576 000 EUR immeuble centre ville de Libourne comprenant: - Un appartement d'environ 120m2 avec 3 chambres ainsi que 2 terrasses. Possibilité de louer à 990€ par mois - Un appartement de 60m2 avec 2 chambres et une terrasse loué 630€/Mois - Un local commercial d'environ 170m2 loué 770€/Mois - 2 Garages d'environ 40m2 chacun Avec une très belle vue sur les Quais Features: - Terrace - Balcony 9 p 5 ch 348 m² etage 1 Libourne
787 500 EUR Découvrez ce superbe local commercial de 100 m2, idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes d'Arcachon. Murs commerciaux et droit au bail à vendre, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et exploitants du commerce. Avec sa surface de vente et sa réserve, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour votre entreprise. Grâce à sa grande vitrine et à son emplacement stratégique, il est parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales ou franchises nécessitant un fort passage. En excellent état, ce local dispose d'un bel éclairage et est climatisé, offrant ainsi un espace facilement adaptable à vos besoins professionnels. Idéal également pour une franchise. Prix de vente : 787 500€, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété. 100 m² Arcachon
64 500 EUR 54 000 EUR Fond de commerce, Restaurant. À vendre : Fond de commerce - Restaurant de charme à Mourenx. Situé sur la place principale, ce restaurant accueillant offre une capacité de 50 couverts. Une opportunité parfaite pour ceux désirant lancer ou étendre leur activité dans un lieu convivial et stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 54 000 € HT + 800 € TVA, soit 54 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 92 m² Mourenx
61 000 EUR A vendre sur le secteur de Saint-Denis-de-Pile, Fonds de commerce d'une boutique de prêt à porter, idéalement situé dans une galerie marchande, entièrement décorée à neuf. Elle bénéficie d'une agréable surface de présentation et de vitrine, du parking du centre commercial, d'une cabine d'essayage et d'une pièce de stockage avec WC et lave-main. Il n'y a pas d'employé à reprendre et ni de travaux à prévoir. Loyer 600 Euros / mois HT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. 49 m² Saint-Denis-de-Pile
56 000 EUR Henri Bénéluz vous propose à la vente à Pau centre ville, le fonds de commerce d 'une pizzeria offrant de la restauration sur place et à emporter. Cet établissement dispose de près de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse . licence 3 entièrement équipée à développer. Bail 3/6/9 , Loyer 1150euros.ht prix 56 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 79 m² Pau
315 000 EUR A27971CGI24 - Restaurant/Auberge avec coin bar et guiguette à reprendre Je vous propose cette belle affaire déjà en place à reprendre et à développer. Une activité restauration avec une 50aine de places, une seconde salle à aménager (20-30 places de plus), 7 chambres avec télévision et entièrement équipées dont 4 en suite, un appartement de fonction avec grand balcon, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une guinguette avec bar et équipement pour petite restauration. Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement. Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine de Bergerac et de son aéroport. Une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 21 p 9 ch 429 m² terrain 629 m² Creysse
644 800 EUR Proche centre Haillan , accès rocade (sortie 8), sur axe passant, immeuble non mitoyen, d'environ 160 m2, situé sur une parcelle de 1180 m2, composé de 2 niveaux. Exploitation possible : - Rez-de-chaussée : accueil, salle d'attente et bureaux, salle de repos et restauration. - Etage : 3 bureaux. Possibilité de stationnements ( intérieur : un garage de 17 m2 ; extérieur : 6). Opportunité à saisir ! 157 m² Le Haillan
105 000 EUR Murs Commeciaux. Situé sur la commune de Hinx , à proximité immédiate des commerces avec un parking privatif, Dans un immeuble comprenant un local commercial et un appartement ,je vous présente cette opportunité d'investissement sur murs commerciaux de 85 m2 sous bail locatif avec une activité en place depuis plus de 10 ans et reconnu comme un commerce important sur la commune. Montant du loyer perçu : 650 euros HT Échéance du bail octobre 2031 Possibilité d’acquérir un appartement de type T3 pour bénéficier un second apport locatif . A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 18 900 € TVA, soit 113 400 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 85 m² terrain 400 m² Hinx
