Teska Carson a le plaisir de présenter le 9 Jasper Road, Bentleigh à vendre aux enchères publiques le 15 août 2024 à 14 heures sur place. Cet immeuble de bureaux polyvalent se présente en superbe état, ayant accueilli un locataire de longue date, les comptables de Prosper Advisory pendant de nombreuses années. L’accès latéral brillant offre 8 places de voiture sur place et le bâtiment permet également la gamme d’utilisations alternatives telles que la salle d’exposition ou le futur développement résidentiel. Les principaux attributs de cette propriété unique sont les suivants : -Superficie du terrain : 412m2* site d’angle -Bâtiment en pleine propriété de plain-pied en excellent état partout -Location actuelle de 75 000 $ par an permettant une excellente hausse de la location -Proximité de South Road et des transports en commun, y compris la gare de Moorabbin Le 9 Jasper Road présente une opportunité d’investissement abordable exceptionnelle - parfaite pour l’investisseur avisé, le fonds de pension ou le futur propriétaire-occupant. Veuillez appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ.

274 m²

terrain 412 m²

Bentleigh

Briques apparentes d’origine, sols en béton poli et couvertures de lumière naturelle - ce lieu de travail de West Melbourne se situe dans une classe (d’atouts) à part. Le plan d’étage est vaste et conçu pour donner les premières impressions, un peu comme les 14 m* de façade donnant sur la rue Spencer. 569 m²* de terrain, 586 m²* de surface de construction et une rénovation hautement spécifiée ont permis de créer ici le potentiel d’une double occupation ou d’une entreprise ambitieuse. Il y a une cuisine moderne, des salles de bains pour hommes et femmes, du chauffage et de la climatisation partout, une sécurité de haut niveau, des puits de lumière automatisés Velux avec ventilation naturelle, de nombreux parkings dans la rue et un accès par porte roulante depuis l’allée de la rue Stanley. ALDI se trouve juste en face de cette propriété, répondant à la foule résidentielle croissante. Il y a aussi Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage et Coles. Marchez 450 m* et vous arriverez à l’arrêt de tramway 57, qui vous emmènera dans le CBD en 10 minutes. Pour une promenade plus courte, le bus 216 s’arrête juste devant votre porte, ou pour prendre un menu de lignes de train, la promenade de 650 m* depuis la gare de North Melbourne est à peu près aussi pratique que possible. Pour ce qui est de se déplacer sur quatre roues, vous êtes à 1,3 km* du Citylink, à 2 km* de l’autoroute West Gate et à 400 m* de Victoria Parade. - Possibilité d’occuper, d’investir ou d’envisager vos options de développement actuelles ou futures. - Surface totale du bâtiment de 586 m²* avec rénovation de haute qualité. - Surface totale du terrain de 569 m²* - Zone d’utilisation spéciale (SUZ6). - Façade de 14 mètres* sur la rue Spencer. - Porte d’accès latérale à partir de la rue Stanley. - Accès par voie le long de la limite nord. - Stationnement des véhicules hors rue. - À seulement 1 km* du CBD. - Une courte promenade de 650 m* jusqu’à la gare de North Melbourne. - La proximité d’Arden Precinct, une zone de rénovation urbaine de 44 hectares. POINT DE VUE : Avec un stock extrêmement limité, et pratiquement aucun concurrent sur le marché, il n’y a pas de substitut à un bâtiment magnifiquement (ad)habillé. *Environ. Les prix excluent la TPS

