896 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche de BORDEAUX Hôtel - Restaurant. Bordeaux (33) Fonds de commerce d'un hotel restaurant trois étoiles vendu en parts sociales. Hotel 30 chambres dont 3 PMR, 17 appartements plus 2 de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848060) 60 p 2 860 m² Bordeaux
318 000 EUR 299 000 EUR L'agence FOULIMMO vous propose au centre d'AGEN, un immeuble composé de six appartements dont quatre sont actuellement loués. Au RDC, de part et d'autre d'une entrée commune rénovée, un local professionnel d'une pièce avec salle d'eau transformable en studio d'une surface de 21 m2, un T2 en parfait état d'une surface de 54 m2. Au premier étage, un T1 bis avec coin kitchenette d'une surface de 30 m2 et un T3 d'une surface de 70 m2. Ces deux appartements sont également en très bon état. Au deuxième étage deux T2 d'une surface de 45 m2 et 33 m2. Tous les appartements sont en bon état car rénovés récemment. Les parties communes sont très bien entretenues. A voir sans tarder 300 m² Agen
236 800 EUR LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE LOTO à CAVIGNAC en Gironde 33. COUP DE CUR POUR LE MAGASIN COUP DE CUR POUR LE LOGEMENT Au centre dune petite ville tranquille et commerçante située à 20-25 minutes de Bordeaux. Sur un secteur est en très forte progression démographique. Le magasin développe aujourd'hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux, et FDJ. Lespace de vente est entièrement rénové avec goût. Il est lumineux, cohérent et bien optimisé. Dune superficie idéale denviron 100m². Il y a un vrai potentiel de progression en développant un rayon jeux-jouets éducatifs. CA marchandises 220 000 (dont librairie 120 000, papeterie 64 000) Commissions : FDJ 43 000, Presse 15 000 Bénéfice annuel reconstitué supérieur à 75 000 (Charges dirigeants déduites) Le commerce est tenu par deux associés, pas demployé. Elle est fermée les dimanches. Les gérants actuels ferment le magasin environ 10 jours en été et 6 jours dans lannée. Pour couronner le tout, cette affaire bénéficie dun superbe logement. Belle maison de 160m², un s 4 p 335 m² Bordeaux
90 000 EUR 74 000 EUR L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Au Ferret, emplacement de premier choix pour cette Boutique de 48 m2 dans un environnement trés commerçant, à proximité du centre, des plages et du quartier ostréicole. Commerce climatisé et sécurisé. Loyer : 2 500 €/Mois Bail tous commerces (3/6/9). Droit d'entrée FAI : 74 000 € Prix hors honoraires : 60 000 € Honoraires charges Acquéreur : 14 000 € TTC (soit 11 667 € HT). 50 m² Lège-Cap-Ferret
160 000 EUR Magnifique restaurant dans le Périgord noir. Magnifique établissement, décoré avec beaucoup de goût ! Et surtout une bâtisse splendide ! Cette affaire tenu par un couple fonctionne très bien depuis 11 ans et son chiffre d'affaire a constamment évolué avec un record battu en 2022, 246 couverts sur une journée ! (C.A 2023 : 290 000) La capacité maximum en configuration actuelle est de 100 couverts mais elle pourra être augmenter de 35/40 couverts, si vous le souhaitez ainsi que l'amplitude des mois d'ouverture. Le mobilier et le matériels de cuisine sont en très bonne état. Idéalement situé avec le flux de piétons, parkings facile d'accès, village avec marché hebdomadaire, nombreux commerces de proximité, sites touristiques, crèche, écoles, collège, groupe médicale, supermarchés... Ce restaurant au charme incontournable saura vous séduire ! La bâtisse dispose de plusieurs stockages, une cave, un studio et un petit appartement. La possibilité d'acquérir les murs est aussi un atout très important ! Très important, la commune se situe en zone ZRR do 6 p 210 m² Le Bugue
896 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MARMANDE Hôtel murs et FDC. A VENDRE proche de MARMANDE (47) Hôtel familial de 16 chambres dans un parc arboré de 7612 m2 au bord de la rivière avec plages (bâtiment n°1). Il n'y a pas de rénovations à prévoir à court terme. BATIMENT N°2: Possibilité d'installer un restaurant/salle de réunion (salle +/- 100m2) au dessus la rivière. Les propriétaires/ exploitants peuvent également sinstaller dans ce deuxième bâtiment. Vente d'affaire à cause de retraite des propriétaires. La clientèle actuelle sont surtout des touristes, des employés du zoning et les visiteurs du Garorock. L'hôtel se trouve proche de l'autoroute, sans nuisances sonores. VISITES SUR RENDEZ-VOUS - VAN ALBOOM TOM Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 287 809 - Greffe de SAINTE MAURE DE PEYRIAC) Tom VAN ALBOOM Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l 16 p 450 m² Marmande
