Barry Plant Glenroy Commercial est heureux d’offrir à la vente le 138 Middle Street, Hadfield avec la possession vacante. L’emplacement idéal juste à côté de la rue commerçante animée de West Street est entouré d’entreprises établies pour améliorer votre avenir et avec le potentiel de développement (STCA). - Surface au sol 100 m² (environ) - Superficie terrestre - Commercial Une Zone - Développement idéal (STCA) - Accès par voie arrière avec stationnement - Stationnement dans la rue - Transports en commun à votre porte Faites le déménagement maintenant pour sécuriser cette propriété qui est située juste à côté du quartier branché de West Street. Contactez Tania Barravecchio ...

100 m²

Hadfield

460 m²

terrain 162 m²

Melbourne

Gross Waddell ICR est ravi d’offrir au marché ce bureau autonome, bien en vue dans la banlieue de South Yarra, entouré d’une foule de commodités de style de vie enviables, y compris toutes les options de transport, des magasins, des cafés, des restaurants et plus encore. Offerte avec une location à court terme en place, la propriété est bien adaptée aux futurs propriétaires occupants et aux investisseurs. Les points forts de la propriété comprennent : • Bureau sur deux niveaux avec un aménagement commercial de qualité comprenant des bureaux et des espaces ouverts • Surface totale du bâtiment de 308 m²* • Propriété foncière de 154m²* avec façade arrière et accès R.O.W. • Centre d’activités souples (ZCA1) – Zonage de l’annexe 1 • Emplacement exceptionnel à proximité des réseaux de tramway, de train et de bus, du marché de Prahran, des boutiques de Chapel Street, du Wesley College, de l’hôpital Alfred et du parc Fawkner • Offert avec un revenu à court terme À vendre par manifestations d’intérêt jusqu’au mercredi 20 novembre 2024 à 15h (AEDT). Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents de vente exclusifs de Gross Waddell ICR. *Approximatif

South Yarra

221 m²

Reservoir

Cameron est ravi de présenter le 7-9 Cahill Street, Dandenong South à vendre. Cette propriété représente une opportunité précieuse d’obtenir une propriété foncière significative de 9 605 m² à un moment où la disponibilité de terrains industriels dans le sud-est est à son plus bas niveau. Avec une faible couverture du site et sa proximité avec les principales artères, la propriété présente un éventail de possibilités pour les propriétaires-occupants et les promoteurs (STCA).  Le 7-9, rue Cahill est offert avec la possession vacante. Caractéristiques principales : * Superficie totale du terrain : 9 605m² * Surface totale du bâtiment : 3 043 m² * Zone industrielle 2 * Fonctionnement existant de la salle de désossage, des entrepôts frigorifiques et des congélateurs * Bac à graisse * Grande cour * Deux croisements * Grande alimentation * Accès rapide à Eastlink, Greens Road et Frankston-Dandenong Road Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. Toutes les mesures et les contours sont approximatifs.

3 043 m²

terrain 9 605 m²

Bangholme

terrain 4 622 m²

Lyndhurst

800 m²

terrain 605 m²

South Yarra

202 701 EUR

Melbourne

POINT D’INTÉRÊT : Juste à côté de Burwood Highway et à proximité de l’animé Westfield Knox, une suite industrielle d’angle au sein de cette zone commerciale/industrielle étroitement tenue est sur le point de devenir l’article le plus coûteux de Knoxfield. L’unité 23 est un espace d’entreposage de 460 m²* à hauteur de conteneur et un espace de bureau à deux niveaux conçu pour maximiser votre stockage et votre administration. Il y a un bureau au premier étage, 6 places de voiture sur place, ainsi qu’un aménagement très fonctionnel, où les allocations industrielles et corporatives sont délibérément équilibrées. Parmi les poches résidentielles de Knoxfield, l’éventail des industries prospère en tandem avec les habitants qui viennent travailler ici. L’autoroute Burwood est en bas de la route, l’Eastlink est à 3,4 km* et le chemin Stud est encore plus proche à 1,3 km*, ce qui fait qu’un trajet dans le CBD dure un peu moins de 40 minutes. - 460 m²* de surface totale de construction. - 226 m²* de bureaux sur deux niveaux.  - Espace de stockage de 234 m²* avec hauteur libre des conteneurs.  - 6 places de voiture allouées. - Situé au sein d’un domaine fermé sécurisé. - Complexe de sites d’angle. - Voisin de Westfield Knox. - 3,4 km* de l’Eastlink. POINT DE VUE : 180 degrés de façade et d’exposition, c’est le double de ce que les autres occupants obtiennent ici. Laissez votre portefeuille prendre un virage en vous penchant sur l’achat stratégique et lucratif d’une suite d’angle au sein de ce complexe fermé. *Environ. Les prix excluent la TPS

