CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

Boucherie prête à travailler - Superbe emplacement.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, situé à Yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité. À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

88 m²

Bordeaux

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121 000 EUR

Fonds de commerce prêt-à-porter Emplacement idéal à Libourne.

Vous chercher une opportunité clé en main dans le secteur de la mode ? Ne manquez pas ce fonds de commerce, située dans un secteur prisée avec un fort passage et une clientèle fidèle. Une Boutique de vêtements avec une belle notoriété, possibilité de développer ou adapter à d'autres concepts. Ce magasin d'une superficie d'environ 60 m² entièrement équipée et ses deux cabines d'essayage. Une réserve d'environ 23 m² équipée. Un jardin vient compléter ce bien. Une visite s'impose. VISITE VIRTUELLE Vous souhaitez vendre un bien immobilier contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 24 200 € TVA, soit 145 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

60 m²

terrain 140 m²

Libourne

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395 900 EUR

locale commerciale plus terrain constructible.

Situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier dynamique offrant des commodités et une accessibilité appréciable, ce local commercial bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 3849 m². Érigé en 2019, il se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité tels que la climatisation et la connexion à la fibre. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus et de train en fait un lieu facilement accessible depuis divers points de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain constructible de 2067 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Doté d'un grand bâtiment, il dispose d'une hauteur sous plafonds généreuse permettant l'ajout d'un étage. De plus, le local est accompagné d'un terrain entièrement clôturé, comprenant 20 places de parking extérieures, un atout non négligeable pour une clientèle nombreuse. Dès l'entrée, on est accueilli par un spacieux hall d'exposition, idéal pour présenter des produits ou services. En outre, une réserve vient compléter l'espace, offrant des possibilités de stockage appréciables. Avec une superficie habitable de 298 m² répartie en 3 pièces, ce local commercial offre une configuration flexible pouvant s'adapter à divers projets d'installations commerciales. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 900 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 401 046,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 166,5 € HT + 0 € TVA, soit 370 166,5 € TTC Honoraires d'agence : 25 733,5 € HT + 5 146,7 € TVA, soit 30 880,2 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

298 m²

terrain 3 849 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle

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687 750 EUR

A35107BWI24 - Cet immeuble de rapport comprenant 11 chambres, 11 salles de bains, deux appartements privatifs a l'avantage d'être modulable afin de créer plusieurs appartements. L'offre locative n'est pas suffisante sur la commune et environs et la demande est importante. C'est une réelle opportunité pour un marché en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

11 ch

650 m²

Lalinde

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178 500 EUR

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE : Cette maison d'une surface habitable d'environ 200m2 avec une dépendance de 260m2 offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Passé le portail une grande cour permet d'accéder à l'entrée d'environ 9m2 donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 24m2 . Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol en parquet à bâton rompu, ses moulures et sa cheminée. De cette pièce à vivre vous accèderez à une deuxième pièce d'environ 29m2. De l'autre côté de l'entrée se trouvent une cuisine d'environ 24m2. Un W.C, une cave et une buanderie viennent finir ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène à l'étage qui est composé de trois chambres (15m2, 25m2 et 32m2), une salle d'eau avec W.C, une salle de bain avec douche, un W.C indépendant et une terrasse de 31m2 La maison dispose également d'une pièce de 30m2 qui donne accès à la dépendance de la maison. La dépendance s'organise sur deux niveaux également. Un premier niveau d'environ 141m2 au sol composé de trois pièces et un deuxième niveau d'environ 120m2 composé de cinq pièces. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414 euros et 3266 euros/an Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries bois avec survitrage pour certaine, chaudière avec système bivalent (Pompe à chaleur et fioul), très bonne isolation des combles. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie. Mandat réf : 390152 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

201 m²

Nérac

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221 500 EUR

A Bouglon, Immeuble de 285 m2 composé de 3 appartements disposés de la manière suivante : - En rdc, 2 appartements T3 avec séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, une salle de bain, cellier / buanderie, wc, terrasse extérieure. - En R+1 appartement T4 de 103 m2 avec entrée / couloir, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse extérieure, et débarras. l'ensemble des appartements sont loués pour un revenu locatif mensuel de 1580 € (rentabilité de 8.5 % brut) . Nous contacter pour plus d'informations Features: - Terrace

285 m²

terrain 330 m²

Casteljaloux

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660 000 EUR

Ensemble immobilier comprenant une maison, un bar-restaurant ancien hôtel et une grange 1250 m².

