605 808 EUR

POINT D’INTÉRÊT :            Situé parmi les meilleures institutions de Sydney Road, ce bureau au-delà de la norme dispose de toutes les commodités incluses à l’intérieur et à l’extérieur des quatre murs. S’étendant sur une surface généreuse de 466 m²*, le 1er étage offre un mélange bien équilibré de polyvalence ouverte et cloisonnée cousue dans le design. Il dispose d’une grande réception, de cinq bureaux privatifs, d’une salle de conférence et d’une salle de pause pour le personnel. Il y a aussi le chauffage et la climatisation, le NBN, un espace de stockage et 4 places de voiture allouées avec la commodité d’un parking commun supplémentaire sur place pour le personnel ou les clients en visite. Qu’il s’agisse d’un investissement pour votre portefeuille ou pour la croissance de votre entreprise, ce lieu de travail est au cœur des meilleurs intérêts de Brunswick comme A1 Bakery, Repco automotive, Supa IGA Brunswick et de nombreuses options de cafés et de restaurants. Les transports sont également un jeu d’enfant, avec le tram 19 à votre porte et la gare d’Anstey à seulement 300 m*. - 466 m²* de surface totale - Accès sécurisé à la propriété et aux aires de stationnement - 4 places de voiture allouées avec parking commun sur place - Zone commerciale 1 - Bureau spacieux et polyvalent au premier étage - 5 bureaux privatifs, grande salle de réception et de conférence avec salle de pause - Câblage de données (NBN) partout - 1,6 km* du chemin Brunswick - 300 m* de la gare d’Anstey POINT DE VUE : L’occupant du Northside échange généralement des espaces pour s’étirer contre un style de vie animé. Ici, les deux sont magnifiquement mélangés pour un équilibre unique entre le travail et les loisirs qui est conforme à la marque Brunswick.  *Environ. Les prix excluent la TPS

466 m²

Brunswick

250 890 EUR

POINT D’INTÉRÊT : Cet établissement stratégiquement situé offre un environnement d’affaires de premier ordre au cœur de Tullamarine, connu pour son accessibilité et son atmosphère propice aux affaires. Cet espace de bureau au premier étage offre à la fois un potentiel de revenu à court terme et des possibilités d’occupation immédiates, avec une location actuelle en place pour les 5 prochains mois, cette propriété fournit un flux de revenus prêt à l’emploi pour les investisseurs. Par ailleurs, pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités, l’option d’occupation immédiate offre flexibilité et potentiel. - 88 m²* de bureaux. - 3 places de voiture sécurisées attribuées sur place. - Kitchenette et commodités.  - Internet haut débit disponible. - Chauffage et climatisation. - Accès à l’interphone de sécurité. POINT DE VUE : L’accès facile aux principales routes telles que l’autoroute Tullamarine et la Western Ring Road facilite les déplacements et les opérations logistiques. *Environ. Les prix excluent la TPS

88 m²

Tullamarine

92 m²

Richmond

180 519 EUR

POINT D’INTÉRÊT : THE TRADE, parfait pour les professionnels occupés à la recherche de commodité et de fonctionnalité. Ces unités d’entreposage comprennent également des cours arrière pavées avec RSD arrière, des salles de réunion et des commodités  Des espaces de travail redéfinis pour les entreprises qui exigent un espace et un style de vie conformes aux valeurs de leur entreprise. Chacun des espaces Modus a été conçu individuellement en gardant à l’esprit la fonctionnalité, afin que les employés s’épanouissent dans un environnement qui donne la priorité à la présentation, à l’innovation, à la culture et au moral. - Café sur place - Superficie à partir de 50 m² + cour pavée 25 m²* - Salles de réunion polyvalentes.  - Accès au service en voiture  - Caméras de sécurité - Entrée fermée POINT DE VUE : Modus n’est pas seulement des espaces intelligents, c’est là que votre entreprise commencera son nouveau voyage et tout cela dans l’épicentre du quartier industriel et logistique de Melbourne - ce qui est une raison appropriée pour votre entreprise de s’y installer. *Environ. Les prix excluent la TPS