460 m²

Scoresby

147 m²

Melbourne

490 m²

terrain 659 m²

Deer Park

Sur rendez-vous seulement. * Actuellement loué à 50 256 $ + dépenses par année * Une pièce ouverte spacieuse plus une grande cuisine / bureau * 5 places de parking sur place * Deux toilettes dont une grande salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite * Excellent parking public avec accès pratique par route secondaire * Dans un endroit animé entouré de restaurants de qualité et de commerces de détail animés * Emplacement prisé à la jonction d’EastLink et de Maroondah Highway * À 500 m du centre commercial Eastland et de la gare de Ringwood * Bus à quelques mètres * Surface totale au sol 150m2 Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

Ringwood

Collingwood

1 063 m²

terrain 1 777 m²

Moe

204 m²

Bayswater

351 m²

terrain 239 m²

Richmond

POINT D’INTÉRÊT : Investir dans l’éducation, c’est investir en vous-même, et lorsque l’actif est situé à proximité de deux des établissements d’enseignement supérieur les plus prestigieux d’Australie (l’Université de Melbourne et RMIT), c’est votre classe de maître en matière de réussite en matière d’investissement. Loué à Milestone English Academy Pty Ltd, le terrain de 517 m²* est une surface de sol complète qui offre aux personnes handicapées un accès aux occupants, du parking sécurisé en sous-sol au premier étage, via un court trajet en ascenseur. Dégagé des bâtiments voisins, la lumière naturelle peut pénétrer en abondance dans les salles de classe et les espaces de travail à partir de chaque limite, tandis que le balcon donnant sur la rue Lygon est un endroit idéal pour les étudiants pour faire une pause entre les cours. Sept salles de classe de taille généreuse au niveau 1 offrent de la flexibilité au campus et permettent à la Milestone English Academy d’organiser plusieurs cours consécutifs. Ils doivent faire quelque chose de bien, car le locataire occupe également le niveau 2 au-dessus, ce qui renforce sa participation dans l’immeuble pour de nombreuses années à venir.     - Surface totale du bâtiment de 517 m²*. - Loué à Milestone English Academy Pty Ltd. - Location de 123 600,00 $ par année plus les dépenses et la TPS. - Bail de 5 ans à compter d’août 2023 avec 1 durée supplémentaire de 5 ans. - Augmentation annuelle des loyers de 3 %. - Garantie bancaire de 3 mois + garantie personnelle. - Emplacement commercial 1 zone. - À proximité du système de transport en commun de Melbourne - Les trams 1 et 6 vous emmèneront directement dans la ville. - 4 places de voiture au sous-sol (Sur titre). POINT DE VUE : Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’une communauté florissante et dynamique du centre-ville *Environ. Les prix excluent la TPS

517 m²

Carlton

L’unité 17, 10, rue Klauer, Seaford, est comme neuve. N’ayant été utilisée que pour le stockage pendant sa durée de vie de deux ans, la propriété est en excellent état. Maintenant vendu avec un bail en place avec un an restant à courir, cela représente une excellente occasion d’acheter en dessous de la valeur marchande. Caractéristiques de la propriété : * Alimentation triphasée *Douche * Porte roulante motorisée * 3 places de voiture *Cuisinette * Allée large Détails de la location : * Bail expirant le 3 novembre 2025 * Une autre option de trois (3) ans * Location nette actuelle de 35 380,50 $ par an  * 3% Examens annuels

229 m²

Carrum

Cameron a le plaisir de proposer à la vente ou à la location, Suite 23 & 24/202 Ferntree Gully Road, Notting Hill. Situé à l’angle proéminent de Ferntree Gully Road et de Clayton Road, ce complexe de bureaux professionnel et bien présenté donne un avantage vraiment professionnel à votre entreprise.  Suite 23 - Investissement locataire Surface totale : 154 m² * Loué par Comtex Security Pty Ltd * Rendement de 46 200 $ par an NET * Bail de 3 ans à partir du 1/06/2023 * 5 x parkings alloués dans un parking souterrain sécurisé * Kitchenette privée * Façade vitrée complète avec balcon privé Suite 24 - Possession vacante Surface totale : 124 m² * Position au sommet avec ascenseur du sous-sol à la porte d’entrée * 4 x places de voiture sécurisées attribuées avec leur propre télécommande de sécurité * Zone d’attente/espace de réception à l’avant * Bureaux cloisonnés, salle de réunion et open space * Façade vitrée complète avec balcon privé * Kitchenette privée  Situé au centre de tout, à seulement quelques minutes en voiture du centre commercial Chadstone, de M-City, de Box Hill et de The Glen. Pour plus d’informations, pour consulter le mémorandum d’information et pour réserver une inspection, contactez les agents exclusifs de Cameron.