99 000 EUR 82 000 EUR Fonds de commerce restauration sur emplacement numéro 1. Belle affaire de restauration à saisir sur le Monségurais ! Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de 68m2 + cave. Salle de 30 couverts + terrasse couverte de 50 couverts bénéficiant d'un bel ensoleillement du midi au coucher du soleil. Cuisine équipée, matériel et travaux récents. Idéal bar à tapas, petite restauration... Loyer 6324€ à l'année, charges d'électricité environ 6000€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 68 m² Monségur
35 000 EUR 24 000 EUR Sur la commune de Montpon, venez découvrir ce salon de coiffure d'une surface de 53.86m2 parfaitement entretenu. Ce salon dispose d'un accès handicapé. Parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 54 m² Montpon-Ménestérol
4 995 000 EUR A 500 mètres de la plage, résidence hôtelière d'une surface d'environ 555 m2 habitables + parties communes composée de 23 appartements rénovés en 2023. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain au ... ou ... 555 m² Saint-Jean-de-Luz
460 000 EUR Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre PAU Bar - Tabac - Loto - Presse. A vendre fonds de commerce bar tabac presse loto pmu...a Pau, idéalement situe a l'angle de rue sur un axe important de la ville avec parking et très bonne visibilité. Le commerce comprend 2 espaces: tabac, presse, loto, boisson a emporter....et un bar, pmu. Une rénovation complète a été faite en 2021 avec mise aux normes handicapé, climatisation, éclairage, meubles....juste les valise a poser. Un logement de fonction T2 a l'étage permet de vous accueillir rapidement et cela est compris dans le loyer avec un bail qui a été renouveler. Une affaire en progression avec des possibilités de développent de type snaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855966) 6 p 230 m² Pau
368 000 EUR 347 000 EUR Situé au cœur du centre-ville de Libourne, cet immeuble offre une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Composé de trois niveaux offrant un total de 278 m2, cet immeuble polyvalent présente un potentiel remarquable pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 93 m2, doté d'une grande vitrine, offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou profession libérale. Son emplacement central et passant constitue un atout majeur pour toute entreprise désirant s'implanter ou se développer dans la région. Au premier étage, un plateau de 92 m2, actuellement à rénover, offre la possibilité de créer un ou deux appartements selon vos besoins. Les volumes généreux et la luminosité naturelle en font un espace idéal pour créer des logements modernes et confortables, parfaitement adaptés aux exigences du marché locatif ou de l'habitation principale. Au deuxième étage, un autre plateau d'environ 93 m2 offre les mêmes possibilités d'aménagement, permettant ainsi de maximiser le potentiel locatif ou résidentiel de l'immeuble. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à tirer profit du dynamisme économique et culturel de Libourne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Balcony 280 m² Libourne
367 000 EUR Dans la zone commerciale de Créon, venez découvrir ce bâtiment industriel récent d'environ 300m2 réaménagé en salle de Crossfit avec des équipements neufs et de qualité. Le local se compose actuellement d'un bureau d'accueil, des vestiaires et la salle d'exercice. Le loyer actuel est de 2257€ HT / mois. Un bail 3-6-9 vient d'être signé. Le local a été conçu avec un projet initial de 3 cellules de 100m2 chacune avec porte sectionelle. Vous l'aurez compris, le local offre plusieurs possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 300 m² Créon
398 000 EUR Immeuble situé dans la rue Gambetta composé d'un commerce et de 3 appartements: - un local commercial de 72m2 ainsi qu'une cour de 20m2 loué 1080€ TTC - Deux studios de 26m2 loués 350€ chacun - Un T2 de 56m2 loué 500€ Travaux de second oeuvre à prévoir Pour plus d'informations et visites, appelez-nous. 164 m² Libourne
