268 000 EUR

Loft à Troyes 5 pièces / 3 chambres 149 m2.

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquilité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 268 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

149 m²

etage 1

Troyes

88 000 EUR

Appartement 50 m² Troyes.

Situé dans le quartier Saint Martin de Troyes (10000), cet appartement T1 bis de 50 m² offre un emplacement idéal à seulement 20 minutes de la gare à pied. Bénéficiant d'un arrêt de bus à proximité et de commerces à quelques pas, son environnement dynamique et pratique en fait un choix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. La petite copropriété ne génère pas de charges et sa cour commune procure une atmosphère calme et agréable, idéale pour une vie citadine sereine. Entièrement rénové, ce charmant appartement en RDC se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m², d'une spacieuse salle de douche, d'un WC séparé, et d'une chambre en mezzanine avec placard de rangement.Construit en 1990, ce bien lumineux et fonctionnel offre un agencement optimisé propice à la vie urbaine. Avec ses caractéristiques modernes et son aménagement soigné, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort et praticité dans un cadre convivial du quartier Saint Martin de Troyes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

Troyes

95 000 EUR

En exclusivité, un appartement type 2 de 44,89m2 loi Carrez idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement propose un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un dégagement et son espace de rangements et une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique. Faibles charges de copropriété. Aucuns travaux à prévoir. Features: - Furnished

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1 ch

45 m²

etage 1

Troyes

75 000 EUR

Appartement vendu loué uniquement pour un investisseur. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement est loué depuis 35 ans par le même locatire et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon orienté à l'OUEST, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave. Loyer actuel de 504,93€ + 160€ de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 1209€. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

67 m²

etage 6

Troyes

235 000 EUR

Plongez dans une expérience exceptionnelle avec cet appartement qui offre une triple exposition unique. Si vous êtes à la recherche d’un espace familial au cœur de Troyes, cette propriété de 118,13 m2 Carrez, idéalement située proche du centre-ville, est l'opportunité parfaite pour vous. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par le double séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon exposé à l'ouest, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les quatre chambres confortables bénéficient chacune d’un accès à un très grand balcon exposé au sud, créant ainsi des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil. La cuisine séparée avec espace repas, le cellier pratique, une salle de bains et une salle d'eau offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aux familles et aux couples en quête d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En bonus, un garage et une grande cave sont inclus, ajoutant à la sécurité, au confort et à l'espace de rangement déjà généreux de cette propriété. Cet appartement est dans un état impeccable, ses parquets ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant ainsi un environnement de vie raffiné et chaleureux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur. Imaginez-vous vivre dans cet espace qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes, offrant une qualité de vie incomparable. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, ainsi qu'un service de gardien, s'élèvent à 6 400€, dont fonds ALUR et fonds de réserve. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : ... Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Features: - Balcony - Lift

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4 ch

118 m²

etage 5

Troyes

144 000 EUR

105 000 EUR

Appartement au centre de Troyes.

Situé dans la charmante ville de Troyes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Niché au cœur de la cité, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous apprécierez la facilité avec laquelle vous pourrez vous déplacer et profiter de tout ce que la ville a à offrir. De plus, la proximité des établissements scolaires et des espaces verts en fait un lieu de résidence parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités. Ce bien est un appartement de 58 m², situé au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble construit en 1964. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'un balcon offrant une vue panoramique. Son agencement astucieux et son style soigné lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif en tant qu'hébergement Airbnb. Avec un revenu locatif minimum de 800 euros par mois, vous pourrez vous assurer un retour sur investissement intéressant. Les charges de copropriété incluent également le chauffage, assurant ainsi un confort sans tracas pour les occupants. En conclusion, ce bien est un appartement spacieux et bien entretenu, offrant une vie urbaine confortable dans la ville animée de Troyes. Son emplacement idéal, ses caractéristiques pratiques et son potentiel de revenus en font une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de résidence agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 7

Troyes

8 500 EUR

Garage de 11 m².