586 m²

terrain 569 m²

Port Melbourne

POINT D’INTÉRÊT : Lorsque l’espace de rangement polyvalent est en tête de votre liste, faites de cette offre double Nunawading le haut de votre liste de visionnement. Les deux bâtiments portant des titres distincts donnent sur Metropolitan Avenue et se combinent pour former une parcelle de terrain importante de 1 123 m²* et 825 m²* de surface de construction. La force du nombre se présente également sous la forme d’options, car les bâtiments peuvent être achetés séparément ou ensemble pour un avantage industriel exceptionnel. Le numéro 20 est vacant, mais le numéro 18 a une location au mois en place, un moteur de revenu pratique jusqu’à ce que vous décidiez d’occuper, d’ajouter de la valeur ou de développer quelque chose de complètement différent à l’avenir. Les deux bâtiments ont leurs avantages, avec 18 d’entre eux dotés d’un considérable espace de travail et 20 d’un vaste espace de bureaux. Les deux privilégient l’espace d’entrepôt fonctionnel, mais les deux forment ensemble un ensemble industriel brillant. Adossée à Bunnings, cette poche de Nunawading est exceptionnellement difficile à pénétrer, et elle a tout à voir avec la proximité des principales artères comme l’Eastlink et Springvale Road, ainsi que de la rue commerçante animée MegaMile. - 825 m²* de surface totale de construction. - 1 123 m²* de surface totale du terrain. - Positionnement stratégique à côté de Bunnings. - Possibilité d’acheter individuellement ou combiné. - Flexibilité d’occuper, d’ajouter de la valeur ou de réaménager. - 200 m* jusqu’au Golden Mile du chemin Whitehorse. - 2,5 km* de l’autoroute de l’Est / Eastlink. - À 1,1 km* de la gare de Nunawading. POINT DE VUE : Tous les types d’options sont sur la table, avec un potentiel illimité et des formes futures. Les acteurs industriels stratégiques prennent généralement ce qu’ils peuvent obtenir lorsqu’il s’agit de Nunawading, mais ce forfait offre l’embarras du choix – si vous êtes assez rapide. *Environ. Les prix excluent la TPS

terrain 1 123 m²

Nunawading

Cameron a le plaisir de vous présenter le 37 Frankston Gardens Drive, Carrum Downs. Cette propriété commerciale de premier ordre présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique avec une sécurité exceptionnelle. À quelques minutes de Frankston-Dandenong Road, le long de Frankston Gardens Drive, ce bureau / entrepôt est idéalement situé pour faciliter l’accès direct à East Link et Peninsula Link. Superficie totale du bâtiment : 575 m² Surface totale des bureaux : 76 m² Caractéristiques principales : - Porte roulante motorisée neuve - Dégagement interne élevé - Emplacement privilégié - Clôture de sécurité flambant neuve avec portails motorisés Contactez James Roux ou Sam Pattison de Cameron pour plus d’informations

575 m²

terrain 743 m²

Carrum Downs

Une opportunité rare d’acquérir un bureau/entrepôt substantiel dans l’un des quartiers industriels les plus recherchés de Melbourne. Convient pour établir vos propres opérations commerciales, développer le terrain pour une croissance future ou investir dans une propriété industrielle à capital fermé. L’agencement et la taille polyvalents répondent parfaitement à un large éventail de besoins industriels, offrant un grand espace pour les opérations et le stockage. L’emplacement centralisé de Moorabbin offre des avantages stratégiques sur le marché industriel concurrentiel de Melbourne. Les principaux points forts de l’opportunité sont les suivants : + Superficie du terrain : 2 063 m²* + Surface du bâtiment : 1 365 m²* + Occuper/Investir ou Redévelopper (stca) + Industriel 1 zone + Vendu avec possession vacante + Stratégiquement situé dans un cul-de-sac permettant un déplacement facile du camion + Accès facile à Warrigal Road, Keys Road et South Road + À proximité de Costco, Bunnings et DFO Moorabbin *Environ Pour plus d’informations ou pour réserver une inspection privée, veuillez appeler Benjamin Klein au ... ou Graham Hicks au ...

