CHARGEMENT EN COURS...

1 612 000 EUR

24 000 BERGERAC, je vous propose trois cellules à usage commercial, un panneau publicitaire et une réserve foncière de 4 000 m² disponibles sur la zone de La Cavaille, une zone de 43 hectares regroupant 125 entreprises, dont 75 % sont des commerces. ETAT LOCATIF: - CELLULE de 583 m2 MONTANT DU LOYER ANNUEL: 47 324.16 euros HT/HC - CELLULE de 415 m2 MONTANT DU LOYER ANNUEL: 43 350.00 euros HT - CELLULE de 283 m2 MONTANT DU LOYER ANNUEL: 29 148.24 euros HT - PANNEAU PUBLICITAIRE, montant du loyer annuel: 4500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390727- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 1 612 000 euros HAI ( dont 4% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 1 550 000 euros hors honoraires).** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

1 281 m²

Bergerac

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36 600 EUR

A28962SGE24 - Niché au cœur de la pittoresque région de la Dordogne, Mareuil en Périgord est un charmant village qui offre un style de vie idyllique entouré de beauté naturelle, d'une histoire riche et d'une communauté accueillante. Alliant parfaitement le charme traditionnel aux commodités modernes, cette région est idéale pour ceux qui recherchent une échappée tranquille ou un nouveau chapitre dynamique dans la France rurale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 2 683 m²

Mareuil

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311 000 EUR

Pizzeria 50 couverts sur route passante en zone d'activité.

Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour la clientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces. Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires . Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 62 200 € TVA, soit 373 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 120 € HT + 57 224 € TVA, soit 343 344 € TTC Honoraires d'agence : 24 880 € HT + 4 976 € TVA, soit 29 856 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

352 m²

etage 1

Pugnac

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175 500 EUR

Immeuble de bureaux.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et accueillante. Proche des commerces, des écoles, et restaurants, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les professionnels et les entreprises. La proximité de sites historiques et de la nature environnante confère à ce quartier un charme authentique, propice au bien-être au quotidien. Cet immeuble de bureaux en R+1 offre une surface habitable d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, un espace accueil, trois pièces indépendantes et une pièce de rangement, un WC, et un accès à la cave en sous sol à usage d'archives. À l'étage, un grand palier dessert 6 pièces, offrant la possibilité de décloisonner pour adapter l'espace selon les besoins. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'aménagement intérieur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité professionnelle épanouie. Une place de parking privative garantit un accès facile et sécurisé pour le stationnement des véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 500 € HT + 35 100 € TVA, soit 210 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 164 970 € HT + 32 994 € TVA, soit 197 964 € TTC Honoraires d'agence : 10 530 € HT + 2 106 € TVA, soit 12 636 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

225 m²

terrain 225 m²

Nérac

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525 000 EUR

A33850CEL64 - Ce magnifique moulin du XVIIIe siècle près de Tardets-Sorholus est une belle maison familiale avec une maison d'amis/gîte, un petit appartement, une salle de turbine et un terrain de 1 hectare dont une grande partie borde une rivière à proximité (pas de risque d'inondation pour la maison). Le moulin est absolument idéal pour une maison familiale luxueuse ou une charmante maison secondaire, avec un espace supplémentaire au deuxième étage pour créer plus de chambres (avec permission). La charmante maison d'amis/gîte et le petit appartement peuvent être loués aux touristes, ainsi qu'utilisés comme chambres d'hôtes pour de courts séjours en basse saison. Vos clients apprécieront la proximité de la propriété avec les stations de ski des Pyrénées, les plages de la Côte Basque et l'Espagne, ainsi que son emplacement paisible. Si vous êtes profession libérale, la maison d'amis ou l'appartement sera parfait pour être utilisés comme bureau, cabinet de consultation, studio d'art... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

250 m²

terrain 10 504 m²

Tardets-Sorholus

CHARGEMENT EN COURS...

