1 470 000 EUR

--BISCHWILLER-- CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 IMMEUBLES + dépendances sur une parcelle de 15 ares au centre de Bischwiller. Le premier immeuble est composé de trois appartements d'environ 80 m2 tous loués avec une entrée dédiée. Le second immeuble a été construit et aménagé de façon à pouvoir créer très facilement trois grands appartements de très bon standing. Le terrain est actuellement à usage commercial mais bénéficie de possibilités de construction. Contactez-nous pour bénéficier d'un dossier complet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

16 p

10 ch

500 m²

terrain 1 444 m²

Bischwiller

222 000 EUR

Fonds de Commerce Restaurant Indien Shiva, Saint-Louis (68300) Restaurant Shiva Une occasion rare d'acquérir un restaurant indien réputé, idéalement situé au cœur de Saint-Louis (68300), dans une zone à forte fréquentation. Caractéristiques principales : - Emplacement de premier choix en plein centre-ville. - Clientèle fidèle et régulière, connue pour ses plats authentiques indiens. - Capacité de 60 couverts, avec une ambiance chaleureuse et décor typique. - Cuisine entièrement équipée avec matériel de qualité. - Fort potentiel de développement (possibilité de service à emporter et livraison). - Location du local : 1200€TTC Avantages : - Proche des commerces, écoles et bureaux. - Stationnement facile à proximité. - Affaire saine et prête à l’exploitation immédiate. Idéal pour un restaurateur souhaitant continuer l’activité ou pour un investisseur cherchant un projet rentable dans une ville dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous de présentation, contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un restaurant dynamique à Saint-Louis !

195 m²

Saint-Louis

200 000 EUR

Nous vous proposons d'acquérir un charmant restaurant, idéalement situé dans le quartier prisé de la Krutenau. Actuellement exploité en affaire familiale, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et réguière. Fonds de commerce à prix attractif, sans personnel à reprendre. Opportunité rare à saisir  pour une première affaire, ou pour développer  votre activité existante. Disponible de suite

100 m²

Strasbourg

795 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré ''Alsacien'' avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos ''4, 5 et 6'',ci-jointes) - Espace brasserie à l'étage : 30 couverts - Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4200 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s''ans souci'' pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec ''un projet'' de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. 5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de ''Vrais Machines de Guerre'', étant donc un atout précieux en ce contexte. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

250 m²

Kaysersberg

66 120 EUR

Sabine VETTER vous propose à la vente ce bar snack de 104 m² , aux normes PMR, idéalement situé dans dans le centre commerçant de Mulhouse avec une clientèle fidélisée. Cet établissement de bonne réputation dispose d'un bar et d'une salle de 45 places, d'une cuisine séparée, d'e 3 wc dont 1 pour PMR et d une grande cave de 46 m². L'espace extérieur est constitué d'une grande terrasse de 40 places . Idéal bar, snack, crêperie, glacier, restauration rapide,, salon de thé. Clientèle locale, d' entreprises, et de passage. Bail commercial 9 ans, loyer annuel de 30.048euros. Les charges sont de 250 euros mensuelles. Le prix du fonds est de 66.120 euros, mais toute proposition sera étudiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au ... ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 346617. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

104 m²

Mulhouse

380 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant, Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique au centre-ville d'une commune limitrophe de Mulhouse. Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une belle visibilité en Emplacement N°1. De plus le propriétaire a su fidéliser une excellente et importante clientèle (entre 150 et 180, intérieur et extérieur en période estivale). Le restaurant est pourvu d'une terrasse de près de 80 places, d'un bar, d'une cave à vin, d'une cuisine aux normes avec tri-espaces, chambre froide, épicerie, congélateurs, grenier etc... Bien évidemment, tout le matériel restera à disposition de l'acquéreur, lors de la vente. Le bien est dans un bon état général avec accès PMR, climatisation etc... Possibilité de ''doper'' très clairement le Chiffre d'affaires de 500 000 euros actuellement. 7 semaines de congés/an Ouverture 5 jours par semaine. Loyer 3.800 euros/mois , bail 3/6/9. Taxe Foncière 1.800 euros. NB: Le propriétaire propose ''ses services'' pour vous accompagner à la reprise de l'activité, et éventuellement une formation sur une période de 3 à 6 mois. Disponible par téléphone 7J/7 dans le cadre d'un rendez-vous visite. Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

