55 000 EUR

Opportunité Unique au Crucifixo, Tramagal – À Rénover (55 K) ou Clés en Main (190 K) ! Localisation : Crucifixo, Tramagal (Commune d'Abrantes) Nous vous présentons ce bien immobilier en pleine propriété, implanté sur un généreux terrain de 601 m², bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'une localisation stratégique. Une opportunité polyvalente avec deux options d'acquisition pour s'adapter parfaitement à votre profil d'investissement : OPTION 1 : ÉTAT ACTUEL (À Rénover / Reconstruction) Prix : 55 000 € Pour qui souhaite concevoir et gérer son propre projet. Superficie d'implantation : 158 m² Superficie brute privative : 125,22 m² Superficie brute dépendante : 32,78 m² Il s'agit d'une maison de plain-pied ancienne aux murs robustes, excellente base structurelle et vaste espace extérieur libre. OPTION 2 : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (Clés en Main – Projet Modernisé T3) Prix : 190 000 € (Prête à habiter, tous les travaux achevés) Le bien sera livré entièrement reconstruit avec des finitions modernes de haute qualité, isolation thermique/acoustique actuelle, cuisine équipée et pré-installation de climatisation. Agencement planifié et optimisé (Portes et fenêtres conservées sur la façade d'origine) : Concept Open Space : Séjour et salle à manger parfaitement intégrés à la cuisine. 3 Chambres spacieuses : Dont une suite avec salle de bain privative. 2 Salles de Bain : 1 WC social/complet + 1 WC dans la Suite. Espace Extérieur Remarquable : Un grand patio privé idéal pour les loisirs, les repas en famille et le stationnement automobile avec portail dédié. Rangements Supplémentaires : 2 zones indépendantes de rangement attenantes au patio (idéales pour buanderie, cave à vin ou rangement général). Localisation et Commodités Proximales : Le Crucifixo (Tramagal) offre la symbiose parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains essentiels : Éducation : Situé juste à côté de l'École Primaire du Crucifixo, parfait pour les familles avec enfants en âge scolaire. Commerce et Services : À quelques minutes du centre du bourg de Tramagal, avec accès immédiat à pharmacie, centre de santé, supermarchés, distributeur automatique, restaurants, cafés et commerce traditionnel. Accès Rapides : À seulement 10 minutes de la ville d'Abrantes. Excellente proximité des accès à l'A23, facilitant les déplacements vers n'importe quel point du pays, et proche de la gare ferroviaire de Tramagal. Nature et Loisirs : Proche de zones vertes, sentiers de randonnée et du bel environnement du Tejo. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves sans souci de travaux (Clés en Main) ou pour réhabiliter à votre rythme, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! #ref: 977989

