255 000 EUR

3 p

82 m²

Langenfeld

600 000 EUR

Ce bel immeuble d’appartements offre un confort moderne et une grande qualité de vie. Le grand jardin offre une atmosphère extérieure agréable, tandis que le chauffage central au gaz, les fenêtres en plastique et les conduites d’eau renouvelées assurent un approvisionnement fiable et efficace. Les intérieurs se caractérisent par des sols stratifiés et carrelés de haute qualité, qui créent une ambiance élégante. L’aménagement contemporain de la salle de bains et les volets en plastique pratiques offrent un confort supplémentaire, une intimité et une protection solaire optimale. Les portes intérieures blanches contribuent à la luminosité des appartements, et le système électrique renouvelé au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur garantit sécurité et efficacité énergétique. D’autres points positifs sont la structure du toit nouvellement conçue et le drainage efficace qui s’étend de l’allée aux garages. Chaque unité résidentielle est équipée d’un système satellite pour la réception de la télévision et a accès aux pièces du sous-sol. Actuellement, les trois appartements sont loués avec un revenu locatif mensuel de 2 000 euros. De plus, deux garages sont disponibles. Valeur énergétique : 227,98 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique : F, type de bâtiment : maison multifamiliale, source d’énergie : gaz naturel. Nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !

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225 m²

terrain 800 m²

Schönebeck

399 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Investisseurs, méfiez-vous. Maison mitoyenne louée au milieu de Grevenbroich. Maison mitoyenne unifamiliale très économique et aux proportions généreuses dans un quartier résidentiel calme et familial à Grevenbroich. La maison est haute de 2 étages et dispose de 5 pièces + 2 au sous-sol. Le sous-sol et le dernier étage sont entièrement aménagés et équipés de chauffage dans chaque pièce. Le sous-sol est entièrement carrelé et est divisé en 2 chambres, avec un sauna et une douche. La maison dispose également d’un monte-escalier qui mène du rez-de-chaussée au premier étage. Si vous le souhaitez, il peut également être étendu. Le salon est très lumineux et inondé de lumière grâce aux baies vitrées. La terrasse est couverte. La propriété comprend un garage avec un toit pointu, qui a été agrandi et offre ainsi un espace de stockage suffisant, ainsi qu’une place de parking devant le garage et une autre directement devant la maison. Les revenus locatifs par an sont de 18000 euros

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128 m²

terrain 168 m²

Grevenbroich

151 000 EUR

73 m²

Wickrath

399 000 EUR

150 m²

terrain 310 m²

Odenkirchen

399 000 EUR

150 m²

terrain 310 m²

Odenkirchen

619 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Tout le monde se sent à l’aise ici. Pourquoi? : Cette jolie maison jumelée vous offre une maison idéale avec une quantité généreuse d’espace, un jardin de rêve et une variété de caractéristiques de confort. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et familial et impressionne par sa disposition bien pensée des pièces et son mobilier de haute qualité. Inondé de lumière et ouvert, l’espace de vie offre suffisamment d’espace pour des soirées agréables en famille ou entre amis. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et conviviale. L’espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin paysager avec amour, qui est équipé d’une élégante maison de jardin. Au 1er étage, il y a une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, qui assure détente et bien-être. Au total, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Dans le grenier aménagé, vous trouverez de l’espace supplémentaire pour des options d’aménagement individuelles. Idéal comme bureau, salle de jeux ou autre chambre. Un sauna privé avec douche et toilettes attenantes offre un espace bien-être parfait pour des heures de détente. De plus, la maison dispose d’une grande salle de loisirs au sous-sol, qui peut être utilisée de différentes manières, que ce soit pour des projets d’artisanat, de fitness ou comme salle de jeux pour les enfants. Points forts en un coup d’œil : - Emplacement familial - Modernisation continue -Chauffage par le sol - 2 salles de bains -Sauna - Toilettes invités - Sous-sol spacieux - Grenier aménagé - Plusieurs salles de stockage -Garage - salle de bain principale moderne Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 152,2 KWh/(m'-a) , Classe : E , Type de bâtiment : Maison jumelée Type de certificat : basé sur la demande, source d’énergie : gaz naturel

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150 m²

terrain 367 m²

Langenfeld

186 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Êtes-vous à la recherche d’un appartement bien entretenu et abordable en tant qu’investissement ou d’une propriété occupante dans la belle ville de Hackenbroich avec beaucoup de potentiel ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec au moins 3 chambres ? *Avec des sols en bois ou en parquet dans les espaces de vie ? *Avec un espace de vie douillet ? *Avec une salle de bain moderne ? *Avec un balcon couvert ? *Avec un grand espace vert à usage partagé *Avec de bonnes valeurs énergétiques ? Alors vous devriez lire la suite maintenant ! Construit en 1971, cet immeuble d’appartements de 3 étages situé dans la Neckarstraße et l’appartement de 3 pièces de 76 m² impressionnent par leur emplacement et leur plan pratique. L’appartement est dans un état rénové. L’appartement est vide et non loué. Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : chauffage urbain ; Valeur énergétique : 114,9 kWh ; Classe énergétique : D, certificat de consommation. Features: - Balcony

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76 m²

Dormagen

109 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Êtes-vous à la recherche d’un appartement bien entretenu et abordable comme investissement dans la belle ville de Velbert avec beaucoup de potentiel ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec au moins 2,5 chambres ? *Avec un espace de vie douillet ? *Avec une salle de bain moderne ? *Avec un balcon couvert ? *Avec de bonnes valeurs énergétiques ? Alors vous devriez lire la suite ! Cet immeuble d’appartements construit en 1965 sur Tulpenweg et l’appartement de 2,5 pièces de 58 m², qui a été rénové à maintes reprises et donc sans retard de rénovation, impressionne par son plan d’étage pratique et convient donc parfaitement aux investisseurs. L’appartement est loué, le loyer de base est actuellement de 400,-. Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! Valeur énergétique : 80,9 kWh/(m²a) ; Classe : C ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique ; Source d’énergie : Gaz Features: - Lift - Balcony

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58 m²

Velbert

384 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Êtes-vous à la recherche d’un appartement bien entretenu et abordable en tant qu’investissement ou d’une propriété occupante dans la belle ville de Pempelfort avec beaucoup de potentiel ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec au moins 3 chambres ? *Avec des sols en bois ou en carrelage dans les espaces de vie ? *Avec une cuisine-salle à manger-salon ouverte et confortable ? *Avec deux balcons couverts ? *Avec de bonnes valeurs énergétiques ? Alors vous devriez lire la suite maintenant ! Construit en 1961, cet immeuble d’appartements de 5 étages sur la Schirmerstraße et l’appartement de 3 pièces de 70 m² impressionnent par leur emplacement et leur plan d’étage pratique. Situé à proximité du Rochusmarkt et de la Derendorfer Straße, vous y trouverez un certain nombre de possibilités de shopping. L’appartement est en bon état, rénové et est vendu vide et non loué. Au cours des dernières années, un certain nombre de rénovations ont été effectuées : *Conduites d’eau dans l’appartement *Dosseret de tuiles dans la cuisine etc. Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! Données sur l’EnEV : Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 106,9 kWh ; Classe énergétique : D, certificat de consommation. Features: - Balcony

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70 m²

etage 2

Düsseldorf

140 000 EUR

Ce 2 pièces lumineux et convivial situé au 2ème étage d’un vieil immeuble de 1903 rénové avec amour allie le charme d’antan au confort de vie moderne. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L’appartement est prêt à être occupé et offre 63 m² d’espace idéal pour se sentir bien. L’agencement bien pensé des pièces comprend deux pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières. Le couloir spacieux peut être parfaitement aménagé comme espace de rangement supplémentaire ou comme petite bibliothèque. La cuisine équipée moderne est incluse dans le prix d’achat, et la salle de bains élégante convainc par sa fonctionnalité et son confort. Un point culminant particulier est le balcon, qui vous invite à vous détendre à l’extérieur et offre une belle vue sur les environs calmes. De plus, une cave privée fait partie de l’appartement, et les résidents ont accès à un jardin commun bien entretenu, idéal pour des heures de détente à la campagne. L’appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz efficace, qui assure une distribution uniforme de la chaleur et garantit de faibles coûts énergétiques. Cette combinaison du charme de l’immeuble ancien et du confort moderne rend l’appartement particulièrement attrayant pour les couples, les célibataires ou les investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre appel ! Features: - Balcony

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63 m²

etage 2

Duisburg

119 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’un investissement bien entretenu et abordable dans le populaire Reuschenberg ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec un balcon ensoleillé ? *Avec un coin salon-couchage douillet ? *Avec une salle de douche moderne ? *A-t-il été bien loué à un locataire tranquille pendant de nombreuses années ? Alors vous devriez lire la suite maintenant ! Cet appartement de 36 m², construit en 1974, avec salle d’eau et cuisine séparée, impressionne par son plan pratique. La propriété est idéalement située et offre ainsi un bon accès à l’infrastructure existante. Voici quelques détails supplémentaires : - 345,- loyer de base - 140,- frais supplémentaires - 172,- Frais de maison - Environnement verdoyant - État général très bien entretenu de la maison - Bon équipement - Pas d’arriéré de rénovations et, et, et... Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 96 kWh ; Année de construction de la technique de l’installation : 2011 ; Classe énergétique : C, certificat de consommation d’énergie. Features: - Lift - Balcony

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36 m²

etage 2

Neuss

189 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche de votre nouvelle maison ? Ou vous êtes à la recherche d’un bon investissement ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! J’ai le plaisir de vous présenter un bel appartement rénové de haute qualité au troisième étage d’un immeuble d’appartements au milieu de Bilk. Ce spacieux appartement de 2 pièces couvre une superficie d’environ 47m² et est coupé de manière optimale. Il vous offre une sensation de vie confortable sur deux pièces et suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. La proximité de l’hôpital universitaire rend cet appartement attrayant pour les investisseurs. La location meublée offre ici de très bonnes opportunités de rendement. L’appartement est actuellement loué. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Valeur énergétique : 141 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain

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47 m²

etage 3

Düsseldorf

154 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’un appartement bien entretenu et abordable en tant qu’investissement ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec une grande terrasse ? *Avec un coin salon-cuisine cosy ? Alors vous devriez lire la suite maintenant ! Construit en 1973, cet appartement de 33 m² sur la Glockenstrasse impressionne par son plan d’étage pratique et est idéal pour les célibataires. Voici quelques détails supplémentaires : - La façade fait actuellement l’objet d’une rénovation complète - État général bien entretenu de la maison - Bon équipement - Bonne infrastructure Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! L’appartement est actuellement loué. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 172 kWh ; Année d’ingénierie de la construction : 1991 ; Classe énergétique : F, certificat de consommation. Features: - Lift

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33 m²

etage 1

Düsseldorf

579 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’une maison jumelée au milieu de la ville recherchée de Krefeld-Fischeln ? Dans un cul-de-sac à circulation réduite ? Une maison qui vous convaincra des belles options de vie ? Une maison pour toute la famille, où chacun trouvera son endroit préféré ? Lequel veut être conquis par vous et rempli de vie ? Où les enfants peuvent-ils jouer dehors en toute sécurité ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre par les nombreux avantages : *139 m² de surface habitable totale *env. 70m² de surface utile au sous-sol avec douche et salon *Réserve d’expansion dans le toit *672 m² de surface terrain *6 chambres *2 x salles de bains *1 x toilettes invités *Foyer *Grande terrasse ensoleillée * Jardin nécessitant peu d’entretien avec étang *1xGarage *1xCarport *2x places de parking extérieures *etc. etc. etc. Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Nous serons heureux de vous en dire plus dans notre exposé. Données sur l’EnEV : Source d’énergie : pétrole ; Valeur énergétique : 79 kWh ; Année de construction de la technique de l’installation : 2005 ; Classe énergétique : C, certificat de consommation d’énergie. Features: - Terrace

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139 m²

terrain 672 m²

Fischeln

699 000 EUR

L’immeuble d’appartements proposé se compose de six appartements distincts, chaque appartement ayant son propre cadastre. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur l’Eppinghofer Straße et séduit par une excellente infrastructure avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le terrain a une superficie de 333 m², et la surface habitable totale de la maison est de 470 m². Les appartements individuels sont divisés comme suit : 1er étage gauche : Appartement de 48 m² et 2.5 pièces 1er étage à droite : Appartement de 50 m² et également 2.5 pièces 2ème étage à gauche : Appartement de 48 m² et 2.5 pièces 2ème étage à droite : Appartement de 50 m² et 2.5 pièces 3ème étage : Appartement spacieux de 98 m², 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains Grenier : Appartement de 67 m², 4 chambres, une cuisine et 1 salle de bain Les revenus locatifs annuels s’élèvent à un total de 28.800 euros. Ce revenu fiable est assuré par l’emplacement central et la location stable. L’immeuble représente à la fois un investissement attractif et une opportunité de bénéficier de revenus locatifs stables dans une zone en développement. L’aménagement bien pensé et l’emplacement central rendent la propriété intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Balcony

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470 m²

terrain 332 m²

Mülheim an der Ruhr

649 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Bienvenue dans votre nouvelle maison à Solingen ! Ce bel immeuble d’appartements est réparti sur 3 étages et offre une surface habitable généreuse de 267m² sur un terrain de 638m². Avec un total de 9 chambres, l’hôtel offre suffisamment d’espace pour les besoins et les styles de vie individuels. Le mobilier moderne assure un confort contemporain. Une cheminée accueillante dans le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu’une salle de fitness privée invite les résidents à faire de l’exercice. Pour les véhicules, un garage et un parking pour 2 voitures sont disponibles, ce qui assure un hébergement confortable. La terrasse spacieuse de 40 m² offre un espace idyllique pour les réunions sociales et la détente en plein air. De plus, le rez-de-chaussée dispose de balcons à la française qui donnent à la maison un charme particulier. Les pièces carrelées du sous-sol offrent non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais peuvent également être utilisées de manière flexible comme bureau ou salle de loisirs, ce qui agrandit l’espace de vie et ouvre les possibilités de préférences de conception individuelles. Cet immeuble d’appartements a été largement modernisé et se présente comme une maison accueillante avec un mobilier de haute qualité et des espaces de vie spacieux. La cheminée et la possibilité d’utiliser une salle de sport offrent des possibilités de détente et de promotion d’un mode de vie actif. Peut-être l’objet de vos rêves ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite individuelle dès aujourd’hui ! Features: - Balcony

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276 m²

terrain 638 m²

Solingen

119 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ L’appartement de 55 mètres carrés proposé dans le quartier recherché de Velbert promet une maison confortable au cœur de la ville. Avec ses 2 chambres et son emplacement idyllique au dernier étage, il offre un espace de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et les accents de vie modernes. L’appartement du dernier étage impressionne non seulement par son mobilier de bon goût, mais aussi par des détails particuliers tels que les lucarnes en pente, qui lui confèrent un caractère charmant. L’utilisation réfléchie de l’espace fait de cet appartement un véritable bijou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Valeur énergétique : 137 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz naturel

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55 m²

etage 3

Velbert

649 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Dans un quartier résidentiel calme et familial de Langenfeld se trouve cette charmante maison individuelle construite en 1962. Implantée sur un impressionnant terrain de 643 m², la propriété offre toutes les commodités pour une vie moderne et confortable avec une surface habitable généreuse de 187 m². La maison dispose de cinq pièces spacieuses, dont un salon confortable avec une cheminée accueillante pour des heures agréables. La salle de bain est équipée d’équipements de haute qualité et des toilettes invités offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle de loisirs confortable, tandis que le jardin spacieux offre un espace pour la détente et les loisirs. Un garage pratique et des places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pour utiliser efficacement l’espace de vie. L’offre est complétée par deux abris de jardin séparés, qui offrent une variété d’utilisations pour les loisirs ou des espaces de rangement supplémentaires. Ces caractéristiques font de cette maison individuelle une maison accueillante au milieu d’une oasis de verdure. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 120kWh/(m²a), Classe : D, Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel, Type de certificat : Certificat de consommation, Source d’énergie : Gaz

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187 m²

terrain 643 m²

Langenfeld

369 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Cet appartement d’une beauté fantastique et parfaitement conçu est situé à Düsseldorf, au cœur de Düsseldorf Bilk. Une disposition claire des pièces avec des plans d’étage pratiques vous offre de grandes possibilités d’aménagement individuel et crée en même temps des retraites personnelles. Le salon-salle à manger a une composante clairement divisée mais très communicative grâce à son plan d’étage bien pensé. Cet appartement de 3 chambres est accessible par une entrée privée depuis la propriété ressemblant à une cour. Vous entrez dans l’appartement par un couloir dans la belle cuisine, adjacente au salon et à la salle à manger, suivie des belles grandes chambres. La salle de bains de haute qualité est équipée d’une baignoire. Enfin, l’appartement est équipé d’une chambre au sous-sol et d’un balcon. Particularités: -Balcon - Emplacement central -Cave - Fraîchement rénové - Libre d’approvisionnement - Entièrement meublé Données sur l’EnEV : Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 149,7 kWh ; Bj Anlagentechnik : 2014 ; Classe énergétique : E, certificat d’exigence. Features: - Balcony

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73 m²

etage 2

Düsseldorf

995 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ? De loin la maison la plus unique de Düsseldorf ? Un appartement de style maison dans maison construit en 2001, qui est situé dans une arrière-cour, et donc dans un endroit calme ? Mais en raison de la façon dont il est construit, il s’agit plus d’une maison que d’un appartement ? Une maison qui vous convaincra de son haut niveau ? Une maison pour le connaisseur de l’immobilier extraordinaire ? Un objet où chacun peut trouver son endroit préféré ? Lequel veut être conquis par vous et rempli de vie ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre des nombreux avantages : Cette maison a été ajoutée en 2001 à un immeuble d’appartements existant dans une arrière-cour de la Becherstraße. À cette fin, la cave voûtée d’origine de 1913 a été intégrée et offre un large éventail d’utilisations. La maison est rattachée à la communauté de propriétaires correspondante. La propriété dispose de ses propres accès et places de parking, ainsi que de deux terrasses séparées, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage et donc beaucoup d’espace pour se détendre après une journée stressante. Une cheminée à gaz intégrée dans le grand salon n’est pas seulement un accroche-regard, mais aussi une alternative de chauffage. Le grand salon-cuisine-salle à manger ouvert est un véritable point fort de cette maison. Avec ses grandes fenêtres, il apporte beaucoup de luminosité à ce secteur. *182m² de surface habitable totale *Surface utile 30m² *Construit sur 2 niveaux en construction à deux niveaux avec des plafonds jusqu’à 5 m de haut à Derendorf *Construction et équipement de haute qualité *Grand salon-cuisine-salle à manger ouvert *Fenêtres du sol au plafond *3 pièces, dont 2 chambres *2 x salle de bain *2xterrasse *Carrelage, parquet en hêtre, sols en béton *Place de parking double couverte Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 130 kWh ; Année de la technique de l’installation de construction : 2001 ; Classe énergétique : D, certificat de demande. Features: - Terrace

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182 m²

terrain 100 m²

Düsseldorf

699 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ La description suivante s’applique à un appartement, un deuxième appartement identique peut être acheté en option. Vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ? Alors vous devriez poursuivre votre lecture et vous laisser convaincre des nombreux avantages *Utilisation privée ou investissement professionnel ! *Location commerciale autorisée : concept Booking.com ou AirBnB. *Frais généraux mensuels entre 5K et 10K selon les dates du salon ! Et voici un autre POINT FORT ! Ici, vous obtenez de l’argent gratuitement !!: Programme d’encouragement KfW 55ee / pire construction / rénovation en série Taux d’intérêt à partir du 03.09.2024 à 2,19% de taux d’intérêt annuel effectif pendant 20 ans avec Montant maximum du prêt possible : 2 unités résidentielles à 150 000,00 = 300 000,00 KFW 55 : Subvention de remboursement de 20 % après l’achèvement des travaux de rénovation Bâtiment Worste : subvention de remboursement de 10 % après l’achèvement de la rénovation Rénovation en série : subvention de remboursement de 10 % ou subvention après l’achèvement des travaux de rénovation Subvention de remboursement : 60 000,00 par unité résidentielle !! Frais de conseil en énergie : 2 000,00 /WE 50 % remboursables par la KfW Bank KFW + utilisation commerciale : il n’est probablement pas possible d’en faire plus à Düsseldorf ! Cette copropriété de grande qualité s’étend sur les combles nouvellement construits et les combles d’un immeuble bien entretenu. L’appartement maisonnette, ouvert et élégamment conçu, offre un salon et une salle à manger spacieux, une chambre spacieuse, des toilettes invités et une salle de bains avec une baignoire sur mesure (1,40 m × 2,00 m) avec une douche à effet pluie supplémentaire au dernier étage. La salle de bains et les toilettes pour les invités seront équipées de toilettes automatiques et d’installations sanitaires des principaux fabricants. Dans le grenier, il y a un studio et une loggia ensoleillée d’environ 10,00 m2, qui offre une vue imprenable sur les toits de Flingern. Du couloir au studio, il y a des parquets en planches de château de haute qualité, qui sont chauffés par un chauffage au sol. En été, un système de climatisation intégré assure une fraîcheur agréable. Grâce à l’aménagement spacieux et aux fenêtres panoramiques, une atmosphère de vie unique et inondée de lumière est créée. Le caractère unique de cet appartement nouvellement construit est souligné par l’utilisation exclusive de matériaux de construction de la plus haute qualité et d’un mobilier exquis. Chaque pièce bénéficiera également d’un concept d’éclairage LED élaboré et d’une toute nouvelle installation électrique pilotable via un système SmartHome. Un point fort est la cuisine équipée de haute qualité, équipée d’un plan en granit/marbre/quartz et de tous les appareils techniques que votre cœur désire. Features: - Terrace

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120 m²

etage 5

Mehr

145 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Vous êtes à la recherche de vos quatre nouveaux murs ou vous recherchez un excellent investissement ? Lorsque le design rencontre la fonctionnalité, les meilleures affaires se produisent, qui se fondent profondément dans votre avenir et représentent des étapes importantes dans votre vie. Bienvenue dans vos quatre nouveaux murs ! L’appartement 1 pièce que nous proposons est situé dans un immeuble bien entretenu de la Croix-Rouge allemande à Grevenbroich. Votre nouvelle maison est en très bon état ! 1 chambre, une cuisine équipée et une salle de bain réparties sur 60 m² feront briller votre appartement à Glans avec un plan d’étage bien pensé et un bon ensoleillement. Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 119 kWh/m² ; Classe énergétique : C ; source d’énergie principale : gaz naturel, certificat de performance énergétique. Intéressé? Appelez-moi tout de suite et prenez rendez-vous avec moi ! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

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60 m²

etage 3

Grevenbroich

189 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Vous êtes à la recherche de votre nouvelle maison ? Ou vous cherchez un bon investissement ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! J’ai le plaisir de vous présenter un bel appartement au milieu de Bilk. Ce spacieux appartement de 2 pièces couvre une superficie d’environ 47m² et est coupé de manière optimale. Il vous offre une sensation confortable de vivre sur deux pièces et suffisamment d’espace pour vos besoins individuels. La proximité du CHU rend également cet appartement attractif pour les investisseurs. La location meublée offre ici de très bonnes opportunités de rendement. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer net à froid annuel de 5 460. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Valeur énergétique : 141 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain

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47 m²

etage 2

Düsseldorf