1 365 m²

terrain 2 063 m²

Moorabbin

488 889 EUR

terrain 404 m²

Railton

Gross Waddell ICR a le plaisir de présenter à la vente 401 Clayton Road, Clayton. Les principaux faits saillants de l’opportunité sont les suivants : • L’une des propriétés en pleine propriété distinguées de Clayton Road, mettant en vedette la célèbre marque « Jay Bhavani » présente dans plus de 190 restaurants dans le monde, est maintenant proposée à la vente. • Profil de revenu significatif avec un revenu net de 83 200 $* par an au 1er août 2024 • Nouveau bail de 7 ans avec 2 durées supplémentaires de 5 ans • La propriété foncière sous-jacente de 254 m²* bénéficie d’une façade de premier ordre sur Clayton Road et d’une exposition enviable avec un accès arrière au parking Clayton Coles. • Idéalement situé au cœur du centre d’activités animé de Clayton, l’un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Melbourne. • À quelques mètres de la gare de Clayton, des arrêts de bus offrant un accès pratique à l’université Monash et au quartier central des affaires de Melbourne et entouré d’une pléthore de places de parking publiques • Clayton affiche un prix médian élevé de 1 400 000 $, connu pour sa grande influence tertiaire due à l’Université Monash, au Centre médical Monash et au CSIRO Clayton (source : REIV). 401 Clayton Road Clayton est proposé à la vente via une vente aux enchères publique sur place le vendredi 16 août 2024 à 12h00. Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs ci-dessous. *Environ.

200 m²

terrain 254 m²

Clayton

Cameron est ravi de présenter à vendre le 260-264 Lonsdale Street, Dandenong. Cet important bâtiment de trois niveaux comprend 1 650 m²* de showrooms et de bureaux commerciaux. Avec une façade sur la route principale et situé à côté de Dandenong Plaza et du marché de Dandenong, la propriété offre une excellente exposition. Partiellement loué, il représente une opportunité pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, et son zonage de l’annexe 2 du développement global prévoit des utilisations mixtes sur les trois niveaux du bâtiment. Caractéristiques de la propriété : - Porte d’entrée du quartier central des affaires de Dandenong et à côté de la place et du marché de Dandenong - 1 650 m²*, un bâtiment sur trois niveaux composé d’un showroom commercial et d’espaces de bureaux commerciaux - Superficie du terrain : 710 m²* avec 22,8 m* de façade sur la rue Lonsdale et Boyd Lane - Annexe 2 de la zone d’aménagement global - Potentiel de valeur ajoutée (STPA) - Possession partielle vacante - Convient aux propriétaires-occupants et aux investisseurs - Classe énergétique NABERS : 3,5 étoiles - Opportunité de premier plan au sein du quartier central des affaires revitalisé de Dandenong Rez-de-chaussée partie 1 : 156,2 m²* - vacant Rez-de-chaussée partie 2 : 403,5 m²* Loué avec options jusqu’en 2029. 1er étage : 596 m²* Vacant 2ème étage – 597m²* Vacant Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

1 650 m²

terrain 710 m²

Dandenong

Teska Carson a le plaisir de présenter le 7 Raglan Street, St Kilda East à la vente privée. Situé dans une fantastique rue bordée d’arbres de St Kilda East, le 7 Raglan Street offre aux acheteurs la possibilité d’acquérir un immeuble d’appartements bien positionné qui convient idéalement à l’investissement avec un potentiel de développement futur. Les principaux attributs de cette offre sont les suivants :  - Comprenant 12 unités d’une chambre sur deux niveaux avec parking sur place - 726 m²* de terrain de valeur avec zonage Résidentiel Général (GRZ)  - Rendement actuel de 221 616 $ par année, avec deux postes vacants, ce qui permet d’augmenter jusqu’à un revenu potentiel de 243 252 $ par année. - Situé à 100 mètres des jardins d’Alma Park et à quelques pas du quartier commerçant très peuplé de Chapel Street, composé d’un éventail de boutiques, de cafés et de restaurants - À proximité de brillantes écoles éducatives (St Michaels Grammar), des transports en commun (gare de Windsor) et du quartier central des affaires de Melbourne (7 km) - La rue Raglan et ses environs bénéficieront de l’aménagement résidentiel de style récemment approuvé par Neometro au 97, chemin Alma, qui comprend 41 appartements et 21 maisons en rangée. - Les principales artères à proximité comprennent le chemin Dandenong, la route Nepean et le chemin St Kilda. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Luke ou Michael. Luke Bisset ... Michael Ludski ... *Environ.