300 m²

Mulhouse

409 500 EUR

STRASBOURG Poincaré-Halles, une axe très passant voiture, et passage piéton avec parking en face. Murs commerciaux de 53 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare à proximité. Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium. Chauffage climatisation réversible. VMC double flux Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble. Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer à 2000 euros HT et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

53 m²

Strasbourg

795 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré ''Alsacien'' avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos ''4, 5 et 6'',ci-jointes) Espace brasserie à l'étage : 30 couverts Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4.160 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec ''un projet'' de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. Equipe professionnelle en place. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

250 m²

Colmar

120 000 EUR

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Situé en rez-de-chaussée, local professionnel de 126,46 m2 composé d'un espace bureau de 77 m2 et de réserves d'environ 50 m2. Doté de grandes vitrines donnant sur une rue passante (rue Charles De Gaulle) et proche du centre -ville, ce local offre une très belle visibilité, idéal pour divers projets (profession médicale, bureaux, etc...) Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnements en sus. Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost ...

5 p

2 ch

126 m²

Wasselonne

396 424 EUR

A NE PAS MANQUER! LEGACY ALSACE, vous propose de découvrir ce magnifique projet au sein d'un parc d'activité à Fegersheim. Cet ensemble est composé de 2 halls d'activités, le tout scindé en 20 lots, disposant chacun de places de stationnement extérieures privatives, allant de 160m2 à 1980m2 (MEZZANINE COMPRISE), avec possibilités d'associer plusieurs lots, et/ou de le ou les moduler selon votre convenance, afin d'obtenir les surfaces adaptées à VOTRE PROJET! ICI, NOUS VOUS FAISONS DECOUVRIR UN LOCAL DE 320,50m2 AVEC SES 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES. IL COMPRENDS AU REZ-DE-CHAUSSEE UN PLATEAU DE 194,20M2 ET UNE MEZZANINE DE 126,30M2. . D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ! Les informations en + : - Chaque lot est livré brut, avec fluides en attentes. - Quai de chargement PL - PORTES SECTIONNELLES de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m) / isolées épaisseur 40 mm (Uw ≤ 2,00 W/m2.K) sans hublots, réalisées en acier nervuré laqué 2 faces / Ferrures à débattement horizontal / Raccordement électrique à la charge du preneur - Entrée piétonne - Charge au sol 2 tonnes/m2 - L’ossature des bâtiments existants est prévue en charpente métallique - Dalle mezzanine neuve / Surcharge d’exploitation de 350 kg/m2 - Dallage RDC zone neuve / Le plancher du RDC sera constitué d’un dallage type industriel réalisé en béton armé - TELEPHONIE - FIBRE / Les chambres et fourreaux sont prévus au lot aménagement. Il est prévu 2 fourreaux en attente pour chaque lot. / La fourniture et la pose des câbles seront réalisées par Orange en extérieur, il n’est rien prévu en intérieur. - BLOCS BOITES AUX LETTRES / Les travaux comprendront la fourniture et pose de blocs de boîtes aux lettres type RENZ ou équivalent. Installés sur pieds latéraux, sur un massif béton. Il sera prévu 1 boîte par lot - ELECTRICITE / Le réseau d’alimentation du bâtiment sera raccordé sur le réseau public. Ce réseau ainsi que les coffrets de desserte et les coffrets de branchement de chaque lot, seront mis en place par le concessionnaire. Un fourreau entre le coffret concessionnaire et l’intérieur du lot est prévu. - FACADES / Bardages métalliques double peau - CHASSIS FIXES ET OUVRANTS / Menuiseries extérieures PVC teinte gris anthracite RAL 7021, équipées de double-vitrage clair à faible émissivité - PORTES-FENETRE D’ENTREE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils d’aluminium laqué - PORTES D’ENTREE METALLIQUE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils acier - CHAUFFAGE - VENTILATION - CLIMATISATION / Il n'est prévu aucune prestation en chauffage pour le lot coque bâtiment (prestations en option) - PLOMBERIEALIMENTATION EAU FROIDE / Arrivée dans la cellule d’une canalisation PEHD, fourniture et pose d’une vanne de coupure et d’une manchette. - EVACUATION DES EU ET EV / Les réseaux d'évacuation eaux vannes et eaux usées seront en canalisation PVC. Prix du bien : 396 424€ HT Prix du bien hors honoraires : 377 547€ HT Honoraires TTC : 5 % soit 18 877€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