94 000 EUR EXCLUSIVITE - A l'entrée du Bassin d'Arcachon, ne manquez pas cette occasion dans une ville en pleine expansion. Biganos, avec sa gestion équilibrée entre développement urbain, préservation de ses espaces naturels et dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour votre projet. Caractéristiques du Fonds de commerce : Surface de 50 m², cuisine de plain pied équipée d'une extraction, adaptable à tous types de restauration rapide (Tacos, Burger, Poké Bowl...) Four à pizza et armoire réfrigérée neuve inclus Chiffre d'affaires 2023 : 110 000 euros, avec une ouverture uniquement le soir en semaine, le samedi et le dimanche midi Chiffre d'affaires 2020 : 146 000 euros. Loyer mensuel : 938 euros HT, bail 3/6/9. Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de divers commerces tels qu'institut de beauté, salons de coiffure, vétérinaire, kinésithérapeute, ce local offre un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Aménagement et Capacité d'Accueil : Possibilité de mettre en place une terrasse, avec 12 couverts à l'extérieur et 12 à l'intérieur. Place de parking disponible devant l'établissement pour la facilité d'accès. Opportunité à Ne Pas Manquer ! Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration rapide. Ne ratez pas cette occasion de prospérer dans une région dynamique et en pleine croissance. Bien pourvu en services et équipements, Biganos reste animée toute l'année, offrant un environnement propice au succès de votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 50 m² Biganos
640 000 EUR 549 000 EUR Bordeaux Chartrons - Local commercial libre sur axe passant et appartement/bureaux sur l'arrière L’AGENCE Safran Immobilier vous présente cours du Médoc, proche des quais, ce local de 150,08m2 avec une large vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Il comprend en façade un bel espace de 51,65m2 avec une HSP de 3,7m2 à usage de bureaux et commerces et des toilettes. Dans la continuité, ayant comme seul accès une porte donnant sur le commerce, vous trouverez un appartement T4 de 98,43m2 pouvant aussi servir de bureaux. Cette partie dispose d'un beau volume grâce à la pièce de vie de 50m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et une cour couverte par une verrière apportant beaucoup de lumière. L'appartement offre également 3 chambres dont 2 en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave de 20m2 directement accessible. Ce lieu peut convenir à de nombreuses activités, à visiter sans tarder. Le prix est de 549 000€ Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 3,58% TTC. Prix net vendeur : 530 000€ 150 m² Bordeaux
244 000 EUR EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République, Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante : - Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation - Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350€ HC avec un préavis de départ en cours - Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310€ HC - Un T1 d'environ 25m2, libre - Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, actuellement libre, Des travaux d'amélioration seront à envisager pour cet immeuble à fort potentiel. Taxe foncière : 2150€ N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations. Features: - Terrace 122 m² Agen
660 000 EUR 659 000 EUR Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à bière idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée de la métropole bordelaise. L'établissement propose une large sélection de bières, de whiskys, et d'autres spiritueux, avec des installations de qualité et un cadre agréable. Caractéristiques de l'établissement : -Surface totale : 500 m² de plain-pied -Terrasse : Plus de 100 m² -Parking : Vaste espace de stationnement pour la clientèle -Terrain de pétanque : Un espace convivial en extérieur -Espaces de stockage : Grande capacité pour le stockage des marchandises -Proximité sans nuisance sonore : Pas de contraintes de nuisances liées à l'emplacement Potentiel de Développement : Le bar bénéficie d'une zone d'influence qui attire une clientèle variée, offrant ainsi des perspectives intéressantes de développement. État des installations : Le local et le matériel d'exploitation sont bien entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements nécessaires. Performances Financières : -Chiffre d'affaires 2023 : 745 000 euros -Prévision pour 2024 : 760 000 euros -EBE : 136 000 euros -Taux de marge : 59% -Masse salariale : 25,37% du CA, réduite à 20% après ajustement. -Effectif global : 5 ETP Des travaux d'aménagement routier permettent à l'établissement de bénéficier aujourd'hui d'une meilleure desserte et d'une fréquentation en hausse. Conditions de Bail : -Bail commercial 3/6/9 -Loyer annuel : 55 000 euros HT Le fonds de commerce est proposé au prix de 660 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 500 m² Mérignac