50 m²

terrain 75 m²

Galvin

Si vous êtes prêt à faire passer votre portefeuille d’investissement au niveau supérieur, alors c’est ce qu’il vous faut ! Cette suite de bureaux moderne de haut calibre construite en 2005 par l’architecte Thomas Anderson Design réside dans un emplacement AAA+ avec une façade sur la route principale, accessible à la clientèle de Langwarrin, Frankston, Skye et Cranbourne. Le bâtiment situé sur 1 159 m² (environ) offre un espace de bureau ouvert ainsi qu’une salle de réunion, construite autour d’une cour centrale offrant une excellente lumière naturelle. Les aménagements exceptionnels comprennent une grande salle de conférence avec kitchenette, une salle de réunion, une cuisine déjeuner et des toilettes pour hommes, femmes et handicapés. Un système de sécurité complet, la climatisation et le chauffage complètent le personnel nombreux et un grand parking pour le personnel et les clients à l’avant du bâtiment. La propriété est actuellement louée à deux locataires distincts, dont un salon de beauté ; tout en offrant un potentiel exceptionnel en tant que cabinet médical, avocat ou comptable. Rendement actuel d’environ 110 000 $ par an. Il s’agit d’une opportunité de premier ordre d’obtenir un bâtiment commercial moderne avec des entreprises établies en place, idéalement situées à proximité de Peninsula Link, de Karingal Hub et du CBD de Frankston.

535 m²

terrain 1 159 m²

Carrum Downs

91 m²

Richmond

15 298 EUR

9 179 EUR

Cet espace sécurisé de 13,5 m² est situé à proximité de l’aéroport de Sydney, actuellement loué à Park N Fly dans le cadre d’un accord à long terme, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante et sécurisée. Park N Fly offre des services de stationnement fiables et sécurisés tout au long de l’année pour les voyageurs à destination et en provenance de l’aéroport de Sydney. Ils offrent également des services de navette gratuits à leurs clients. Avec ce contrat de location en place, l’acheteur peut bénéficier d’un flux de revenus stable. Le revenu pour 2023 était de 1 484 $ (rendement de 10 %) et a augmenté Pour plus de détails ou pour organiser une inspection, veuillez contacter Gavin Sanna au ... Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.

14 m²

terrain 14 m²

Mascot

POINT D’INTÉRÊT : L’immobilier de Bendigo est générationnel et étroitement détenu, ce qui fait de cette propriété phare sur Howard Place l’une des annonces les plus rares sur le marché cette année. Ces bâtiments emblématiques à deux niveaux en pleine propriété se trouvent dans le coin proéminent surplombant les jardins du conservatoire et le magnifique parc Rosalind de 60 acres. Le rez-de-chaussée est loué à FOS Kitchen & Bar, le restaurant et bar populaire, le premier étage ayant été occupé pendant 17 ans en tant que meilleure boîte de nuit de Bendigo – et maintenant complètement vacant pour sa prochaine opportunité. En chiffres, le bâtiment fait 700 m²* et le terrain totalise 544,81 m²*, dont 165 m²* alloués à l’arrière de la propriété. De nombreuses possibilités de développement et de repositionnement, le premier étage est entièrement aménagé pour les fonctions et les événements avec un balcon en fonte, une façade patrimoniale et une superbe lumière naturelle. Il se prête facilement à une gamme d’entreprises commerciales et résidentielles potentielles, telles que des studios, une salle d’exposition de détail, un studio de fitness, un bureau commercial ou une galerie. La ville de Greater Bendigo a fermé Howard Place à la circulation il y a 25 ans pour permettre à l’accès piétonnier et à l’hospitalité de s’épanouir, mais il y a aussi beaucoup de places de stationnement dans la rue autour des rues larges. La circulation piétonnière a toujours été élevée ici, entourée d’attractions touristiques majeures, notamment la galerie d’art de Bendigo, le musée du dragon d’or, les visites historiques du tramway parlant et le nouveau musée de la moto vintage et classique. Vous êtes pratiquement situé sur Midland Highway, l’artère principale qui vous emmène dans le centre de Melbourne en moins de deux heures. Et en ce qui concerne les transports en commun, les lignes de bus sont à portée de main et peuvent vous emmener directement à la gare de Bendigo, vous emmenant directement à Melbourne sur une seule ligne. - 544,81 m²* de surface totale du terrain. - 700 m²* de surface bâtie. - 165 m²* de surface à l’arrière. - Rez-de-chaussée loué pour 65 000,00 $ par année. - Commercial 1 zone. - Potentiel de 8 places voiture sur place. - Position sur l’autoroute Midland. - À 890 m* du marché de Bendigo. - À 850 m* de la gare de Bendigo. POINT DE VUE : Uniquement liés par votre ambition, nous imaginons réaffecter ces bâtiments pour en faire l’un des lieux les plus discutés de Bendigo.  *Environ. Les prix excluent la TPS