528 m²

terrain 726 m²

Saint Kilda

Cameron est heureux de présenter 11 Tech Way à vendre. Situé dans un complexe animé sécurisé et à proximité de l’autoroute South Gippsland, de la route Narre Warren et des transports en commun. Cette propriété est idéalement positionnée pour une variété d’opérations commerciales. Parfait pour les investisseurs et les entreprises. Taille : 120 m2 Les principales caractéristiques sont les suivantes : – Alimentation triphasée – Dégagement intérieur élevé – Portes roulantes à hauteur de conteneur – Sécuriser le complexe avec des portails motorisés – Excellents équipements (y compris la douche) Pour plus d’informations, veuillez contacter les agents inscripteurs James Roux et Sam Pattison de Cameron.

120 m²

Cranbourne

terrain 135 m²

Melville

Teska Carson a le plaisir de proposer 2 Station Street, Moorabbin à la vente privée. La propriété est bien en vue à l’angle de la rue Station et de l’autoroute Nepean, au sein d’une rue animée de produits alimentaires et de vente au détail. La propriété se trouve à seulement deux pas de la gare de Moorabbin et de l’échangeur de bus et avec un accès facile à South Road. Cet investissement a trois flux de revenus et est situé dans un endroit recherché qui a connu une excellente croissance et gentrification.  Les principaux attributs de cette offre sont les suivants : - Site commercial d’exception avec 3 revenus sécurisés - Superficie du terrain : 212m2 - Surface de construction : 374m2 - Revenu combiné total : 98 292 $ par an - Zonage : Centre d’activités - Entièrement rénové - Capacité à valeur ajoutée - Accessible à toutes les commodités locales et aux transports en commun Pour plus de détails ou pour organiser une inspection, veuillez appeler.

374 m²

terrain 212 m²

Moorabbin

Gross Waddell ICR est ravi de présenter à la vente le 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, un investissement exceptionnel situé à la lisière du village commercial animé de Bay Street et à quelques minutes du marché de South Melbourne, du Crown Casino and Entertainment Complex et du DFO de South Wharf. • Vente au détail et salle d’exposition de premier ordre sur 2 niveaux composée de 750 m²* de surface de bâtiment • Vaste terrain d’angle de 624 m²* avec double accès depuis Crockford Street et Ingles Street • Loué en toute sécurité à 2 locataires très réputés, dont Habitat Pet Supplies et Catherine Hiller Art Gallery • Revenu significatif rapportant 191 227 $* net par an plus TPS • 80 % des revenus générés par la société Habitat Pet Supplies, en pleine croissance, avec un bail jusqu’en 2041 incluant des options • Zone commerciale 1 (C1Z) favorablement zonée, offrant un potentiel de développement à l’expiration du bail (STCA) • À 310 m* des tramways via la route 109 et facilement accessible aux principales artères, notamment West Gate Freeway et Citylink • Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue animée de Melbourne, à seulement 1,7 km* du quartier central des affaires de Melbourne et à la limite de l’un des quartiers de développement les plus dynamiques de Melbourne, Fisherman’s Bend • À proximité immédiate des quartiers commerçants florissants, notamment Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 15 août 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité d’investissement, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.  

