120 969 EUR Restaurant, bar à vins, guinguette, terrasse. Restaurant, Traiteur, bar à vins, Tapas à céder dans cette ville en pleine expansion de la périphérie bordelaise à 15 minutes du centre ville. Composé d'une salle de 80 m2, d'une cuisine équipée professionnelle de 20m2, d'un bar et d'une chambre froide. Ce restaurant peut accueillir 45 couverts en intérieur et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée permettant de passer en formule Guinguette avec 80 couverts extérieur. Ce local dédié à la restauration vous permettra de par son emplacement stratégique et la qualité de ses équipements, de développer votre concept. Loyer mensuel de 800€ (pas de TVA), CA moyen des derniers exercices comptables 140000€ sur 7 services hebdomadaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 969 € HT + 2 177,44 € TVA, soit 123 146,44 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 081,79 € HT + 0 € TVA, soit 110 081,79 € TTC Honoraires d'agence : 10 887,21 € HT + 2 177,44 € TVA, soit 13 064,65 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 100 m² Villenave-d'Ornon
126 000 EUR fond de commerce,restauration, dynamique. Situé à Thiviers (24800), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre authentique en pleine campagne. La ville dynamique et ses commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche à proximité en font un lieu attractif pour l'implantation d'un restaurant. Les transports en commun accessibles (bus, train) facilitent l'accès pour la clientèle. De plus, la terrasse extérieure et le stationnement offrent un cadre convivial pour les clients. Le fonds de commerce comprend 7 pièces, dont un bar, une cuisine équipée, une salle de restaurant, et des espaces de stockage au sous-sol. Doté de commodités telles que la climatisation et la fibre, il offre un confort optimal pour l'exploitation d'un restaurant. De plus, un droit de passage accordé pour les livraisons et l'accès aux compteurs facilite le fonctionnement au quotidien. La façade en béton apporte un cachet moderne à l'établissement. En somme, ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 23 940 € TVA, soit 143 640 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 7 p 366 m² terrain 202 m² Thiviers
180 000 EUR Vente Murs Commerciaux deux lots: 124,72 m2. A Dax, vente murs commerciaux d'un local commercial tout commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre ville, offrant un accès pratique aux commodités telles que les transports en commun (bus) et les parkings extérieurs un atout indéniable pour accueillir votre clientèle. Dans les galeries d'un centre commercial visible du boulevard, l'immeuble est sécurisé, climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé de la fibre pour une connectivité optimale. Ce local commercial se compose de 2 locaux totalisant 124,72 m² loi Carrez d'espace exploitable pouvant être réunis en un seul local avec deux mezzanines. Tout commerce, extracteur de fumée, proche d'une sortie. Possibilité de location avec option d'achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 124 m² Dax
210 000 EUR Immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussé en partie réhabilitée. 1er étage un logement à terminer 2 ème étage un dernier logement à terminer Il dispose d'un jardin agréable en centre ville. Features: - Garden 166 m² Agen
19 900 EUR Emplacement idéal pour cet institut de beauté se situant dans le quartier résidentiel et huppé de Pessac Magonty à deux pas de la résidence le 'club des Princes' et du Golf de Pessac. Local de 33 m2 environ composé d'une entrée , d'un local technique , d'un WC , un bureau et deux cabines ainsi qu'une place de parking . Les cabines disposent d'un point d'eau dont une d'une douche . Possibilité de faire une troisième cabine à la place du bureau qui est déjà raccordé à l'eau . Les atout de ce local sont : - son emplacement dans une zone 'commerciale' - place de parking pour la clientèle - reprise d'une activité qui a 13 ans d'ancienneté Possibilité également de faire des activités de type 'médecines douces et alternatives' sachant que le local se situe à coté d'un cabinet médical . Pour toutes informations complémentaires je suis joignable au ... Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 4 p 33 m² Pessac
