262 500 EUR Dpt Finistère (29), à vendre DOUARNENEZ immeuble. DOUARNENEZ Je vous présente en exclusivité cet immeuble très bien situé en plein centre ville. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial comprenant un bel d'espace de 40 m² et une réserve avec wc et lavabo avec un accès sur cour. Au 1 er étage, un appartement de deux pièces principales de 45 m² avec un séjour cuisine, une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement similaire de deux pièces principales de 45 m². Au 3ème étage, un appartement de deux pièces principales de 40 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains. L'immeuble a été rénové en 2000. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs EAU et EDF. L'électricité est aux normes et le chauffage par radiateurs électriques. Les loyers cumulés actuels s'élèvent à 1492E mensuel soit 17 913E annuels avec des locataires stables et à jour de leur loyer. Le locataire du local est sous préavis. Cela vous laissera la possibilité de revaloriser le loyer actuel.(départ juillet 2024). L'im 7 p 210 m² Douarnenez
186 500 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme PREMIUM 4* « LE COTEAU ET LA MER » à Douarnenez Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2030 La Résidence : RESIDENCE PREMIUM LE COTEAU ET LA MER 16 Rte des Roches Blanches, 29100 Douarnenez https:// ... /fr-fr/fp_TDC_location-residence-premium-le-coteau-et-la-mer Un emplacement les pieds dans l'eau pour cet investissement en résidence Premium. Douarnenez, surnommée la ville aux trois ports, est située au cœur de l'une des plus belles baies de Bretagne. Elle se trouve à 600 km à l'ouest de Paris, 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper, dans le sud du département du Finistère. Cette ville fait partie historiquement de la côte de Cornouaille. L'une des attractivités de la ville, au delà des ports de pêche, et de la plage des sables blancs, c'est l'île Tristan qui se situe à 300 mètres environ de la côte, et qui est accessible à pied, lors des marées basses. Entre autres caractéristiques touristiques, la résidence dispose de prestations Premium telles qu'une piscine intérieure - extérieure chauffée toute l'année, d'un SPA, de la plage 'des sables blancs' à seulement 50 m et est à proximité immédiate de l'institut ' Thalasso Douarnenez '. Atout France a classé cette résidence en 4 étoiles. Résidence récente avec bail renouvelé jusqu'en 2030. L'investissement connait un positionnement économique de qualité avec une rentabilité élevée nette de toutes charges de copropriété courantes. A Douarnenez, le loyer moyen au m2 de la ville se situe à 10,8 € /mois, avec pour la tranche haute jusqu'à 19,50 € /mois. La rentabilité contractuelle proposée pour cet investissement est de 25 € /m2, soit 5,40 % nette de charges de copropriété courantes, au sein du quartier résidentiel et très prisé de TREBOUL. La qualité de la destination, les atouts de la résidence et les avantages de l'investissement géré par le leader sur le marché en fait un investissement de choix. Le Bien : T2 de 33.63 m2 au 1e etage avec balcon de 6.30 m2 Prix de vente FAI : 186 500€ Loyer annuel : 10 063€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 424€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 2 p 1 ch 34 m² Douarnenez
472 500 EUR Dpt Finistère (29), à vendre DOUARNENEZ immeuble. DOUARNENEZ immeuble T8 Avis aux investisseurs et aux commerçants, immeuble de 420 m2 en plein centre-ville. Sur 3 niveaux, venez découvrir cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville, avec ses menuiseries double vitrage aluminium, une chaudière au gaz performante, de grands volumes qui offrent de nombreuses possibilités, dans une ville ou il y a peu de locations. Au rdc, vous trouverez un local commercial dédié à la restauration prêt à être loué (tout le matériel professionnel reste). Au 1er étage, une salle de 140 m2 pour le restaurant, où qui peut être transformée en plusieurs appartements. Au 2e étage, un grand appartement, toujours de 140 m2, à redécouper en plusieurs. Atout supplémentaire, un sous-sol complet de près de 140 m2 ! Superbe affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter ! Des gages financiers seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une 420 m² Douarnenez
417 000 EUR MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES. Blottie au cœur d'un terrain boisé de 6 560 m², cette propriété vous garantit une atmosphère paisible... Venez découvrir cette maison familiale de 11 pièces réparties sur une surface habitable de 207 m², située dans la commune prisée de Douarnenez. Au rez de chaussée la maison dispose d'un grand salon séjour,d’une cuisine, ainsi qu’une chambre et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez six belles chambres et deux salles de bains. Je suis à votre disposition pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires : 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844 11 p 7 ch 207 m² terrain 6 560 m² Douarnenez