Port Melbourne

Stratégiquement positionné dans le quartier des affaires de Bayside, et avec une exposition enviable à l’effervescence de Bay Road, le quartier de Cheltenham est prêt à pousser la norme de l’environnement de travail de Bayside vers de nouveaux sommets ! Cheltenham Quarter propose 11 solutions d’entreposage et de stockage haut de gamme, spécialement conçues pour les occupants de Bayside. Après une campagne d’avant-vente réussie, l’entrepôt 10 de 155 m2* reste à la disposition de l’investisseur astucieux ou du propriétaire occupant. Faisant partie d’un quartier qui inspire la productivité et la prospérité des entreprises, CQ est une compilation de solutions d’affaires, d’entreposage et de stockage spécialement conçues avec un design perspicace et moderne à l’avant-garde. Conçu par des architectes de renom Watson Young et mettant en vedette les contributions des spécialistes de l’intérieur Cera Stribley Architects, CQ a été conçu pour offrir le meilleur aux occupants exigeants de Bayside.  - Entrepôt final disponible de 155 m²*. - Comprend un bureau au premier étage de 61 m²*. - Deux places de voiture attribuées sur le titre. - Dégagement intérieur de l’entrepôt de 7,5 m*. - Sécurisez le patrimoine avec des fonctions de sécurité robustes et un accès en dehors des heures d’ouverture. - Porte à volet roulant extra large activée à distance. - Alimentation triphasée. Au-delà du domaine se trouve la meilleure commodité que Bayside a à offrir. Tous vos besoins essentiels sont couverts avec le centre commercial Southland, Sandringham Village, Highett Village et plusieurs offres Coles et Woolworths à proximité. Pour ceux qui ont un mode de vie actif, les options sont presque infinies : le centre de loisirs King Club, Fitness First, les terrains de golf de championnat, y compris les clubs de golf Royal Melbourne et Victoria, le Sandringham Yacht Club et les plages de Hampton, Brighton et Sandringham sont tous à quelques minutes de votre porte d’entrée. Et cela ne s’arrête pas là ; le Museum of Play & Art est un excellent divertissement pour toute la famille, tandis que Bad Shepherd Brewing Co, The Tradesman Cafe, Burger Boss, Sons of Mischief - et bien d’autres - vous couvriront à tout moment de la journée lorsque vous aurez besoin de vous ressourcer avec une bouchée ou un verre ! La construction du quartier de Cheltenham a commencé, et devrait s’achever au quatrième trimestre 2024.  *Environ. Les prix excluent la TPS https:// ... /

155 m²

Cheltenham

Cameron est heureux de commercialiser à la vente la dernière version de la scène à Element Park, Clyde North, présentée par le développeur de confiance MAB Corporation. Les travaux sur le site étant maintenant terminés, ce développement mettra en valeur une grande variété d’utilisations, notamment des locations de bureaux, d’entrepôts et de commerces de détail de grand format. Maintenant, avec seulement 3 bureaux/entrepôts restants, il est temps de sécuriser votre place dans ce quartier d’affaires industriel en plein essor. - Trois (3) entrepôts restants, à 572m2 dont 100m2 de bureaux en mezzanine - Emplacement de choix avec une forte exposition à la fois à Thompsons Road et à Berwick-Cranbourne Road - Parking sur titre avec porte roulante donnant accès aux entrepôts - Conception architecturale moderne par Watson Young Architects - Rejoignez les grands détaillants Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools et National Tiles dans le parc d’affaires Element Park - Disponible dès maintenant ! Depuis plus de deux décennies, MAB a réalisé des développements exceptionnels à partir de communautés de base pour façonner le tissu de l’environnement bâti de Melbourne, établissant un héritage réputé d’originalité, de qualité et d’excellence. Renseignez-vous dès maintenant pour recevoir une liste de prix, des plans et de plus amples informations sur ce développement passionnant !