321 m²

Fegersheim

179 200 EUR

Nouveau sur le marché ! VENDENHEIM À la recherche d'une opportunité excitante dans le domaine de la boulangerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente une boulangerie artisanale, située sur une route passante en coeur de village ! Cette boulangerie est prête à être reprise par un passionné de la boulangerie ou un entrepreneur ambitieux. Elle offre une base de clients établie. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre boulangerie prospère. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Valentin MISCHLER au ... Saisissez cette chance délicieuse de devenir propriétaire d'une boulangerie florissante ! 

70 m²

Vendenheim

999 000 EUR

892 500 EUR

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE POSSIBLE AUTOUR DE 10 % ! PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE MULHOUSE, très bel immeuble de charme datant de 1930, de plus de 625 m2 environs, idéalement situé dans une rue piétonne et facile d'accès. Il se compose - Au RDC : 2 locaux commerciaux actuellement loués. - 1er étage : Un appartement 5 pièces d'environs 110 m2, se composant d'une entrée, d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 2ème étage : Un appartement 5 pièces rénové d'environs 110 m2, se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante meublée neuve, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 3ème étage : Un appartement 5 pièces d'environs 110 m2, se composant d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi que trois grandes chambres. (actuellement loué, congé pour vente donné) - 4ème étage : Un appartement 5 pièces rénové d'environs 110 m2, se composant d'une entrée, d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante meublée neuve, une salle de bains (à refaire), ainsi que trois grandes chambres. - 5ème étage : Un appartement 3/4 pièces d'environs 75 m2 se composant d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de plus de 38 m2 comprenant la cuisine ouverte neuve entièrement équipée (SCHMIDT), une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un espace cellier/buanderie, ainsi que deux grandes chambres. Au sous-sol : un espace chaufferie ainsi que 6 caves individuelles. A l'extérieur : une cour privative ainsi qu'une petite dépendance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Features: - Balcony

25 p

15 ch

625 m²

terrain 188 m²

Mulhouse

820 000 EUR

Opportunité unique pour investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé à la frontière de Bâle, composé de 6 appartements de type T3, chacun offrant une surface confortable avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bain et une cuisine spacieuse. - Sous-sol : Chaque appartement dispose d’une cave privative offrant des espaces de stockage pratiques. - Combles aménageables : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à un espace sous les combles, pour un rendement locatif optimal. - Extérieur : Un jardin à l’arrière de l’immeuble peut être aménagé en plusieurs garage ou en places de parking. - Chauffage : Chauffage au gaz ou électrique selon les appartements Cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement quelques pas de la frontière suisse, offrant ainsi une excellente attractivité locative. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort potentiel ! L’agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cet immeuble ! Pour cela contactez-nous ! Features: - Balcony - Garden

400 m²

Saint-Louis

90 000 EUR

67210 OBERNAI Z.A MURS COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ACHAT et VENTE DE VEHICULE, GARAGE MECANIQUE-AUTO, CARROSSERIE, PARC AUTOMOBILE DE 15 PLACES, STATION DE LAVAGE, ET CENTRE AUTO-SERVICES Très bien situé entre plusieurs grandes enseignes automobile de la zone artisanale à Obernai, l'établissement est tenu depuis plus de 20 ans et bénéficie d'une bonne notoriété. Les locaux sont équipées de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité mécanique auto et vente de véhicules neufs ou d'occasions. L'atelier d'environ 105 m² se compose de 4 grands espaces ainsi que d'un parc automobile spacieux, un espace de vente, garage, bureaux, sanitaires, accès PMR, portail électrique, site sécurisé par vidéo surveillance. Demandez une visite ! PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 90 000,00 euros (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy EVANGELISTA conseiller en immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au ... D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377743 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

105 m²

Obernai

110 000 EUR

Vends fonds de commerce à Saint Louis Bar avec petite restauration, jeux FDJ, possibilité de PMU Possibilité de créer un restaurant, restauration rapide, Doner... . Au centre de Saint Louis dans la zone pietonne, bar avec une grande terrasse et plus de 50 places assises sur une surface de 100 m2. Ce fonds est complété par une licence III. Un bail 3/6/9 en cours depuis 2021. Prix negociable. Pour plus d'informations loyer et accès aux bilans des 3 dernières années, merci de contacter Mario ELIA au ...

