39 094 EUR Dpt (33) à vendre terrain viticole -. Situé en campagne en milieu rural au calme en Gironde à Comps (33). Terrain viticole d'environ 4ha Terrain agricole avec des vignes à conserver ou libre d'utilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 283 202 - Greffe de LIBOURNE) Celine RAMONDOU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821101) 40 000 m² Comps
445 000 EUR Bureaux et local d'activités à la vente de 290 m2 dont 191m2 au sol. 290 m2 à usage mixte bureaux/stockage L'entrepot se compose au rez-de-chaussée d'un grand local de 114m2 avec deux WC et point d'eau, de quatre réserves de 5m2 a 16m2 ainsi qu'une cuisine de 14m2 A l'étage nous retrouvons un grand bureau climatisé de 53m2 ainsi qu'un second bureau de 12m2 HSP : 3.9M Pour plus d'information, merci de contacter l'agent commercial en charge de cette vente : MAXIME RAT ... 191 m² Cenon
480 000 EUR 295 000 EUR Nay Centre Historique - Baisse de prix - Immeuble R+2 - 600m2 environ - 1 Commerce 120m2 - 1 Studio loués - R+1 - 2 T3 68m2 refait à neuf loués - R+2 1 T1 bis 58m2 et balcon loué - 1 T4 duplex à finir de rénover ainsi que les parties communes - Opportunité - Jean Philippe Minvielle ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 600 m² Nay
79 000 EUR 71 200 EUR Potentiel immense pour cet immeuble de rapport d'environ 180 m2 sur 3 niveaux. Possibilité de faire 3 ou 4 appartements. Appartement à créer en intégralité. 180 m² Villeneuve-sur-Lot
279 000 EUR 219 000 EUR Situé sur une parcelle totale de 215m2, cet immeuble en cours de rénovation offre de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le Parc Gamenson. Il se compose d'un grand T2 d'environ 60m2 avec balcon ainsi que d'un T3 d'environ 90m2 avec terrasse. Estimation de valeur locative : 700€ (hors charges) pour le T2 et 1 100€ (hors charges) pour le T3 avec garage. Au sous-sol, un grand espace de 90m2, murs en pierre apparente s'ouvre sur le jardin : cave, garage à vélo, locaux professionnels ? Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace ! Un garage de 18m2 vient compléter ce bien. Des travaux ont été entrepris : les huisseries ont été changées dans leur intégralité et une grande partie de la plomberie et de l'électricité sont faits (compteurs Linky individuels). Nous avons réalisé des devis pour la fin de travaux : isolation et plaquo, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au plus vite! Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 3 800€ pour 2022 DPE : E - GES : F datant de 2020 avant le changement d'huisseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 155 m² Périgueux
49 500 EUR Dans un très beau local, en plein cœur de Pessac Alouette et dans une zone commerciale, un fonds de commerce de coffee shop / salon de thé à céder. Le local comprend plus de 16 m linéaire vitrine, un beau showroom, une clim réversible, un dégagement cuisine, une zone de stockage, le tout avec une visibilité appréciable et dans un état impeccable. Très beau potentiel commerçant ou service. Venez découvrir ce fonds avec Industrimmo, Nous sommes joignables au ... 135 m² Pessac
856 900 EUR 790 000 EUR L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la vente de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin, proche du Cap-Ferret. Le repreneur pourra compter sur l'équipe en place depuis plusieurs déjà années pour l'accompagner. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Bail 3/6/9, Loyer : 3900 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires, Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine pour visiter (voir coordonnées dans photos de l'annonce). 350 m² Andernos-les-Bains
196 100 EUR Dans l'hypercentre de Créon, à deux pas de la place de la Prévôté, cet immeuble en pierre propose en rez-de-chaussée un magasin actuellement utilisé en restaurant, et à l'étage un appartement type 3. L'ensemble est actuellement loué pour 862,27€ par mois. Le bien est complété par une trés jolie cour attenante à l'arrière. Très bonne rentabilité pour cet investissement. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5.56.62.31.89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 122 m² Créon