Situé à Troyes (10000), ce garage individuel de 11 m² vous offre une place de stationnement ou de stockage pour répondre à vos besoins en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 500 € Honoraires charge vendeur

11 m²

Troyes

169 000 EUR

Appartement Troyes Gare 4 pièces 130 m2 avec chambre de service.

Dans un immeuble de standing, à 1h30 de PARIS, au pied de la GARE et à proximité du centre-ville de Troyes, je vous propose "VENUS" ce très bel appartement traversant de 120 M² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un magnifique salon-séjour de 35 m² donnant directement sur un long balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, dotée d'un deuxième balcon, le dégagement dispose de beaux rangements et mène sur 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et de nombreux placards, un WC séparé. Une deuxième grande salle de bain avec des travaux à prévoir. En plus des belles hauteurs sous plafond vous ne resterez pas insensible au charme des très beaux parquets en chêne. Fenêtres simple vitrage avec volets électriques. Chauffage gaz collectif. TRES RARE : Une chambre de service de 10 m² au 4ème étage s'ajoute à l'appartement ! Elle est autonome grâce à son point d'eau et son compteur électrique. S'ajoute également une très grande CAVE de 22 M² et un box parking, pour se garer en toute tranquillité. Entrée de la copro sécurisée. Charges prévisionnelles mensuelles : 440 euros Comprenant le chauffage + eau chaude et froide + entretiens copro + ascenseur Prix : 169 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 151kwh/m²/an - GES D /35 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 5292 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

130 m²

etage 1

Troyes

377 000 EUR

357 000 EUR

Maison Troyes centre 6 pces / 4 chbres 170 m2.

En plein coeur du centre de Troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir "PLUMERIA" cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m². Au RDC : Une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. Un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design. Un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC. Au 1er étage : Par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme. Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée. Prix : 357 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 19/05/2023. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

170 m²

terrain 334 m²

Troyes

79 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre TROYES appartement T3.

TROYES, en exclusivité appartement T3 de 53.08 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 garage, 1 cave. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble (avec ascenseur) et sans vis à vis, cet appartement est idéalement placé, proche commerces, commodités, médecins, écoles, bus, rocade, autoroute A5 & A26 (Paris 1h30), et centre ville de Troyes (à seulement quelques minutes à pied). Vous découvrez une entrée de 3.67 m² qui dessert un séjour/salon de 11.36 m², une cuisine aménagée/équipée de 10.58 m², deux chambres de 10.79 et 10.13 m², une salle de bains de 3.07 m² et un wc de 1.2 m². Chauffage gaz collectif Double vitrage PVC Volets roulants électriques Une cave de 5.15 m2 Un garage de 13.89 m² Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informa

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53 m²

etage 1

Troyes

199 000 EUR

Dpt Aube (10), à vendre TROYES Appartement rez-de-jardin T4.

TROYES, en exclusivité appartement Triplex T4 de 87 m² habitables comprenant, 1 séjour/ salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 2 wc séparés, 1 placard, 1 jardin et 1 place de parking privée. (loi carrez 80.57 m²) Idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement rez-de-jardin se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, bus etc... Coup de cur assuré pour ce magnifique appartement spacieux et lumineux (en parfait état), comprenant une belle pièce de vie de 38.57 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau de 4.87 m² (avec meuble double vasque et douche italienne), un couloir de 3.70 m² et un wc de 1.54 m². EN DUPLEX, vous disposez d'un palier de 3.17 m² qui dessert deux chambres de 12.86 et 9.13 m², et d'un wc de 1.51 m². EN TRIPLEX, vous disposez d'une mezzanine de 13.12 m² (pouvant servir de chambre ou de bureau). Jardin et terrasse 35 m² Chauffage électrique (sol et

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88 m²

Troyes

116 500 EUR

99 800 EUR

Dpt Aube (10), à vendre TROYES appartement T2.