100 m²

Saint-Louis

134 400 EUR

Découvrez une nouvelle opportunité en exclusivité à Sélestat dans le domaine de la restauration rapide, plus précisément dans une pizzeria. Cette affaire attrayante vous propose un espace accueillant avec une capacité d'environ 40 clients . Elle est composée de plusieurs éléments essentiels pour une activité réussie : une salle d'accueil convivial, Un comptoir fonctionnel, un espace cuisine et préparation bien équipé, une pièce de rangement, une cuisine et un sanitaire pour les clients. Service sur place ou à emporter pour satisfaire tous types de clients. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer leur activité dans la restauration rapide ! Surface : 171 m2 Chiffre d'affaires 2023 : 42 000 € Loyer : 877 € HT, 1 218 € TTC Charges inclus : eau froide et chaude, chauffage gaz Non soumis au DPE Prix de vente honoraires inclus : 134 400 € Honoraires : 14 400€ TTC à la charge du cessionnaire soit 12 % TTC Prix net vendeur : 120 000 € Référence : 10093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

171 m²

Sélestat

150 000 EUR

112 000 EUR

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Nouveauté dans l'agence Christelle Clauss à Rixheim ! Venez découvrir ce local de 32 m2 situé à RIXHEIM, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2023. A proximité des axes autoroutiers, commerces et transports. Il se compose d'une grande pièce ainsi qu'un WC avec vasque. Le local est aux normes PMR et sécurité incendie. Deux places de parkings viennent compléter le bien. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Features: - Lift - Parking

1 p

32 m²

Rixheim

612 850 EUR

Dans un charmant village alsacien, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez cette magnifique maison alsacienne datant du début 1803 sur un terrain de 6 ares 91. La maison alsacienne en très bon état, ne demandant aucun gros travaux (uniquement du rafraichissement), est composée de 3 niveaux / appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, la surperfice est de 88,49m2, vous disposerez d’un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur, une chambre d'environ 12m2, un second salon / séjour de 24m2 et une salle de bain entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, une simple vasque et ses éléments de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave - mains. Le premier étage d'une superficie de 88,70m2, comprend quand à lui une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC séparé et 2 grandes chambres. Le second et dernier étage d'une superficie 57,29m2, comprend une cuisine sur mesure de marque NEFF entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon / séjour de plus de 32m2, deux grandes chambres de 11m2 chacune, et une salle de bain avec douche et WC séparé Idéal pour un investisseur, les 3 appartements (1 par niveau) sont parfaitement indépendants et disposent chacun de leur propre compteur de gaz et d'électricté. Ils sont donc parfaitement adaptés à de la mise en location et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le sous sol d’environ 100m2 comprend la buanderie, la chaufferie et des emplacements de rangements Cette propriété offre également une dépendance annexée d'environ 95m2 demandant de gros travaux d'aménagement, idéale pour un artisan, un autoentrepreneur, voir même un acquéreur / investisseur souhaitant la transformer en appartements pour de la location Les autres caractéristiques du bien seront à découvrir lors de la visite, alors n’attendez plus, contactez moi et laissez-vous surprendre !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

11 p

5 ch

258 m²

terrain 691 m²

Kembs

46 000 EUR

Sabine VETTER vous propose à la vente ce fonds de commerce de bijouterie (vente de bijoux plaqués or, argent, acier et minéraux) qui bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans le centre commerçant de la ville. Cet établissement de bonne réputation d'une surface de 25 m² comporte une surface d'exposition sous préau. Ce local dispose de grandes surfaces vitrées, d'une climatisation et d'une grille de fer . Clientèle locale, de passage et fidélisée. Conviendrait à une bijouterie, à une bijouterie fantaisie et diverses boutiques Bail commercial 9 ans, loyer mensuel de 616 euros HT. Le prix de vente est de 46 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. En 2022, le CA est de 109 213 euros et l'EBE de 28 213 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au ... ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 359729. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 25 euros euros comprenant eau et taxe foncière. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