Arzacq-Arraziguet centre. Ensemble immobilier de près de 1250 m² bâtis comprenant, un ancien bar hôtel restaurant denviron 600 m², une maison dhabitation facilement transformable en deux appartements et une grange avec 2 garages. Le bar-restaurant est toujours en activité, laquelle pourra être reprise. La licence IV est comprise dans la vente. Arzacq est une ancienne bastide béarnaise sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle dans laquelle la tension locative est réelle. De très nombreux projets sont possibles. Létat général est variable et sera à apprécier en fonction de votre projet. Nhésitez pas à mappeler pour de plus amples informations. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel ... Réf.893889

23 p

1 250 m²

Arzacq-Arraziguet

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1 180 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de BORDEAUX (33).

À VENDRE BRASSERIE BAR TABAC LOTO BORDEAUX Belle opportunité pour reprendre une institution bien établie dans lagglomération bordelaise, dans une zone d'activité dynamique. Établissement rénové avec goût Surface spacieuse de 300m² avec deux belles salles et une terrasse Cuisine impeccable, matériel récent et complet Établissement informatisé, sécurisé et parfaitement équipé Horaires confortables : fermé les samedis et dimanches et Jours fériés Chiffre daffaires marchandises : 810 000 Commissions : 155 000 Ne manquez pas cette affaire clé en main ! Contactez-nous pour plus dinformations. "Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv

1 p

300 m²

Bordeaux

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114 800 EUR

Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre PAU Restaurant du midi.

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour). Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an. 180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 /mois. CA > 191 000 HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end. Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...) + Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules). Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel ... Réf.895338

181 m²

Pau

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745 EUR

Local - 28m² - Eysines.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du Médoc sur la commune d'Eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros HT soit 894 euros TTC Loyer annuel de 8940 euros HT soit 10728 euros TTC La présente location est assujettie à la TVA dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. HONORAIRES AGENCE charge preneur de 2500 euros HT soit 3000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 p

28 m²

Eysines

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65 400 EUR

49 500 EUR

Fond de Commerce à Vendre à Pineuilh : Boucherie, Charcuterie, Traiteur.

Fond de Commerce à Vendre à Pineuilh : Boucherie, Charcuterie, Traiteur Saisissez cette opportunité unique de reprendre une magnifique boucherie, charcuterie, et service traiteur située au cœur de Pineuilh, sur la place du marché. Idéalement positionné au centre de tous les commerces, ce commerce historique est un pilier de la ville. Situé sur l'axe Bergerac - Bordeaux, dans une ville en pleine expansion, cet établissement offre une visibilité et un potentiel de croissance exceptionnels. Entièrement équipé de A à Z, ce commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire, que ce soit pour s'installer ou pour se développer. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise renommée et bien établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

2 p

120 m²

Pineuilh

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87 500 EUR

Fond de Commerce de 69m² dans le centre de Biarritz , belle opportunité pour commencer une activité.

Bel emplacement pour ce commerce au coeur de Biarritz ,offrfant une belle vitrine pour la mise en valeur de vos produits. Cession de droit au bail de 69m2. Avec un loyer de 1672€/ mois , qui vous permetra de démarer un activité et de la faire prospérer. A visiter sans tarder ,pour se lancer au coeur de Biarritz , la ville dynamique toute l'année du pays Basque.

69 m²

Biarritz

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148 000 EUR

121 000 EUR

Fond de commerce Restaurant - Chambre d'amour.

Opportunité exceptionnelle fond de commerce. Avec possibilité d'un nouveau bail. Situé au cœur du quartier prisé de la Chambre d'Amour, à Anglet ! Ce charmant bar-restaurant d'une surface d'environ 45 m², accompagné d'une terrasse ensoleillée de 30 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité.

45 m²

Anglet

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1 297 000 EUR

3 ch

175 m²

terrain 352 595 m²

Agen

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77 000 EUR

82 m²

Salies-de-Béarn

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394 000 EUR

Bâtiment de 1200 m2 commercial ou artisanat sur une parcelle de 5200m2.

