POINT D’INTÉRÊT : En ce qui concerne les villes rurales, la seule chose plus essentielle qu’une autoroute à proximité est une taverne renommée et une bouteille O. Ici, les deux sont proposés aux investisseurs affamés à la recherche d’une offre 2-en-1 louée. Le site d’angle important attire ceux qui quittent la Hume (alias Murray Valley Highway) et entrent dans Wodonga, avec au moins 240 m* de double façade captant l’attention des navetteurs assoiffés. Le terrain lui-même s’étend sur 6 501 m²* avec un bâtiment divisé en deux locations ; l’un pour la taverne Edwards et l’autre pour un service au volant Cellarbrations. Ces locataires bien connus rapportent un revenu annuel combiné de 215 980,00 $, mais l’ampleur de la propriété foncière ici va beaucoup plus loin en valeur. Ce terrain accueille également pas moins de 70 parkings alloués, une foule compréhensible grâce à la douzaine d’hôtels / parcs de caravanes environnants et à la position privilégiée dans la ville - ainsi que des voisins d’Albury qui viennent pour la soirée steak du jeudi. - Actuellement loué à des locataires très performants, Edwards Tavern et Cellarbrations. - 215 980,00 $ par année en revenus de location combinés. - 6 501 m²* de surface totale du terrain. - 1 100 m²* de surface totale de construction. - Plus d’une dizaine d’hôtels / motels et parcs de caravanes dans un rayon d’un kilomètre. - Situé à la porte de Wodonga. - 70 places de voiture. - Zone commerciale 2. - 240 m* de façade double sur un site d’angle important. - Mètres de l’autoroute Hume POINT DE VUE : Il n’y a pas d’investissement plus sûr qu’une taverne très réputée, mais ajouter un grand détaillant de bouteilles à l’emballage revient à transformer votre escalope en parme parfaite ! *Environ. Les prix excluent la TPS 1 100 m² terrain 6 501 m² Albury