218 333 EUR Local commercial multi activités. En exclusivité venez découvrir cette maison de 70 m² pouvant être transformée en local commercial permettant d'accueillir des cabinets médicaux, agence, institut, pole santé, kiné, médecins ou autres activités commerciales. Possibilités d'extension de 30 m² au sol soit un potentiel de 100 m² au sol auxquels peuvent s'ajouter un R+1 (200 m² possibles). Salle d'eau et WC existants. Situé en zone franche, vous bénéficierez d'aides. Sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage, un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé et 2 places de parking ou plus. Les+: de plain pied, à 400 m du Tram A, des bus et proche rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 333 € HT + 43 666,6 € TVA, soit 261 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 208 333 € HT + 41 666,6 € TVA, soit 249 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 200 m² terrain 280 m² Cenon
96 300 EUR A VENDRE FONDS COMMERCE RESTAURANT Proche autoroute A10 (à 5mm), un local de restauration de 400 m2 environ dans la zone commerciale d'Ambarès disposant de parking, comprenant : une plonge, une cuisine équipée pro, matériel en bon état, 3 chambres froides (2 positives, une négative). Environ 137 places assises et 45 en terrasse. Reprise de 3 salariés. Pas d'activité de boulangerie. Loyer mensuel HT/HC : 5.400 € 400 m² Ambarès-et-Lagrave
395 660 EUR Quartier dynamique d'Agen, bureaux de 360 m2, en rez de chaussée, pouvant convenir à divers professionnels. Composés de 8 bureaux possédant chacun la climatisation réversible allant de 14 à 56 m2. Possibilité de scinder en deux parties totalement indépendantes (accès, électricité, sanitaires ...). LE PLUS : 8 places de parking complètent ces locaux. Bon état général. 8 p 360 m² Agen
220 000 EUR 165 000 EUR Dans une zone commerciale à Caudéran, un fonds de commerce pizzeria à vendre avec son matériel professionnel et reprise de deux salariés avec expérience. Le local propose une surface de 85 m2 environ, en très bon état général. le local est idéalement situé prés d'un axe très passant. Bon flux de voiture. Parking en extérieur. Licence restauration et grande licence à emporter. 85 m² Bordeaux
96 300 EUR Immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type T3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage 8 p 4 ch 216 m² Villeneuve-sur-Lot
339 000 EUR Aux portes de périgueux ce bâtiment offre deux appartements avec un potentiel important. Un premier appartement à rafraichir nous donne de belles superficies avec 1 hall d'entrée de 10 m2 et placards, 3 chambres de 10 à 16 m2 , une grande cuisine toute équipée, 1 salle de bain et un WC indépendant, 1 partie salon donnant accès à une terrasse de 25 m2 et la cour accès aux garages. A l' étage nous accédons à un second appartement par un escalier rénové et carrelé . Cet appartement lui est remis à neuf avec un espace entrée de 10 m2 donnant sur 1 première chambre de 17 m2 avec placard, puis sur une partie salon séjour , un espace cuisine séparé par des portes à galandage de 9 m2, puis deux chambres de 13 et 15 m2 avec placards, 1 salle de bain avec douche et vasque et un WC indépendant. De plus il offre un accès aux combles aménagés avec 3 grandes chambres de 10 à 25 m2, 1 salle de bain avec douche et vasque et 1 WC indépendant et un espace de rangement dans chaque pièce. Enfin 3 garages + 1 dépendance pouvant être aménagée en studio . Aussi une cave couvrant la superficie du bâtiment Features: - Terrace 14 p 9 ch 210 m² etage 3 Périgueux
402 816 EUR En exclusivité dans notre agence , IMMEUBLE RECENT d'environ 235 M2 composé au RDC d'un vaste local commercial d'environ 145 M2 équipé d'un espace pour aménager une cuisine, un espace plonge, une salle d'eau, wc, un local technique, 2 espaces clos (cloisons amovibles), un vaste espace de vente d'environ 145 M2 potentiellement divisible en 2 locaux commerciaux. Carrelage au sol, luminaires par plafonniers. En façade, 3 ENTRÉES chacune pourvue de volets roulants électriques, alarme incendie et chauffage électrique. A l'arrière 2 accés pour le local (ideal pour une division). Possibilité de parking devant le local. A l'étage, sans vis à vis et avec entrée indépendante, un appartement lumineux d'environ 90 M2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cusine américaine, la partie nuit se compose de 3 chambres, puis salle d'eau et WC. Libre de bail. Immeuble en bon état d'entretien. Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2 raccordé à l'assainissement collectif. POINTS FORT : IMMEUBLE RÉCENT POSSIBILITE DE 2 LOCAUX COMERCIAUX : étude de rentabilité à disposition à l'agence. T4 LUMINEUX 7 p 235 m² Lesparre-Médoc