TROYES en exclusivité, appartement T2 de 49 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 place de parking privée et 1 cave. Idéalement placé, dans un secteur calme apprécié et recherché, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble disposant d'un parking privé. Les premiers commerces et commodités se trouvent à 350 m, le centre ville de Troyes 1,3 km, la gare 1.5 km, écoles et Lycée 180 m. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est entièrement refait à neuf. Chauffage collectif au gaz. Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone. Vous disposez également d'une place de parking privé. DESCRIPTIF : Vous découvrez une petite entrée qui dessert une cuisine ouverte de 10.03 m², un séjour de 22.32 m², une chambre de 10.58 m², une salle d'eau de 3.39 m², un wc de 1.20 m², et un placard. A visiter sans tarder !! Nombre de lots de

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49 m²

Troyes

299 000 EUR

Situé au centre ville de Troyes dans un secteur très calme et prisé (rue Ambroise Cottet), l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement T5 de 152m2 (126m2 loi carrez) au 2ème étage d'une copropriété standing avec ascenseur, sécurisée et arborée. Vendu avec deux garages dont un dans un parking souterrain privé, une place de stationnement extérieure et deux caves, cet appartement comprend une entrée avec deux vestiaires, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un loggia, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un WC. Menuiseries double vitrage PVC et Alu, chauffage individuel électrique, porte d'entrée blindée, fibre, vidéophone. Charges copropriété 160€/mois comprenant eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts, ordures ménagères, assurances, gestion syndic. Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au ... ou bien par mail à l'adresse ... Features: - Balcony

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152 m²

etage 2

Troyes

799 900 EUR

DOMAINE DE RÉCEPTION avec gîtes. Ce domaine spécialisé dans l'événementiel datant du 19ème siècle bénéficie d'un emplacement stratégique. En nature, dans le calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. D'une superficie de 1200m2 sur un parc d'un hectare. Tout le charme d'époque est préservé en y ajoutant de belles prestations. Plusieurs gîtes pour des dizaines de couchages accueillant une capacité maximale de 77 personnes. Magnifique parc arboré de 4 piscines dont 3 chauffées et d'un terrain de pétanque. Cet ensemble immobilier est composé de 5 propriétés : Ce gîte est composé de 8 chambres et 8 douches, d'une salle de réception de 180m2 en plafond cathédrale agrémentée de murs avec pièrres apparentes et d'un sol en dalles de bourgogne, une mezzanine de 50m2 fesant office de salle de jeux avec banquette surplombant la salle dansante et de réception, une cuisine traiteur avec coin vestiaire ainsi que des sanitaires sont à disposition pour vos mariages et soirées évenementielles. En retour un accès à la partie nuit pour y loger entre 15 à 25 personnes - Une cuisine aménagée et équipée donnant accès au salon séjour avec cheminée ouverte. Le second gîte est composé de 3 bâtisses : Première bâtisse de 15 personnes : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle de jeux, 5 chambres, 5 douches, une salles de bain, 4 WC et d'une piscine privative chauffée. Seconde bâtisse de 17 personnes : une salle commune, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 4 douches, une salle de bain et 3 Wc indépendants et d'un accès à une piscine chauffée. Troisième bâtisse de 15 personnes : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres avec l'annexe D5, 4 douches dont une PMR (Personne à mobilité réduite), 2 salles de bain, 5 Wc et d'une piscine privative non chauffée. Une annexe composée de 5 couchages, d'un espace accueil, une chambre, un mini dortoir de 4 couchages, une salle de douche et d'un WC. Accès à la piscine. Possibilité de reprendre l'activité déjà en place en sus des biens immobiliers. Le charme du lieu, la rareté de l'environnement, les volumes généreux, les nombreux gîtes vous laissent le choix d'imaginer une multitudes de projets : résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes... Contactez-nous pour de plus amples renseignements !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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1 140 m²

terrain 12 458 m²

Troyes

170 000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située au cœur de la Rue du Véon à l'Âne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison, construite en 1972 et soigneusement entretenue depuis lors, n'a connu qu'un seul propriétaire, témoignant ainsi de l'attachement et du soin apportés à cette demeure au fil des années.Sur sous-sol total surélevé, elle vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain généreux de 514m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous apprécierez également le double portail d'entrée pour vos véhicules, ainsi que le grand double garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cabannon en dur agrémente également le terrain, ainsi qu'un espace de stockage couvert. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard pratique, le salon lumineux offre un espace convivial, tandis que la grande cuisine adjacente est parfaitement conservé. La maison dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour les résidents. Les huisseries en bois à double vitrage sont en excellent état,tandis que le chauffage au gaz de ville assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans cette maison pleine de charme, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. Cette annonce vous est proposée par Pigalle Damien - - NoRSAC: 849568118, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES

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75 m²

terrain 514 m²

Troyes

82 000 EUR

Idéal investisseur, Appt. T4, 73m², proche Gare de Troyes.