700 m²

terrain 544 m²

Bendigo

POINT D’INTÉRÊT : Offrant un emplacement de choix, votre entreprise bénéficiera à plus d’un titre en l’emmenant vers l’ouest, considéré par beaucoup comme le meilleur côté de Melbourne. L’espace lui-même fait partie d’un quartier industriel bourdonnant d’activité et de voisins partageant les mêmes idées, créant une occasion d’exposer la clientèle à ce qui est proposé au 25/180 Fairbairn Road. - Surface totale du bâtiment - 140 m²*. - Accès imbattable aux grandes artères. - Kitchenette et salle de bain. - Deux (2) places de voiture allouées. - Zonage industriel 2. - 11,3 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - 1,5 km* de l’autoroute West Gate. POINT DE VUE : Idéalement situé à seulement 11,3 km* du quartier central des affaires de Melbourne et entouré des principales artères, notamment l’autoroute Westgate, la Western Ring Road, Fairbairn Road et Somerville Road. *Environ. Les prix excluent la TPS

140 m²

Sunshine

Cameron est ravi de présenter cette opportunité incroyablement rare d’obtenir trois propriétés industrielles étroitement détenues sur un seul titre ! Les trois bâtiments adjacents sont idéalement situés à proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road, ainsi que des zones résidentielles et commerciales voisines. Ces propriétés sont proposées sur le marché pour la première fois en cinquante ans et présentent des opportunités à la fois pour les investisseurs passifs et les propriétaires-occupants. Inclus sur un seul titre sont : 45 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 572 m²* proposé en tant qu’investissement passif avec un bail en cours : Locataire : Krome Trading Durée de la location : 3 (trois) ans Date d’expiration du mandat : 24/01/2025 Options : 1 (un) mandat supplémentaire de 3 (trois) ans Loyer annuel : 48 547 $ par année + TPS et dépenses 47 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 418 m²* offert avec une possession vacante 9a Clive Street, Springvale - Entrepôt industriel de 278m²*, avec un bail au mois actuellement en place : Locataire : Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Durée de la location : Mois après mois Loyer net annuel : 26 410,00 $ par année + TPS et dépenses Caractéristiques de la propriété : - À proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road - Entouré de magasins de détail de base existants, notamment Bunnings, Spotlight et Repco Auto Parts - Zone résidentielle voisine Pour plus de détails, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif **Contours indicatifs seulement

1 268 m²

terrain 1 502 m²

Springvale South

330 m²

Port Melbourne

terrain 1 000 m²

Griffith

Superbe bureau moderne dans un environnement naturel « Les affaires, c’est la nature » est une description appropriée pour ce lieu de travail contemporain baigné de lumière, situé dans un cadre communautaire qui inspire la créativité et de grandes perspectives de réseautage. Un aménagement de style entrepôt à deux niveaux sous un plafond voûté offrant un espace de travail indulgent pour 28 à 30 personnes pour profiter de vues idylliques, de flexibilité et d’installations de pointe. Voici votre chance de faire passer votre entreprise au niveau supérieur et de rejoindre le succès obtenu par les autres entreprises de cette communauté créative qui comprend des designers, des photographes, des architectes, des consultants en relations publiques, des techniciens du son et autres. Situé dans cette oasis urbaine luxuriante et décontractée jouxtant Yarra Trail, les tramways à sa porte et Victoria Gardens/Ikea de l’autre côté de la route, ce bureau exceptionnel présente une opportunité unique en son genre. Points forts de la propriété : • Surface totale du bâtiment : 294 m² environ, mezzanine comprise • Possession vacante ou investissement à haut rendement en périphérie de la ville • Location actuelle : 108 600 $ par année + TPS + dépenses • Mélange flexible de bureaux ouverts et cloisonnés avec des postes de travail pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes • Salle de conférence, grand studio, espace de réception/réunion • Deux entrées (clavier), cuisine moderne entièrement équipée • Dernière technologie, centre de communication informatique • Toilettes pour hommes et femmes, chauffage, refroidissement, système d’alarme • 3 parkings sur Title Avantages: • Café/restaurant/centre d’événements sur place et cours ombragées • Boutiques, cinéma, complexe alimentaire Victoria Gardens/Ikea en face • Cafés branchés au bord de la rivière et pistes cyclables / pédestres • Lignes de tramway 109/12 qui incluent la destination CBD en seulement 15 minutes • Accès facile aux centres commerciaux et de restaurants animés de Victoria Street et Bridge Road