3 ch

125 m²

terrain 601 m²

Tramagal

55 000 EUR

Opportunité Unique à Tramagal (Abrantes) – Deux Options d'Achat ! Si vous recherchez un projet d'investissement ou votre future maison de rêve entièrement personnalisée, c'est l'opportunité idéale. Située à Crucifixo, Tramagal (Abrantes), cette maison de 2 étages dispose d'un excellent terrain de 524 m² et d'une surface brute de construction de 172,6 m². Nous vous proposons deux modalités commerciales pour s'adapter parfaitement à votre profil : Option 1 : État Actuel – 55 000 € Idéale pour : Investisseurs, constructeurs ou ceux qui préfèrent gérer leur propre chantier. Le bien est livré exactement dans l'état où il se trouve, vous permettant de procéder à la reconstruction à votre rythme et selon vos goûts. Option 2 : Projet « Clé en Main » – 220 000 € Idéale pour : Ceux qui souhaitent s'installer sans préoccupations ni démarches administratives liées aux travaux. Le bien sera livré entièrement reconstruit, moderne et neuf, selon un excellent projet d'architecture (plans disponibles). Le Projet « Clé en Main » (Maison V3 + Bureau) Conçue en pensant au confort moderne et à l'accessibilité, la maison se distribue comme suit : Rez-de-Chaussée (R/C) : Spacieuse Salle et Cuisine en Open Space de 47,3 m², parfaite pour les moments en famille. Chambre Bleue (10 m²) avec WC Privé adapté (4,3 m²), idéale pour les personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée, WC de Service (3,1 m²) et une pratique Buanderie (3,1 m²). 1er Étage : Chambre « Vert Eau » (11,2 m²). Chambre « Trenchie » (11,8 m²). Bureau indépendant (10,6 m²), parfait pour le télétravail. WC complet d'appui à l'étage (4,3 m²). Extérieur : Un fantastique terrain libre de plus de 400 m², parfait pour créer une zone de loisirs, un jardin, un potager ou un espace pour que les enfants et animaux de compagnie jouent librement. Localisation et Commodités Proches Située dans une zone résidentielle calme et d'accès facile à Tramagal, la maison bénéficie de la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Éducation : Écoles locales (Enseignement Primaire/Secondaire) et garderies à quelques minutes de distance, idéal pour les familles avec enfants. Commerce et Services : Supermarchés, pâtisseries, pharmacie, centre de santé, banques et commerce traditionnel très proches. Transports et Accès : Excellents accès routiers à la ville d'Abrantes (à environ 10-15 minutes) et accès facilités à l'A23, vous reliant rapidement au reste du pays. Proximité également à la gare ferroviaire de Tramagal. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ou de résidence propre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter le projet détaillé ou planifier votre visite. #ref: 977978

3 ch

145 m²

terrain 524 m²

Tramagal

180 000 EUR

Maison T2+1 Clé en Main avec Annexe et Cour – São Miguel do Rio Torto, Abrantes Vous recherchez le confort d'une maison moderne sans les tracas de gérer un chantier ? Cette maison T2+1, actuellement en phase de reconstruction totale, est la solution idéale. Livrée en régime « Clé en Main » — totalement prête à habiter avec des finitions neuves —, elle offre l'opportunité unique de choisir certaines finitions à votre goût à ce stade du projet. Distribution de l'Espace Intérieurs : Le projet a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, se distribuant sur deux étages de manière fonctionnelle : Rez-de-chaussée : En entrant, le couloir donne accès à une chambre confortable (9,8 m²), à une salle de bain complète (4,5 m²) et à un spectaculaire espace salon-cuisine en Open Space (40,1 m²). La cuisine sera entièrement équipée et le salon se distingue par son plafond en format Mezzanine, qui confère une immense sensation d'amplitude et de modernité. Premier Étage : En montant l'escalier, vous trouvez l'intimité d'une Suite (12,6 m²) avec sa propre salle de bain privative (3,6 m²), et un Bureau (7,7 m²), l'espace idéal pour le télétravail ou un coin études. Espace Extérieur et Annexe : À l'arrière, la maison dispose d'une cour privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité. La cour donne accès à une Annexe indépendante, déjà équipée d'une salle de bain et d'une zone supplémentaire spacieuse qui peut être adaptée à différents usages : salle de sport, atelier, buanderie ou chambre d'amis. Localisation Stratégique : Située dans une zone résidentielle calme et sereine à São Miguel do Rio Torto, la maison bénéficie de la proximité urbaine idéale : À quelques minutes du centre-ville d'Abrantes. Proche de tous les commerces locaux, supermarchés, services, écoles, pharmacies, installations sportives et transports en commun. Une Opportunité Unique Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr sur le marché locatif, cette maison combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. Ne perdez pas de temps. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le projet, consulter les finitions disponibles et planifier votre visite ! #ref: 977515