468 000 EUR 399 000 EUR Idéal pour des amoureux du patrimoine qui seront capables de se projeter dans ce bien d'exception. De multiple projets peuvent voir le jour. L’Immeuble de ce quartier historique situé en cœur de ville d’Agen, est exceptionnel du fait qu’il s’inscrit dans le bâti très ancien qui a réussi à perdurer à travers les siècles qui a fait l'objet de rénovations à plusieurs époques. La façade principale à colombage à été reconstruite au XVIIème siècle sur des bases plus anciennes. L’autre façade, non moins intéressante (mélange brique et pierres) restaurée dans les années 90, était vraisemblablement préexistante au XIIIème siecle. Vous serez sous le charme de cette architecture, des pierres et poutres qui ornent ce bati, de la cave voutée de 60m2 et la cour interieur. Reliées par un patio, nous trouvons sur l'aile gauche : En rez-de chaussée, deux studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d’époque ainsi que des murs en pierres. A l'étage : deux logements (de 53 et 61m2) en duplex, aux plafonds haut pour les pièces de jour (étage noble - renaissance). Sur l'aile droite, coté cour, plusieurs possibilités, au rez-de-chaussée et premier niveau, des pièces de 55m2, en pierre magnifique. Au 2 ème niveau, un bureau de 54m2, sanitaire et une terrasse offrant une vue sur le quartier . Conclusion Cet ensemble de 435 m2 habitable, situé en centre-ville dans un quartier calme, offre de nombreuses possiblités d'aménagements. Vous pouvez faire des logements supplémentaires ou séparer la partie locative, de votre habitation. Features: - Terrace - Balcony - Garden 7 p 5 ch 385 m² Agen
49 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN Tabac - Loto. Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale. Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking... Bail récent, et peu de travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825644) 1 p 70 m² Agen
328 700 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre Perigord blanc - Tabac - Loto - Presse. A VENDRE MURS ET FOND DE COMMERCE .......Bar - Tabac - Loto - Presse En plein centre ville sur la place principale un bel établissement regroupant beaucoup de services de proximité... cette offre comprends un très bel appartement a l étage.... Possibilité de restauration avec une cuisine adaptée.. la valorisation est faible .....départ a la retraite fond 130 000..........Fai murs 178 000.........Fai EBE..................41901 EBE N-1............46396 COMMM.............49158 COMM N-1.........46162 les autres renseignements comptables seront disponible sur simple demande Offre a étudier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824175) 6 p 76 m² Mensignac
238 000 EUR Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre NAVARRENX Tabac - Presse - Loto. Tabac presse loto grattage dans un des plus village de France, a la lisière du Bearn et du pays basque et mi chemin de Puy en Velay et St Jacques de Compostelle . Passage des pèlerins et touristes visitant la ville fortifiée, profitant de nombreux commerces et marchés... Navarrenx se situe en localisation zone de revitalisation rurale (ZRR) cette affaire offrira a son repreneur des avantages fiscaux comme exonération des impôts sur le revenu ou société pendant 5 ans... Le commerce est au coeur du village avec un parking présentant une belle façade et une surface de vente de 78 m2. Actuellement 1 gérant et 2 employés de 25 h y travaillent. Le magasin est constamment en mouvement avec des espaces comme la maroquinerie, un espace café, vin, armoire a boissons, photocopies en autres mais aussi une belle activité sur la papeterie avec des partenaires importants comme les écoles. Il est possible d'être référencer relais poste pour le village. Ouvert 7/7 fermé dimanche am. Idéal pour un couple ou pers 2 p 108 m² Navarrenx
330 000 EUR Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre Tabac, Presse, Loto, PMU. Tabac presse loto pmu ..... tout est mis en place dans cette belle boutique entièrement rénovée sur un lieux de passage important avec parking. idéal pour couple, possibilité de loger sur place avec loyer ou achat possible des murs. très belle devanture et 75 m2 de surface commerciale. N'hésitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829017) 2 p 75 m² Salies-de-Béarn
372 600 EUR Dpt Martinique (972), à vendre LE LAMENTIN Local commercial. A Vendre local de bureau avec ascenseur situe´ au premier étage salle de réunion, Open space, salle attente, 4 bureaux individuelle, sanitaire surface de 139.18 m² environ Aménagés au LAMENTIN nord, avec 4 places de parking Pour plus d'informations Contact au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826548) 139 m² Mézin
278 000 EUR BERGERAC - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking . Cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, WC PMR, réserves. Un beau potentiel à saisir .... Points forts : - Bel emplacement sur axe passant - Zone Commerciale Dynamique Enseignes Nationales - Pas de travaux à prévoir - surface permettant réception de groupes, Cabaret ... - Aucune reprise de personnel Cession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer et Chiffre d'affaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . 700 m² Bergerac
