433 600 EUR 379 400 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG Neudorf : Restaurant familial - Institution - 200 Places avec une belle terrasse d'été - Stationnements gratuits. Dans un quartier très familial et très prisé de Strasbourg, au Neudorf, je vous propose cette belle activité de restauration traditionnelle.. Dirigé en famille, avec des plats très variés, à base de produits frais, une institution locale depuis plus de 50 ans, une success story alsacienne. 2 belles salles avec ses 145 places, une superbe terrasse côté nature, au calme avec ses 110 places. Une 2e terrasse de 30 places et une salle / groupe de 40 places. Une belle affaire, qui recherche son couple ou 2 associés pour reprendre le flambeau, avec brio et conviction. Cette affaire très rare, exceptionnelle est réservée à des professionnels confirmés. La clientèle locale (40 000 hab. Neudorf), de passage, daffaires et les Allemands, tous à la recherche dune cuisine faite maison, familiale, avec un prix respectueux du client, abordable, à la hauteur des prestations. CA HT : 488 800 - EBE R : 31 100 - Loyer mensuel modéré : 2 870 HT (743 m2). Le Covid est derrière nous, et nous sommes e 6 p 743 m² Strasbourg
295 000 EUR 280 000 EUR L'agence vous propose à la vente un bel IMMEUBLE DE RAPPORT de 165 m2 « SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF », à Wasselonne. L'immeuble est composé : - d'un local commercial - 61 m2 (zone de vente, bureau, sanitaires) - loué - d'un appartement 2 pièces - 1er étage - loué, - d'un appartement 2 pièces - 2ème étage - loué. Revenu annuel : 18.852 €. Les locataires sont à jour de leur loyer et charges ! Le bâtiment construit avant 1950, a été rénové en 2012 ; les appartements ont également fait l'objet de travaux de rénovation, intérieurs. Les combles sont aménageables et disposent d’une superficie et hauteur confortable pour par exemple transformer l'espace en un appartement. IMPORTANT en centre-ville : à l’arrière du bâtiment, on dispose d’une cour fermée d’environ 300 m2 permettant le stationnement des véhicules des résidents. Le sous-sol accessible depuis la cour, se compose du local chaufferie et d’espaces de rangement pour les résidents. Proche de toutes les commodités urbaines (services municipaux, commerces, école, collège, complexe sportif, services de santé, Ligne bus « Transport en Site Propre » (qui relie Wasselonne à Strasbourg en 40 mn). PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE du bâtiment 'C' (C-125 / C-24) - Énergie finale : 113 kWh/m2/an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix de présentation : 280.000 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 268.610 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr'. 165 m² terrain 392 m² Wasselonne
499 200 EUR Emplacement privilégié en plein cœur de Brumath, alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Cette propriété se compose d'un immeuble principal et d'un bâtiment annexe avec le potentiel d'être aménagé en deux ou trois appartements de petites surfaces. De plus, un terrain à bâtir est inclus, offrant la possibilité de construire une élégante maison de ville ou des espaces de stationnement accompagnés de deux garages. Le vaste sous-sol complète cet ensemble immobilier. La surface totale de la propriété s'élève à 460 m2, offrant un espace généreux pour des projets diversifiés. Il est important de noter qu'un budget conséquent pour des travaux est à prévoir afin d'optimiser pleinement ce bien immobilier. Features: - Terrace - Balcony - Garden 460 m² Brumath
157 500 EUR Bisel, grand local professionnel ou commercial disponible de 190m2 en RDJ. Espace modulable. 2 bureaux, sanitaires. Local visible de la route avec de nombreux passages. Parking, caves. Contact ... 190 m² Bisel
85 000 EUR A saisir dans quartier résidentiel à Eckbolsheim ! Cession fonds de commerce boulangerie et pâtisserie ! Beau local de vente dans un très bon état !Laboratoire de pâtisserie refait à neuf ! Tout le matériel à votre disposition pour démarrer votre activité : comptoir réfrigéré RGR, congélateurs, surgélateurs, fours... Le local d'une surface d'environ 83m2 comprend l'espace de vente, le laboratoire, le fournil, un bureau et plusieurs réserves. CA : 130kE Le CA pourrait être plus important, la boulangerie est ouverte le matin uniquement (du mardi au dimanche) ! Développement possible en ouvrant les après-midi, en amenant une touche de modernité en pâtisserie, en proposant une plus large variété de pains ou encore en développant le snacking (possibilité tables mange-debout). Divers partenariats en place : associations locales et commune. Pour tout complément d'information, contactez l'agence Distel Immobilier. Prix de cession : 85000 € HAI honoraires charge cédant. Mandat exclusif inscrit au registre No303. Eckbolsheim