2 ch

50 m²

terrain 500 m²

Rossio ao Sul do Tejo

166 000 EUR

Maison T2+1 Clé en Main avec Annexe et Patio – São Miguel do Rio Torto, Abrantes Vous recherchez le confort d'une maison moderne sans les tracas de gérer un chantier ? Cette maison T2+1, actuellement en phase de reconstruction totale, est la solution idéale. Livrée en régime « Clé en Main » — totalement prête à habiter avec des finitions neuves —, elle offre l'opportunité unique de choisir certaines finitions à votre goût à ce stade du projet. Distribution de l'Espace Intérieurs : Le projet a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, se distribuant sur deux étages de manière fonctionnelle : Rez-de-chaussée : En entrant, le couloir donne accès à une chambre confortable (9,8 m²), à une salle de bain complète (4,5 m²) et à un spectaculaire espace salon-cuisine en Open Space (40,1 m²). La cuisine sera entièrement équipée et le salon se distingue par son plafond en format Mezzanine, qui confère une immense sensation d'amplitude et de modernité. Premier Étage : En montant l'escalier, vous trouvez l'intimité d'une Suite (12,6 m²) avec sa propre salle de bain privative (3,6 m²), et un Bureau (7,7 m²), l'espace idéal pour le télétravail ou un coin études. Espace Extérieur et Annexe : À l'arrière, la maison dispose d'un patio privé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité. Le patio donne accès à une Annexe indépendante, déjà équipée d'une salle de bain et d'une zone supplémentaire spacieuse que vous pouvez adapter à différents usages : salle de sport, atelier, buanderie ou chambre d'amis. Localisation Stratégique : Située dans une zone résidentielle calme et sereine à São Miguel do Rio Torto, la maison bénéficie de la proximité urbaine idéale : À quelques minutes du centre-ville d'Abrantes. Proche de tous les commerces locaux, supermarchés, services, écoles, pharmacies, installations sportives et transports en commun. Une Opportunité Unique Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr sur le marché locatif, cette maison combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. Ne perdez pas de temps. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet, consulter les finitions disponibles et planifier votre visite ! #ref: 977961

3 ch

50 m²

terrain 100 m²

Rossio ao Sul do Tejo

45 000 EUR

38 000 EUR

Imaginez donner vie à un projet unique dans un cadre paisible où le temps semble suspendu. Cette maison de 3 chambres à rénover entièrement, située à Alverga Concavada, dans la commune d'Abrantes, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir avec vision ou créer un refuge sur mesure. Nichée dans un environnement serein, en pleine nature, cette propriété comprend une maison répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, complétée par un patio offrant un espace extérieur aux multiples possibilités : d'un agréable jardin à un espace de détente personnalisé. La propriété est en ruine, ce qui ouvre la voie à une reconstruction complète, vous permettant de concevoir chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les personnes à l'esprit créatif, c'est le cadre parfait pour transformer une structure existante en un projet à fort potentiel de plus-value. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas de permis de construire et que les démarches administratives sont à la charge de l'acquéreur. C'est une excellente opportunité pour ceux qui connaissent déjà les projets de rénovation et souhaitent maximiser leur retour sur investissement. Proposée à un prix attractif, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, dans un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles de la région des Abrantes. Si vous rêvez d'un projet où laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu vraiment unique, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Planifiez votre visite ! #ref: 909189

3 ch

180 m²

terrain 170 m²

Alvega

699 000 EUR

Terrain rustique avec énorme potentiel de développement et d’investissement Excellente opportunité pour la poursuite d’une exploitation forestière (plantation d’eucalyptus existante), une activité agricole diversifiée ou le développement d’un projet de construction ou touristique d’envergure. Terrain rustique de 550 000 m² (55 hectares), situé à Valeira Baixa, paroisse de Bemposta, commune d’Abrantes. Propriété de caractère traditionnel, avec une forte composante agricole et forestière, composée de : •⁠ ⁠Cultures de type arvense •⁠ ⁠Oliviers •⁠ ⁠Chênes-lièges (montado de sobro, sans exploitation de liège) •⁠ ⁠Pinède •⁠ ⁠Zones de plantation d’eucalyptus en exploitation •⁠ ⁠Potager •⁠ ⁠Zones de pâturage Terrain bénéficiant de bons accès, avec connexion facilitée aux axes principaux, idéal pour des projets de grande envergure. Potentiel de construction et de développement Selon une information municipale de 2024, le terrain est classé en zone agroforestière, permettant le développement de projets tels que : •⁠ ⁠Habitation individuelle isolée (jusqu’à 2 étages) •⁠ ⁠Projets touristiques (tourisme rural, éco-resort, etc.) •⁠ ⁠Activités agricoles, forestières ou économiques compatibles Le coefficient maximal d’occupation du sol est de 0,20, permettant à titre indicatif : Un potentiel constructible pouvant atteindre environ 110 000 m² d’emprise au sol (sous réserve d’approbation des autorités compétentes). Propriété idéale pour investisseurs recherchant un projet structuré, durable et à fort potentiel de valorisation. Environnement •⁠ ⁠Zone à risque d’incendie faible à très faible •⁠ ⁠Cadre naturel et paysager de qualité •⁠ ⁠Fort potentiel pour projets agricoles, forestiers ou touristiques Informations complémentaires Les informations sont données à titre indicatif et doivent être confirmées auprès de la mairie d’Abrantes. Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact. #ref: 878782

