CHARGEMENT EN COURS...

418 000 EUR

390 000 EUR

Cet immeuble des années 50, idéalement situé en lisière du Bouchon de Champagne et à proximité immédiate de l’Institut Universitaire des Métiers du Patrimoine (IUMP) et de l’École Supérieure de Design de Troyes, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement utilisé comme bureaux, il a bénéficié d’un permis de transformation pour être réhabilité en 14 logements collectifs modernes, de types T2 à T5, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Implanté sur une parcelle de 1 895 m2, cet immeuble offre une surface totale d’environ 700 m2, dont 630,98 m2 habitables. Il se compose de deux étages sur rez-de-chaussée, complété par un sous-sol et un grenier, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il dispose également de 3 garages et d’un local transformateur. Libre, d'une surface totale de 688.12 m2 avec le grenier et 883.11 m2 avec le sous sol . ce bâtiment se compose : Sous-sol : 195. m2 Rez-de-chaussée : Entrée, surface de stockage (transformation possible), une pièce : 216.43 m2 Premier étage : Palier desservant 6 bureaux, cuisine, wc. (Transformation possible) : 175.73 M2 2ème étage : salle de réunion, espace cuisine, réserve (Transformation possible) / 196 m2 3ème étage : grenier aménageable : 100 m2 Chauffage :PAC AIR/AIR Chauffe eau standard à accumulation VMC L’emplacement est un atout majeur : à seulement 250 mètres des transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier dynamique garantit une forte demande locative et un rendement attractif. Ce projet représente une véritable opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, forte rentabilité et potentiel patrimonial. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Performances énergétiques : DPE : D (176) GES : B (5) Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1256€ et 1700€ à partir du 13/09/2024 Mandat : 229 Prix de vente : 390 000 € FAI Taxe foncière : 10 251 € Honoraires à la charge du vendeur.

700 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Bar-sur-Seine (10110), centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement au prix de 129 000 euros. Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation, cet immeuble est situé en plein coeur de Bar-sur-Seine. Il comprend un local commercial de 115 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 694 euros TTC par mois grâce à un bail commercial en cours. A l'étage, un bel appartement de 100 m² offre tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un grenier de 90 m² vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est proposé au prix de 129 000 euros.( honoraire d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léa Roger soit par téléphone au ... , soit par mail à ... DPE: Classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1960 euros et 2720 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 398253_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots ().

10 p

215 m²

Bar-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

160 500 EUR

Dans une zone stratégique de l’agglomération troyenne, votre agence Just Immo vous présente cet entrepôt spacieux de 120 m2 au sol offre un beau potentiel de développement. Il se compose d'un grand atelier à l'avant, une partie bureau avec kitchenette, un point d'eau et d'un second bureau. Un garage boxe complète ce bien. Superficie de 120 m2 au sol, possibilité de stationnement à l’avant, emplacement stratégique dans l’agglomération troyenne, idéal pour stockage, atelier ou développement d’activité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248. Features: - Garden

4 p

120 m²

Pont-Sainte-Marie

CHARGEMENT EN COURS...

64 166 EUR

Local commercial 40 m².

Situé dans la charmante ville de Troyes, ce local commercial offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux différents commerces, restaurants et services de la région. Construit en 1990, ce local commercial de 40 m² présente une surface habitable de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en studio. Doté d'une arrivée d'eau et de toilettes déjà existantes, il dispose également d'une vitrine donnant sur la rue pour une visibilité optimale. Situé dans une petite copropriété, ce bien ne comporte pas de charges supplémentaires. Parfait pour un investissement commercial ou pour une reconversion en studio, ce local polyvalent offre de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 166 € HT + 833,33 € TVA, soit 64 999,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 59 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

40 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

Troyes, fonds de commerce de bar tabac FDJ.