520 000 EUR Le cabinet Provimo vous propose au centre ville te Thann, un immeuble de rapport composé comme suit : Un commerce de boulangerie de 205 m2 1 appartement de type studio 2 appartements de type 2 1 appartement de type 3 1 appartement de type 4 Actuellement seul l'appartement T4 et le commerce sont loués, les appartements sont disponible à la location immédiatement. Loyer total de 3500 € minimum. Features: - Terrace 450 m² Thann
109 000 EUR L'agence JULIEN IMMO vous propose un local commercial de 199 m2 idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel. Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial ayant servi de cabinet de radiologie. Cette propriété offre un espace spécialement aménagé pour répondre aux besoins d'un cabinet médical, offrant ainsi un avantage considérable pour les professionnels de la santé ou les investisseurs intéressés par le secteur médical. Voici les détails clés : Emplacement : L'immeuble est idéalement situé dans un quartier composé de plus de 800 logements, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les patients. Il bénéficie d'une bonne proximité avec les transports en commun, les commerces et les services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les clients. Caractéristiques du local : La surface totale du local est spacieuse, offrant beaucoup d'espace pour accueillir les équipements médicaux nécessaires. Les aménagements antérieurs comprennent des salles d'examens, une salle d'attente confortable, une réception et des espaces de stockage. L'agencement est conçu de manière pratique pour permettre une circulation fluide du personnel et des patients. Potentiel de transformation : Bien que conçu pour un cabinet de radiologie, ce local offre un potentiel de transformation pour d'autres activités commerciales ou professionnelles. Les installations existantes peuvent être adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit un cabinet médical, un centre de bien-être ou tout autre projet. Informations supplémentaires : Le local est disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement solide dans un secteur en demande constante. Un parking dédié est disponible pour les employés et les clients, ce qui facilite l'accès et garantit un stationnement pratique. Taxe foncière : 3835EUR Prix net vendeur : 100.000EUR Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 9% à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 199 m² Mulhouse
128 626 EUR Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux dans la banlieue ouest de Mulhouse situés au sein d'un parc d'activités, regroupant bureaux, entreprises (nombreux showrooms), commerces, restaurants. Des activités diverses sont pratiquées dans cet espace consacré à l'habitat et au bien-être, situé à proximité de tous axes routiers et toutes commodités avec nombreux parkings et très belle vue sur le massif vosgien. Une galerie couverte permet d'accéder à ces murs commerciaux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 69 m² est composé d'un accueil et de deux bureaux. Le premier étage de 96 m² est constitué d'un open space, d'un bureau, d'un réfectoire et d'une cuisine. Ce local aux normes PMR dispose de grandes surfaces vitrées. Idéal activités de bureaux avec espace de coworking, professions libérales, activités artisanales et commerciales (salon de coiffure,, restaurant, snack) Clientèle d''entreprises et de passage. Bail commercial : loyer annuel de 16800 euros, Rentabilité du bien : 13 % Le prix de vente est de 128.626 euros les honoraires de 8626 euros inclus sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au ... ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 353018. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 426 euros euros dont 348 euros de charges locatives; SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - . 165 m² Mulhouse