209 880 EUR Maison 71m2 à deux pas du port du Rosmeur. Située à deux pas du Port du Rosmeur, venez découvrir cette ancienne maison de pêcheur datant de 1802. Elle saura vous séduire par son emplacement et par son originalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour plein de charme grâce à son magnifique mur en pierres apparentes et à son poêle à bois en fonte. Une cuisine séparée est accolée au séjour. Au premier étage, se trouve une suite parentale avec sa salle de bain privative. Et au second étage, se situent un petit coin salon surmonté d’une jolie mezzanine, une salle de bain ainsi qu’une seconde chambre. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une grande terrasse donnant sur le séjour et la cuisine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 880 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 71 m² terrain 267 m² Douarnenez
91 800 EUR Appartement 32m2 centre-ville de Douarnenez. Venez sans plus tarder découvrir cet appartement de 32 m2 situé au deuxième étage d’une petite copropriété composée de 4 logements, en plein centre-ville de Douarnenez. Il se compose de la manière suivante : une cuisine type kitchenette accolée à la pièce de vie de 15m2, une salle d’eau avec WC et une chambre de belle surface. Ce bien est complété par un box sur l’arrière de l’immeuble, idéal pour ranger un vélo. Une petite cour commune est également accessible pour pouvoir profiter de l’extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 800 € Honoraires charge vendeur 2 p 32 m² Douarnenez
176 800 EUR Appartement 3 pièce(s). ** Sous-Offre d'achat acceptée** EXCLUSIVITÉ - DOUARNENEZ 29100 - Centre Ville / Port du Rosmeur - Appartement duplex 3 chambres - Prix : 176 800 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 017 euros hors honoraires. Ce grand appartement T3 atypique en duplex (78 m2 en surface au sol) vous séduira par sa situation géographique idéale, sa VUE MER PANORAMIQUE exceptionnelle sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une pièce comprenant wc et lave-mains. A l'étage : une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une belle LUMIÈRE TRAVERSANTE est-ouest. Une grande CAVE d'environ 10 m2 complète ce bien. Facilité de stationnement près de l'immeuble. Situation géographique idéale : VUE SUR MER : vue du séjour dégagée et panoramique sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez. Situé dans une rue calme en impasse à quelques pas des halles et du centre ville. Au bout de la ruelle un escalier permet de descendre au port du Rosmeur et à ses restaurants. A pied vous êtes à quelques minutes du Port Rhu et de sa passerelle qui mène à Tréboul. Appartement sans vis-à-vis. Travaux à prévoir : rénovation des huisseries des chambres qui sont actuellement en bois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de logements : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 456 euros REPORTAGES PHOTOS et Vidéos à la demande. *DPE* : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . 3 p 2 ch 75 m² etage 2 Douarnenez
176 800 EUR ** Sous-Offre d'achat acceptée** EXCLUSIVITÉ - DOUARNENEZ 29100 - Centre Ville / Port du Rosmeur - Appartement duplex 3 chambres - Prix : 176 800 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 017 euros hors honoraires. Ce grand appartement T3 atypique en duplex (78 m2 en surface au sol) vous séduira par sa situation géographique idéale, sa VUE MER PANORAMIQUE exceptionnelle sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une pièce comprenant wc et lave-mains. A l'étage : une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une belle LUMIÈRE TRAVERSANTE est-ouest. Une grande CAVE d'environ 10 m2 complète ce bien. Facilité de stationnement près de l'immeuble. Situation géographique idéale : VUE SUR MER : vue du séjour dégagée et panoramique sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez. Situé dans une rue calme en impasse à quelques pas des halles et du centre ville. Au bout de la ruelle un escalier permet de descendre au port du Rosmeur et à ses restaurants. A pied vous êtes à quelques minutes du Port Rhu et de sa passerelle qui mène à Tréboul. Appartement sans vis-à-vis. Travaux à prévoir : rénovation des huisseries des chambres qui sont actuellement en bois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de logements : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 456 euros REPORTAGES PHOTOS et Vidéos à la demande. *DPE* : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . 3 p 2 ch 76 m² etage 2 Douarnenez