540 000 EUR 490 000 EUR ZA La Mouline, local-bâtiment-entrepôt de 350m² modulable sur parcelle de 710 m². Porte sectionnelle 4m. Places de stationnement. Possibilité de surfaces supplémentaires (175 m² et +) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Carbon-Blanc
885 000 EUR Dpt (47), à vendre Entrepots et Bureaux 1 200 m² - Terrain 7 047 m². !!! IDÉAL INVESTISSEUR !!! FAUILLET Local industriel vendu loué avec une rentabilité brut de 11,59 %. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en Janvier 2024. Loyer 8 549,87 H.C/H.T/mois Taxe Foncière 3 357 Idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse avec un accès direct sur la nationale, a 10 mn de l'autoroute A 62, ce bâtiment industriel comprend différentes zones, un atelier de 620 m² environ, halls et bureaux (sanitaires, réfectoire) pour un total de 1 200 m². Le parking est accessible à tous types de véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853687) 1 214 m² Fauillet
89 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Local commercial. EMPLACEMENT N°1 LIBRE D'OCCUPATION LOCAL A USAGE COMMERCIAL ou BUREAUX d'une surface de 75 m². Je vous propose à la vente ce local commercial de 75 m² très bien situé en hyper centre de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'une surface de vente avec vitrine d'environ 60 m² et d'une surface de stockage de 14 m². Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de bureaux. En bon état général, ce local commercial est très intéressant pour démarrer une activité après un peu de rafraîchissement. Très bonne rentabilité pour de l'investissement locatif. Chauffage électrique par climatisation réversible. Taxe Foncière 1 700 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856453 1 p 75 m² Villeneuve-sur-Lot
56 000 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC Boulangerie - Pâtisserie - Restauration rapide - Coffee Shop. BERGERAC - Dans une zone commerciale très dynamique, vente d'un fonds de commerce boulangerie pâtisserie, restauration rapide, Coffee Shop, avec un excellent emplacement, et sa terrasse et son parking. Local de 455 m² environ avec au RdC, un spacieux magasin, sanitaires, et fournil avec chambres froides. le 1er étage de 220 m² est utilisé en bureaux, mais peut être utilisé pour un logement. Affaire tenue depuis juillet 2019 - Loyer de 3000 uros HT - Taxes foncières 1400 uros. A visiter rapidement pour son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853240) 5 p 455 m² Bergerac
77 500 EUR Droit au bail - Boutique Plein Centre Biarritz. Au coeur de Biarritz, située à 4 min à pieds de la place Clémenceau et à moins de 9 min de la Grande Plage. Droit au bail d'une belle boutique, d'une surface commerciale de 39 m² avec une réserve en sous sol d'environ 24 m². L'intérieur de la boutique a été récemment rénovée en août 2022, offrant de nombreux rangements. Longueur de la vitrine de 2 m Store neuf Activité possible: prêt-à-porter, création, fabrication et commerce de chaussures, textiles, matériel de sport et objet de décoration, exposition d'objets de décoration, maroquinerie et accessoires. Possibilité de déspécialisation restreinte ou plénière du bail, à négocier avec le propriétaire. Prix du droit au bail : 77 500 euros Loyer annuel HC: 10 800 euros (loyer non soumis à la TVA). 2 p 63 m² Biarritz
23 000 EUR 19 000 EUR CESSION DE BAIL CENTRE VILLE. Opportunité commerciale exceptionnelle à Saint-Jean-de-Luz! Vous rêvez d'installer votre entreprise dans un emplacement de premier choix en plein cur de la ville de Saint-Jean-de-Luz? Ne cherchez plus! Nous vous proposons la cession d'un bail commercial dans un local idéalement situé sur l'une des rues les plus animées de la ville. Située sur une rue très passante, ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine spacieuse et attrayante. Imaginez votre enseigne attirant l'attention des passants et des touristes de passage, offrant à votre entreprise une exposition inégalée. Que vous soyez un commerçant, ou un prestataire de services, ce local commercial polyvalent vous offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un lieu stratégique au cur de l'activité commerciale de Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau commercial au potentiel illimité. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre projet dans ce lieu d'exception 1 p 33 m² Saint-Jean-de-Luz
