240 000 EUR

GRAND BATIMENT AVEC GRAND POTENTIEL ET AVEC EXELENTE LOCALISATION Venez découvrir ce bâtiment avec un grand potentiel sur trois niveau pour une surface totale de 492 m² avec cour garage et préau. Le bâtiment se compose au rez de chaussé d'un commerce avec bureau d'une surface de 164 m², en sous sol la totalité de la surface est composée de cave et à l'étage en habitation à rénovée en totalité sauf les huisseries qui sont neuves. Un monte élévateur neuf pour les personnes à mobilité réduiite est présent sur le bâtiment. La struture est en béton, toiture en bac acier. Le commerce est une vitrine d'angle avec un grand parking public devant . Une belle zone de calandise s'offre à vous avec toutes les petites communes avoisinantes. Le bâtiment est classé G pour la consommation en énergie et l'émisssion des gazs à effet de serre. Ce bien vous est proposé au prix de 240 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052525) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

492 m²

Cosne-d'Allier

212 000 EUR

197 000 EUR

A 5 mn de Vichy, Richard FARJOT vous propose ce fonds de commerce tabac, française des jeux, presse et brasserie d'une surface de 100 m² et d'un appartement de fonction comprenant 2 chambres de 63 m2. Grand parking privatif. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Aucun travaux à prévoir : l'établissement a été refait dernièrement et est conforme aux normes PMR. Pas de salariés à reprendre. Les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 400 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 375636 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

100 m²

Vichy

160 000 EUR

110 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose cette boucherie familiale, tenue depuis plus de 50 ans, avec une clientèle locale fidélisée et reconnue pour la qualité de ses viandes provenant d'agriculteurs locaux. Cette boucherie située proche de St Pourcain sur Sioule dispose d'un magasin, d'un laboratoire, d'une chambre froide, de vestiaires,.... Chiffre d'affaires de plus de 685 000 euros et un faible loyer. Pas de salarié à reprendre ! Affaire très rentable. Possibilité de développer une activité traiteur, un deuxième magasin, ... etc Fonds de commerce : 110 000 euros honoraires vendeur. A saisir rapidement !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 337250 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

100 m²

Moulins

100 000 EUR

60 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS Bar restaurant.

Restaurant, Bar, snack Petit dej, repas midi, repas le soir, vous aurez compris, cette affaire est une affaire qui roule avec les routiers, ouvriers et une bonne clientèle régulière et de passage. Faible loyer et le bail sera neuf. Un petit coup de jeune sera bien car exploité depuis de nombreuses années. Très bonne affaire pour un couple. Parking. Très belle affaire en place dans un cadre champêtre avec un fort passage de véhicules. Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUS Toutes les fonds de commerces, murs, surfaces commerciales disponibles ou à venir que ce soit en bâtiment indépendant avec parking ou en galerie marchande sont disponibles auprès de moi. Contact par mail avec vos coordonnées téléphone SVP, préciser votre activité et votre enseigne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « jaime » pour recevoir toutes les infos de limmobilier en temps réel y comp

50 m²

Moulins

500 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de VICHY Murs hotel restaurant.

Découvrez une opportunité rare : Murs commerciaux dun hôtel-restaurant avec locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer attractif de 2 782 HT mensuels, entièrement supporté par le locataire, y compris la taxe foncière. Une tranquillité desprit assurée grâce à la réfection récente de létanchéité, pour un montant de 15 000 . Cette affaire est solidement établie et offre un potentiel de long terme. Idéal investisseur, contactez Christophe DEBUS pour une visite exclusive et explorez tout le potentiel de cet investissement sécurisé. Je suis votre interlocuteur incontournable pour toute acquisition immobilière, que ce soit pour un fonds de commerce, des murs commerciaux, des surfaces commerciales, un immeuble, un appartement, ou encore une maison. Que vous recherchiez un bâtiment indépendant avec parking, un emplacement en galerie marchande, ou tout autre bien immobilier, je vous propose un large éventail dopportunités, disponibles ou à venir.

1 p

700 m²

Vichy

410 000 EUR

Pharmacie rurale proche de l'A79 sur une zone touristique.

Pharmacie rurale dans un village Bourbonnais proche de l'A79 et du parc d'attractions Le Pal. Surface commerciale de 50 m² préparatoire et bureau. Réserve de 20 m² et parking privé. Etude de tout projet. Accompagnement possible et soutien de la municipalité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855186)

2 p

70 m²

Diou

216 000 EUR

204 000 EUR

A 5 mn de Vichy, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement de fonction. Ces locaux idéalement situés sont loués. Loyer annuel de 17.000 euros. La taxe foncière est refacturée au bailleur. Prix des murs : 204 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat : 375637 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

