203 000 EUR

Découvrez cette belle maison individuelle de 121 m², construite en 2010, nichée sur un vaste terrain de 3500 m². Ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures, en PVC double vitrage, baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la campagne environnante. La maison dispose de 3 chambres de 11 m², confortables et bien agencées, d’une salle de bain moderne de 8 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier spacieux de 10 m² et d’une buanderie pratique de 4 m². À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée plein sud et d’un barbecue, parfait pour des repas en plein air, et d’un ancien poulailler à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et généreux, offre une belle opportunité pour les amoureux de jardinage ou d’activités en plein air. Profitez de la présence d'un puit pour arroser le jardin. Un garage pouvant servir d'atelier est idéal pour un artisan souhaitant pratiquer son activité à la maison avec un accès simple si besoin de livraisons. Située à Lamothe-Montravel, cette maison est proche des commodités. Vous trouverez à quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants, et un service de bus. La commune, entre vignes et Périgord, offre un cadre verdoyant et chaleureux, idéal pour les amateurs de nature. La gare avec un accès à Bergerac - Bordeaux ne se trouve qu'à six minutes de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Lamothe-Montravel ! Features: - Garage - Terrace - Garden

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3 ch

121 m²

terrain 3 500 m²

Lamothe-Montravel

575 000 EUR

BEAUMONTOIS-EN-PERIGORD 24440 - Ferme périgourdine restaurée avec qualité et goût avec dépendances et piscine sur 4.9 hectares de terrain. Prix euros 575.000 FAI à la charge du vendeur. Cette ferme périgourdine restaurée avec soin est située dans un cadre paisible, privé et surtout rural. A moins de 10 minutes en voiture d'un village bastide avec toutes les commodités locales et à proximité de l'aéroport de Bergerac, la propriété de 5 chambres bénéficie de superbes vues, d'une gamme de dépendances, d'une piscine chauffée et de 4,9 ha de pâturages et de bois. Une maison très attrayante et confortable dans le sud de la Dordogne. La maison principale : Aménagée sur deux étages, avec des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un chauffage central au fuel, le logement comprend : En rez-de-chaussée, hall d'entrée (5.5m2), séjour (34m2) avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse extérieure. Cuisine/salle à manger (28m2) avec cuisine équipée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse extérieure. Buanderie/chaufferie (10.5m2) avec chaudière à fioule et à bois. Il y a une salle d'eau (6m2) et une salle de bain (8.5) et 3 chambres (11.5m2 et 12m2). Au premier étage, un palier (9m2), deux chambres spacieuses (21m2 et 33m2) et une salle de bain. A l'extérieur il y a une grande cave de 90m2, une belle cour, deux granges spacieuses(80m2) en pierre et une grange plus moderne (300m2) en très bon état. Il y a un puit sur le terrain. Finalement, pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (10mx5m) avec système au sel et couverture électrique. Les 5 hectares sont composée de bois, jardins et prairie. DPE : Classe C 122 kWhEP/m².an GES : classe B 22 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387083HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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5 ch

200 m²

terrain 49 000 m²

Beaumont-du-Périgord

43 000 EUR

Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose : Pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité, cette maison A RENOVER ENTIEREMENT DE 80 M2 avec possibilité d'agrandissement et son terrain de plus d'un hectare ! Le terrain offre un cadre de vie verdoyant comprenant une partie boisée donnant accès à un petit ruisseau et 2 puits ! Travaux à prévoir : toiture (charpente et couverture), assainissement, électricité etc... A 5 minutes du village de LA ROCHE CHALAIS où vous trouverez des commerces, écoles, pharmacie, cinéma et maison de santé. Gares SNCF à 10 minutes, à 15 minutes de COUTRAS, 40 minutes de LIBOURNE et 1h de BORDEAUX. N'attendez plus et prenez contact avec votre agence FCI IMMOBILIER afin de programmer votre visite ! Votre contact Valérie GUYONNET au ... ... />Features: - Garden

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80 m²

terrain 12 749 m²

La Roche-Chalais

235 400 EUR

219 350 EUR

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120 m²

terrain 2 396 m²

Ribérac

108 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX appartement T3.