A vendre, Bâtiment sur une surface au sol de 1200m2,et parcelle de 5200 m2, Ideal pour une entreprise de location de voitures, agence de bus, stockage, artisanat en bâtiment, Entreprise de panneau solaire, ou Groupe Immobilier pour projet de résidences. A saisir Prix: 394 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5164. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

1 200 m²

terrain 5 200 m²

Villeneuve-sur-Lot

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750 000 EUR

5 ch

146 m²

terrain 21 939 m²

Saint-Cyprien

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81 000 EUR

Local de 140m2 à transformer en appartement pour locatif ou creer un cabinet médical , salon esthétique, 1 ere salle d entrée de 42m2, fenêtres double vitrage donnant sur sa terrasse de 90m2. Une 2éme salle de 87m2 avec une piéce avec toit à ciel ouvert donnant son cachet, sa salle d 'eau et ses WC. Un potentiel pour une reprise d activité, ou ré agencement pour profession liberale, paramedicale... Une cour ou terrasse de 90m2 entretenue complétant le bien. Un réseau de prestataires tous travaux peut être proposé pour réaliser le projet. Disponible pour tous renseignements; Prix du bien: 81000EUR frais d'honoraires inclus Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 m²

Sault-de-Navailles

CHARGEMENT EN COURS...

78 500 EUR

Grand local de 155 m2 équpé de grande cusine avec mobiliers de professionel.Un bureau, une chambre froide, des vestiaires avec salle d'eau et wc. Acces entrée sur axe passant, bonne visibilite. Possibilité pour un traiteur, commerce produits de la ferme, pizzeria, atelier de cours de cuisine... Prestataires de travaux tous corps de metiers peut être proposé pour realiser le projet. Cela peut etre divisé en deux appartements pour un rapport locatif. Disponible pour tous renseignements. Prix de vente: 78 500EUR frais honoraires inclus Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 m²

Sault-de-Navailles

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114 200 EUR

98 000 EUR

Fonds de commerce, restaurant à Capbreton.

Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié le long d'une artère principale, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Doté de caractéristiques uniques, ce fonds de commerce offre une chance à saisir sans hésitation ! Points forts : Généreuse surface de 65 m², offrant un espace conséquent pour développer votre activité. Atouts majeurs : Positionné de manière stratégique sur une voie centrale, assurant une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour votre clientèle. Un potentiel de croissance significatif vous offre l'opportunité d'étendre votre base de clients et d'augmenter vos revenus. Débutant ambitieux ou un vétéran de l'industrie, cette entreprise représente une occasion en or pour réaliser vos projets commerciaux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu d'exception ! Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

Capbreton

CHARGEMENT EN COURS...

89 000 EUR

69 000 EUR

Quincaillerie.

L'agence Clairimmo vous propose un fond de commerce avec stock de Quincaillerie et services situé sur la commune de Cissac-Médoc. Ce fond de commerce dispose d'une clientèle fidèle. A proximité, vous trouverez un parking municipal, une boulangerie, une école primaire et également un commerce alimentaire.

1 p

90 m²

Cissac-Médoc

CHARGEMENT EN COURS...

151 200 EUR

RESTAURANT.

CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale.

3 p

2 ch

60 m²

Cissac-Médoc

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

murs commerciaux - gironde.

bordeaux centre 33000 - je vous propose en exclusivité cet immeuble commerciale extrêmement bien situé dans bordeaux loué à un restaurant de bonne réputation, composé de 3 niveaux. loyer annuel hors charges de 22.800 euros, bail à échéance 2026. cession à 445.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. veuillez contacter votre conseiller spécialisé en immobilier commercial, sébastien sommacal au 07.66.80.65.76 ou s.sommacal@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees. mandat n° 191469. le professionnel vous conseille, et sécurise votre projet d'investissement. rsac n° 838 103 133.

124 m²

Bordeaux

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534 470 EUR

table et chambres d'hôtes - dordogne.

je vous propose au cœur du périgord vert, avec ses nombreux sites touristiques, 5 chambres d'hôtes dans une très belle maison bourgeoise datant de 1845. décoration personnalisée pour chaque chambre, avec salle d'eau et wc, tv écran plat. vous serez émerveillés par la grandeur des pièces avec une belle hauteur de plafond, des matériaux nobles (cheminée en marbre, parquet , plafonds moulurés, l'escalier en pierre..). cuisine professionnelle tout équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. le matériel et le mobilier des chambres est inclus. de plus vous bénéficiez d'un appartement privatif de 80 m². un grand garage de 100 m2, des dépendances composent cet ensemble. une annexe de 150 m2 (restant à rénover). chiffre d'affaires 58 000 € (possibilité de développement). prix de vente 534 470 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 199437(honoraires à charge du vendeur)

5 ch

600 m²

Périgueux