550 000 m²

Bemposta

350 000 EUR

Appartement de 3 chambres, situé sur le prestigieux versant sud d'Abrantes, un havre de paix où le Tage semble embrasser l'avenir. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, des chambres, des salles de bains, des balcons et une terrasse. - Un balcon ouvert sur le monde, une terrasse pour la vie : une terrasse privative de 132 m² d'où vous pourrez contempler le Tage, le reflet des lumières sur les ponts et l'immensité qui s'étend à perte de vue. - L'âme portugaise et le confort moderne : l'élégance intemporelle des carreaux traditionnels se conjugue au confort le plus moderne, notamment grâce au calme et à la climatisation, aux fenêtres à triple vitrage, à une isolation thermique supérieure et à des finitions luxueuses, avec des plafonds en stuc travaillé, des boiseries en acajou noble et une cuisine contemporaine. - Entre nature et commodités : le meilleur des deux mondes. En quelques minutes, vous pourrez flâner sur les pistes cyclables d'Aquapolis, faire du canoë sur le Tage ou profiter du calme du barrage de Castelo do Bode. Parallèlement, tout est à portée de main : hôpital de district, grands centres commerciaux, commerces et services, et Lisbonne à seulement 1h30. Les plages fluviales, comme Aldeia do Mato et Fontes, sont facilement accessibles, et les plages océaniques sont à environ une heure de route. Cette maison se distingue par des détails qui font toute la différence : une généreuse configuration de 3 chambres, une surface habitable de 141 m², de véritables atouts, un garage privé (16,5 m²) et un grand espace de rangement au sous-sol (13,20 m²). Son orientation nord/sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure, rénovée et prête à habiter. Le calme de la campagne allié au dynamisme de la ville. #ref: 876841

3 ch

172 m²

Alferrarede

275 000 EUR

Investissement unique à Abrantes : 2 biens à réhabiliter avec River View ! Occasion rare d'acquérir trois propriétés, l'une de 44 m2 d'implantation permet d'un étage supplémentaire doublant la surface, 84 m2, l'autre de 451 m2 d'implantation, supporte 3 étages supplémentaires triplant ainsi la surface, 1354 m2 pour la réhabilitation totale ; dans ce groupe, nous avons un terrain de 1857 m2 situé dans l'un des quartiers les plus pittoresques d'Abrantes, à quelques mètres des rives du fleuve Tage. Avec un terrain généreux de 1857 m², cet ensemble est le « diamant brut » que vous cherchiez pour un projet de tourisme rural ou d'hébergement local du point de vue de l'investissement, ou la maison de vos rêves privilégiée par la vue sur le fleuve Tage. Le potentiel : imaginez deux villas indépendantes, entourées d'un jardin méditerranéen, d'un potager biologique ou d'une piscine surplombant le fleuve Tage. Emplacement : À côté d'Aquapolis (parc riverside d'Abrantes), idéal pour ceux qui privilégient les sports de plein air et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité du centre-ville. Transformez ces ruines en une escapade exclusive au bord de la rivière ! Développer ici un projet exclusif attribué pour la vue sur le Tage et la ville d'Abrantes, une vue qui ne cessera d'exister ; cette opportunité se situe sur la première ligne du Tage, bordant la marginale au sud du Tage. Espace : Grande parcelle de 1857m2 avec possibilité de jardin, parking, piscine, authenticité et espace de loisirs. Environnement : proximité immédiate de la rivière, offrant un microclimat agréable et des promenades relaxantes en fin de journée. Polyvalence : Parfait pour une grande famille (deux maisons) ou pour vivre dans l'une et profiter au maximum de l'autre. Venez concevoir votre avenir avec le Tage en toile de fond. Il y a une disharmonie dans ces domaines qui est en cours de résolution. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d'une maison personnalisée avec un immense jardin en plein centre-ville. Abrantes, connue sous le nom de « Ville fleurie », offre un riche mélange de patrimoine historique, de vues panoramiques sur le Tage et d'espaces de loisirs modernes. Performance Énergétique: Exempt #ref:PREJOC001