47 500 EUR A28067SGB33 - Vente droit au bail commercial dans le quartier des Chartrons à 200 mètre de l’arrêt de tram Chartrons. Le local de 87 m2 des diverses possibilités d'activité, que vous soyez artisan, professionnel liberal, tout commerces . pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 87 m² Bordeaux
419 000 EUR EMPLACEMENT N°1. Opportunité Exceptionnelle - Bar Brasserie sur les Quais des Chartrons Découvrez cette magnifique brasserie idéalement située dans le quartier emblématique des Chartrons. Laissez vous séduire par ce fonds de commerce de bar brasserie offrant un emplacement inégalé. Situé sur les quais des Chartrons, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'activité dynamique et culturelle de ce quartier. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'effervescence contemporaine. Profitez de la belle terrasse ensoleillée de 60 places pour des moments agréables en extérieur, ainsi que de 50 couverts en intérieur La cuisine de cette brasserie répond aux normes strictes d'extraction La brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle, un véritable atout pour assurer un flux régulier de clients et garantir la continuité de l'activité. Bail 3/6/9 : Profitez de la stabilité d'un bail commercial 3/6/9, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Une Offre Complète : Cette brasserie, avec sa Licence IV, offre une gamme complète de services allant du déjeuner d'affaires aux dîners romantiques en passant par les rencontres entre amis, ce qui en fait une destination incontournable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 200 m² Bordeaux
275 600 EUR LACOMBE JONATHAN, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie, idéalement situé dans une commune entre BORDEAUX et LIBOURNE. Cette enseigne dispose d'une surface de près de 150 m² avec un bâtiment attenant de 30 m² qui peut servir de réserve. Bénéficiant d'une bonne réputation, d'un espace de vente et d'un laboratoire entièrement équipé avec four moderne de 2022 et tout le matériel en très bon état et nécessaire à une exploitation sereine. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années, la boulangerie dispose d'un espace bureau, vestiaires, stockage, toilettes, possibilité d'une chambre... ** Vous aurez la possibilité de faire profiter à vos clients de différentes soirées ou retransmission sportives grâce à sa licence IV et sa terrasse. Place de parking, et évolution possible de l'activité . A visiter sans tarder !!! Chiffre d'affaires: 453 552 euros. Prix du fonds de commerce : 275 600 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . 150 m² Libourne
198 000 EUR Idéalement situé dans un petit village. Situé à Port-Sainte-Marie (47130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La ville offre un cadre convivial et attractif, propice au développement d'activités commerciales grâce à sa population locale active et sa proximité avec les axes routiers principaux facilitant l'accès aux clients potentiels. Ce fonds de commerce se compose d'un local commercial de 65 m², accompagné d'une généreuse réserve. Les toilettes et l'espace cuisine intégrés offrent un confort essentiel pour l'exploitation commerciale. Avec ses activités diversifiées telles que le tabac, presse, française des jeux, boissons à emporter, papeterie, bimbeloterie, dépôt de pain et relai poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 201 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 000 € HT + 0 € TVA, soit 183 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 135 m² Port-Sainte-Marie
385 500 EUR Saint-Médard-en-Jalles, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 80, d'environ 125 m2, et son terrain arboré de plus de 700 m2. Idéale pour un cabinet médical, des travaux sont à prévoir afin de créer le lieu parfait pour recevoir votre patientèle. Elle se compose d'une entrée sur séjour d'environ 45 m2, d'une spacieuse cuisine avec véranda et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et une cave complètent l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 125 m² terrain 733 m² Saint-Médard-en-Jalles