572 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 67 Main Street, Mornington - loué à un locataire à long terme et établi, Sugo 67, la propriété est située au cœur de la bande commerciale animée de Main Street. Les points forts de la propriété comprennent : • Vente au détail en pleine propriété avec deux façades sur rue • Propriété foncière de grande valeur de 295 m²* • Bail de 5 + 5 + 5 ans • Location : 111 458 $* par année avec majoration annuelle de 3 % • Loué à Sugo 67 – une institution de Mornington qui exerce ses activités depuis plus de 15 ans • Entouré d’une pléthore de commerces de détail et d’équipements de style de vie • Quartier commercial étroitement tenu et entouré d’un grand parking Le 67 Main Street, Mornington est proposé en vente privée. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR. *Environ.

terrain 295 m²

Mornington

Barry Plant Commercial a le plaisir de présenter à la vente 1/17 Southfork Drive, Kilsyth South. Incroyable opportunité d’acheter une propriété industrielle vacante polyvalente parfaitement adaptée à la transformation en cuisine commerciale, espace de production alimentaire ou autre usage industriel. Situé juste à côté de Canterbury Road et à quelques minutes d’Eastlink, cet établissement offre un potentiel infini pour les entrepreneurs innovants et les entreprises établies. Les principaux points forts des opportunités sont les suivants : - Surface du terrain : 136 m²* - Surface du bâtiment : 120 m²* - 5 places de stationnement sur place - Services de restauration, y compris bac à graisse et chambre froide - Zone industrielle 1 - Vendu avec possession vacante - Accès facile aux artères de Main Road, y compris Canterbury Road et Eastlink

120 m²

terrain 136 m²

The Basin

POINT D’INTÉRÊT : Si vous êtes à la recherche d’un investissement commercial solide, cette suite bureautique a toutes les cases cochées pour propulser votre portefeuille plus loin. Bénéficiant d’un tout nouveau bail, un bureau moderne est situé de l’autre côté de la route et à côté de rues commerçantes animées sous tous les angles, tous remplis de prestataires de services locaux et d’options de restauration. À l’intérieur, le lieu de travail lumineux et climatisé dispose de nombreuses salles de réunion, d’une réception équipée si vous en avez besoin, d’une cage de rangement en prime et d’une cuisine commune pour les déjeuners de réseautage. Si vous êtes au volant, il y a 2 parkings sécurisés au sous-sol, et pour ceux qui ne les utiliseront pas, la gare de Syndal est à seulement 6 minutes à pied. L’accès artériel en fait un investissement avec une forte demande de locataires, car le Monash est à un peu plus de 2 km* d’ici et Springvale Road est encore plus proche à 1,8 km*. - Loué à ZAQ Comptabilité. - Nouveau bail de 1 an et 6 mois à compter du 01/07/2024 avec deux (2) durées supplémentaires de deux (2) ans chacune. - 20 000 $ + TPS revenu annuel de location + dépenses. - Garanties personnelles de 5 000 $. - 65 m²* de surface totale de construction. - Zone commerciale 1. - 2 places de voiture au sous-sol. - Réception équipée et cuisine commune. - Cage de stockage en prime. - 2,3 km* jusqu’à Monash.6 minutes* à pied de la gare de Syndal. POINT DE VUE : Un moyen idéal de se lancer dans l’investissement commercial. *Environ. Les prix excluent la TPS

65 m²

Mount Waverley

POINT D’INTÉRÊT : Sydney Road est synonyme du meilleur des odeurs, des goûts et des cuisines multiculturelles de Melbourne, mais il n’est pas connu pour avoir une ouverture sans réservation - jusqu’à présent. Ce bâtiment de 228 m²* en pleine propriété est l’espace commercial ou hôtelier potentiel idéal parmi une bande de locaux, avec plus de 8 m* de façade pour 15 000 voitures qui passent chaque jour. Il existe une base existante pour les ambitions du restaurant, mais la généreuse plaque de sol pourrait s’adapter à n’importe quelle vision que vous avez pour servir de la nourriture ou présenter des stocks. L’accès de chargement arrière se trouve également à côté du parking du personnel, mais de nombreux parkings publics se trouvent à proximité. Selon la réputation de Sydney Road, les transports en commun sont faciles - marchez 10 minutes et vous arriverez à la gare de Merlynston ou sautez dans le tram 19 jusqu’au CBD. Cependant, le véritable or vient des étoiles d’avis Google attribuées aux entreprises locales autour de vous, comme Mamak Satti Power, Urban Dough et Burgertory. - 228 m²* de surface totale de construction en pleine propriété. - Zonage commercial 1. - 8 m* de façade sur Sydney Road. - Accès chargement arrière et 1 parking personnel. - 15 000* voitures qui passent chaque jour à partir de 2017. - À 3,2 km* du Citylink. - À 1,7 km* de Bell Street. POINT DE VUE : Lorsqu’il s’agit d’attirer une foule dans votre restaurant ou votre magasin, l’adresse est la moitié de la bataille marketing. Coupez la file d’attente et asseyez-vous à la table la plus réputée de la scène culinaire locale de Melbourne. *Environ. Les prix excluent la TPS