Clayton

POINT D’INTÉRÊT : Avec une vue sur la rocade ouest et la sécurité de Fort Knox, ce caméléon industriel est prêt à se transformer en votre atout le plus travailleur. Le domaine sécurisé dispose d’une clôture en acier et d’un portail automatique pour vous laisser entrer, avec une alarme, une vidéosurveillance et une porte roulante à distance, mais ce travail a été mis en place pour que vous puissiez profiter du reste nécessitant peu d’entretien. L’entrepôt de 253 m²* au rez-de-chaussée peut être utilisé comme bon vous semble, avec un espace de 38 m²* au premier étage pour un bureau ou un stockage supplémentaire. De retour à l’extérieur, il y a 2 places de voiture allouées sur place et une exposition brillante à la rocade ouest pour que votre signalisation puisse parler. L’accès aux meilleures artères de l’ouest se trouve juste devant votre porte, avec l’autoroute Calder à seulement 900 m* et la promenade Keilor Park à 750 m*. - 253 m²* au rez-de-chaussée. - 38 m²* au premier étage. - Zone industrielle 1. - Domaine sécurisé avec clôture en acier et portail automatique. - 2 places de voiture allouées sur place. - Accès à la porte enroulable télécommandée. - Accès au rouleau arrière pour les gros véhicules à manœuvrer. - À 750 m* du périphérique ouest. - À 900 m* de l’autoroute Calder. POINT DE VUE : Lorsque nous disons qu’il s’agit d’un investissement intelligent, nous voulons dire que la technologie, la sécurité, les cloches et les sifflets sont tous incomparables. C’est peut-être Disney Avenue, mais la seule fin de conte de fées de cette histoire viendra de l’appel en premier. *Environ. Les prix excluent la TPS

291 m²

Airport West

378 m²

terrain 409 m²

Black Rock

Cameron et Vicacres sont heureux d’offrir à la vente ou à la location 18 entrepôts flambant neufs dans le secteur industriel de Moe qui connaît la croissance la plus rapide. Ces propriétés sont construites par un constructeur de qualité et les touches finales sont incomparables. La construction du bâtiment étant bien avancée, soyez l’un des premiers à sécuriser l’un de ces entrepôts. 18 biens à vendre ou à louer Superficie de construction : 318 - 1 063m2 Prix de vente à partir de 763 200 $ + TPS Prix de location à partir de 39 750 $ par an + TPS et dépenses Caractéristiques principales :  * Possibilité d’occuper ou d’investir avec des options de vente et de location * Dégagements intérieurs élevés et portes roulantes à hauteur de conteneur pour gérer de manière transparente la logistique et les livraisons * Alimentation triphasée, alimentation fiable et efficace * Commodités de haute qualité, modernes et pratiques * Parking alloué sur place pour tous les entrepôts * Parc d’affaires en croissance rapide dans un emplacement recherché * La construction a commencé et l’achèvement est prévu pour le T4 2024 Contactez les agents dès aujourd’hui pour consulter la note d’information, réserver une inspection et discuter davantage.

terrain 4 626 m²

Moe

Cameron et Vicacres sont heureux d’offrir à la vente ou à la location 8 unités neuves dans le secteur industriel de Moe qui connaît la croissance la plus rapide. Ces propriétés sont construites par un constructeur de qualité et les touches finales sont incomparables. La construction du bâtiment étant bien avancée, soyez l’un des premiers à sécuriser l’un de ces entrepôts. 8 unités à vendre ou à louer Superficie de construction : 318 - 366m2 Prix de vente à partir de 763 200 $ + TPS Prix de location à partir de 39 750 $ par an + TPS et dépenses Caractéristiques principales :  * Possibilité d’occuper ou d’investir avec des options de vente et de location * Dégagements intérieurs élevés * Alimentation électrique fiable et efficace * Commodités de haute qualité, modernes et pratiques * Parking alloué sur place pour toutes les unités * Parc d’affaires en pleine croissance dans un emplacement recherché * La construction a commencé et l’achèvement est prévu pour le T1 2025 Contactez les agents dès aujourd’hui pour consulter la note d’information, réserver une inspection et en discuter davantage.

terrain 4 626 m²

Moe

Cameron est fier d’offrir à la vente ou à la location, 7 suites situées au 9A Gower Place, Clyde North. Situé dans l’un des points chauds de Clyde North, ce complexe de bureaux de charme est soutenu par de nombreux détaillants environnants et un excellent accès aux artères. 7 suites à vendre ou à louer, 1 déjà VENDUE ! Tailles allant de 20 à 33m2 Principales caractéristiques complexes  * Emplacement en coin avec vue sur les zones humides * Opportunité de propriétaire-occupant, de locataire ou d’investisseur * Accès par ascenseur * Salle de bains commune élégante et cuisine * 1 x espace alloué sur place pour chaque suite * Situé parmi les principales artères Contactez Michael de Cameron pour consulter le mémorandum d’information et réserver une inspection.

Cranbourne