estimation des coûts annuels: entre 1390 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

2 ch

120 m²

terrain 602 m²

Coux-et-Bigaroque

235 000 EUR

Maison Chateau L Evêque 5 pièces 116 m2-Terrain 2998 m2.

LACOMBE Jonathan vous présente cette charmante maison située à CHATEAU-L'EVEQUE (24 460), aux portes de PÉRIGUEUX, idéale pour profiter de la nature et du calme. Avec une surface habitable de près de 116 m², ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m². - A l'étage : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. ** Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et l'assainissement est collectif. - Le terrain arboré de 2 998 m² offre un cadre paisible avec deux abris de jardin supplémentaires. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de la ville, cette maison est faite pour vous !*** DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

5 p

3 ch

116 m²

terrain 2 998 m²

Château-l'Évêque

126 290 EUR

A vendre, quartier SAINT-GEORGES (24000 Périgueux) beau T3 rénové avec terrasse.

!! A DECOUVRIR SANS TARDER!! Bel appartement de type 3 composé dune pièce de vie avec cuisine emménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave commune est à disposition du futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos chaudes soirées d'été. Niché au coeur du convoité quartier Saint-Georges à Périgueux (24 000) , cet appartement se place non loin de toutes les commodités urbaines. Vous pourrez profiter aussi de la voie verte à proximité et des parcs environnant. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros/an, l'assainissement se fait au tout à l'égout et pour le foncier, il faudra compter sur 850 euros/an environ. L'appartement mesure environ 54 m². Vous l'aurez compris, c'est un bijou ! N'hésitez plus et appelez moi : Lea RICCARDI 06 46 32 13 68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

3 p

2 ch

54 m²

etage 1

Périgueux

244 500 EUR

Maison Château L'Evêque 5 pièces 105 m2.

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Dans un environnement calme et boisé, très proche du bourg et de ses commodités (cabinet médical, école, crèche, boulangerie, pharmacie, tabac...) et à seulement 9 kms de Périgueux, je vous propose cette belle maison d'une surface de 105 m2 datant de juillet 2018 et son jardin piscinable de 1495 m2. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec accès direct sur une grande terrasse de plus de 60 m2 avec vue sur les bois et exposée plein Sud, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. S'ajoute à ce bien un garage attenant de 20 m2 (avec possibilité de transformation en chambre parentale) Les plus de cette maison ? Elle est encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir ! Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau très économique, double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommande, assainissement tout à l'égout. Foncier : 968 euros Prix : 244500 euros (dont 4,04% à la charge de l'acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires) Vente garantie 12 mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 435 euros et 589 euros par an au 01/01/2021 (DPE : A) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

5 p

3 ch

105 m²

terrain 1 495 m²

Château-l'Évêque

249 900 EUR

Maison Bouzic 4 pièce(s) 60 m2.

BOUZIC (24250) - Belle maison récente de plain-pied en position dominante avec piscine, poolhouse et garage sur 933m2 de terrain. Prix euros 249.900 FAI à la charge du vendeur. En position dominante, avec une vue imprenable sur la vallée, se trouve cette belle propriété construite en 1998 située en fin de hameau dans un environnement calme. La maison (60m2) est composée d'une cuisine ouverte (13 m2) avec salle à manger donnant sur le séjour (15.3m2) avec poêle à bois. Il y a trois chambres de tailles comparables (8.5m2) et une salle d'eau. Depuis la cuisine, il y a accès à la terrasse couverte (15m2), le jardin et la piscine par des portes-fenêtres. A côté de la maison se trouve un spacieux garage avec atelier (31m2) construit en 2009 connecté à l'électricité et l'eau. Il y a une piscine de 10m x 5m au chlore avec poolhouse (8.5m2). Double vitrage dans toutes les pièces. Fosse septique non conforme. DPE : Classe D 236 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386941HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

4 p

3 ch

60 m²

terrain 933 m²

Bouzic

1 150 000 EUR

Hameau Savignac Ledrier 19 pièce(s) 619 m2.

Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété composée de plusieurs maisons et dépendances, sur 28ha de terrain bordant une rivière. Cette propriété située dans un endroit calme sans aucune nuisance, se compose - D'une maison en pierre 1 salon, 5 chambres, 2 wc, 1 Sdb-wc, 1 sde. - D'une seconde maison en pierre 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 2 sde-wc, avec piscine creusée 9 x 4. - D'une troisième maison en pierre avec 1 salon, une salle d'eau-wc, un dortoir. - D'une quatrième maison en pierre avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 sde-wc. - 28ha de terrain, avec un manège pour chevaux, un étang de 1000m², des bois, une grange avec boxes pour chevaux de 250m² et une partie four à pain. Une seconde grange aménagée, aucun travaux à prévoir avec une salle de yoga de 126m², un salon poêle à bois, ainsi que système de chauffage pompe à chaleur. Cette superbe propriété peut s'adapter à plusieurs projets tel que projet équins, projet familiale ou/et touristique Taxe foncière : 2000 euros. Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 388725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

19 p

10 ch

619 m²

terrain 281 808 m²

Savignac-Lédrier

124 590 EUR

Appartement de type 3, avec loggia et garage privatif, au 1er étage d'une copropriété sécurisée.

Cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre une surface habitable de 65.72 m² (loi carrez). Il se compose : Hall d'entrée avec penderie, cuisine indépendante aménagée avec porte d'accès à la loggia, salon lumineux ouvert sur la loggia. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un wc séparé. La copropriété bénéficie d'un porche avec portail sécurisé, menant au garage privatif de l'appartement qui contient un espace de rangement ou cave. Idéalement situé dans le centre ville, cet appartement dispose de commerces de proximité, d'une gare SNCF accessible à pied, du Péribus, à seulement 10 mns du marché local de Périgueux. DPE D (204)/ GES B(6) Prix: 124590 euros HAI (dont 5.58% d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 118 000 euros hors honoraires)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Périgueux

349 800 EUR

Maison Boulazac Isle Manoire 6 pièces 168 m2.