248 400 EUR SECTEUR FUMEL - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE 500 M2 - 3 BUREAUX - PARKING JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Situé proche de toutes les commodités, sur la commune de FUMEL, bâtiment industriel (construction 1973) de 500 m2 environ rénové en partie en 2012 (isolation et électricité ). Bâtiment comprenant un hall d'accueil, grand dégagement vers deux bureaux de 42 m2 environ (accueil et arrière bureau) en rez-de-chaussée, 2 vestiaires avec sanitaires, magasin (23 m2), grand atelier, à l'étage, un bureau et un espace de stockage. Structure charpente métallique, bardage en PVC isolé translucide et bâti en briques. Installation d'un circuit d'air sur l' ensemble du bâtiment. Bâtiment équipé en LED. Plateforme de vidange des huiles, cuve de récupération des huiles (5000 L). Station d'air comprimé située à l'arrière du bâtiment. Assainissement collectif. Parking très accessible pour recevoir la clientèle. Bâtiment idéal pour ... 5 p 500 m² Fumel
65 000 EUR IMMEUBLE 3 NIVEAUX AVEC LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE FUMEL JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Au cœur de FUMEL, immeuble sur 3 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 75 m2 sur 3 niveaux. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Immeuble en bon état d'habitation comprenant un local commercial disponible (32 m2), double vitrage, grande baie lumineuse, 2 convecteurs électriques, sol parquet avec réserve (11,24 m2), cave et sanitaires (13,42 m2). Rapport locatif de 300 € L'appartement comprend deux niveaux avec un accès par l'escalier à une cour intérieure (13,22), sol cimenté. Rapport locatif de 400 €. Volets extérieurs bois à rénover (peinture). Il offre un espace cuisine aménagée avec bar, sol plancher, séjour-salon ouvert lumineux de 30 m2, hauteur plafond 2,96. Tableau électrique de 2018. Salle d'eau, wc (3,20 m2), double vitrage côté rue. Au 3éme étage, hall avec placard (cumulus 2018) de 10,70 ... 6 p 225 m² Fumel
65 000 EUR BÂTIMENT COMMERCIAL PROCHE CENTRE MONFLANQUIN JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Proche du centre ville de MONFLANQUIN, bastide médiévale avec tous les commerces de proximité. Idéal pour développer une activité artisanale ou autre. Bâtiment en pierre de 80 m2 environ (ancien atelier mécanique) comprenant deux pièces (40 m2 chacune) en RDC, grande porte vitrée, à l'étage, en mezzanine, un espace de stockage et des sanitaires. Parcelle de 210 m2 ayant une servitude d'accès sur le bas du terrain. Assainissement non collectif à mettre en conformité. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... RSAC : 843233321 Agen 2 p 80 m² Monflanquin
64 000 EUR CENTRE DE DAX : LOCAL PROFESSIONNEL COMPRENANT ENTREE,2 GRANDES PIECES AVEC DEGAGEMENT,RESERVE,WC,LAVABO,D UNE SURFACE DE 53,88 M2.NB DE LOTS:57.BIEN SOUMIS AUX CHARGES DE COPROPRIETE.MONTANT MOYEN ANNUEL QUOTA DU BUDGET PREVISIONNEL:293 EUROS.CE LOCAL CONVIENDRAIT A UNE PROFESSION LIBERALE.A VISITER QUARTIER CALME. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CLAVEL Pierre - 06 70 71 82 68 - Ou par courriel à pierre.clavel@rezoximo.com (réf. 7401424332) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVEL Pierre agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : DAX - RSAC N° 423 383 363 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 64 000 Honoraires TTC charge vendeur 54 m² Dax
89 000 EUR Quincaillerie. L'agence Clairimmo vous propose un fond de commerce avec stock de Quincaillerie et services situé sur la commune de Cissac-Médoc. Ce fond de commerce dispose d'une clientèle fidèle. A proximité, vous trouverez un parking municipal, une boulangerie, une école primaire et également un commerce alimentaire. 1 p 90 m² Cissac-Médoc
35 500 EUR 25 500 EUR Fond de commerce à Vergt. Situé dans la rue principale du canton de Vergt, idéal restauration rapide ou boutique venez découvrir ce fond de commerce de 60 m2 composé d'une réserve, la pièce d'accueil du restaurant, ainsi qu'une remise le tout exposé sur la rue par deux vitrines. 4 p Vergt
151 200 EUR RESTAURANT. CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale. 3 p 2 ch 60 m² Cissac-Médoc