670 000 EUR Le cabinet Provimo vous propose à la vente au centre ville de Thann : Un fond de commerce de boulangerie, bar et restauration rapide ainsi que ses murs commerciaux. CA moyen des 3 dernieres années de plus de 180 000 €, excellent EBE (Bilan sur RDV) L'immeuble est composé d'une surface commerciale de 205 m2 ainsi que de 5 appartements : 1 studio de 28 m2, Un T2 de 43 m2, un T3 de 39 m2, un T3 de 50 m2 et un T4 de 68 m2. Rapport locatif global 7% 450 m² Vieux-Thann
340 000 EUR BEL IMMEUBLE DE CARACTERE au centre ville de Wasselonne composé au RDC d’un local commercial principal anciennement un salon de coiffure vendu avec tout le matériel prêt à l’emploi (bureau et cabinet de toilette) et un petit local à côté anciennement une onglerie. A l’étage Un grand Duplex de 125m² avec 4 chambres, cuisine ouverte sur salon. Sous combles encore une grande pièce à aménager accessible par un escalier de meunier. La partie habitation bénéficie d’une entrée indépendante avec terrasse et jardin clos en plein centre ville. La cave est grande et aménageable, elle a un accès rue direct. Cet immeuble de caractère bénéficie d’un fort potentiel d’autant qu’il est libre de toute occupation, ce qui permettra au futur acquéreur de l’exploiter au mieux afin de lui permettre un bon rendement ! Affaire à saisir rapidement ! 10 p 200 m² terrain 400 m² Wasselonne
150 000 EUR Centre ville de Thann, fond de commerce boulangerie et bar. La surface commerciale est de 205 m2 comprenant, le point de vente, une salle de bar et restauration rapide, 2 laboratoires (boulangerie et pâtisseries), un appartements de type T4.Tous les équipements sont en parfait état. Très bon bilans (CA moyen de 3 derniers bilans 180 000 €). Loyer pour l'exploitation et l'appartement 1700 €. 205 m² Thann
132 000 EUR 110 000 EUR Cession Droit au bail - Strasbourg hypercentre Bel emplacement pour ce local commercial bien entretenu du centre-ville de Strasbourg dans une rue fréquentée et commerçante. D'environ 45m2 de surface de vente et avec deux belles vitrines donnant sur une rue fréquentée de la Grande Ile de Strasbourg ce local commercial est en bon état et est complété par une réserve d'env. 5m2. Il dispose également d'une kitchenette, et d'un WC commun. Beau local commercial en bon état et lumineux. Bail restant à courir jusqu'au 31 août 2027 Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration Loyer annuel HT-HC : 11.112,00€ Provision sur charges annuelle : 360,00€ Dépôt de garantie : 914,69€ Montant de la cession : 148.500€ FAI - dont 13.500€ TTC de frais d'agence soit 135.000€ hors droit, hors frais. 45 m² Strasbourg
156 000 EUR 136 000 EUR IMMEUBLE MONOPROPRIETE 16 PIECES 180m2 AVEC 2 DEPENDANCES SUR 1 035m2 Immeuble à rénover completement de 16 pièces sur deux niveaux d'environ 180m2 au total avec cour privative + cave + belle surface de grenier amenageable parcelle plate de 1035m2 au total - Une dependance/garage de 60m2 à rehabiliter - Une maisonnette de 26m2 à rehabiliter - Une surface libre de 587m2 offre la possibilite de creer soit un parking privatif pour l'immeuble ou soit une autre construction ou extension IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - MARCHAND DE BIENS - PROFESSIONNEL DU BATIMENT ou pour une residence principale avec revenus locatifs Fenetres PVC double vitrage avec volets roulants manuels recents Proximitedu centre medical. Beau potentiel sur ce secteur dynamique aux portes de l'Alsace ou la demande locative est forte à deux pas de la gare TER, DANNEMARIE (68) à 5 minutes, MULHOUSE (68) à 15 minutes , BELFORT(90) à 10 minutes, GARE TGV BELFORT-MONTBELIARD, AEROPARC (Zone d'activite) de FONTAINE(90) à 10 minutes, Z.I DE BOUROGNE MORVILLARS(90), PORRENTRUY(JU) BALE SUISSE... Pour plus d'informations, contactez Marion au ... , conseillère immobilier indépendante, de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 920 204 278. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 180 m² Montreux-Vieux
380 000 EUR 355 000 EUR Pour un commerçant , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim. Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible. A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé (730€/mois), 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambres. Chauffage au gaz+clim réversible. Si vous empruntez 355000€ sur 25 ans , vous remboursez 1100€/mois déduction faite du loyer du 1er étage. Prix à débattre. PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE 165 m² Rixheim