terrain 294 m²

Abbotsford

terrain 811 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de présenter le 223 Beach Street, Frankston à la vente aux enchères publiques le vendredi 31 mai à 11h sur place. La propriété est bien soutenue au sein d’une rue commerciale environnante dynamique avec zéro vacance et des locataires clés tels que IGA, Bakers Delight et U Pharmacy. Les principaux points saillants de l’occasion sont les suivants : - Revenu de 65 566 $ par an plus TPS et dépenses - Nouveau bail de 10 ans (5 x 5) débutant le 1er juillet 2024 - Révision des loyers : IPC annuel et marché à option  - Terrain rectangulaire de 386 m2* zoné Commercial 1 avec 9,7 mètres* de façade et accès arrière - Surface du bâtiment de 375m2* -Potentiel de développement (STCA) - À proximité du Frankston Power Centre avec Adairs, Anaconda, Freedom et bien d’autres locataires nationaux - Accès immédiat au quartier central des affaires de Frankston et à la gare de Frankston (2 km*), à l’autoroute Eastlink (800 m*) et à plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu’à un grand choix d’équipements de style de vie, notamment Frankston Beach, le Peninsula Kingswood Country Golf Club et le Peninsula Aquatic Recreation Centre. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une inspection, veuillez appeler. *Environ.

375 m²

terrain 386 m²

Frankston

POINT D’INTÉRÊT : En face de la célèbre artère de bâtiments résidentiels et commerciaux florissants de Flemington, l’unité 1 a le double du niveau d’avantages du centre-ville que toute autre. D’une superficie de 245 m²* sur deux niveaux, il s’agit d’un entrepôt et d’un immeuble de bureaux avec un potentiel de salle d’exposition pour le bon acheteur. La lumière pénètre dans l’espace par de généreuses fenêtres, tandis que l’ajout de la porte roulante facilite les livraisons. Les deux places de voiture allouées seront partagées entre votre équipe, mais les transports en commun sont encore plus faciles : le tramway 57 est à 400 m* tandis que la gare de Newmarket est à 750 m*. Juste à l’extérieur du CBD, mais tout de même animé, marchez jusqu’à l’hippodrome de Flemington depuis le travail, entrez dans le centre commercial de Newmarket ou dirigez-vous directement vers le côté nord ou le côté ouest plus vite que vous ne pouvez dire « Soyez là dans dix ». - 245 m²* de surface totale de bâtiment sur deux niveaux. - Zonage industriel 3. - 2 places de voiture attribuées. - L’actif donnant sur la rue d’Ascot Vale Road est exposé à plus de 11 000* véhicules qui passent chaque jour. - 1,5 km* du Citylink. - 1,1 km* jusqu’à Maribyrnong Road (Brunswick Road). - 750 m* de la gare de Newmarket. - 4,5 km* du CBD. POINT DE VUE : Une adresse routière principale avec votre entreprise au centre de tout. Flemington a vu beaucoup de bottés de dégagement au fil des ans, mais c’est le mouvement à faible risque et à haut rendement sur lequel vous pouvez parier – si vous êtes le plus rapide à la sortie. *Environ. Les prix excluent la TPS