Immeuble de bureaux indépendant situé à Bruges ( 200m de Bordeaux ), proche des transports (Trams et Bus ) , d'une superficie de 715 m2 en R+1, divisible par niveaux, d'environ 355 m2 édifié sur une parcelle de 1538 m2. Il est composé d'une entrée avec accueil, bureaux cloisonnés, et open space, salle de réunion et sanitaires en RDC et étage . Prestations: moquette et carrelage au sol, peinture murs, faux plafonds avec luminaires encastrés, climatisation réversible, menuiserie alu double vitrage, 30 places de parking. Immeuble en parfait état. Taxe foncière 14 500 € / an Prix net vendeur 1480000€ + 5 % d'honoraires d'agence soit 70 000 € TTC Pour tous renseignements contactez M.Thierry PERET : ... 715 m² Bruges
166 500 EUR VILLENEUVE SUR LOT, bel immeuble en pierres et briquettes comprenant 3 appartements loués. En RDC un appartement T3 avec jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une chambre à l'étage. Loué 510 € CC. Au 1er étage un palier désservant un studio et un T2. Le studio comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bains avec WC, actuellement loué 310 € CC. Le T2 en duplex comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC, actuellement loué 355 € CC. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 125 m² Villeneuve-sur-Lot
339 000 EUR EN EXCLUSIVITE Murs commerciaux 100 m2 Bordeaux Centre Ville - Cours Victor Hugo, sur axe passant. Murs commerciaux occupés avec un bail commercial 3/6/9 (fin de bail en 2023), loyer annuel de 12000 EUR env., composé un espace de vente de et une cave de 100m2 Fond de commerce à vendre également Merci de contacter Maxime RAT au ... Features: - Lift 100 m² Bordeaux
80 640 EUR 62 540 EUR Venez découvrir cet institut de beauté de 120 m2, idéalement placé côté bassin . Ce fond de commerce est vendu avec tout son matériel, chaque pièce est dédiée à un soin ( épilations, soins du visage,soins du corps , Hammam,...). Possibilité d'une autre activité sauf restauration. Echéance du bail 06/02/ 2026. Parking devant institut. 9 p 120 m² Andernos-les-Bains
780 000 EUR 603 000 EUR Entre le Jardin public et la place Clémenceau dans une petite résidence de standing, à vendre 2 lots de copropriétés actuellement regroupés et pouvant être à nouveau divisés si besoin dans un immeuble principalement d'habitation avec 4 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le réglement de copropriété autorise la transformation de cet appartement pour l'exercice d'une activité de profession libérale, cabinet médical, avocat, assureur par exemple. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 18 m2 dans l'immeuble. Features: - Lift 82 m² Biarritz
315 000 EUR Idéalement situé au centre d'un village à 10 minutes de Langon venez découvrir cet immeuble en pierre comprenant un local commercial en rez-de-chaussée de 110m2 avec terrasse ainsi q'un magnifique appartement de type trois composé d'un vaste séjour lumineux d'une cuisine ouverte un coin nuit avec deux chambres dont une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains 2 ch 210 m² Langon
65 000 EUR Idéalement placé à 2 minutes à pied de toutes commodités ensemble immobilier de 206m2 entièrement à réhabiliter, pouvant faire office de projets divers et variés .Sur un terrain de 380m2 206 m² terrain 380 m² Villeneuve-sur-Lot
148 500 EUR EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Belle affaire située sur la commune de CRÉON, à moins d'une demi-heure de BORDEAUX. Son emplacement privilégié au sein d'une galerie marchande lui offre une visibilité de premier ordre, et lui permet de bénéficier du flux clients important du centre commercial, en plus d'une clientèle largement fidélisée au fil des années. Commune connaissant une forte croissance de sa popullation au cours des dernières années: accélération de la construction de logements neufs, et ouverture du futur lycée prévue pour la rentrée 2024. Espace de vente de 120m2 environ, dont réserve et WC pour le personnel. Bail commercial 3x6x9. CA 2021: 220 000 euros à développer. Loyer: 2 435 euros TTC (quote part de charges communes incluse). Accès et stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Faible concurrence sur la commune et aux alentours. BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, À VISITER SANS TARDER! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... 120 m² Créon
909 500 EUR Dans un immeuble construit en 2016 avec prestations de qualité, 2 lots de bureaux à vendre pour une surface totale de 159 m2 environ ; 95 m2 environ avec jardin au rez-de-chaussée et 64 m2 environ au 1er étage. Les locaux sont en parfait état, cloisonnés et climatisés. Secteur résidentiel et d'affaires, arrêt de tram ligne C au pied de l'immeuble. Disponibilité sous 3 mois après engagement. Features: - Lift 159 m² Bordeaux