Troyes, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce de bar tabac FDJ avec terrasse. Le dossier complet (les dernières plaquettes comptables, des photos et le bail) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite, et si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner auprès d'un expert-comptable pour la réalisation de votre prévisionnel, ainsi que dans votre recherche de financement auprès des banques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 267 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

916 900 EUR

immeuble commercial / mixte - aube.

troyes (10000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 852 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 31 emplacement de parking. ce bien est soumis au statut de la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip24-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

852 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

646 550 EUR

Centre Ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar Restaurant doté d'une salle de 80 couverts avec double terrasse. Etablissement de 345 m² qui offre de très belles possibilités de développement. L'ensemble est situé sur de belles caves aménagées et pouvant servir d'espace privatif. Brigade autonome en congés 3 jours par semaine, et 5 semaines de congés par an. Ticket moyen de 48 euros le midi et de 65 euros le soir. Loyer de 26 500 euros Annuel, bail commercial en 3/6/9 . Cession du fonds de commerce au prix de 646 550 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous Agent Commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

345 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Troyes centre-ville, fonds de commerce d'un restaurant présentant de très bons chiffres.

Troyes centre-ville, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant présentant de très bons chiffres. Le dossier complet (le bail et les photos intérieures et extérieures, mais aussi les 3 dernières plaquettes comptable du locataire) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 197 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

190 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

364 000 EUR

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère 1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires. A l'étage 4 appartements A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex) Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2 Loyer attendu 33264 euros minimum annuel. Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13% PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros Mandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

13 p

528 m²

Bar-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

77 950 EUR

Sur un axe passant au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 34 couverts bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis 20 ans. Chaleureux et fonctionnel, avec un matériel en excellent état, vous n'aurez qu'à vous installer pour faire perdurer cet établissement . Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 700 euros mensuel HC. Cession du fonds de commerce à 77.950 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous agent commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

180 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

82 000 EUR

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce. Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant. La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave. Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire. Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années. Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9.. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.. Prix du fonds 82000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393003 Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 m²

Bar-sur-Seine

CHARGEMENT EN COURS...

855 000 EUR

Immeuble en monopropriété situé en plein coeur du centre ville, proche de l'espace Argence et du Théâtre de Champagne. Actuellement exploité en logements meublés de tourisme, Cet immeuble comporte 18 appartements indépendants (studio et T2) entièrement meublés et équipés sur 3 niveaux (rdc, 1er, 2ème et 3ème étage). La cave avec une belle hauteur sous plafond est utilisée en zone technique, machine à laver, chaufferie, rangements... L'ensemble des logements sont équipés de portes verrouillées par code, L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète il y 5 ans. false Features: - Furnished - Garden - Washing Machine

18 p

400 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

458 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEUR !!! A Troyes Au pied de la gare de Troyes, à 5 min du centre-ville et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur : -Au RDC : 2 locaux commerciaux, -Au 1er étage , 2eme et 3eme étage: Appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus. -En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos. Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 07/12/2023. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

16 p

360 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

122 500 EUR

Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués en centre ville de Troyes avec un fonds de commerce de restaurant doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle; Rapport locatif de 8 400 euros Annuel. Ventes des Murs Commerciaux au prix de 122 500 euros sous mandat n°388891 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous Agent Commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

180 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

111 400 EUR

A 5km de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un restaurant de 36 couvets en salle et de 20 couverts en terrasse Etablissement offre de très belles possibilités de développement car cet établissement n'ouvre que les midis. 5 Semaines de congés par an. Bail en cours, loyer Annuel de 5 900 euros Hors Charges 19 hl de bière et 30 kg de café annuel Cession du fonds de commerce à 111 400 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous Agent Commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

60 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

Restaurant étoilé + hôtel.