245 m²

Essendon

Teska Carson a le plaisir de proposer le 40 Johnston Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le jeudi 6 juin à 13 heures sur place.  Cet emplacement exceptionnel en périphérie de la ville se trouve à proximité des transports en commun, des principales artères et des locataires nationaux établis, notamment 7-Eleven, Coles, Pet Stock, BP, Ultra Tune, Goodlife, Aldi et plus encore.  Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Atelier et habitation à deux niveaux avec accès arrière - Situé au cœur de la célèbre rue Johnston, l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne - Nouvellement loué à Roxxi’s Poolroom avec un rendement de 45 000 $ par an + TPS et dépenses sur une durée de 3 + 3 ans - Exposition exceptionnelle à diverses formes de transport public, aux commerces de détail et aux principales artères - À quelques minutes à pied de Brunswick Street, Smith Street et Lygon Street, ainsi que de plusieurs centres commerciaux, de fournisseurs d’accueil exceptionnels et de salles d’exposition - Opportunité d’investissement d’entrée de gamme en périphérie de la ville à un prix abordable - Zonage commercial 1 - Surface du terrain : 123m2* - Surface de construction : 115m2* Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à appeler. *Environ.

115 m²

terrain 123 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de présenter le 154 Austin Road, Seaford à la vente aux enchères publiques le vendredi 31 mai à 13h sur place. La propriété est bien située au sein d’une bande commerciale de quartier performante offrant un mélange de qualité de détaillants et de fournisseurs de services. Les principaux points saillants de l’occasion sont les suivants : - Revenu de 19 622 $ par an plus TPS et dépenses - Nouveau bail de 10 ans (5 x 5) débutant le 1er juillet 2024 - Révision des loyers : IPC annuel et marché à option - Terrain rectangulaire de 185m2* zoné Commercial 1 avec 6 mètres* de façade et accès arrière - Surface du bâtiment de 149m2* - Potentiel de développement (STCA) - Accès immédiat à l’autoroute Eastlink et à un grand choix d’équipements de style de vie, y compris le quartier central des affaires de Frankston, le club de golf Peninsula Kingswood Country S’il vous plaît appelez pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

149 m²

terrain 185 m²

Carrum

Barry Plant Glenroy est heureux d’offrir à la vente cette propriété unique avec possession vacante et à proximité de toutes les principales artères. Fonctionnalités: • Surface de réception 25 m² environ • Entrepôt de 385 m² environ • 1er étage 141 m² environ • Superficie totale : 551 m² environ • De nombreuses voitures • Commodités pour le personnel • Entièrement clôturé avec portails électriques • Commercial 2 Zone De telles opportunités ne se présentent pas très souvent dans cette poche très recherchée de Coolaroo. Situé à proximité du quartier commerçant de Roxburgh Park, avec les transports en commun et la gare à votre porte et à proximité de toutes les principales artères, cet établissement améliorera votre entreprise au niveau supérieur. Contactez Tania Barravecchio ...

551 m²

Campbellfield

POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, Unit 1 at The Argus est la collaboration parfaite d’un environnement axé sur la présentation et d’un attrait pour les entreprises. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybride bureau/entrepôt, les plafonds de l’atrium répondent aux besoins de ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres vitrées orientées vers l’avant et les 2 places de voiture allouées. Eh bien, dans la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus.  - Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans. - 39 000 $ par année en revenus de location avec des augmentations annuelles de 4 %. - 175 m²* de surface totale du bâtiment. - Bureau de 72 m²* au premier étage. - 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée. - Porte enroulable à hauteur de conteneur. - Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus. - 2 places de voiture sur Title. - Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées principales. - Espaces de rangement de 8 m* dans l’atrium arrière. - Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’au dessous de la mezzanine des bureaux. POINT DE VUE : Expansif. Raffiné. Le tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau/salle d’exposition/entrepôt idéal pour les boutiques. *Environ. Le prix exclut la TPS

175 m²

Cheltenham

Teska Carson a le plaisir d’offrir 563A North Road, Ormond à la vente privée. Présenter une propriété de deux étages bien en vue adaptée à un large éventail d’acheteurs à occuper, à ajouter de la valeur ou à développer (STCA). Offre un grand terrain arrière, un accès arrière et une signalisation numérique nouvellement installée offrant un revenu passif. Le réaménagement en cours d’Ormond Station par Dealcorp, qui propose d’inclure un immeuble d’appartements de dix étages ainsi qu’un supermarché, des points de vente, des bureaux et des établissements alimentaires, entraînera une gentrification complète de cet emplacement Les principales caractéristiques de cette offre sont les suivantes : - Façade : 5,7 m* jusqu’au chemin North - Zonage : Commercial 1 - Superficie du terrain : 266 m²* - Rez-de-chaussée : boutique/bureau décloisonné - Premier étage : grand espace qui offre une flexibilité pour une utilisation potentielle de l’appartement - Accès à l’allée arrière avec 5 parkings sur place* - Partie de la rue commerçante North Road Village - Proximité de la gare d’Ormond (400m) - Accès facile aux principales artères - Revenus passifs de l’affichage dynamique avec bail de 10 + 10 ans - Opportunité idéale de magasin et de logement et/ou investissement à la hausse avec des possibilités de développement (STCA). Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à contacter l’agent inscripteur.  *Environ.