97 200 EUR

Métropole de Bordeaux Rive droite, Josyane Pitrau vous propose ce restaurant de 34 couverts composé de 2 salles, une loggia de 20 m2, une terrasse de 15 m2. Pas de travaux à prévoir. Licence III . Fidélisation de la clientèle depuis 2012. Le plus : Un appartement de 75 m2 avec 3 chambres, séjour/salon, salle de bain, wc est inclus dans le bail. Bien situé proches commerces et de transport. Bail commercial 3/6/9, Loyer 1300 euros. HC PRIX 97 200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

90 m²

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

266 250 EUR

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E   Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Features: - Balcony

5 ch

189 m²

Sarlat-la-Canéda

CHARGEMENT EN COURS...

830 000 EUR

Secteur TERRASSON A vendre en exclusivité : Pôle médical rentable au coeur du Périgord Noir Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé et à fort potentiel ? Philippe Chamoux vous propose cette opportunité rare dans une ville dynamique et touristique, à seulement 40 minutes de Brive proche A 89 . Un pôle médical déjà rentable : - 12 lots actuellement loués à des professionnels de santé et services. - Revenus annuels actuels : 48 000 euros avec baux professionnels solides. Un potentiel de développement exceptionnel : - Permis de travaux déjà obtenu pour la création de 7 nouveaux lots. - Revenus annuels projetés après travaux : + 40 000 euros, soit un total de 90 000 euros ! Atouts majeurs : - Emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion - Parking privé de 38 places, idéal pour les praticiens et patients. Prix : 830.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat ref 389955 Ne passer pas à coté de cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Contactez Philippe CHAMOUX au ... dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir tous les détails du prévisionnel. Investissez dans l'avenir, investissez dans un pôle médical d'exception ! Prix : 830.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat ref 389955 Contactez Philippe CHAMOUX au ... ou par courriel à ... Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

350 m²

Montignac

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329 500 EUR

Restaurant avec licence 4 et appartement.

Situé en Vallée Vézère dans un village très réputé pour son château, ce commerce de petite restauration bénéficie d'une emplacement rêvé à l'entrée du parc de château. L'intérieur de cette bâtisse du 17éme siècle vous propose à l'étage une habitation composée d'une salle à manger cuisine et trois chambres avec de beaux volumes. Au rez de chaussée une cuisine professionnelle et une salle de restauration de plus de 45 m² s'ouvrent sur une terrasse spacieuse superbement agencée et arborée. Le plus cet établissement possède une licence 4. Cette affaire est tenu par un couple et il est temps pour eux de prendre une retraite bien méritée. Très bonne rentabilité. A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 333 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

155 m²

Campagne

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199 900 EUR

tabac loto bar snaking hendaye (64).

À VENDRE : BAR, TABAC, LOTO, SNACKING À HENDAYE EMPLACEMENT IDÉAL À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour reprendre un commerce clé en main situé dans une ville touristique très attractive des Pyrénées-Atlantiques, au Pays Basque. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : situé à quelques pas de la plage, sur une rue principale très fréquentée d'Hendaye. Espace optimisé : Surface intérieure de 60 m² dédiée au commerce. 30 m² de terrasses privatives abritées, avec possibilité d'obtenir une extension de 25 m² supplémentaire auprès de la mairie. Équipements récents et complets : Cuisine entièrement équipée : frigo, plan de travail, extraction extérieure, possibilité d'installation d'un four vapeur. Bar aménagé avec lave-vaisselle, lave-verre, frigo intégré, et matériel en parfait état. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf. Points forts : Activité saisonnière avec potentiel annuel : localisatio

2 p

60 m²

Hendaye

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720 000 EUR

IMMEUBLE - COEUR DU QUARTIER DES CAPUCINS / SAINT MICHEL - 7 CHAMBRES - GARAGE - 185 m2 À moins de 10 minutes à pied des quais de Bordeaux, bel immeuble en pierre de taille en monopropriété d'une surface d'environ 185 m2. Réparti sur 3 niveaux, ce bel ensemble offre actuellement un garage et 7 chambres à louer, plus des parties communes. De nombreux projets sont possibles (poursuite d'une activité locative, retour à une habitation unique, projets professionnels...). Une opportunité rare sur le marché pour cet immeuble situé dans une rue calme, mais proche des commerces et des transports. Il bénéficie en outre de prestations à révéler (pierre de taille, parquets, hauteurs sous plafond, vue sur les toits). - On aime : le potentiel et l'emplacement stratégique. Contact : Mme Maeva Nebout ... pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares, à Bordeaux et ses environs. ...

