145 000 EUR VOUS VOULEZ VOUS LANCER DANS LA RESTAURATION ,J'AI LE RESTAURANT QU'IL VOUS FAUT A VENDRE POUR CHANGEMENT D'ACTIVITE , RESTAURANT A FORT POTENTIEL D'EVOLUTION AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT VISITES POSSIBLES EN SEMAINE ET LES WEEK END AUSSI Restaurant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi 160 m2 avec terrasse ,places de parking proximité immédiate tram un plus cuisines spacieuses ,équipement de qualité et en bon état faibles horaires d'ouverture possibilités d'ouvrir le soir :soirées karaokés , after-work de clubs d'entrepreneurs, repas d'entreprises ,repas de familles etc pas de salarié à reprendre bail 3 .6.9 renouvelé en 2020 loyer mensuel charges comprises 1793 euros restaurant exploité 5 ans UNE BELLE OPPORTUNITE prix de vente 145 000 euros HAI dont honoraires charge vendeur 10 150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345030 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . 160 m² Eysines
417 300 EUR ( FONDS ET MURS ) POUR CE TRES TRES BEAU COMMERCE AVEC CHEMINEE , REFAIT AVEC BEAUCOUP DE GOUT EN 2020, bar licence 4 , tabac , presse , épicerie , FDJ , la brasserie ( professionnelle ) et en cours de réalisation . COMMERCE TENU PAR UN COUPLE . Suivant l'apport , possibilité de rencontrer le banquier du cédant , pour établir un financement . Surface commercial 150 m2 ,très bien repartie , plus terrasse de 22 m2 , UNE QUALITE DE VIE INDENIABLE , DANS UN VILLAGE DU PERIGORD VERT . Un appartement de 150m2 à l' étage ( entrée indépendante , toiture neuve , très bonne isolation ) . Terrasse couverte , une cour ( 100 m2 ) , trois grandes chambres de plus de 20 m2 , salon salle à manger 50m2 ,dressing , cheminée , chauffage clim réversible , poele a granulés ( PAS DE FERMETURE LIEE A LA COVID-19 ) CONTACTEZ CHARLES DELAIRE ... Cette annonce vous est proposée par M. Charles DELAIRE - EI - NoRSAC: 440614048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Préigueux SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. 360 m² Nontron
273 000 EUR Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400m² ! Il est composé de 4 appartements : - Un T1 de 45m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T3 de 85m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T4 de 140m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T5 de 110m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). L'ensemble des appartements a été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage. Les appartements sont chauffés par des chauffages individuels électriques. L'assainissement est collectif. (à mettre aux normes). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 3800 m² et d'un parking privé. Castelmoron-sur-Lot
295 000 EUR 271 000 EUR A21947SGE24 - Cette fabuleuse propriété et entreprise a une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 60 couverts à l'extérieur sur la terrasse, ainsi qu'un grand espace bar et une table de billard, et est vendue avec une licence IV. Nous avons à vendre le bâtiment et le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 4 ch 124 m² terrain 7 510 m² Saint-Estèphe
448 400 EUR 411 000 EUR A21957NB24 - Dans un petit bourg dynamique avec commerce et école entre Gourdon, Domme et Cénac et St-Julien, cette affaire vendue clé en main vous permettra de vous installer en famille très facilement. Le restaurant, actuellement un « gastronomique » ouvert à l’année depuis 20 ans, compte deux belles salles, une terrasse ombragée, accueil, office/bar et évidemment une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée. Mobilier de qualité, de designer ; belle ambiance, aucun travaux à prévoir. Au-dessus, un appartement privé comprenant un beau et grand séjour avec cuisine ouverte, bureau, chambre parentale avec salle d’eau ; sous les combles, deux chambres d’enfants. IL y a en plus une chambre et salle d’eau indépendante pour loger du personnel si besoin ! Murs et fonds dont indissociables. Aucun contrat de location dans le fonds, tout est en pleine propriété. Voir plus bas pour plus de détails Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 4 ch 220 m² Saint-Martial-de-Nabirat
