Une adresse enviable avec une vue convoitée sur l’eau de Swan Bay jusqu’à la baie de Port Phillip et les Heads, 'Moredun Hill' offre un style de vie inégalé de la péninsule de Bellarine digne de l’acheteur familial de luxe. Impressionnant sur 20 acres*, ce grand artiste allie élégance et exclusivité sur deux niveaux triomphants. L’espace est une commodité dont vous ne manquerez jamais ici, avec la partie du rez-de-chaussée de la maison comprenant un vaste espace ouvert pour les repas et le salon (y compris le chauffage au gaz Rinnai) s’ouvrant sur une cuisine gastronomique bénéficiant d’un vaste espace de rangement intégré, d’élégants bancs en pierre de quartzite Labradorite, d’une cuisinière à induction Miele, de deux fours St George, d’un lave-vaisselle Miele, d’un réfrigérateur à portes françaises Liebherr et d’un spacieux garde-manger avec lave-vaisselle Asko. Cette section de la maison s’écoule sans effort vers une salle de jeux / salon surdimensionnée avec feu de bois et chauffage / refroidissement qui jouxte la chambre principale secondaire avec salle de bains attenante - parfaite pour les beaux-parents ou les invités pour la nuit. Le logement ne s’arrête pas là avec la mise à disposition de 3 chambres supplémentaires (tous avec BIR et système de chauffage / refroidissement split), une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, une buanderie spacieuse, un rangement sous l’escalier et beaucoup d’espace de divertissement extérieur en terrasse. À l’étage, vous bénéficiez d’une position surélevée exceptionnelle avec un immense pont avec une vue impressionnante sur les paddocks, les vignobles voisins et « the Rip » pour regarder les navires entrer dans la baie de Port Phillip. Un énorme espace salon avec bar intégré complète ce niveau avec une suite parentale attenante avec dressing et salle de bains attenante (y compris douche double et toilettes séparées), 2 autres chambres (toutes deux avec BIR), une 8ème chambre ou un bureau à domicile bien équipé, une salle de bains familiale et un débarras séparé / dressing à linge. Lorsqu’ils ne se détendent pas sur la terrasse et profitent de la vue imprenable, les clients peuvent se déverser à l’extérieur et profiter de la piscine de 11,8 m (chauffée à l’énergie solaire, autonettoyante), du court de tennis éclairé en gazon synthétique de taille championne et des 5 paddocks principaux (avec cours pour bétail incluses) parfaits pour toutes les activités équines et/ou d’agriculture mixte (y compris 3 paddocks pour chevaux d’un acre). Cette superbe propriété est en outre soutenue par un garage double à côté de la maison, un grand hangar à machines avec chambre froide et porte de garage automatique parfait pour le stockage de voitures et de bateaux, un hangar à machines attenant avec atelier et stockage en mezzanine, un abri pour caravane ou parking à chevaux et un hangar à foin / machines à 4 baies de 20m x 10m (avec deux réservoirs d’eau de 22 000L) accessible par l’allée. D’autres extras supplémentaires incluent le chauffage et la climatisation canalisés Daikin r/cycle, un son surround / radio intégré, deux unités d’eau chaude Rheem, un système d’alarme de sécurité, une unité de clôture électrique alimentée par le secteur, 3 phases disponibles (3x54 ampères), 5kW solaire, 155 000L d’eau de réservoir autour de la maison, 1 barrage principal et un service d’eau de ville disponible sur Scotchmans Road pour une connexion future (sous réserve de l’approbation de l’autorité de l’eau). Une position à côté de Scotchman’s Hill Winery, à quelques minutes des restaurants primés, des portes de cave, des terrains de golf, des plages et des écoles très réputées. Avec la croissance exponentielle de la Bellarine, la liaison entre Melbourne et la côte n’a jamais été aussi facile avec les ferries Portarlington-Melbourne et Queenscliff-Sorrente à seulement quelques minutes en voiture. Parfaitement situé sur l’un des points les plus élevés de la péninsule de Bellarine et positionné de manière privée au bout d’une longue allée, 'Moredun Hill' est vraiment une maison pour toutes les saisons, une propriété patrimoniale dont les générations futures pourront profiter.