A PERIGUEUX, centre ville, dans une petite copropriété, CHARMANT appartement de 62 M² habitable ( 42 m² loi carrez) avec du cachet(poutres et parquets) Il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, coin cuisine, deux chambres mansardées, une salle d'eau . Chauffage électrique. Cave. Jardinet en commun . Petite copropriété. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON CHARME ET SON EMPLACEMENT !! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900 soit 75 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827921)

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62 m²

etage 2

Périgueux

714 800 EUR

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros. Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors honoraires. Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant , deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif ,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386498EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

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340 m²

terrain 3 829 m²

Montignac

219 450 EUR

24800 CORGNAC SUR L'ISLE EN EXCLUSIVITE, MAISON COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS Chantal Jacquement vous propose une belle maison en pierres du 15ème siècle divisée en 2 logements actuellement loués. Le 1er logement d'une superficie d'environ 160 m2 est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une terrasse de 30 m2. A l'étage, un bureau, trois chambres et un WC indépendant. Le 2ème logement d'une surface d'environ 85 m2 situé au 2ème étage avec entrée indépendante se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Située au-dessus de ce logement une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique. L'avis de votre conseillère en immobilier : deux beaux logements dans une authentique maison en pierres restaurée dans les règles de l'art. Appartement RDC et 1er étage : DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros Appartement 2ème étage : DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1340 euros Prix de vente 219450 euros HAI (dont 4,5 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 210000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

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245 m²

Corgnac-sur-l'Isle

2 780 000 EUR

A vendre proche SARLAT la CANEDA Périgord Noir, sur terrain de 4.9HA environ, importat ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et/ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - Maison d'accueil de 110 m2 de SH environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon/salle à manger et sanitaires. - Maison no1 de 250 m2 de SH environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. A l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages) . Terrasse privée et piscine privée de 12X6 complète la maison. - Maisons no 2 et 3 de 250m2 de SH environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10X5. - Maison no4 de 110 m2 de SH environ ( 5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, Salon/salle à manger, sanitaires, buanderie. A l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5X4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> CLASSE ENERGIE DPE: A- Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE CLIMAT GES: A -2 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années 2021/2022et 2023. Prix 2 780 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: ... , Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent Commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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720 m²

terrain 49 000 m²

Sarlat-la-Canéda

219 000 EUR

A33573DFA24 - MANZAC SUR VERN : Aux portes de SAINT-ASTIER, maison familiale avec piscine de 170 m² dont 115 m² habitables Propriété comprenant : * Maison sur 3 niveaux avec : - Au sous sol (semi enterré) : 1 chaufferie, 1 cave/buanderie - Au rez de jardin : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger avec cheminée, 1 dégagement pouvant servir de bureau, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec salle d’eau et WC. - A l’étage dans les combles : 1 mezzanine, 1 chambre, 1 grenier * Garage indépendant * Abris de jardin * Carport * Piscine LES ATOUTS DE CETTE MAISON - Terrain plat entièrement clôturé et arboré - Piscine Desjoyaux 2018 - Garage - Chambre de plain pied - Cuisine équipée LAPEYRE 2019 - Huisserie doubles vitrage 2020 - Pompe à chaleur Air/Eau - 1 Chambre avec salle d’eau - Cheminée - Grande terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

115 m²

terrain 3 064 m²

Manzac-sur-Vern

426 000 EUR

A32898SAG24 - Superbe maison située près de Saint-Émilion, sur la route des vins, comprenant quatre chambres, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, deux salles de bains, une cuisine et une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 1 900 m², offrant une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un jardin paysager, un arrosage automatique, un atelier, une cabane en bois et un système de domotique. Aucun travaux à prévoir... c'est la maison de famille ou de vacances idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

180 m²

terrain 1 900 m²

Lamothe-Montravel

66 600 EUR

A33527AMS24 - Projet de rénovation, cette propriété mitoyenne est située dans un petit hameau proche du village de Busserolles qui offre un bar-restaurant, un lac de loisirs et une plage, et à seulement 10 minutes de la ville de Piégut-Pluviers, offrant toutes ses commodités. Cette propriété a bénéficié d'une toiture récente avec une membrane de protection, avec l'électricité et l'eau déjà connectées. Cette propriété se compose d'un séjour avec cheminée foyer ouvert d'origine, d'une cuisine avec évier et ballon d'eau chaude récent, à l'étage deux espaces supplémentaires pouvant être transformés en deux chambres ou en une chambre et une salle de bains. Il n'y a actuellement pas de fosse septique dans cette propriété, mais le jardin attenant de 2652m² a suffisamment d'espace pour en installer une. L'extérieur offre également une salle à manger couverte avec bbq et une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