162 400 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SELESTAT : Tabac - Presse - Loto - 50 m2 - Emplacement n° 1 - Zone Bleue. Je vous propose en exclusivité cette belle affaire Tabac FDJ Presse. En emplacement n°1 en cur de ville, avec un important flux de voitures et de passants. A 30 mn de Sélestat, dans la ComCom du Canton dErstein. CA HT : 199 900 dont Commissions : 61 400 EBE R : 64 300 - Loyer HT : 465 Cette affaire peut être gérée en solo. En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très XXL. Pharmacie, Mairie OT, Boucheries, Coiffeurs, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Agence Immobilière, Laboratoire médical, TVS, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. Jai laffaire quil vous faut, la solution. Face à lamplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir sinvestir 3 p 50 m² Sélestat
518 400 EUR L'agence Immo clé en main vous présente: Ce bel immeuble situé au centre-ville de Mulhouse, rue des Merles. Il se compose de 5 appartements. Immeuble en très bon état. RDC : 2x F2 loués 350€/mois HC x2. 1er étage: F4 100m2 avec chauffage au sol et terrasse. (potentiel 830€/mois HC) 2ème étage: F4 85m2 carrez loué 650€/mois HC. (potentiel 750€/mois HC) 3ème étage: F3 bis tout élec récent. Loué 500€/mois HC en cours d'augmentation. Pas de travaux à prévoir. Uniquement DPE en E sur un appartement du RDC. TF: 3166€ + 819€ de taxe d'O.M. Prix: 518 400€ HAI dont 8% à la charge de l'acquéruer soit 38 400€ TTC. Prix hors honoraires: 480 000€. Contact: ... Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 400 m² Mulhouse
649 900 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre Strasbourg Nord : PIZZERIA - Salle Multi Activités - Emplacement N° 1 - 3 300 M2 - Parking privé - ZAC. A 20 mn au nord de Strasbourg, dans une très dynamique ZAC, je vous propose cette affaire très atypique, un complexe pizzeria avec une salle de sport multi activités en groupe. Une zone dactivité avec plus de 160 entreprises, hypermarché, concessions automobiles, supermarchés, enseignes nationales, franchises, une clientèle en commun sur 128 Ha. Les installations sont toutes récentes, des matériels et aménagements quasi neufs. Emplacement n° 1, sur un axe très passant, au cur de la zone, avec un flux de véhicules hyper élevé. Le restaurant avec sa spacieuse et agréable salle de 95 places, où nous trouvons un imposant four à bois pour réaliser dexcellentes pizzas recette italienne, en plus de succulents plats de pâtes et de viandes. Terrasse dété et parking de voitures en secteur privé. En plus de la clientèle en direct au restaurant, il profite des sorties sportives entres amis, qui vont terminer leur soirée autour dun repas. Nous disposons aussi dun bar qui accueille 35 places, et 10 p 3 300 m² Strasbourg
380 000 EUR 355 000 EUR Pour investisseurs ou commerçants , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim. Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible. A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé, 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. Chauffage au gaz+clim réversible. Loyer potentiel du rdc env. 1300€, 1er étage loué 730€, soit un loyer annuel de 24.400€. Prix à débattre. PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE 165 m² Rixheim
124 800 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de STRASBOURG : Tabac - Alimentation - Dépôt Pain - Relais Poste - Emplacement n° 1. A 20 mn au sud de Strasbourg, dans un agréable village en bordure du Canal de la Bruche, je vous propose en exclusivité, cette charmante supérette multi services. Sa particularité cest dêtre un commerce de proximité qui intègre une Supérette Alimentaire, un Dépôt de Pain, Débit de Tabac (FDJ) avec Presse et un Relais Postal. Il ne manque plus que le PMU, accord déjà obtenu pour des revenus complémentaires. Actuellement il est fermé 2 jours par semaine, nous pourrions augmenter de 1,5 j lamplitude douverture, pour un développement assuré. Une supérette indépendante, où les clients très souvent se dépannent, tout au long de lannée, la diversité des services favorise un confortable CA. CA HT : 289 000 (5 jours), dont 54 600 de Commissions (revenu stable), EBE retraité : 61 000 - Loyer 800 / mois. Cette affaire est taillée pour un couple, 2 associés ou en solo avec une salariée (celle en place !). Murs Local Commercial + Appartement T 3 -55 m2 + Terrain 220 m2 (Zone UA) : 367 500 4 p 78 m² Strasbourg