294 250 EUR A22837TYS24 - Opportunité d'investissement idéale - immeuble entier avec 110 m2 de surface commerciale et 2 appartements de 3 chambres au dessus situés au coeur de Montignac Lascaux. Entièrement rénové ces dernières années par des artisans qualifiés, son décor neutre et son emplacement privilégié lui permettent de générer facilement un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 6 ch 300 m² Montignac
345 226 EUR Situé au Teich AIP vends ce local professionnel de 182m2, idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute. Son emplacement assure un accès facile et une liaison rapide avec tous le Bassin, le Val de l'Eyre, le Nord des Landes ainsi que Bordeaux. D'une superficie au sol de 110m2 et complété par une mezzanine de 72m2, ce local présente une structure fonctionnelle. L'extérieur en bardage bois et zinc noir est à la fois esthetique et durable. À l'intérieur, l'espace permet une variété d'aménagements selon les besoins de l'activité professionnelle. La mezzanine, pourvue d'une source de lumière naturelle, est un espace supplémentaire non négligeable. Les matériaux utilisés, notamment le bois pour un local brut donne un côté chaleureux pour votre confort personnel ou encore l'accueil des clients. Les équipements, tels que la porte sectionnelle, la porte pétonne et les places de parking, soulignent la pensée fonctionnelle derrière la conception de ce local. Il est adapté à ceux qui recherchent un espace professionnel efficace. La disposition du local permet un aménagement facile et varié: atelier, stockage, showroom, bureau, espace de pause ou détente, vestiaire, douche, etc. Vous pouvez l'adapter et le personnaliser à votre activité comme vous le souhaitez. Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce bien correspondent à vos besoins. Frais de notaires réduits 2,5% Vente en VEFA, batiment livré en décembre 2023. 347 054€ HT Honoraires agence inclus charge acquéreur. Contactez Thierry Peret dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise au ... 182 m² Le Teich
374 224 EUR Situé au Teich AIP vends ce local professionnel de 197m2, idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute. Son emplacement assure un accès facile et une liaison rapide avec tous le Bassin, le Val de l'Eyre, le Nord des Landes ainsi que Bordeaux. D'une superficie au sol de 119m2 et complété par une mezzanine de 78m2, ce local présente une structure fonctionnelle. L'extérieur en bardage bois et zinc noir est à la fois esthetique et durable. À l'intérieur, l'espace permet une variété d'aménagements selon les besoins de l'activité professionnelle. La mezzanine, pourvue de deux source de lumière naturelle, est un espace supplémentaire non négligeable. Les matériaux utilisés, notamment le bois pour un local brut donne un côté chaleureux pour votre confort personnel ou encore l'accueil des clients. Les équipements, tels que la porte sectionnelle, la double porte vitrée et les places de parking, soulignent la pensée fonctionnelle derrière la conception de ce local. Il est adapté à ceux qui recherchent un espace professionnel efficace. Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce bien correspondent à vos besoins. Frais de notaires réduits 2,5% Vente en VEFA, batiment livré en décembre 2023 374 224€ HT Honoraires agence inclus charge acquéreur. Contactez Thierry Peret dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise au ... 197 m² Le Teich
785 340 EUR 607 500 EUR Chez Novarea, on vous accompagne dans vos projets professionnels ! Situé sur un axe à forte visibilité, ces murs commerciaux sont actuellement utilisés en tant que restaurant et bar à ambiance. Au total, 2 890m2 de terrain s'offrent à vous. A l'arrière de cette propriété, retrouvez une grande piscine. Envie de reprendre l'activité ? ici tous les coups sont permis: création d'un nouveau commerce de proximité, de cellules commerciales, d'une boite de nuit ou encore profession libérale... ces grands espaces laissent place à votre imagination. Son atout superstar: All inclusive ! Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce; sans oublier la licence 4. Ce que l'on aime chez Novarea: Besoin d'un conseil pour réaliser votre projet? C'est toute l'équipe de Novarea Architecture qui vous accompagne dans votre projet de construction. Envie de visiter? D'en savoir plus? Contactez vite Novarea ! 150 m² Soustons