185 m²

Bordeaux

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395 000 EUR

360 000 EUR

Opportunité dans un quartier dynamique.

Opportunité à saisir pour ce local commercial à usage de restaurant / bar licence 4, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. L'activité bar (licence 4) est autorisée par la copropriété. Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionnel en bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Une cave dédiée au stockage de 13m2 complète le local. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 362 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 600 € HT + 0 € TVA, soit 345 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

106 m²

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

165 525 EUR

commerce centre ville idéalement placé.

Venez découvrir cette belle boutique de vente de vêtements professionnels et personnalisés sur le nord gironde. Ce fonds de commerce est implanté depuis plus de 40 ans et très renommé sur le secteur, ce qui lui apporte un chiffre d'affaires stable et pérenne. seul sur le secteur à proposer cette prestation vous aurez plusieurs axes de développement pour prospérer Une visite virtuelle du bien avec des plans vous sera transmis après un contact concret et certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 525 € HT + 1 986,3 € TVA, soit 167 511,3 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 593,5 € HT + 0 € TVA, soit 155 593,5 € TTC Honoraires d'agence : 9 931,5 € HT + 1 986,3 € TVA, soit 11 917,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

270 m²

terrain 75 m²

Libourne

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235 000 EUR

Nadia MEDDOUR vous propose à BORDEAUX CAUDERAN le Fonds de Commerce de restauration Italienne d'une affaire pérenne de 100 m² très bien située ( ligne G mène directement à BORDEAUX) . Elle est constitué d'une cuisine de plain pied sur la salle climatisée disposant de 40 couverts. Sa vitrine donne sur une terrasse gratuite qui n'apparait pas sur le bail. Loyer 2100 euros/mois/ TF charge repreneur. Bail renouvelé. CA 2024 / 420 000 euros Etablissement situé face à un supermarché, une station essence, divers commerces et bénéficie d'un passage de clientèle constant. TRAM à 10 minutes. Fort potentiel sur axe très passant. Ligne G à deux pas. Prix 235.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 376908 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au ... ou par courriel à ... . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

100 m²

Bordeaux

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88 700 EUR

Métropole de Bordeaux Rive droite, Josyane Pitrau vous propose ce droit au bail. Ce restaurant de 90 m², qui a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans dispose de 2 salles 34 couverts, cuisine aux normes , salle d' eau/wc, une terrasse de 16 m² et une loggia de 20 m². Pas de travaux. Licence III . Le plus : Un appartement de 75 m² avec 3 chambres, salon/séjour, salle de bain, wc est inclus dans le bail. Bien situé en centre ville avec tous commerces et proches de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9, Loyer 1.300 euros. PRIX 88 700 euros. Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

90 m²

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

À Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé, en plein coeur du quartier historique et à deux pas de la plage, venez découvrir cet établissement 'Bistronomique' dont la réputation n'est plus à faire. Sa décoration cosy, sa cuisine équipée et aux normes vous permettrons de continuer à développer le chiffre d'affaire en constante progression. À découvrir sans tarder. Carte pro. CPI ... AC ...

100 m²

Saint-Jean-de-Luz

CHARGEMENT EN COURS...

775 000 EUR

Magnifique Hôtel restaurant dans le Périgord noir.

Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant. La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs. Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité. L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours. L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement. Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure. Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 400 000. Le développement reste possible mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc très difficile d'aller plus haut ! Le prix comprends la vente des mur

24 p

500 m²

Sarlat-la-Canéda

CHARGEMENT EN COURS...

190 400 EUR

Fonds de commerce Bar Restaurant licence IV à vendre TONNEINS (47).

Fonds de Commerce - Bar Restaurant Licence IV À vendre, fonds de commerce bar-restaurant Licence IV situé en emplacement N°1 en plein cur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte affluence piétonne. Caractéristiques principales : Fin de bail : Mai 2029 Loyer mensuel : 1 500 Dépôt de garantie : 1 500 Horaires d'ouverture : 8h - 19h Capacités d'accueil : Terrasse couverte chauffée : Environ 20 couverts Salle principale : Environ 30 couverts Mezzanine : Environ 20 couverts Équipement professionnel : Cuisine professionnelle inox de 16 m², entièrement équipée et conforme aux normes. Ce bar-restaurant est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre convivial et chaleureux. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients. Informations complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Les informations sur

160 m²

Tonneins

CHARGEMENT EN COURS...