123 m²

terrain 2 652 m²

Busserolles

400 000 EUR

Découvrez une demeure exceptionnelle nichée dans un cadre privilégié, aux portes de BERGERAC. Cette maison d'architecte unique vous offre une expérience de vie où le charme et l'authenticité se mêlent harmonieusement. La maison principale avec ses 162 m2 habitable est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant (poutres, tomettes, cheminée, pierres, hauteur sous plafond, luminosité). Chaque pièce respire l'élégance et la sérénité, créant une atmosphère où il fait bon vivre. La Dépendance 95 m2: un havre de paix. Adjacent à la maison principale, cette annexe vous offre la possibilité de créer une maison d'amis car c'est actuellement un espace de vie supplémentaire avec une pièce de 75 m2 ouverte sur la piscine traditionnelle de 12x6 et ses terrasses, un wc indépendant, une mezzanine de 15 m2. Elle promet d'être un refuge paisible et accueillant... Un parc de 6095 m2 magnifiquement arboré et boisé. Chaque coin du jardin invite à la détente et à l'évasion. Les arbres majestueux et les espaces verts soigneusement entretenus créent un écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple demeure; c'est une invitation à vivre dans un cadre unique, empreint de douceur et de rareté. Un véritable havre de paix où chaque journée est une promesse de beauté et d'apaisement. Je suis à votre disposition, au plaisir de vous faire visiter ce lieu magique: corinne LOISEAU / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

162 m²

terrain 6 095 m²

Bergerac

137 000 EUR

Cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 133 m2 et d'un jardin arboré de 1 600 m2 sans vis à vis, est idéalement située dans un petit village pittoresque entre Mareuil et Nontronen Dordogne. La propriété offre de nombreuses dépendances et des caractéristiques modernes tout en conservant son charme authentique. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : 30 m2 avec isolation murale et sols récents, accès possible au 1er étage Buanderie Garage : Environ 30 m2 Cave + Atelier + Local technique (Grange) : Environ 40 m2 Appentis (Carport) : Environ 40 m2 attenant à la grange 1er étage : Espace de vie Salon/Salle à manger Cuisine séparée Salle de bain / wc séparé Chambre : Environ 15 m2 Pièce non aménagée : Environ 40 m2 (Non comptabilisée dans la surface habitable) 2er étage : Deux chambres mansardées d'une surface de 26m2 au sol. Caractéristiques principales : Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage : Chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois Huisseries : Double-vitrage Électricité : Refaite Fibre Située dans un cadre tranquille, cette maison offre un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin entretenu. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement apprécier la nature environnante.Pour votre confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage efficace et l'électricité a été refaite à neuf. La propriété comprend plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Que vous ayez besoin d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une autre utilisation, ces dépendances sauront répondre à vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux cherchant à combiner le charme de l'ancien avec les commodités modernes, le tout dans un environnement paisible et accueillant. Features: - Washing Machine - Terrace

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145 m²

Lussas-et-Nontronneau

290 000 EUR

Découvrez cette charmante maison individuelle de 140 m² rénovée en 2024, située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Sarlat-la-Canéda. Édifiée sur un terrain de 454 m² faisant le tour de la maison, elle dispose également de cinq dépendances totalisant 60 m², idéales pour un atelier, du rangement ou un projet personnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 40 m² vous accueille, idéal pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une petite cuisine de 10 m², une chambre cosy de 10 m², une salle de bain spacieuse de 9 m², un WC indépendant et une buanderie pratique de 5 m². À l’étage, profitez d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², ouvrant sur un salon/salle à manger de 26 m² baigné de lumière. Trois chambres confortables de 8, 10 et 10 m², une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles non aménageables offrent un espace supplémentaire de 75 m². La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant et des radiateurs à inertie sèche pour un confort optimal. Le jardin arboré, exposé sud, constitue un véritable havre de paix. Avec ses cinq dépendances, cet espace s’adapte à tous vos projets : stockage, atelier ou même création d’un espace de vie supplémentaire. Une place de stationnement privée complète ce bien. Située au cœur du Périgord Noir, Sarlat-la-Canéda est une cité médiévale renommée pour son patrimoine architectural et culturel. Vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, centre commercial, gare et transports en commun. Ses marchés animés, ses restaurants de gastronomie périgourdine et ses sites historiques en font une destination prisée des familles et des amoureux de la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Features: - Garden - Garage