315 000 EUR Situé sur le Bassin d'Arcachon Sud, AIP vends ce commerce spécialisé dans la vente / installation de cheminées et poêles. Emplacement stratégique avec une bonne visibilité. L'entreprise a, au fil du temps, consolidé son sérieux et son professionnalisme. Elle affiche un chiffre d'affaires et un resultat net solide, ce qui témoigne de la confiance que la clientèle lui accorde, privilégiant la qualité de ses services et la fiabilité de ses installations. Infrastructure complète avec show room, bureaux, local de stockage, etc. L'entreprise est bien établie sur le secteur du Bassin Sud & Nord des Landes, offrant une opportunité solide pour ceux qui souhaitent capitaliser sur sa notoriété et poursuivre son développement. Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de cette entreprsie correspondent à vos besoins. Prix de vente 315 000€ Honoraires d'angence inclus 5% charge acquéreur Contactez Thierry Peret dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise au ... 300 m² Arcachon
678 000 EUR 1960. Proche Castillon la bataille,3 batiments d'une surface moyenne de 600 M2 chacun très propres avec une maison des années 1960, 150 M2 composé de 4 chambres, 1 séjour, salle de bain et cuisine. Le tout sur un terrain de 13469M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 678 000 € HT + 9 492 € TVA, soit 687 492 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 630 540 € HT + 0 € TVA, soit 630 540 € TTC Honoraires d'agence : 47 460 € HT + 9 492 € TVA, soit 56 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 1 800 m² terrain 13 469 m² Montcaret
710 200 EUR Au nord de Pau, secteur Total, dans la zone d'activité Europa, ce bâtiment d'architecture moderne de 2013 accueille deux grands espaces bureaux de 40m2 et 60m2 d'un côté, et deux espaces cloisonnés accueillant bureaux, archives, local technique, sanitaires, cuisine d'un autre. Un bureau indépendant extérieur complète le bien. L'ensemble offre des prestations de haute qualité (bâtiment bioclimatique ; normes d'accès PMR). Les extérieurs paysagés avec terrasses offrent un cadre de travail moderne et accueillant. Parking extérieur à l'avant. Local à vélo. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien professionnel rare. Mandat exclusif numéro 323. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. 220 m² Pau
259 000 EUR Cherchez-vous un local commercial exceptionnel dans la charmante zone historique de Périgueux ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Ce local est situé dans l'une des rues les plus recherchées et connues de la région, offrant ainsi une excellente visibilité pour votre entreprise. Il offre une superficie généreuse de 125 m2 (mesurée selon la loi Carrez) et 163 m2 au sol, vous offrant ainsi un espace spacieux pour exercer votre activité. une rénovation complète a été effectué récemment avec des matériaux de haute qualité, ce qui signifie que vous pouvez vous installer directement sans avoir à vous soucier des travaux. Ce qui rend notre local unique, c'est sa flexibilité. Grâce à sa configuration, vous avez même la possibilité de le diviser en différents espaces selon vos besoins spécifiques. Cela signifie que vous pouvez personnaliser l'espace en fonction de votre activité, pour optimiser son potentiel. ce local est également accessible à tous, en mettant en place des installations pour les personnes à mobilité réduite. Nous ne pouvons pas oublier de mentionner nos annexes magnifiques en sous-sol. Cet espace supplémentaire est idéal pour une activité de soins, que ce soit un salon de beauté, un spa ou tout autre service qui nécessite une atmosphère calme et apaisante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de démarrer ou d'agrandir votre activité dans un local commercial parfaitement rénové. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Faites le bon choix en optant pour un emplacement privilégié et un espace professionnel de haute qualité. 163 m² Périgueux
3 657 000 EUR A22439ANG24 - Sur un plateau de neuf hectares composé de chênes et de prairie, les 8 groupements de maisons sans vis-à-vis abritent chacun des maisons à toit plat végetalisées une grande, une moyenne et une petite maison. Chaque ilot possède sa piscine privative. En tout 130 couchages en location saisonnière ou à l'année, et pour des évènements ponctuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 85 p 28 ch 1 600 m² terrain 90 000 m² Périgueux