100 m²

Vichy

247 000 EUR

Trés bien placé sur Vichy - Idéal cabinet médical ou paramédical, ce Local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, accés PMR, propose : - un accueil, salle d'attente, 2 cabinets de toilettes dont 1 PMR, une salle de repos avec une cuisine aménagée, 5 bureaux avec le local une cave et surtout 2 lots de parking à proximité immédiate bien soumis au régime de la copropriété - DPE (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement, conso Energétique : D-315 Gaz effet Serre : B-8 Votre contact pour tout complément Philippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956

8 p

216 m²

Vichy

520 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à la vente à MOULINS-YZEURE sur un axe N°1, ce local commercial d'une superficie de 600 m² au sol et 140 m² à l'étage. Il comprend un magasin de plus de 200 m², une surface de stockage totale de 400 m², des bureaux et places de parking. De nombreuses enseignes locomotives proches de ce local : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 520 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 385871 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

730 m²

Moulins

368 000 EUR

Richard FARJOT vous propose le fonds de commerce de ce tabac, française des jeux (loto et jeux à gratter), et presse d'une surface de 50 m² situé à 2 mn de Vichy. Cette enseigne très bien tenue bénéficie d'une très forte visibilité grâce à ses vitrines de 4 m linéaires. Les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 700 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat : 374948 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

50 m²

Vichy

169 000 EUR

Saint Pourçain sur Sioule, centre ville, joli immeuble de caractère en R+2 d'environ 210M2 composé d'un local commercial loué en RDC , d'un appartement F3 d'environ 70M2 prêt à louer suite à rénovation récente de qualité , en R+1 reste à réaliser le second oeuvre pour distribuer le volume d'environ 70M2 en 1 ou 2 appartements supplémentaires. A la qualité des travaux déjà réalisés s'ajoutent l'entrée avec interphone, le double vitrage , la division des compteurs électriques. L'emplacement de qualité et la rentabilité locative font de ce bien un investissement à ne pas manquer ! PRIX : 169000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : D (222) GES : D ( 38) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 euros et 4610 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .

1 p

210 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule

412 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre PREMILHAT Locaux d'activité bureaux et atelier.

Locaux très bien situé au pied de l'échangeur nationale et autoroute , local comprenant bureaux , salle de réunion , WC avec lavabos , ateliers , accès très facile et façade bien exposé , convient à tous type d'activité . Bâtiment : couverture non amiantée , reliè au tout à l'égout . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865389)

10 p

1 100 m²

Prémilhat

107 000 EUR

Bar restaurant situé entre Dompierre et Moulins.

Bar restaurant situé entre Dompierre et Moulins. Cet établissement fonctionne à ce jour tous les midis avec une clientèle fidèle d'ouvriers. Ouverture ponctuelle le week-end. Le bar est également exploité. La partie dédiée à la clientèle fait 102 m² à elle seule; 30 m² sont consacrés aux cuisines et stockage ainsi qu'une cave de 100 m². Un fort potentiel s'offre au repreneur avec l'ouverture le weekend par exemple et la faible concurrence sur le secteur. Un partenariat peut également se faire avec les meublés de tourisme présents sur le secteur grâce au Pal. Ses points forts: * appartement 3 chambres de 1O0 m² au dessus; à disposition ou possibilité de sous-location. * grande terrasse 30 couverts * capacité du parking à disposition * axe passant * loyer modéré * accès PMR N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau

132 m²

Chapeau

45 000 EUR

Exclusivité Vichy, Richard FARJOT vous propose ce magasin de prêt à porter idéalement situé au centre ville, dans un quartier commerçant et résidentiel. Le magasin propose une surface de vente de près de 50 m², une pièce de stockage et un garage privatif en sous sol et deux pièces de stockage à l'étage. Le professionnel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 450 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 372910 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

60 m²

Vichy

880 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre 5 Km de Montluçon ,SAINT VICTOR Local industriel - 3895 m2 terrain de :201353 m2.

SAINT VICTOR 5 Km de Montluçon . Local situé à la sortie de l'autoroute dans une zone commerciale / industrielle et artisanale de 3985 m2 sur un terrain clos de 20153 m2 .Grosse rénovation faite le locataire précédent Bureaux , vestiaires , sanitaires , stockage e, bureaux, salle de réunion : 330 m2 Ateliers et locaux technique 3655 m2 Hauteur sous plafond 7 m Couverture tôle préformée en double peau sandwich .Pond roulant Cour goudronnée stabilisée pour poids lourd Equipements du local : Un quai avec niveleur ,pont roulant , Electricité avec transoformateur neuf 2022 Chauffage GAZ , atelier est chauffé par tube radiant à gaz Une partie est climatisée Le bâtiment est raccordée à la fibre . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°75

10 p

3 985 m²

Montluçon

198 000 EUR

A SAISIR RAPIDEMENT très belle affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU RAPIDO Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique avec écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie.. à proximité de Moulins. Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre, vous pourrez organiser tour à tour votre présence en boutique et vos loisirs personnels. Surface totale de vente de 65 m2 + terrasse + bureau + cave + réserve. La partie privative de 200 m² avec un terrain de 1.000 m² + garage et remise, vous permettra de profiter de votre vie de famille tout en étant sur votre lieu de travail. L'outil de travail est sécurisé et climatisé, vous disposerez de deux logements sur place. Un pour la gérance et un second peut être mis en location générant un revenu supplémentaire. Fonds de commerce : 198 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370480 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

90 m²

Moulins

600 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES , Murs et Fond , Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluçon.