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140 m²

terrain 454 m²

Sarlat-la-Canéda

210 600 EUR

4 ch

131 m²

terrain 1 000 m²

Eymet

278 200 EUR

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110 m²

terrain 3 500 m²

Issigeac

503 500 EUR

6 ch

273 m²

terrain 3 668 m²

Bergerac

130 000 EUR

Dpt Dordogne (24), NEGRONDES (24) à vendre Maison de campagne P2 42m2, terrain 588m2, Garage et trois dépendances.

Négrondes, je vous propose une maison de campagne rénovée disposant d'une pièce de vie principale dont une cuisine équipée et un salon lumineux. Elle dispose également d'une suite parentale avec une salle d'eau attenante. Le tout est chaleureux et l'ambiance zen sera appréciée dans ce cocon. Un cellier complète l'ensemble. Le tout est de plain-pied, pas d'escaliers ou de marches. La maison est très bien isolée dans les combles et bénéficie d'un double vitrage qualitatif. Le confort d'été est assuré par les murs en pierre, pour l'hiver la maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie céramique. Un conduit existant permettrait d'installer le chauffage au bois. L'assainissement est ici collectif. La maison dispose également d'un garage aménageable de 26m2 sur deux niveaux et de trois dépendances dont celle du jacuzzi par exemple. Une jolie terrasse intimiste dans la cour intérieure vous accueille dès le passage du portillon de ce meublé classé quatre étoiles. Trois espaces extérieu

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42 m²

Négrondes

299 900 EUR

Maison 7 pièces - 167 M².

Située à La Chapelle Gonaguet, cette maison de plain-pied construite en 2003 et agrandie en 2010, se trouve sur quatre parcelles totalisant 10030 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une zone technique et une cave. En continuité, un logement qui se compose d'une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous découvrirez un extérieur d'un hectare et serez séduit par son calme et ses espaces arborés occupés par de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs projets peuvent s'envisager : - pour une famille en quête de tranquillité - pour ouvrir un gîte - pour une maison intergénérationnelle À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm

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167 m²

Périgueux

459 000 EUR

Propriété aux portes de Bergerac, avec périgourdine et maison secondaire + piscine+ dépendances et un LAC.

Seulement chez Capifrance- Vivez un véritable rêve en Dordogne: un cadre de vie d'exception, avec un parc de plus d'1 Ha et son lac privé, une périgourdine pleine de charme avec sa piscine et une seconde maison, tout cela aux portes de Bergerac. - Localisation idéale : Située à l'Est de Bergerac, Cours-de-Pile est une commune trés demandée, limitrophe de Bergerac, qui possède tous les commerces de proximité: boulangerie, coiffeur, tabac, école, centre de loisirs, etc.. Cette propriété est à la fois au calme et proche de tout. Vous serez à 5 mn de laéroport , à 10 mn de Bergerac, 4 minutes de la zone commerciale de Creysse et de sa nouvelle maison de santé. - Un parc exceptionnel : Propriété implantée sur une parcelle de plus de 1 hectare, venez découvrir son superbe parc paysagé et trés bien entretenu, entouré de nature et à labri des regards. Vous pourrez profiter d'un lac poissonneux d'environ 1650 m2, qui raviera petits et grands, alimenté par deux sources, ajoutant une dimension unique à

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184 m²

Cours-de-Pile

99 900 EUR

Maison dans le bourg.

