500 000 EUR

Plusieurs activités.

Établissement polyvalent situé à Avensan. Ce fonds de commerce et ses murs offre une opportunité unique d'investissement dans une région prisée pour son patrimoine viticole et sa qualité de vie. - Restaurant : Deux salles de restauration distinctes pouvant accueillir 22 et 58 places, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts. Idéal pour des repas conviviaux et des événements. Bar-Tabac : Un espace dédié à la détente et à la convivialité, équipé pour répondre aux besoins des clients tout au long de la journée. - Hôtel : 15 chambres confortables et bien équipées pour accueillir les ouvriers et les touristes. - Murs et équipements : Le local commercial s'étend sur une surface de 563 m² environ et les murs sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète. La résidence principale de la dirigeante qui jouxte le bien et est aussi à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 506 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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250 m²

Avensan

850 000 EUR

Restaurant avec appartements locatifs.

Située en Périgord Noir, vallée Dordogne, dans le charmant village de Siorac en Périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. 5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 860 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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706 m²

terrain 633 m²

Siorac-en-Périgord

395 000 EUR

Opportunité dans un quartier dynamique.

Opportunité à saisir pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionelen bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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106 m²

Bordeaux

45 500 EUR

En plein centre de Pellegrue, actuellement ce garage de de 50m2 avec étage, peut-être transformé en habitation de 100 m2. Espace extérieur de 23 m2 Toiture rénovée Eau et électricité en bordure de l'immeuble. Toiture rénovée Idéal pour premier achat, investisseur, bricoleur confirmé Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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100 m²

terrain 23 m²

Pellegrue

208 240 EUR

Fonds de commerce Bar - Restaurant à vendre PAU (64).

Secteur des Halles Bar - Restaurant actuellement exploité en Restaurant à Thème. Outil de travail en parfait état mis aux normes en 2021. Décoration sobre et moderne. Salle de 91 m² + terrasse de 12 m². Cuisine marche en avant. La situation géographique privilégiée de cette affaire offre un beau potentiel de développement. Le repreneur aura la possibilité de continuer le concept actuel parfaitement marketé et plébiscité par les clients (note Google 4.7, note Trip Advisor 4.5). Il pourra aussi profiter de la licence IV actuellement inexploitée et de l'emplacement stratégique pour développer son propre concept. Surface totale environ 240 m² - Loyer mensuel 1570 - CA 2023 = 355 700 . Parlons en de vive voix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel ... Plu

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239 m²

Pau

28 000 EUR

Vente droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac.

Idéalement situé au cur de Bergerac, dans une zone très commerçante du centre-ville, ce local commercial de + de 100 m², bénéficie dune excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle de passage. Son emplacement privilégié vous garantit un flux constant, idéal pour le lancement ou le développement de votre activité dans un secteur dynamique et animé. Une opportunité rare pour les commerçants à la recherche dun emplacement stratégique au cur de Bergerac. Loyer de 3 000 - Dépôt de garantie : 1 600 - Bail commercial 3/6/9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877289)

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107 m²

Bergerac

997 500 EUR

BORDEAUX Gare Saint Jean - Maison d’environ 263m2 en R+2, louée entièrement meublée en plusieurs lots, soit 2 T2, 1 T1 bis et 3 chambres avec chacun SDE privative, une vaste pièce commune séjour et cuisine équipée, pour un loyer de 4995€ mensuel, une cour de 35m2 et une terrasse eu 1er étage, le tout en très bon état avec de très jolies prestations. À visiter rapidement ce joli produit d'investissement à deux pas du nouveau projet Canopia, de tous les commerces et du tram C.  Features: - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

263 m²

terrain 178 m²

Bordeaux

1 365 000 EUR

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret... Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines. Au rez de chaussée : Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse. Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier. Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités. Plus d'informations et visites au ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547 Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

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805 m²

Lacanau

899 000 EUR

Tabac Presse Jeux - BORDEAUX Métropole - Gironde.

Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Le magasin très diversifié est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 550 clients jour en moyenne. Surface de vente 70m². Loyer mensuel 1260. Laffaire est fermée les dimanches ainsi de 2 semaines par an, elle peut être tenue par deux associés. Pas demployé à reprendre. CA produits taxables 224 000 Commissions nettes 228 000 (dont 140 000 en tabac) EBE retraité 272 000 Bénéfice annuel reconstitué 227 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

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90 m²

Bordeaux

699 000 EUR

5 ch

320 m²

terrain 19 620 m²

Villeneuve-sur-Lot

399 000 EUR

5 ch

280 m²

terrain 2 600 m²

Saint-Paul-Lizonne

558 900 EUR

5 ch

288 m²

terrain 16 660 m²

Monsempron-Libos

117 000 EUR

À VENDRE : Bâtiment de 224 m² en Zone Artisanale.

Nous vous proposons un bâtiment de 224 m² environ, situé en zone artisanale à Port Sainte Foy. Idéalement situé, niché sur une vaste parcelle de 4000 m². À mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, cet emplacement stratégique offre une accessibilité idéale pour vos activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, à rénover selon vos besoins, présente un potentiel incroyable pour transformer vos projets en réalité. De plus, la possibilité d'acquérir un terrain attenant ouvre des perspectives supplémentaires d'expansion. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel privilégié. Contactez votre agence SELECTION HABITAT dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

224 m²

terrain 4 000 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

45 000 EUR

Vente de Terrain en Zone Artisanale.

À vendre : Un terrain exceptionnel de 2885 m² situé en zone artisanale, idéal pour vos projets de construction ou d'investissement. Ce terrain, suite à une division parcellaire, offre une opportunité rare de développer vos activités dans un cadre dynamique et bien situé. Le terrain est nu et à viabiliser, permettant ainsi une personnalisation totale selon vos besoins spécifiques. Son emplacement stratégique en zone artisanale vous garantit un accès facile aux principaux axes de transport et aux infrastructures locales. Saisissez cette chance unique de concrétiser vos ambitions professionnelles sur ce vaste terrain. Contactez votre agence SELECTION HABITAT dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

terrain 2 885 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

394 000 EUR

Bâtiment de 1200 m2 commercial ou artisanat sur une parcelle de 5200m2.

A vendre, Bâtiment sur une surface au sol de 1200m2,et parcelle de 5200 m2, Ideal pour une entreprise de location de voitures, agence de bus, stockage, artisanat en bâtiment, Entreprise de panneau solaire, ou Groupe Immobilier pour projet de résidences. A saisir Prix: 394 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5164. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 200 m²

terrain 5 200 m²

Villeneuve-sur-Lot

149 800 EUR

Boulangerie- Plage Pays Basque- Centre Ville.

Le vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée à proximité immédiate des Plages sur la cote Basque. Idéalement situé en plein coeur de la ville avec places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie avec sa Belle Terrasse propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisin. Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le lundi) Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/03/2024 : 236 K€ Aucun investissement n'est à réaliser. Potentiel de développement réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...) Prix de vente de ce fonds de commerce : 149.800 euros TTC - Loyer 1930 €/mois

67 m²

Urrugne

81 000 EUR

Local de 140m2 à transformer en appartement pour locatif ou creer un cabinet médical , salon esthétique, 1 ere salle d entrée de 42m2, fenêtres double vitrage donnant sur sa terrasse de 90m2. Une 2éme salle de 87m2 avec une piéce avec toit à ciel ouvert donnant son cachet, sa salle d 'eau et ses WC. Un potentiel pour une reprise d activité, ou ré agencement pour profession liberale, paramedicale... Une cour ou terrasse de 90m2 entretenue complétant le bien. Un réseau de prestataires tous travaux peut être proposé pour réaliser le projet. Disponible pour tous renseignements; Prix du bien: 81000EUR frais d'honoraires inclus Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 m²

Sault-de-Navailles

114 200 EUR

98 000 EUR

Fonds de commerce, restaurant à Capbreton.

Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié le long d'une artère principale, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Doté de caractéristiques uniques, ce fonds de commerce offre une chance à saisir sans hésitation ! Points forts : Généreuse surface de 65 m², offrant un espace conséquent pour développer votre activité. Atouts majeurs : Positionné de manière stratégique sur une voie centrale, assurant une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour votre clientèle. Un potentiel de croissance significatif vous offre l'opportunité d'étendre votre base de clients et d'augmenter vos revenus. Débutant ambitieux ou un vétéran de l'industrie, cette entreprise représente une occasion en or pour réaliser vos projets commerciaux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu d'exception ! Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

Capbreton

78 500 EUR

Grand local de 155 m2 équpé de grande cusine avec mobiliers de professionel.Un bureau, une chambre froide, des vestiaires avec salle d'eau et wc. Acces entrée sur axe passant, bonne visibilite. Possibilité pour un traiteur, commerce produits de la ferme, pizzeria, atelier de cours de cuisine... Prestataires de travaux tous corps de metiers peut être proposé pour realiser le projet. Cela peut etre divisé en deux appartements pour un rapport locatif. Disponible pour tous renseignements. Prix de vente: 78 500EUR frais honoraires inclus Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 m²

Sault-de-Navailles

70 000 EUR

40 000 EUR

Institut de beauté.

Situé à Sarlat-la-Canéda (24200), cet institut de beauté existant depuis 30 ans bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville historique renommée pour son attrait touristique. Il est accessible en voiture ce qui facilite l'affluence de clientèle. Bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif, ce quartier assure des opportunités commerciales idéales pour un établissement axé sur le bien-être et la beauté, offrant ainsi un cadre propice au développement de l'activité. Ce fonds de commerce de 120 m² comprend un local entretenu équipé de matériel de qualité et récent, offrant un espace professionnel dédié à l'expertise en beauté, minceur, anti-âge et bien-être. Avec six postes de travail disponibles, une large gamme de soins bien-être et une clientèle fidélisée, ce commerce propose une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur florissant. De plus, la possibilité d'accompagnement dans la reprise d'activité garantit une transition en douceur pour optimiser le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

120 m²

Sarlat-la-Canéda

253 800 EUR

215 000 EUR

MURS DU RESTAURANT AU CENTRE DU VILLAGE JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD ... Mur du restaurant, situé au centre du village à proximité des commerces et des écoles. A 10km de l'A10 en parfait état. Pas de travaux. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Patrick GUEYLARD ... RSAC : 803005602 Périgueux

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300 m²

Saint-Aubin-de-Blaye

65 000 EUR

IMMEUBLE 3 NIVEAUX AVEC LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE FUMEL JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Au cœur de FUMEL, immeuble sur 3 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 75 m2 sur 3 niveaux. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Immeuble en bon état d'habitation comprenant un local commercial disponible (32 m2), double vitrage, grande baie lumineuse, 2 convecteurs électriques, sol parquet avec réserve (11,24 m2), cave et sanitaires (13,42 m2). Rapport locatif de 300 € L'appartement comprend deux niveaux avec un accès par l'escalier à une cour intérieure (13,22), sol cimenté. Rapport locatif de 400 €. Volets extérieurs bois à rénover (peinture). Il offre un espace cuisine aménagée avec bar, sol plancher, séjour-salon ouvert lumineux de 30 m2, hauteur plafond 2,96. Tableau électrique de 2018. Salle d'eau, wc (3,20 m2), double vitrage côté rue. Au 3éme étage, hall avec placard (cumulus 2018) de 10,70 ...

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225 m²

Fumel

89 000 EUR

Quincaillerie.

L'agence Clairimmo vous propose un fond de commerce avec stock de Quincaillerie et services situé sur la commune de Cissac-Médoc. Ce fond de commerce dispose d'une clientèle fidèle. A proximité, vous trouverez un parking municipal, une boulangerie, une école primaire et également un commerce alimentaire.

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90 m²

Cissac-Médoc

151 200 EUR

RESTAURANT.

CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale.

3 p

2 ch

60 m²

Cissac-Médoc