490 m²

terrain 1 857 m²

Rossio ao Sul do Tejo

440 000 EUR

430 000 EUR

4 ch

413 m²

terrain 21 280 m²

Alferrarede

380 000 EUR

MAISON T3 AVEC TERRAIN DE 960 M² PROCHE DU LAC DE CASTELO DE BODE – CALME ET NATURE AU CŒUR DU PORTUGAL Située dans un environnement rural paisible et verdoyant, à proximité du magnifique lac de Castelo de Bode, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison individuelle de type T3 développe une surface brute de construction d’environ 330 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose de plusieurs espaces de vie confortables, de 3 chambres et d’agréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle de la région. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale au vert, une maison de vacances ou encore un projet d’investissement touristique dans une région très appréciée pour ses paysages naturels et ses activités nautiques. À seulement quelques minutes du lac de Castelo de Bode, la propriété permet de profiter d’un large choix d’activités de plein air : navigation, baignade, randonnées, pêche ou simplement moments de détente en pleine nature. Points forts : • Terrain de 960 m² • Maison individuelle T3 • Surface brute de construction d’environ 330 m² • Environnement calme et naturel • Proximité du lac de Castelo de Bode • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement touristique • Région recherchée pour les activités nautiques et la qualité de vie Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un environnement authentique au cœur du Portugal. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 148138