190 m²

terrain 266 m²

Ormond

Teska Carson a le plaisir d’offrir à vendre le 474-478 Princess Hwy, Noble Park. Situé dans ce quartier commercial et industriel florissant, cet investissement fonctionnel d’entrepôt / bureau d’angle coche toutes les cases d’un ensemble et oubliez l’investissement ou l’emplacement futur de l’entreprise. Le bâtiment est loué à Mickies Bikkies P/L (opérant sous le nom de Kez’s Kitchen), une entreprise leader dans la fabrication de biscuits qui est installée à cet endroit depuis 25 ans. Les points saillants de l’investissement sont les suivants : - Emplacement d’angle substantiel avec deux portes à hauteur de conteneur sur la promenade Overseas. - 3361m2 de bureau/entrepôt fonctionnel en excellent état. - Revenu garanti de 376 049 $ par an Les locataires paient toutes les dépenses, y compris l’impôt foncier. - Zonage commercial 2 - Terrain de choix de 4795m2 - 36 places de stationnement sécurisées sur place - Double accès via Princes Hwy et Overseas Drive - Site d’angle très exposé par rapport à l’autoroute Princess Campagne de vente par manifestation d’intérêt qui se termine le jeudi 23 mai 2024 à 15h. Pour plus d’informations ou pour inspecter, veuillez contacter les agents désignés exclusifs : - Michaël Taylor ... Michaël Ludski ...

3 361 m²

terrain 4 795 m²

Noble Park

Teska Carson a le plaisir d’offrir la boutique GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza à la vente privée. Shop GX08 & 09 offre une opportunité d’investissement de premier ordre, louée à l’une des principales sociétés de diagnostic médical au monde, Sonic Healthcare. Cette superbe opportunité d’investissement offre aux acheteurs potentiels la possibilité d’obtenir un actif commercial flexible dans un centre commercial étroitement détenu ancré par deux supermarchés Coles et un mélange de locataires nationaux et de détaillants spécialisés. Les principaux éléments à prendre en compte pour cette rare opportunité sont les suivants : - La propriété fait partie du centre commercial Northcote Plaza très réussi et bien établi et contient un tout nouvel aménagement médical de haute qualité. - Nouveau bail de cinq (5) ans avec trois (3) durées supplémentaires de cinq (5) ans - Location de 120 000 $ par an plus TPS - Toutes les dépenses payées par le locataire, y compris la taxe foncière - Offre commerciale d’angle de 216m2*  - Zone commerciale 1 - Northcote Plaza offre 900 places de voiture à ses clients - Un projet à usage mixte de 500 millions de dollars approuvé à Northcote Plaza Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez appeler.

216 m²

Northcote

Teska Carson a le plaisir de présenter le 262-272 Racecourse Road, Flemington pour une vente privée. Ce site en pleine propriété à triple façade comprend huit locations, cinq magasins et trois bureaux, offrant une opportunité exceptionnelle d’investir, d’ajouter de la valeur, d’occuper ou de développer. Les principales caractéristiques de cette occasion unique sont les suivantes : - Superficie du terrain 1 234m2* - Immeuble à locataires multiples avec une superficie locative totale de 931 m2* - Loyer actuel de 268 302 $ par an (revenu entièrement loué estimé à 290 000 $ par an) - Mélange diversifié de locations avec plusieurs locataires établis, dont Dominos et Subway - Très exposé à l’angle de Racecourse Road et Wellington Street au cœur absolu du quartier commercial de Flemington, à seulement 3 km du CBD Le 262-272 Racecourse Road présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété franche très recherchée offrant la possibilité de repositionner l’actif, de poursuivre le flux de revenus actuel ou de réaménager (STCA). Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

931 m²

terrain 1 234 m²

Essendon