24750 Boulazac Isle Manoire, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie, idéalement perchée sur les hauteurs de Boulazac ! Son charme authentique, sa vue imprenable et ses généreux volumes en font un bien d'exception. Cette propriété unique offre un vaste salon chaleureux, une grande salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse. Côté nuit, elle se compose de deux espaces distincts, parfaits pour une famille, avec quatre chambres, deux salles de bain et deux bureaux. La maison d'amis, entièrement rénovée, ajoute un confort supplémentaire, tandis que la piscine, idéalement exposée, invite à la détente. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! DPE établi le 10/12/2024 DPE: D (231) GES: D (36) Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393513 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 349 800 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

168 m²

terrain 2 699 m²

Boulazac

204 000 EUR

Maison Saint Remy 4 pièce(s) 103 m2.

A 5 minutes de Saint-Méard de Gurson, 17 minutes de Sainte-Foy-la-Grande/Pineuils et Port-Ste-Foy et Ponchapt, cette maison de plain-pied de 1987, lumineuse, est en excellent état et donc sans travaux. Elle comprend 4 pièces avec garage dont 3 chambres, complétée par un petit chalet en bois et un abris multi-usages, et est édifiée sur un terrain plat de 1400 m2 environ. Les prestations intérieures sont de qualité. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois (avec label flamme verte) et les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. "On pose les meubles et une nouvelle vie peut commencer." DPE de classe D pour 194 kWhEP/m2 par an et GES de classe B pour 8kgéqCO2/m2 par an les frais annuels d'énergie étant fixés à 1132 euros. Le prix demandé est de 204.000 euros frais d'agence inclus (DEUX CENT QUATRE MILLE EURO). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

4 p

3 ch

103 m²

terrain 1 432 m²

Saint-Rémy

35 000 EUR

Maison de bourg d'env.195 m² divisée en 3 apt + 2 garages au centre de RIBERAC (24600).

RIBERAC (24600): Secteur CENTRE Prix : 35.000 euros honoraires à charge vendeur *** En exclusivité avec garantie revente Protect+ offerte!*** Idéalement placé au centre bourg de Riberac, venez découvrir cette maison d'environ 195 m² à réhabiliter entièrement et composée de 3 logements tous LIBRES. - un T4 d'env. 94.5 m² composé au RDC d'un entrée avec dégagement, salon/SAM, une cuisine indép.. A l'étage, palier avec 1 grande ch:, SDB et WC indep. Au 2nd etg, degagement avec grenier et 2 ch. Garage fermé avec grenier (env. 30m²), jardinet clos avec WC et cellier--- CHAUFFAGE: chaudière individuelle GAZ ECS: chaudière individuelle GAZ - un T3 d'env. 65.4 m² composé d'une entrée avec dégagement, Wc indep. et cagibi, SDE + buanderie. A l'étage, palier desservant une cuisine indép., un salon/séjour, 2 ch. (dont une en enfilade) Garage fermé avec grenier (env. 40 m²) CHAUFFAGE: chaudière individuelle GAZ ECS: chaudière individuelle GAZ - un Studio d'env. 37m² composé au RDC d'un séjour avec coin kitchenette, une SDE+WC, une pièce de 4.25m² à usage de dressing. CHAUFFAGE: électrique ECS: Cumulus électrique (env. 17m²) IMPORTANT: Gros travaux à prévoir (toiture, isolation , planchers, etc..) TF 2024: env. 2.838 euros PRIX DE VENTE: 35.000 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : E (301 ) ---- GES : E ( 51 ) Audit énergétique (en cours) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 4830 et 6590 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 390.544 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ******************************************************************************************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ********************************************************************************************************************************************************* Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

8 p

195 m²

Ribérac

350 000 EUR

MAISONS EN PIERRES ET DEPENDANCES.

24420 COULAURES EN EXCLUSIVITE, Dans un environnement préservé, Chantal Jacquement vous présente une propriété de plus de 10 ha dont 5 ha de bois. Cet ensemble tout en authenticité, composé d'une maison principale, d'un cottage et de nombreuses dépendances est idéal soit pour un projet familial, soit pour un projet professionnel. La disposition des lieux offre la possibilité de créer plusieurs gîtes, salons d'expositions, ateliers, etc. Un endroit qui permet de laisser libre cours à son imagination. Un écrin de sérénité caché en Périgord vert. La maison principale, à finir de restaurer, d'une surface d'environ 135 m2, se compose d'une galerie toute en pierres apparentes qui dessert le salon avec vue totalement dégagée sur la campagne, la pièce de vie, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier ainsi que le haut de la tour à colombages. Le cottage d'une surface d'environ 65 m2, en bon état, offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux granges : 80 m2 et 112 m2. Une salle de jeux de 35 m2. Deux ateliers : 31 m2 et 16 m2. Un garage de 31 m2. Plusieurs caves. L'avis de votre conseillère en immobilier : De très beaux bâtiments en pierres pour un beau projet dans un bel environnement. Non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

7 p

4 ch

terrain 106 600 m²

Coulaures

88 000 EUR

Grange à aménager.

De nombreux projets sont possible pour cette jolie grange mitoyenne de 260m2 au sol située non loin du bourg de Saint Antoine de Breuilh. La toiture à été entièrement refaite, un assainissement individuel est possible sur la parcelle, puits, prévoir un raccordement à l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

260 m²

terrain 626 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh