Située dans une allée de Lauriston Road dans un quartier animé et bien desservi de Brighton, cette maison présente un mélange harmonieux de caractéristiques originales et de design contemporain. Avec deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et une salle de bain luxueuse, cette maison offre le plus grand confort et commodité. Que vous cherchiez à travailler à distance ou à vous adonner à vos passe-temps préférés, l’espace dédié au travail à domicile offre l’environnement idéal. La propriété dispose également d’un coin salon séparé, permettant l’intimité et la détente, tandis que la cuisine ouverte / salon crée un flux continu pour recevoir des invités. Freehold Classement PEB B Tranche B de la taxe d’habitation Couverture haut débit et téléphonie mobile – Les acheteurs potentiels doivent consulter le site Web Ofcom Checker Permis de construire - Veuillez consulter le site Web de l’autorité locale pour tout permis de construire qui pourrait affecter cette propriété ou les propriétés à proximité. Parking – Une place de parking allouée à l’arrière de la propriété. En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie et de travail où la sophistication rencontre la fonctionnalité. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute une touche d’élégance à l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les hauts plafonds amplifient non seulement la sensation d’espace, mais permettent également à la lumière naturelle d’inonder la pièce, ce qui renforce encore son charme. Cet espace remarquable peut se transformer en toute transparence d’un espace de travail productif avec son haut débit en fibre optique ultra-rapide en un salon supplémentaire confortable ou un espace de couchage d’invités complètement séparé avec salle de bains attenante, offrant une polyvalence pour toutes les occasions. Un placard intégré pratique se trouve sous l’escalier. Le bureau bénéficie également d’un petit coin kitchenette. À travers l’espace de travail mène à la cuisine / salle à manger moderne qui incarne à la fois l’élégance et le flair artistique. Lorsque vous entrez, vos yeux sont instantanément attirés par la captivante peinture murale peinte à la main qui orne l’autre côté de la pièce, donnant vie à une explosion de couleurs vives et à des scènes imaginatives. L’espace est doté d’appareils Bosch élégants et efficaces, alliant harmonieusement style et fonctionnalité. Des suspensions en cuivre antique ajoutent à la beauté de cet espace, tandis qu’un banc personnalisé trône fièrement au-dessus du radiateur de la cuisine-salle à manger, offrant un coin salon unique qui allie tradition et design contemporain. La pièce dégage un sentiment de chaleur et de beauté naturelle avec son parquet en chêne d’ingénierie et ses accents de bois d’origine apparents, créant une connexion harmonieuse avec l’environnement environnant. Les portes-fenêtres vous invitent vers l’extérieur, fusionnant sans effort la vie intérieure et extérieure, ce qui en fait l’espace idéal pour rassembler, divertir et savourer les moments précieux de la vie. A l’étage, vous êtes accueillis par un charmant salon qui dispose d’un magnifique écran électrique Professional Plus de 220 x 124 cm, accompagné d’un projecteur Epsom haut de gamme, assurant des visuels époustouflants. Les haut-parleurs intégrés offrent une expérience de son surround, parfaite pour créer un système home cinéma qui captive vos sens. Pendant que vous vous détendez et profitez de vos films ou programmes télévisés préférés, vous pouvez également profiter de la lumière naturelle du soleil depuis le balcon Juliette. Ajoutant une touche de charme rustique, le salon dispose d’étagères en bois apparentes, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique visuellement attrayante. Que vous soyez à la recherche d’une soirée cinéma confortable ou d’un coin lecture tranquille, cette chambre offre une expérience inégalée de confort et de sophistication. Toutes les chambres à l’étage sont accessibles depuis le salon. À l’avant se trouve une salle de bain moderne, dotée de superbes fenêtres Velux qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce maîtresse de la pièce est une luxueuse baignoire autoportante, où l’on peut se détendre et se détendre après une longue journée. À côté de la baignoire se trouve une salle d’eau élégante, avec des luminaires élégants et une pomme de douche à effet pluie, offrant une expérience rafraîchissante et semblable à celle d’un spa. À l’arrière se trouvent deux chambres bien décorées, conçues dans un souci de confort et de style, bénéficiant d’une moquette antitache de haute qualité et d’un éclairage suffisant. Dehors La commodité de l’espace de stationnement alloué est encore renforcée par une cour en copropriété, sécurisée par un portail automatisé, assurant intimité et tranquillité d’esprit. Les cyclistes apprécieront les supports à vélos dédiés et les deux points de verrouillage des vélos, soigneusement prévus dans la cour derrière le portail. La sûreté et la sécurité sont primordiales, car la propriété est équipée de caméras de vidéosurveillance installées à l’avant et à l’arrière, offrant une surveillance complète pour plus de sécurité. Cette propriété allie élégance, praticité et un engagement fort pour le confort et la sécurité des résidents. Les propriétaires actuels utilisent leur espace de stationnement comme salle à manger en plein air. Dans la région Cette fantastique propriété est idéalement située à seulement 0,4 km de la gare de Preston Park, offrant des itinéraires directs vers Londres pour un trajet facile. De plus, il n’est qu’à 30 minutes en voiture ou en train de l’aéroport de Gatwick, ce qui facilite les déplacements. L’établissement bénéficie d’excellentes lignes de bus, avec les arrêts de bus National Express idéalement situés au bout de la route, offrant un service direct à Heathrow. Les résidents trouveront les commodités quotidiennes juste à leur porte, avec Sainsbury’s et Costa Coffee situés au bout de la route. Pour un avant-goût de la scène locale, le pub The Crown and Anchor Inn et la laverie automatique Preston se trouvent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de Preston Park et du vélodrome, où ils pourront profiter des activités du week-end, des festivals d’été comme Pride, Foodies Festival, Pub in the Park et Comedy Garden, ainsi que de divers événements sportifs. Les familles trouveront une gamme d’options éducatives dans les écoles voisines, notamment Lancing Prep, Cardinal Newman, St Bernadettes et Dorothy Stringer. Features: - Parking