Jean-Marie DELETRAIN vous propose dans le bourg de Vélines (24230), entre Castillon-La-Bataille et Sainte-Foy-La- Grande, cette maison individuelle en pierres sur 2 niveaux de 125m2 environ, située dans un environnement ou le mariage de la terre et de l'eau forme des espaces naturels très variés et hauts en couleurs. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine et une pièce à affecter, un séjour avec insert, une chambre donnant sur une salle d'eau. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau. et accès aux combles à aménager. Un garage de 40 m2 environ indépendant de l'habitation donne sur un espace de vie extérieure de 60 m2 environ. Les plans en annexe des photos ne sont pas contractuels et précisent uniquement la disposition des pièces. EN EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE EN LIGNE, cette maison est proposée au prix de départ de 99.900 euros. La réception des offres se fera EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 8 décembre 2024 à 12 heures au dimanche 9 décembre 2024 à 12 heures. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Jean-Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel jm.deletrain@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES à 99.900 euros , PRIX IDEAL VENDEUR 115.280 euros, ces deux prix s'entendant honoraires d'agence INCLUS (dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le prix DEPART DES OFFRES est le prix auquel les offres peuvent commencer, le PRIX IDEAL VENDEUR étant celui auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. DPE Classe D - GES Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380 euros et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC sous le numéro 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40.000 euros, domiciliée ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents à VERTOU 44120 : SIRET 487 624 777 00040, RCS NANTES : Carte professionnelle de TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES et FONDS DE COMMERCE (T) et GESTION IMMOBILIERE (G) numéro CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE, compte séquestre numéro 30932508467 BPA de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS numéro 28137 J pour 2.000.000 euros pour la carte T et 1.200.000 euros pour la carte G , Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120.137.405. Mandat numéro 384596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente idéal vendeur 115280 euros honoraires charge vendeur.. Jean-Marie DELETRAIN Agent Commercial - 126 Allée des jonquilles 24610 Montpeyroux - Numéro RSAC de BERGERAC 325262749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

6 p

4 ch

125 m²

terrain 50 m²

Vélines

336 000 EUR

Maison Perigueux 7 pièce(s) 150 m2.

Dans un quartier proche de l'hôpital, en impasse, maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m2. Celle ci vous offre en rdc : un garage, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Elle comprend également en rez de jardin : 3 belles chambres, une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de musique etc...), une salle d'eau et un wc séparé. Un très joli jardin paysagé ainsi qu'une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. DPE D (153) / GES D (31) Prix 336000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 320000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

7 p

4 ch

143 m²

terrain 525 m²

Périgueux

233 200 EUR

Maison de type 7, sur sous-sol, double garage, sur un terrain de 1110 m².

En exclusivité !!! Maison individuelle de type 7, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un sous-sol complet, en partie aménagé. On trouve un double garage, une cave, la chaudière au gaz de ville (2018) et un appartement en rez de jardin, comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine avec porte fenêtre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage supérieur se compose : d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux salon/ salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et un wc séparé. Le dégagement nous mène à quatre chambres, chacune avec porte fenêtre donnant sur la coursive de la maison, dominant le jardin et une salle de bains complète ce niveau. Cette maison est parfaitement entretenue, elle bénéficie de double vitrage récent (2020), d'une isolation refaite (2020), d'une mise aux normes de l'électricité et d'un raccordement au réseau collectif (tout à l'égout). Il restera aux acquéreurs la possibilité de s'approprier la maison en changeant une cuisine et la décoration (papiers peints). Construite sur un terrain arboré de 1110 m² , dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) à proximité et à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente: 233200 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires). DPE D (168) / GES D(36), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2300 euros et 3150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

153 m²

terrain 1 110 m²

Coulounieix-Chamiers

378 000 EUR

Maison Coly Saint Amand 8 pièce(s) 198 m2.

Coly Saint Amand- Ensemble immobilier de deux maisons 8 pièces Prix 378 000 euros honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Coly Saint Amand, dans un petit hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons contemporaines . L'une d'une surface habitable de 102m2 avec trois chambres est implantée sur un terrain de 1492m2, la seconde d'une surface habitable de 96 m2 également avec trois chambres est implantée sur un terrain de 3189m2 . Les deux maisons seront livrées prêtes à peindre et prêtes à carreler. Idéal location touristique ou à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386061EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

8 p

6 ch

198 m²

terrain 4 681 m²

Saint-Amand-de-Coly