En plein coeur de ville et idéalement situé, je vous propose à la vente ce superbe hôtel restaurant (murs et fonds de commerce). Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, cave à vin, réserves, cheminée, bac a graisse, alarme incendie, baie de brassage, sont ses atout. Une salle de restaurant d'environ 70 couverts, ainsi qu'un hôtel composé de 12 chambres dont une avec accès PMR. Une terrasse extérieure d'environ 50m² vient également compléter le bien. Un Etablissement somptueux a découvrir rapidement ! Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 570 000 €

16 p

500 m²

Villenauxe-la-Grande

CHARGEMENT EN COURS...

198 000 EUR

Au centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 34 couverts et d'une terrasse de 20 couverts Entièrement rénové avec un matériel de qualité, cet établissement riche d'une clientèle que les propriétaires ont su fidéliser depuis 20 ans. Bail commercial avec un loyer de 15 800 euros annuel HC. Cession du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous agent commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

332 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

172 000 EUR

Au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 30 couverts bénéficiant d'une bonne réputation. Rénové et fonctionnel avec un matériel entretenu, votre installation dans cet établissement se fera dans la continuité des propriétaires qui ont fidélisé une clientèle depuis 15 ans. Un garage attenant au local est un atout majeur en centre ville. - 2 jours de fermeture hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels. Bail commercial avec un loyer de 1.300 euros HC. Cession du fonds de commerce à 172.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous agent commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

60 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

263 000 EUR

Troyes, fonds de commerce de bureau de tabac FDJ.

Troyes, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce de bureau de tabac FDJ. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après le visite, et si vous le souhaitez uniquement, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 265 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

84 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

368 500 EUR

347 500 EUR

Troyes, fonds de commerce de bureau de tabac FDJ.

Troyes, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce de bureau de tabac FDJ très bien situé. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez uniquement, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 351 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

30 m²

Troyes

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

370 carrés de bâtiments industriels / agricoles en parfait état avec magnifique maison d'habitation. Hangars en état irréprochable entièrement isolés (hors gel). Ancienne activité viticole. Pressoir Coquard traditionnel sur maie inox. Cuve Belon. Conviendra parfaitement à toute activité artisanale ou industrielle (artisant, viticulteur, stockage, garage...). Si intéressé, le pressoir est à vendre en supplément. Très beau pavillon d'habitation de 163 mètres carrés, quatre chambres. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une magnifique véranda chauffée de 25 mètres carrés. Au premier : Trois chambres, une salle d'eau avec WC, une petite pièce (dressing). Pompe à chaleur. Sous sol complet dont une grande pièce aménagée en réfectoire. Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 m²

Saulcy

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

370 carrés de bâtiments industriels / agricoles en parfait état avec magnifique maison d'habitation. Hangars en état irréprochable entièrement isolés (hors gel). Ancienne activité viticole. Pressoir Coquard traditionnel sur maie inox. Cuve Belon. Conviendra parfaitement à toute activité artisanale ou industrielle (artisant, viticulteur, stockage, garage...). Si intéressé, le pressoir est à vendre en supplément. Très beau pavillon d'habitation de 163 mètres carrés, quatre chambres. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une magnifique véranda chauffée de 25 mètres carrés. Au premier : Trois chambres, une salle d'eau avec WC, une petite pièce (dressing). Pompe à chaleur. Sous sol complet dont une grande pièce aménagée en réfectoire. Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 m²

Saulcy

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

Situé à Ste Savine, dans l'agglomération de Troyes! Immeuble de rapport composé de 6 appartements, une maison, des petites dépendances et caves. Les logements sont loués pour un loyer mensuel de 2725€, tous en très bon état. Les parties communes sont bien entretenues et aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immédiat. A titre indicatif, le rendement brut annuel est de 6.54% false Features: - Garden

14 p

8 ch

297 m²

Sainte-Savine

CHARGEMENT EN COURS...

221 000 EUR

Troyes, fonds de commerce de bureau de tabac FDJ très bien situé.

Troyes, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce de bureau de tabac FDJ très bien situé. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite, et si vous le souhaitez uniquement, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 221 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 223 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

138 m²

Troyes