395 000 EUR VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL PROCHE CENTRE VILLE /GARE COLMAR 175 M2. Local commercial en très bon état et très bien situé à colmar avec des places de stationnements autour et en activité de Restauration Italien actuellement Bail en cours 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 175 m² Colmar
JULIEN IMMO vous propose une opportunité unique : la vente d'un fonds de commerce d'un salon de thé renommé et de pâtisserie qui a fait ses preuves dans la région de Mulhouse, Plus particulièrement pour ses brunchs. Ce charmant établissement dispose d'un intérieur accueillant, avec des chaises et des tables pour accueillir votre clientèle. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, à l'arrière, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire. C'est l'occasion idéale de poursuivre le succès de ce salon de thé établi et de créer votre propre expérience unique. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Si le fond vous intéresse n'hésitez pas à faire une proposition Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Halim BOUFELAAS au ... ou par mail ... Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 65 m² Mulhouse
JULIEN IMMO vous propose une opportunité unique : la vente d'un fonds de commerce d'un salon de thé renommé et de pâtisserie qui a fait ses preuves dans la région de Mulhouse, Plus particulièrement pour ses brunchs. Ce charmant établissement dispose d'un intérieur accueillant, avec des chaises et des tables pour accueillir votre clientèle. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, à l'arrière, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire. C'est l'occasion idéale de poursuivre le succès de ce salon de thé établi et de créer votre propre expérience unique. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Si le fond vous intéresse n'hésitez pas à faire une proposition Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Halim BOUFELAAS au ... ou par mail ... Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 65 m² Mulhouse
665 200 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre au nord de l'Alsace : Restaurant Bistronome (230 m2) - Logement de Fonction (197 m2) - Coeur de ville - Stationnement gratuit à proximité. Au nord de lAlsace, dans une charmante ville très dynamique, au pied des Vosges entre vignobles et forêts, je vous propose un immeuble mixte qui est situé en cur de ville. Au RDC est exploité un restaurant bistronome avec ses 2 salles (40 places) et sa terrasse dété privée (15 places), il est exploité en couple. En emplacement n° 1, avec un flux de voitures et de passants très élevé, un stationnement idéal à proximité. Le chef concocte des plats du jour, et nous disposons dune carte réduite, pour permettre de travailler des produits locaux et frais. Exploité par le couple depuis plus de 20 ans. Nous sommes sur une activité volontairement réduite de 5 services du midi, du lundi au vendredi. Nous répondons aussi à des demandes traiteur, pour des banquets. Un passage en 8 à 10 services est tout à fait adapté à cette affaire. Nos voisins : Pharmacies, Boulangeries Pâtisseries, Épiceries fines, Glacier, Hôtel, Hôtels Restaurants nous avons les mêmes clients, un réel plus pour notre activit 427 m² Strasbourg
214 000 EUR Nouveauté Le nouvel Immobilier ! A proximité du centre-ville de Mulhouse, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé de 4 niveaux: - au RDC un appartement type F2 d'une superficie de 45m2. Il comprend une petite entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre. - au 1er étage un appartement type F2 d'une superficie de 55m2. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un salon et une chambre. - au 2ème étage un appartement type F2 d'une superficie de 55m2. La configuration est la même que celle du 1er étage. - au 3ème étage un appartement type F3 d'une superficie de 42m2. Il comprend un salon, un espace cuisine, un espace douche, deux chambres et un WC séparé. Informations techniques: radiateur électrique pour le chauffage et ballon d'eau électrique pour l'eau chaude sanitaire. Le bien dispose d'une cour à l'arrière et d'une cave au sous-sol. Total loyers hors charges: 1710 € mensuel soit 20520 € de loyers annuels. Rentabilité brut: 8.9 % Avis de l'équipe: Idéal pour les investisseurs. Travaux et/ou rafraîchissement à prévoir suivant les appartements, lors des prochains changements de locataires. Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris 197 m² Mulhouse