ESTIVAREILLES (03)10 minutes de Montluçon ,Très belle affaire gros potentiel . Murs et Fond , Hôtel -9 chambres Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout . L'ensemble sur un parc de 1,7 hectares avec plan d'eau de 6500 m2 Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier

18 p

812 m²

Estivareilles

280 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluçon.

ESTIVAREILLES (03) Hôtel 9 chambres - Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout .L'ensemble sur un parc de 2 hectares avec plan d'eau . Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLE

18 p

360 m²

Montluçon

2 210 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON terrain 21000 m2.

Montluçon à vendre terrain de 21000 m2 à construire pour local commercial ou artisanal . Très bien situé vue dégagée , commerces à enseigne nationale à proximité . Porteur de projet cet emplacement doit retenir votre attention . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839667)

1 p

10 m²

Montluçon

410 000 EUR

Entre Digoin et Le Donjon, proche sortie autoroute A79, murs commerciaux constitués de deux bâtiments mitoyens, loués en garage automobile (sur environ 360 m2) et centre de contôle technique (sur environ 100 m2). Parking réservé Vendus loués avec rapport locatif  Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de contrôle technique Ref 2551 Votre contact : Jean-Guy JACOB, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.

360 m²

Le Pin

145 000 EUR

En plein cœur du centre-ville de Montluçon, à deux pas du quartier médiéval, se trouve un immeuble construit en 1900 sur 2 niveaux. Ce bien offre trois plateaux vides de 54 m2 chacun, offrant la possibilité d'aménager de spacieux appartements de type 2 ou 3. Idéal pour bénéficier d'avantages fiscaux, cet ensemble immobilier présente un état bâti très satisfaisant. La toiture a récemment été entretenue, et les fondations ainsi que la structure du bâtiment sont en excellent état. Le prix actuel inclut plusieurs travaux essentiels : Rénovation de la façade sur les trois côtés Remise en état de la cour intérieure Isolation des combles (projetée) Installation de ballons thermodynamiques (un par logement) Installation de pompes à chaleur (une par logement) Le coût total des travaux s'élève à 26 000€ par appartement, avec un supplément de 10 000€ pour la cage d'escalier, soit un montant global de 78 000€ pour une rénovation complète. Une fois rénovés, les appartements atteindront une classification énergétique de type B, une rareté dans le bassin de Montluçon. Les loyers attendus pour ces logements, tenant compte de leur emplacement et de leurs performances énergétiques, s'élèveront à 550€ hors charges, générant ainsi un revenu annuel total de 19 800€ hors charges. Se calcul ne prend pas en compte la hausse des loyers qui doit être revue par l'état dans les prochains mois (actuellement 3.5%/an). Le prix final, incluant les travaux, s'élève à 223 000€, offrant une rentabilité nette de 8.88 %. La taxe foncière annuelle est de 2413€. Pour toute demande, veuillez contacter le Cabinet Landrieve et demander Monsieur Robin.

165 m²

Montluçon

110 000 EUR

88 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc Le PAL, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs. Affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence IV louée par la commune. Salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur. Appartement de120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. Caves, réserve, très grand parking. Actuellement un cuisinier et une serveuse salariés de cette affaire. Fonds de commerce : 88 000 euros honoraires vendeur. A visiter sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 361726. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

100 m²

Moulins

13 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS Fonds de commerce.

NERIS LES BAINS (03) : Fonds de commerce à reprendre, emplacement N°1, boutique avec arrière-boutique de 35m² environ, vitrine 5m linéaire, loyer 283. Clientèle fidèle, zone de grand passage. Marché de plein air deux fois par semaine à 20m. Les habitants de NERIS et les curistes sont très friands de cette boutique! Pas de travaux à prévoir. Un petit investissement qui récompensera un repreneur sérieux. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849021)

2 p

35 m²

Néris-les-Bains

495 000 EUR

420 000 EUR

Allier, dans un charmant village à 40 minutes de Vichy et MLoulins, proche du Parc d'attraction du Pal, Murs et fonds d'une très belle affaire de bar, restaurant, hôtel en superbe état. Bâtiment et cuisines très agréables à travailler. 568 m2 + 60 m2 de greniers + 16 m2 de cave. 7 chambres actuellement exploitées + possibilités supplèmentaires. Affaire à développer. Votre contact : Jean-Guy JACOB, ... , agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980. Ref annonce : 2453.

14 p

568 m²

Jaligny-sur-Besbre