25 m²

Mulhouse

209 743 EUR

A NE PAS MANQUER! LEGACY ALSACE, vous propose de découvrir ce magnifique projet au sein d'un parc d'activité à Fegersheim. Cet ensemble est composé de 2 halls d'activités, le tout scindé en 20 lots, disposant chacun de places de stationnement extérieures privatives, allant de 160m2 à 1980m2 (MEZZANINE COMPRISE), avec possibilités d'associer plusieurs lots, et/ou de le ou les moduler selon votre convenance, afin d'obtenir les surfaces adaptées à VOTRE PROJET! ICI, NOUS VOUS FAISONS DECOUVRIR UN LOCAL DE 159,60m2 AVEC SES 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES. IL COMPRENDS AU REZ-DE-CHAUSSEE UN PLATEAU DE 129,60M2 ET UNE MEZZANINE DE 30M2. . D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ! Les informations en + : - Chaque lot est livré brut, avec fluides en attentes. - Quai de chargement PL - PORTES SECTIONNELLES de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m) / isolées épaisseur 40 mm (Uw ≤ 2,00 W/m2.K) sans hublots, réalisées en acier nervuré laqué 2 faces / Ferrures à débattement horizontal / Raccordement électrique à la charge du preneur - Entrée piétonne - Charge au sol 2 tonnes/m2 - L’ossature des bâtiments existants est prévue en charpente métallique - Dalle mezzanine neuve / Surcharge d’exploitation de 350 kg/m2 - Dallage RDC zone neuve / Le plancher du RDC sera constitué d’un dallage type industriel réalisé en béton armé - TELEPHONIE - FIBRE / Les chambres et fourreaux sont prévus au lot aménagement. Il est prévu 2 fourreaux en attente pour chaque lot. / La fourniture et la pose des câbles seront réalisées par Orange en extérieur, il n’est rien prévu en intérieur. - BLOCS BOITES AUX LETTRES / Les travaux comprendront la fourniture et pose de blocs de boîtes aux lettres type RENZ ou équivalent. Installés sur pieds latéraux, sur un massif béton. Il sera prévu 1 boîte par lot - ELECTRICITE / Le réseau d’alimentation du bâtiment sera raccordé sur le réseau public. Ce réseau ainsi que les coffrets de desserte et les coffrets de branchement de chaque lot, seront mis en place par le concessionnaire. Un fourreau entre le coffret concessionnaire et l’intérieur du lot est prévu. - FACADES / Bardages métalliques double peau - CHASSIS FIXES ET OUVRANTS / Menuiseries extérieures PVC teinte gris anthracite RAL 7021, équipées de double-vitrage clair à faible émissivité - PORTES-FENETRE D’ENTREE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils d’aluminium laqué - PORTES D’ENTREE METALLIQUE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils acier - CHAUFFAGE - VENTILATION - CLIMATISATION / Il n'est prévu aucune prestation en chauffage pour le lot coque bâtiment (prestations en option) - PLOMBERIEALIMENTATION EAU FROIDE / Arrivée dans la cellule d’une canalisation PEHD, fourniture et pose d’une vanne de coupure et d’une manchette. - EVACUATION DES EU ET EV / Les réseaux d'évacuation eaux vannes et eaux usées seront en canalisation PVC. Prix du bien : 209 743€ HT Prix du bien hors honoraires : 199 756€ HT Honoraires TTC : 5 % soit 9 987€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

160 m²

Fegersheim

77 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de cette épicerie Italienne bénéficiant d'un emplacement 1 au coeur d'une commune dynamique accolée à Colmar, dans une situation à forte fréquentation. Ce commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère passante, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle. - Superficie : 77 m², optimisée pour l'activité de vente. - Équipement en excellent état : L'établissement dispose de 2 fours récents, un réfrigérateur, une trancheuse, 2 vitrines réfrigérées, 2 mini-fours, une vitrine boisson. - Possibilité de restauration sur place , avec un espace dédié permettant d'accueillir jusqu'à 16 couverts est disponible, offrant des opportunités d'extension de l'activité. - Ticket moyen : Entre 15 et 18 euros par repas. - Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 18h, avec une offre de plats à emporter. - Matériel récent : Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer l'exploitation. Le propriétaire se propose de vous ''épauler'' pour commencer votre Activité Professionnelle. - **Possibilité d'extension :** Le développement d'une activité de restauration sur place pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires. - Aucune reprise de personnel : Le fonds est cédé sans salarié, offrant ainsi une flexibilité totale dans la gestion et l'organisation. - Bail 3/6/9, toutes activités sauf sandwicherie. - Loyer : 900 euros / mois. Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter ou développer une activité dynamique et rentable, en bénéficiant d'un matériel récent et d'une clientèle existante, et fidèle. Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