890 000 EUR EXCLUSIVITE. Hyper centre Langon, très bel ensemble immobilier locatif composé de 3 locaux commerciaux et de deux appartements. Aucuns travaux à prévoir, ensemble entretenu et en très bon état. Les locaux sont climatisés et disposent de vitrines. Revenus locatif annuel de plus de 65 000 €. Honoraires charge acquéreur. Ref 4300 Features: - Terrace 386 m² Langon
1 154 580 EUR Langon centre, au cœur d'une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement de premier choix, un bâtiment d'une surface utile de plus de 700 m2 composé de plusieurs niveaux à usage de bureaux (activités médicales). Bail en cours jusqu'en mars 2029, très bon rapport locatif. Loyers annuels de 107 304 €. Le bien se compose d'un bâtiment professionnel et d'une parcelle de terrain privative à usage de parkings. Honoraires charge vendeurs. REF 4293/4294 704 m² Langon
890 000 EUR EXCLUSIVITE. Hyper centre Langon, très bel ensemble immobilier locatif composé de 3 locaux commerciaux et de deux appartements. Aucuns travaux à prévoir, ensemble entretenu et en très bon état. Les locaux sont climatisés et disposent de vitrines. Revenus locatif annuel de plus de 65 000 €. Honoraires charge acquéreur. Ref 4300 Features: - Terrace 386 m² Langon
35 500 EUR 25 500 EUR Fond de commerce à Vergt. Situé dans la rue principale du canton de Vergt, idéal restauration rapide ou boutique venez découvrir ce fond de commerce de 60 m2 composé d'une réserve, la pièce d'accueil du restaurant, ainsi qu'une remise le tout exposé sur la rue par deux vitrines. 4 p Vergt
1 154 580 EUR Langon centre, au cœur d'une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement de premier choix, un bâtiment d'une surface utile de plus de 700 m2 composé de plusieurs niveaux à usage de bureaux (activités médicales). Bail en cours jusqu'en mars 2029, très bon rapport locatif. Loyers annuels de 107 304 €. Le bien se compose d'un bâtiment professionnel et d'une parcelle de terrain privative à usage de parkings. Honoraires charge vendeurs. REF 4293/4294 704 m² Langon
374 500 EUR Dans le secteur le plus vivant du centre de Bordeaux je vous invite à profiter de cette opportunité vendu pour cause de retraite. le restaurant est en parfait etat ainsi que les cuisines pour une surface d'environ 100 m2 pour 60 couverts. Bien au norme climatisation réversible vestiaire personnel et toilette Me joindre pour tout complément d'information OPPORTUNITE ! 100 m² Bordeaux
576 000 EUR immeuble centre ville de Libourne comprenant: - Un appartement d'environ 120m2 avec 3 chambres ainsi que 2 terrasses. Possibilité de louer à 990€ par mois - Un appartement de 60m2 avec 2 chambres et une terrasse loué 630€/Mois - Un local commercial d'environ 170m2 loué 770€/Mois - 2 Garages d'environ 40m2 chacun Avec une très belle vue sur les Quais Features: - Terrace - Balcony 9 p 5 ch 348 m² etage 1 Libourne
74 000 EUR 65 000 EUR Le local est idéalement situé au quartier Notre Dame, proche de la mairie et de toutes les commodités. Cet ensemble de bureaux d'une superficie globale de 95 m2, est composé : d'une vitrine donnant sur rue, de deux toilettes, d'une kitchenette et de 5 pièces pouvant accuellir divers activités. Appel de provision (syndic de copropriété) : 430 euros / trimestre. 6 p 95 m² Oloron-Sainte-Marie
314 000 EUR 200 000 EUR 33490 Verdelais. Immeuble à rafraichir entièrement d'environ 300M2. Budget 200 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Benoit Monpontet vous propose cet immeuble à rénover composée d'une maison d'habitation d'environ 110 M2 avec son jardin d'environ 800M2 ainsi que 3 appartements indépendant d'environ 40, 50 et 60 M2 . Pour vous accompagner et sécuriser votre projet, contactez l'agence Les clés d'Aquitaine Immobilier au ... et ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Terrace - Garden 300 m² terrain 800 m² Verdelais
1 375 000 EUR Bien placé dans la zone artisanale, ce bien regroupe une maison d'habitation, un bureau, des ateliers et un hangar de stockage de 40m2. Emprise au sol résiduelle importante pour un projet professionnel, possibilité de créer un entrepot, des bureaux, toute activité commerciale ou artisanale. L'agence Carmen de Soorts-Hossegor est disponible pour vous faire visiter! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 3 ch 190 m² Soorts-Hossegor