535 500 EUR

Idéal pour un investisseur !!! Venez visiter cet immeuble de rapport en R+3 en très bon état et situé dans un emplacement de choix au coeur du centre ville. Il se compose de cinq appartements de type T2 et de deux locaux commerciaux loués: Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 50 m2 et 55 m2. Le premier local est loué depuis le 01/10/2015. Loyer : 747.25 € par mois + 25.00 € de provisions sur charges. Le second local est loué depuis le 01/10/2015. Loyer : 697.58 € par mois + 25.00 € de provisions sur charges. Classe DPE : G Au premier étage : Deux appartements de type T2 de 43.88m2 et 52.70 m2. Le premier appartement est loué depuis le 02/09/2019. Loyer : 394.21 € par mois + 25.00 € de provisions sur charges. Classe DPE : E Le second appartement est loué depuis le 14/02/2023. Loyer : 430.00 € par mois + 40.08 € de provisions sur charges. Classe DPE : D Au second étage : Deux appartements de type T2 de 53.53 m2 et 47.42 m2. Le premier appartement est loué depuis le 24/08/2022. Loyer : 418.13€ par mois + 41€ de provisions sur charges. Classe DPE : D Le second appartement est libre. Précédent loyer à titre indicatif : 476.00 € par mois + 34€ de provisions sur charges. Classe DPE : E Au troisième étage : Un appartement de type T2 de 41.37 m2 loué depuis le 01/09/2021. Loyer : 367.78 € par mois + 36€ de provisions sur charges. Classe DPE : E Équipements : Chauffage central au gaz de ville et électrique, menuiseries PVC double vitrage, interphone, tout à l'égout. Total des loyers HC encaissés mensuellement : 3665.94 €. Pas de syndic de copropriété. Immeuble en très bon état d'entretien. Taxe foncière : 4221.00 € Features: - Balcony

239 m²

Alès

29 900 EUR

Situé en coeur de ville d'Alès, je vous propose ce fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte et barbier. La boutique est en parfait état. Elle se trouve à proximité de tous les commerces et est située sur l'un des grands axes très passants de la ville. Ce commerce a un grand potentiel de développement économique. Il accueille sa clientèle régulière et fidèle depuis 2005. Vous souhaitez vous investir dans ce projet professionnel et péréniser ce salon? C'est l'emplacement géographique idéal pour laisser libre cours à votre créativité d'entreprendre. Dossier complet à disposition pour stucturer votre future entreprise. CIF ALES - Camille MAZAUDIER ... Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13978C) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Cette annonce vous est proposée par Mme. Camille MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 948826805, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

1 p

58 m²

Alès

630 000 EUR

ALES Idéal investisseurs ou pour profesionnels. Opportunité à saisir rapidement. Bâtiment commercial sur un axe de passage, idéal pour une activité de zone économique. Ensemble composé d'un hangar de 212 m2 au sol avec plus de 6m de hauteur sous plafond et comprenant une mezzanine de 70 m2 avec escalier et monte-charge manuel. Meubles de rayonnage conçus sur mesure ainsi qu'éclairés viennent compléter ce bien. Possibilité d'agrandir la mezzanine sur la surface totale du bâtiment. Habitation à usage mixte composée de 3 garages pour une surface de 50 m2. 80 m2 Présence de système d'alarme intérieur et extérieur. Possibilité d'agrandissement sur une partie du terrain restant. Propriété raccordée en fibre optique. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris). CIF ALES - Françoise MAZAUDIER ... EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15984) Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

terrain 1 250 m²

Alès

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Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d’Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à ...

70 000 EUR

60 000 EUR

Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d’Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à 40 km de Nîmes, Alès attire de nombreux visiteurs chaque année pour des nombreuses activités en plein air (randonnée, vélo, wakeboard, ski nautique, etc.). Alès est une ville à taille humaine, animée et dynamique. Ce restaurant à vendre est idéalement situé dans une rue piétonne à partir de 19h00 pour la saison estivale, au calme, avec des parkings à proximité. Alès Plage ne se trouve qu’à 100 mètres du restaurant. Le restaurant est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique (pompe à chaleur). Le restaurant est aménagé de la manière suivante : il y a une grande cuisine de 20 m2, une grande salle de 55 m2 qui donne sur une terrasse de 15 m2, des WC et une buanderie. Le bien est vendu avec tout le matériel mobilier de la cuisine, de la salle de restauration et de la terrasse. Le restaurant est en très bon état et il n’y a aucun travaux à prévoir avant de commencer l’activité professionnelle. Vous souhaitez débuter rapidement une activité de restauration à Alès ? Contactez-nous pour en savoir plus sur ce restaurant.

Alès

44 000 EUR

38 500 EUR

Idéal pour démarrer une nouvelle activité ! Proche du centre ville, au calme, un local d'une superficie de 34.76 m2 comprenant une première pièce de 17.82 m2, une pièce de 9.57 m2, un WC de 2.44 m2 et un coin sanitaire de 4.93 m2. Équipements : Chauffage et cumulus électrique, climatisation réversible, tout à l'égout. Taxe foncière : 471 € Charges annuelles de copropriété : 554.81 € dont 34.70 € récupérables sur le locataire.

35 m²

Alès

339 000 EUR

30100 ALES - BATIMENT A USAGE COMMERCIAL ET D HABITATION sur route fréquentée entre zone commerciale SUD et centre-ville. Destinations possibles : commerces, professions libérales et/ou habitations. COMPOSITION DU BIEN : - UN REZ DE CHAUSSEE de 280 m² avec 21mètres linéaires de vitrine, 3 mètres sous poutre, 3.65 sous plancher, 2 bureaux de 12 et 25m². - 8 places de parkings privatives sur chaussée. - Un sous sol accessible en voiture de 280 m² avec possibilité de création de 3 box simples et 4 box doubles. Un accès intérieur au RDC. - En R+1, deux appartements traversants à réhabiliter de 80m² avec terrasses, un magasin de stockage de 80m². tous les diagnostics sont à disposition. PRIX DE VENTE : 339.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358194. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

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400 m²

Alès