77 m²

Colmar

77 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Fonds de Commerce d'Épicerie Italienne à Wintzenheim (emplacement 1), commune accolée à Colmar, dans une situation à forte fréquentation. Ce commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère à fort passage, offrant une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Cette enseigne dispose d'une Superficie de près de 80 m², optimisée pour l'activité de vente de produits alimentaires. - Équipement en excellent état : Il Comprend 2 fours neufs, un réfrigérateur récent, une trancheuse, 2 vitrines réfrigérées, 2 mini-fours, une vitrine boisson. - Possibilité de restauration sur place : Un espace dédié permettant d'accueillir jusqu'à 16 couverts est disponible, offrant des opportunités d'extension de l'activité. - Ticket moyen : Entre 15 et 18 euros par repas. - Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 18h, avec une offre de plats à emporter. Avantages et opportunités : - Matériel récent :Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer l'exploitation. Le propriétaire se propose de vous accompagner pour commencer votre Activité Professionnelle. - Possibilité d'extension : Le développement d'une activité de restauration sur place pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires. - Aucune reprise de personnel : Le fonds est cédé sans salarié, offrant ainsi une flexibilité totale dans la gestion et l'organisation. Conditions de cession : - Activités autorisées : Toutes activités sauf sandwicherie. - Loyer : 900 euros / mois. Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter ou développer une activité dynamique et rentable, en bénéficiant d'un matériel récent et d'une clientèle existante, et fidèle. Disponible par téléphone 7J/7, alors n'hésitez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376228. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

77 m²

Wintzenheim

336 000 EUR

Fonds de Commerce à vendre proche de STRASBOURG (67) : TABAC BAR RESTAURATION FDJ PMU - 150 m2 - Emplacement n° 1 - Stationnements gratuits.

A 20 mn au sud de Strasbourg, dans un charmant village, cité pittoresque, je vous propose cette belle affaire, un commerce de proximité et dutilité publique. Débit de TABAC FDJ PMU BAR Petite Restauration. Nous disposons de 15 places à lintérieur, avec une superbe terrasse dété sur le domaine privé de 30 places. En emplacement n°1, en cur de village, un grand flux de véhicules, avec des stationnements en façade. De gros investissements en mobilier agencements et cuisine ont été réalisés pour 120 k, inclus dans le prix du FDC. A ce jour le gérant est accompagné de 2 salariés, et exploite l'affaire depuis près de 25 ans. Le Bar Restaurant dégage un très confortable CA avec une excellente marge, un réel plus pour la rentabilité et les revenus versés au gérant. CA HT : 300 500 dont Commissions : 112 700 - EBE R : 102 200 Loyer HT : 1 250 + Location Licence : 250 . Nous disposons dune Licence IV, qui pourra être cédée ultérieurement en même temps que les murs. Nos

2 p

150 m²

Strasbourg

560 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de SAVERNE (67) : TABAC - FDJ - PMU - PRESSE // Loyer HT : 1 800 // Emplacement N° 1 // Stationnements gratuits.

A 20 mn de Saverne, je vous présente en exclusivité, cette superbe affaire, un commerce de proximité et dutilité rurale. En emplacement n° 1, en cur de ville, nous avons ce commerce multi activités : Tabac, FDJ, Presse, PMU, Bar à café, Mondial Relay, et autres produits. Sa belle surface de vente de 70 m2 permet une grande diversification des produits, ce qui nous permet un beau panier moyen de 19 . Une grande amplitude horaire, le sourire et à lécoute du client pour un excellent service sont les atouts essentiels, à la portée de tout un chacun. Des stationnements en façade de boutique, un réel plus. Nos voisins : Pharmacie, Bars, Agence Immobilière, Boulangeries, Restaurants, Opticien, nous partageons les mêmes clients. CA HT : 391 400 dont Commissions : 339 500 (86,7 %), EBE R : 223 700 (57,2 %), Loyer HT : 1 800 (96 m2). Apport : 170 000 (25 % exigé par les banquiers). Vous ne supportez plus les ordres hiérarchiques, vous voulez lindépendance professionnelle, avec une ac

2 p

96 m²

Saverne