CHARGEMENT EN COURS...

181 000 EUR

Sur la commune d'Aubenas (Sud Ardèche), à vendre fond de commerce (restaurant) situé en zone artisanale. Le restaurant propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle, bonne notoriété et clientèle fidèle. Salle de restaurant ainsi qu'une terrasse couverte de 80 m2 au calme pouvant accueillir chacune 50 couverts. Les groupes ou les grandes tables seront les bienvenus !! Accès pour personne à mobilité réduite. Parking de 250 m2 sur l'arrière du restaurant réservé à la clientèle, Matériaux professionnels de qualité renouvelé en 2015 : plonge, chambre froide, cave à vin, four. Mobilier neuf, belle vaisselle. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Loyer de 1 057 €, charges comprises. Bilans sur demande. Votre agence immobilière Agence Thomas se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Prix de vente : 181 000 € - honoraires charge vendeur

139 m²

Aubenas

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194 000 EUR

Découvrez cette opportunité unique, un restaurant idéalement situé en plein coeur du centre ville de La Voulte, à 15 km de Privas, à 20 km de Valence, dans un endroit stratégique à fort potentiel. Proche de la Via Rhôna mais aussi de la Dolce Via. Ce lieu plein de charme se distingue par son intérieur atypique avec de magnifiques voûtes offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa terrasse spacieuse a une capacité de 50 couverts idéale pour les beaux jours, un intérieur accueillant avec une salle au style authentique et raffiné qui pourra accueillir 32 couverts. Cette très belle affaire avec une gestion saine et une réputation solide possède un fort potentiel de développement, vous disposerez de nombreuses possibilités pour accroître l'activité et explorer de nouveaux concepts. Un lieu clé pour les amateurs de gastronomie et une opportunité rare pour les professionnels du secteur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et touristique. Vous aurez en plus à disposition un studio de 40 m2 pour un loyer total et mensuel de 1000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une affaire clé en main prête à écrire son nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 m²

La Voulte-sur-Rhône

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728 000 EUR

Investissez dans un 'Lieu' Rare et Entièrement Rénové Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un lieu d'exception, où culture, gastronomie et bien-être se rencontrent. Situé dans un cadre idyllique, cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une architecture durable, offrant un cadre moderne et respectueux de l'environnement. Un investissement locatif clé en main : - Restaurant, Bar à Vin, salon de thé : Loué en gérance, ce lieu de vie chaleureux et convivial est déjà en activité, assurant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle fidèle. - Centre de Danse : Comprenant deux studios modernes, cet espace est loué par un centre de danse dynamique, attirant une clientèle variée pour des cours et événements réguliers. - Espace de Thérapie Douce : Occupé par des thérapeutes spécialisés, cet espace est dédié au bien-être et aux thérapies holistiques, offrant une ambiance paisible et des services diversifiés. - Espace Libre : Actuellement disponible à la location, offrant une flexibilité supplémentaire pour développer de nouvelles activités ou projets selon les besoins du marché. L'ensemble du bien est loué, garantissant une source de revenus stable et immédiate. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'une gestion locative simplifiée. Possibilité d'acquisition de parts de SCI: Cette opportunité permet d'intégrer un investissement locatif structuré, offrant des avantages fiscaux et une gestion patrimoniale optimisée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet innovant et diversifié, alliant rentabilité et durabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

600 m²

Annonay

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525 000 EUR

A vendre, sur la commune d'Antraigues sur volane, village de renommée touristique : Bar Hôtel Restaurant avec Licence IV. Bâtisse enregistrée au cadastre Napoléonien ayant appartenu à Jean Ferrat qui l’a nommé ainsi. Bel emplacement sur la place du village, à 10 m à pied du musée Jean Ferrat, au cœur de toutes les manifestations. Terrasse sur la place, salle de restaurant vitrée avec vue panoramique et joli jardin pouvant acceuillir toutes sortes de manifestations (fête du village, baptème, mariage ...) 50 couverts en terrasse, 55 couverts en salle et 50 couverts dans le jardin Belle liste de clientèles fidélisées et locales. Gros potentiel à développer et capacité productive. Commission de sécurité à jour effectuée en 2019. Registre de sécurité à jour. Mobilier et matériel en bon état. Rénové mars en 2022 . A découvrir rapidement avec votre agence Thomas

545 m²

Antraigues-sur-Volane

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120 000 EUR

En exclusivité, en plein coeur du centre ville d'AUBENAS, l'Agence THOMAS vous propose un local de 69 m2 dont 53 m2 de local avec coin cuisine et toilettes et 16 m2 de reserve + 30m2 de caves voutées. Bel emplacement dans AUBENAS, au cœur d'un environnement dynamique vous serez séduit par ce local rénové avec gout. Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ...

2 p

69 m²

Aubenas