3 001 000 EUR

Terrain rustique avec la possibilité de déménager en urbain, avec une superficie totale de 2000m². Excellent emplacement, entre le centre universitaire d'Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, le Aide humanitaire Pompiers et parc forestier Monsanto. Plus loin mais suffisamment le Palais National d'Ajuda est situé à proximité. Le terrain a une configuration d'environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Face à autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement intérieur du plan directeur Le conseil municipal de Lisbonne envisage la possibilité de construire un immeuble d'habitation de cinq étages, un front d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, obtenant le reste du lot comme patio. Cette perspective de construction est conforme à l'indication énoncée à l'article 54 du règlement PDM, paragraphe 2, point c), que l'IUB (indice d'utilisation brute) maximal est de 2 m²/m² qu'il donnerait à 2 000occupation totale de terrains de 4 000 m² en ± 4 000 m² Loredana Covaci 913'632'970 Tél.

São Brás e São Lourenço

495 000 EUR

En 2016, un jeune couple débutant dans la vie s'est lancé dans le projet de rénovation d'une maison aux caractéristiques particulières au centre de la belle ville d'Elvas. Ils ont vu tout son potentiel et ont entrepris pendant un an des améliorations pour pouvoir profiter de leur paradis en ville et y élever leurs enfants et leurs chiens, avec qualité de vie. Ils ont adoré le jardin, la piscine, les porches et les vues depuis les balcons. Conçue dans les années 1970 et dotée d'éléments originaux qui la mettent en valeur, cette maison possède un charme qui lui est propre et qui la rend unique. Décrivons-la : Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 suite avec douche 2 pièces attenantes et communicantes, une en séjour et une en salle à manger, très accueillantes, avec un plafond originel en bois. Les sols sont neufs et en parfait état. Chaque pièce dispose d'un poêle à bois et d'une vue sur le jardin et donnant accès à un agréable porche extérieur. Au total, la surface des deux pièces attenantes est de 48m2. 1 toilette pour les invités. Par la cuisine vous accédez à la buanderie avec une entrée de service et un accès au garage. La cuisine est également reliée à une salle à manger avec un accès à l'agréable jardin. Au 1er étage Vous trouverez ; 4 chambres à coucher, dont une en suite parentale avec sa salle d'eau dédiée, avec douche et fenêtre. Une salle de bain avec baignoire partagée par 3 chambres. Toutes les chambres ont les sols originels en bois. Toutes les chambres sont équipées de dressings et de l'air conditionné, bénéficiant de balcons, l'un d'entre eux, partagé par 2 chambres, est de taille généreuse donnant à la fois sur le jardin verdoyant et sur l'imposant aqueduc d'Amoreira, datant du XVIe siècle. La maison dispose également d'un sous-sol avec lumière naturelle et d'une salle de bains. Le jardin est en partie pavé et gazonné, avec quelques arbres fruitiers (orangers, citronniers et nèfles) et une végétation grimpante orne les porches et les grands balcons assis sur de robustes colonnes en pierre. L'atmosphère nous remet à la tranquillité, la fraîcheur et aux replis. Vous n'avez pas l'impression d'être en ville. Il y a aussi une piscine de 4mx8m avec une terrasse, un petit entrepôt pour le bois de chauffage et un chenil. Le garage peut accueillir deux voitures et dispose d'un portail électrique. Une allée pavée permet également de faire entrer une voiture dans le jardin si nécessaire. Quelques caractéristiques techniques importantes : L'ensemble de la plomberie et du système électrique a été remplacé en 2017 Les fenêtres sont désormais en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Il y a de l'eau courante et de l'eau de forage. L'eau de forage est utilisée pour l'arrosage automatique. Les eaux sanitaires de la maison sont chauffées par des panneaux solaires et, si nécessaire, par un chauffe-eau au gaz. La piscine est actuellement clôturée pour la sécurité des enfants. Bienvenue dans la belle ville d'Elvas, classée au patrimoine mondial de l'humanité.