150 000 EUR Libourne, à 300m de l'hyper-centre, bureaux sécruisés de 64m2 environ, comprenant 3 bureaux très lumineux en enfilade d'une superficie totale de 25m2 avec séparation vitrée, équipés en électricité ainsi qu'une salle de réunion de 39m2 avec petite terrasse pouvant être redirigée en studio avec point d'eau (WC et lave-mains indépendants). Idéal investisseur. A découvrir absolument Cette annonce vous est proposée par M. Charles DELAIRE - EI - NoRSAC: 440614048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Préigueux SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. 64 m² Libourne
950 000 EUR BORDEAUX Mériadeck - Venez découvrir l'étage complet du 3ème étage de la Tour 2000, plateaux de bureaux de 540m2, divisibles, comprenant de grands openspace et des espaces plus restreint entièrement vitrés, sanitaires avec WC, accessible par 3 ascenseurs. À visiter rapidement Features: - Lift 540 m² Bordeaux
132 000 EUR A26592JJE24 - Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval. Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients. Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été. Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 2 ch 136 m² terrain 45 m² Cherval
118 000 EUR A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux loués à ce bar restaurant , avec appartement idéalement situé sur un axe passant. Ce bien d'environ 150 m² se compose : - D'un bar, d'une salle de restauration ,d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée. - D'un appartement d'environ 48 m² au 1er étage - Une terrasse sur rue. Points forts : - Très bel emplacement - Bail 3/6/9 - Loyer 950 hors charges, hors foncier Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant Prix de la cession : 118.000 euros euros honoraires inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . 150 m² Libourne
524 300 EUR 360 400 EUR Dpt (), à vendre Hôtel - Restaurant. Hotel Restaurant situé entre Périgueux et Limoges A Vendre cause départ retraite. Belle affaire à reprendre et développer. 10 chambres et deux salles de restaurant de 150 couverts. Belle cuisine aux normes. Appartement de fonction de 110m2 avec 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 495 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent MUCHIUT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827331) 1 200 m² Périgueux
318 000 EUR 302 700 EUR A SAISIR MUR ET FONDS DE COMMERCE A SANGUINET. Dans le Nord des Landes, en plein centre ville, venez découvrir ce fonds de commerce de 52m2 en restauration rapide, avec terrasse. Un bel espace de préparation et de cuisson, une réserve de stockage, et un WC. A l'intérieur une capacité de 10 couverts et 25 à l'extérieur. Une climatisation réversible est ajoutée à la liste disponible pour le matériel laissé au repreneur. Possibilité de racheter le fond de commerce + les murs ou le fond de commerce avec location à 850 HT/mois. Charge annuel : 800 € Me contacter pour parler de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 302 700 € HT + 2 724,3 € TVA, soit 305 424,3 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 289 078,5 € HT + 0 € TVA, soit 289 078,5 € TTC Honoraires d'agence : 13 621,5 € HT + 2 724,3 € TVA, soit 16 345,8 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 52 m² Sanguinet
499 000 EUR EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 15 p 14 ch 452 m² terrain 600 m² Nérac
57 000 EUR Fonds de commerce de 24 m² centre commercial Super U de Cestas (33) face aux caisses. Venez découvrir ce fonds de commerce de 24 m² spécialisé en cordonnerie (tout le matériel spécialisé est inclus dans la vente). Belle vitrine à la vue de tous. Local en très bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé. Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux à prévoir. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT, pas de taxe foncière à payer. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement en début de caisse du supermarché, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité: 50€/mois Eau: 25€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 58 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 24 m² Cestas
291 500 EUR BAYONNE Boulangerie - Terminal de cuisson. BAYONNE (64) Boulangerie - Terminal de cuisson Boulangerie Pâtisserie. Emplacement de qualité dans une zone commerciale avec parking sur Bayonne. L'espace vente et production sont spacieux et sétalent sur 165 m² avec du matériel de qualité et bien entretenu. CHIFFRE D'AFFAIRE:306 000 EBE:22 500 /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830038) 169 m² Bayonne
219 975 EUR Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 € mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 4 ch 169 m² Marmande