3 ch

330 m²

terrain 960 m²

Aldeia do Mato

500 000 EUR

Maison T3 avec vue imprenable sur le fleuve Zêzere – Un havre de paix et d'élégance ! Découvrez cette fantastique maison T3, avec une vue unique sur le lac artificiel de Castelo de Bode, située sur l'une des rives du fleuve Zêzere, à Martinchel, dans la commune d'Abrantes. Un véritable joyau rare au cœur du centre du Portugal, où la nature, le confort et l'intimité se rejoignent en un seul et même espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété est isolée, garantissant une tranquillité et une intimité totales, idéale pour ceux qui apprécient la sérénité, sans renoncer au confort et au raffinement. Caractéristiques de la propriété : Maison pratiquement neuve, d'excellente construction, conçue dans les moindres détails pour offrir fonctionnalité et accessibilité ; Deux étages, tous deux au niveau du sol, idéaux pour les personnes à mobilité réduite ; Hall d'entrée accueillant et salon spacieux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse panoramique avec vue sur le fleuve ; Cuisine équipée avec cellier ; Trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite avec dressing et baignoire d'hydromassage ; Salle de bains avec baignoire ; Grand garage (de la taille de la surface habitable) avec porte automatique, salle de bains, et prêt à être transformé en deuxième espace habitable ou en zone de loisirs. Extérieur : Située sur un terrain de 16 520 m², avec une longue façade sur la rivière, des zones plates aménagées en jardin, des zones boisées et une pente naturelle typique des rives du Zêzere. Possibilité de construire une piscine avec une vue imprenable sur la nature environnante. À propos de l'emplacement - Martinchel & Tomar : Martinchel est un village tranquille et authentique, connu pour sa proximité avec le lac artificiel de Castelo de Bode, un paradis pour les amoureux de la nature et des sports nautiques tels que le canoë, le paddle, la voile ou le jet ski. Vous y trouverez une véritable qualité de vie, où les sons prédominants sont ceux de la nature. À quelques minutes, vous trouverez des plages fluviales, des commerces locaux et des services essentiels pour la vie quotidienne. La ville templière de Tomar, avec toutes sortes de commodités, de culture et d'histoire, est à une courte distance. Connue pour le couvent du Christ (patrimoine mondial de l'UNESCO), Tomar est également le point de rencontre entre tradition, gastronomie et modernité. L'accès à la propriété est facile, avec de bonnes liaisons routières, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 1h30. Une propriété unique Si vous recherchez un refuge de charme, où le confort de la maison se fond dans la beauté naturelle environnante, c'est l'occasion idéale. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec un rendement garanti. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrez ce paradis au bord du fleuve ! Qui sommes-nous ? Iad est une AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE RÉFÉRENCE. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de conseillers, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées. - Notre objectif est d'aider nos clients à trouver et à réaliser leur rêve. - Chaque client bénéficie d'un traitement personnalisé. - Notre objectif est de proposer des solutions adaptées aux besoins de nos clients. - Nous travaillons avec : professionnalisme, courage, humilité, loyauté, sagesse, partage, unité et disponibilité. IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et États-Unis. Nous vous proposons les meilleures solutions pour l'acquisition de votre bien immobilier. - Un agent immobilier professionnel bénéficiant de la meilleure formation du marché. - Assistance dans le processus de financement (nous vous orientons vers des conseillers spécialisés) - Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation du contrat de promesse d'achat et de vente. - Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation de l'acte d'achat et de vente. #ref: 670414

3 ch

481 m²

terrain 16 520 m²

Martinchel

1 500 000 EUR

Terrain | Abrantes | Avec projet approuvé.

Situé sur un vaste terrain de 46 178 m², ce bien se présente comme un investissement à fort potentiel, avec un projet déjà approuvé pour la création d’une Unité de Soins Continus. Autrefois, le site abritait un hôtel, un restaurant et un complexe sportif, qui offrent aujourd’hui une base solide pour une rénovation complète. Structure actuelle Hôtel : D’une superficie de 1 946,46 m², ce bâtiment offre une excellente structure pour la reconversion en établissements de santé. Restaurant : D’une superficie de 1 696,50 m², l’espace est idéal pour les salles à manger et les rencontres avec les futurs patients. Complexe sportif : Avec 5 246,00 m², le complexe offre un grand espace adaptable pour la thérapie, les loisirs et les activités de plein air, offrant un environnement sain et accueillant. Projet approuvé pour une clinique Le projet de transformation de cette propriété comprend une série d’espaces conçus pour le confort et la fonctionnalité : Salle d’accueil et d’attente pour un accueil efficace et confortable des patients et des visiteurs ; Bureaux et salles sociales pour les consultations et l’interaction sociale ; Cafétéria et cuisine pour les repas ; Hébergement : 52 chambres doubles et 9 chambres simples, totalisant 113 lits. Sur ce total, 50 lits seront attribués au Service national de santé et serviront aux patients de trois régions sanitaires. Située à l’intérieur du Portugal, dans la ville d’Abrantes, quartier de Santarém, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et bien placé. Abrantes, avec son emplacement stratégique sur une colline sur la rive droite du Tage, est connue pour ses bonnes liaisons routières et ferroviaires. La ville est accessible à la fois par le pont routier et le pont ferroviaire, ce qui permet d’accéder facilement aux principaux axes de mobilité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par les entreprises de soins de santé, dans un endroit où la demande pour les unités de soins de longue durée est croissante. Le projet approuvé et la zone environnante rendent cet investissement prometteur, avec des possibilités de développement à long terme.

3 707 m²

Abrantes