507 640 EUR

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER idéalement situé au coeur de la Bastide d'EYMET Composé de 4 Appartements et d'un Local Commercial Un T2 de 55 m², un T3/T4 de 94 m² avec une Terrasse, un T3 de 78 m², un T2 de 65 m² (à finir d'aménager) et un Local Commercial de 145 m² TRES BELLE OPPORTUNITE / BON RAPPORT ANNUEL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Bernadette FORTUNEL Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355 , titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

12 p

437 m²

Eymet

CHARGEMENT EN COURS...

319 200 EUR

288 000 EUR

CAFE BAR LOTO PMU - Bordeaux Métropole - Gironde 33.

Au centre d'une commune de l'agglomération bordelaise intra-rocade, cette affaire bénéficie d'un bel emplacement avec facilité de parking. Une terrasse ombragée de 12 places, une grande salle de 70 places assises. L'équipement et l'agencement y sont modernes et bien entretenus. Le tout sécurisé, climatisé, informatisé. Possibilité dans le bail d'y développer le snacking ou la restauration. L'affaire est tenue par deux associés sans salarié. Elle est fermée tout le mois d'août. J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Réf.882530

3 p

160 m²

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

1 946 000 EUR

TABAC Presse LOTO à vendre Bordeaux - Gironde 33.

AFFAIRE DE DIRECTION EXCEPTIONNELLE sur Bordeaux LA PLUS BELLE RENTABILITE ACTUELLEMENT A LA VENTE sur l'agglomération bordelaise pour une affaire de tabac. Tabac presse jeux sur agglomération bordelaise intra rocade. Le secteur est en très forte densification démographique. La clientèle est variée, 1000 clients jour en moyenne. Le magasin est très diversifié, même s'il y a encore des axes de progression possible. Description de l'établissement : Surface de vente : 70 m² Réserves et bureau : 80 m² Équipements : Très bien entretenus, modernisés en 2020 et 2021, gestion informatisée et locaux hautement sécurisés Logement de fonction : 120 m², 3 chambres, garage et jardin Loyer mensuel : 3 240 Données financières 2024 : - Commissions nettes 428 000 (dont 309 000 en tabac) - CA marchandises 574 000 - EBE Retraité 486 000, calculé pour deux dirigeants(es) et 3 employés(es) - Bénéfice annuel reconstitué 426 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusive

270 m²

Bordeaux

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80 760 EUR

BEL ENSEMBLE en Pierre sur 2 Niveaux, de 200 m² pouvant accueillir un LOCAL Commercial / Artisanal ou une HABITATION Idéalement situé au Centre du Village près des commodités Réseaux EAU/ELECTRICITE et Tout à l'égout A RENOVER / BELLE AFFAIRE A VOIR TRES VITE !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RACINES IMMO 24 : Licenciée Locale - Bernadette FORTUNEL Carte T ... RCP 9897986

Issigeac

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262 500 EUR

212 000 EUR

Montignac Lascaux 24290 Immeuble 9 pièces. Prix 212 000 euros Honoraires : 6% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové. Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108m2 et au premier étage de deux duplex l'un de 75m2 et le second de 80m2. ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau: une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC . L' étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386529EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

9 p

263 m²

Montignac

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600 000 EUR

IMMEUBLE BEL IMMEUBLE situé au Centre Ville de Bergerac Composé d'un Local Commercial de 220 m², Un APPARTEMENT de 150 m² sur 3 Niveaux, avec Terrasse, Cour et Garage, Un APPARTEMENT Type T2 de 43 m² loué, Un APPARTEMENT Type T3 de 62.50 m² loué. L'ensemble, idéalement situé au Centre Ville En très bon état. EXCELLENT RAPPORT A VISITER TRES VITE !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

10 p

490 m²

Bergerac