Appartement agréable dans un quartier calme proche d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) et proche gare de Troyes. L'appartement est situé au 1er étage (sur 4) et propose une surface Carrez de 72,97m². Entrée avec placard, cuisine, séjour , 3 chambres, WC, Salle de bains, placard. fenêtre double vitrage. Chauffage central collectif au gaz. Cave, séchoir en sous-sol. Places de stationnement en nombre suffisant. Appartement occupé par une locataire présente depuis 20 ans. Bail en cours jusqu'en septembre 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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73 m²

etage 1

Troyes

187 000 EUR

Exclusivité ! Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter cette maison à vendre. Découvrez cette maison mitoyenne de 103 m2, située à Troyes offrant un accès pratique à toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie unique avec une entrée, une cuisine à aménager et un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, en rez-de-chaussée A l’étage, vous trouverez 4 chambres, et une salle d'eau. Cette maison convient parfaitement aux familles l’intime jardin accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage est inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au ... et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Garden

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103 m²

terrain 208 m²

Troyes

54 300 EUR

L'agence Abithéa vous propose ce studio de 30 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable, comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de douche. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Mélodie Blawjian ... ou par mail ... Features: - Balcony - Lift

1 p

30 m²

etage 4

Troyes

96 000 EUR

Dans un secteur prisé, rue Ambroise Cottet, l'agence Abithéa vous propose dans une belle résidence, cet appartement situé en rez-de-chaussée. il se compose : D'une entrée donnant sur un salon-séjour, un coin cuisine, une belle chambre avec dressing, une salle de bains. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien et LE PETIT PLUS la demande pour le louer en Airbnb a été acceptée. Contacter Mélodie au ... ... Features: - Lift

2 p

1 ch

38 m²

Troyes

113 000 EUR

Idéal investisseurs, situé à TROYES, juste en face du Campus Y SCHOOLS, l'agence GZ IMMO vous présente cet appartement T5 de 74m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante avec balcon, trois chambres, une salle de douche, WC, cave, place de stationnement privative. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, fibre. Charges 280€/mois comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, eau chaude/froide, entretien des espaces verts, entretien des communs, assurance, gestion,... Pour visiter ce bien, contactez Marine au ... ou bien par mail à l'adresse ... Features: - Balcony - Lift

5 p

3 ch

74 m²

etage 2

Troyes

45 000 EUR

TROYES - Lot de 4 garages vendus loués. Portes basculantes neuves ou rénovées. 4 garages avec dalle béton respectivement d'environ 16m2, 14m2, 14m2 et 13m2. Accès 7j/7, 24h/24. Proche centre-ville.

57 m²

Troyes

527 000 EUR

REF/ 9136 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE : UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 527.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION. Features: - Terrace - Garden

11 p

6 ch

293 m²

terrain 335 m²

Troyes

139 000 EUR

Appartement Troyes 5 pièce(s) 87.25 m2.

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, "LILA" de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 139 000 euros HAI à la charge du vendeur. Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire. La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

87 m²

Troyes

81 500 EUR

79 900 EUR

L'agence Abithéa vous propose à la vente cet appartement T2 de 36 m2 idéalement situé sur l'avenue Pierre Brossolette et loué 540 € par mois. ( locataire très soigneux et serieux ) Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave de 4m2 vient compléter ce bien. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Lilit KARAPETIAN Agence ABITHEA ... Immatriculation au RSAC de TROYES, no 803399963 Features: - Lift

2 p

1 ch

36 m²

etage 6

Troyes