5 p

5 ch

215 m²

Assunção

1 500 000 EUR

Une colline de l'Alentejo avec un énorme potentiel pour un projet de tourisme rural et bien plus encore. Elle dispose d'une surface habitable de 460 m2 avec des caractéristiques typiques de l'Alentejo, une piscine, plusieurs dépendances, une maison de gardien (132 m2), 2 pavillons, des écuries et un manège. Le terrain est plat et comprend des oliveraies en pleine production, des vergers, des potagers et des zones de pâturage. Le périmètre clos de murs est de 5 hectares. Il y a une source d'eau abondante toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares. Il y a des zones de pâturage avec des clôtures électriques, des oliviers centenaires subventionnés, un chêne-liège, des zones sèches et des zones de culture avec un système d'irrigation au goutte-à-goutte. Il y a - 5 chambres à coucher, dont 2 avec salle de bains ; - 2 grands salons ; - 5 salles de bains ; - 1 grande cuisine rustique ; - 2 salons ; - 2 caves ; - 2 entrées indépendantes. -Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale ; - Chapelle avec fonts baptismaux ; - Piscine de 112 m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse du sel ; - Vidéosurveillance ; - Système d'éclairage extérieur par LED ; - Oliveraie centenaire avec production d'huile d'olive - capacité 250 litres/an ; - Source d'eau ; - 7 forages d'eau (certains avec des systèmes de traitement) ; - La plus grande ferme de la péninsule ibérique ; - Licence de tourisme résidentiel - Country House ; - Licence de haras avec toutes les infrastructures appropriées pour les pratiques équestres ; Il existe un haras pour l'élevage de chevaux lusitaniens, avec d'excellentes infrastructures pour ce type d'utilisation, telles qu'une allée électrique couverte, des boxes, un manège, des aires de soutien et un entrepôt de foin. Une magnifique propriété dans l'Alentejo qui offre des possibilités infinies dans un endroit très recherché et magnifique. 2 heures de Lisbonne, 40 minutes d'Évora, 15 minutes de Portalegre et 20 minutes de l'Espagne.

5 p

5 ch

316 m²

Assunção

680 000 EUR

Immeuble à vendre au 680 000

7 p

6 ch

223 m²

Elvas

800 000 EUR

5 p

5 ch

706 m²

terrain 15 000 m²

Elvas

95 000 EUR

Bienvenue dans la charmante villa d’Elvas, où le moderne et l’historique se fondent harmonieusement. Cette propriété rénovée, située dans un emplacement central, offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Avec deux chambres confortables et une élégante salle de bains, cette villa offre une superficie généreuse de 74,5 m2 et est située sur un terrain de 100 m2, assurant un espace plus que suffisant pour profiter de moments de détente en famille. La climatisation et la cheminée rendent cet espace confortable et confortable toute l’année. Son emplacement ne pourrait pas être meilleur : à quelques pas de là se trouve Farmácia Costa, une pharmacie bien équipée sur la Rua dos Lusíadas. À 5 minutes à pied se trouve Meu Super - Elvas, une épicerie pratique sur l’Avenida da Europa, offrant tous les produits essentiels pour vos besoins quotidiens. Explorez davantage et découvrez les possibilités éducatives, avec deux écoles publiques à seulement 13 minutes. L’école primaire n° 2 d’Elvas se trouve à seulement 9 minutes à pied, tandis que l’école primaire Boa Fé vous attend à 13 minutes à pied. Profitez de la vie facile à Elvas, où toutes les nécessités sont à portée de main. Saisissez l’opportunité de posséder cette charmante et confortable villa maintenant, qui offre le meilleur en termes de confort, d’emplacement et de commodité. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde dans l’Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, par le 5. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; l’Algarve ayant une unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ; L’hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations). Contactez-nous pour plus d’informations et/ou pour planifier votre visite ! Venez rencontrer et tomber amoureux du charme d’Elvas.

3 p

2 ch

75 m²

terrain 100 m²

Caia e São Pedro