228 m²

terrain 280 m²

Fawkner

Teska Carson est heureuse de présenter le 472 Bridge Road, Richmond pour une vente privée. Les principales considérations d’investissement sont les suivantes :  - Magasin de quartier très exposé avec résidence séparée de 3 chambres. - Revenu : 94 000 $ par année - Nouveau bail de 4+5+5 ans - Superficie du terrain : 218 m² - Surface du bâtiment : 250 m² - Façade sur trois rues offrant un potentiel de développement futur favorable - Zone commerciale 1 - À 3 km du CBD - Exposition exceptionnelle à diverses formes de transport public et de commerces de détail  Richmond a un mélange dynamique de commerce, de détail et de résidentiel, ce qui ajoute à la croissance et à l’attrait du poste. N’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

250 m²

terrain 218 m²

Richmond

terrain 511 m²

Brunswick

POINT D’INTÉRÊT : Prenez la sortie Robinsons Road sur l’autoroute Western et vous arriverez au parc d’affaires industriel cinq étoiles construit pour que les petits et moyens occupants prospèrent. Le nouveau bâtiment a été conçu pour les acteurs modernes à la recherche d’un plan d’étage soigné pour stocker et organiser leur entreprise, avec 262 m²* répartis entre un entrepôt à haut dégagement et un espace de stockage en mezzanine/espace de bureau potentiel. Il y a aussi une porte roulante à hauteur de conteneur, une kitchenette et un grand parking sur place. Les commerçants, les entrepreneurs ou les entreprises d’import/export sauteront sur l’occasion de s’installer ici, étant donné que vous êtes à quelques minutes de Western Ring Road, à 1,2 km* de Boundary Road et à quelques mètres de l’arrêt de bus 400 - si vous recherchez les transports en commun. - 262 m²* de surface totale de construction. - Dont 70 m²* de mezzanine - Zonage industriel 1. - De nombreuses places de voiture sur place. - Entrepôt à grand dégagement et mezzanine. - Porte roulante à hauteur de conteneur. - Kitchenette moderne avec salle de bain. - À 300 m* de l’autoroute de l’Ouest. - À 1,2 km* de Boundary Road. POINT DE VUE : Un tout nouveau parc d’affaires signifie repartir à zéro avec chaque centimètre non seulement intact mais à la pointe de la technologie. Déplacez les affaires dans un nouvel exercice financier dans un endroit stratégiquement situé et surélevé. *Environ. Les prix excluent la TPS

262 m²

Truganina

100 m²

terrain 137 m²

Hawthorn

Cameron a le plaisir de proposer à la vente ou à la location, 263 Boundary Road, Mordialloc. Composée de deux bâtiments distincts avec beaucoup d’espace de cour, la propriété offre la flexibilité pour une variété d’utilisateurs. Bâtiment 1 : 835 m² - Comprend un bureau/salle d’exposition - Petite cour env. 220 m² - Exposition au chemin Boundary Bâtiment 2 : 370 m² environ - Emplacement arrière privé - Surface de la cour : environ 700 m² Principales caractéristiques de la propriété : - Exposition fantastique sur la route principale - Fermer l’accès à la rocade de Dingley - Disponible dès maintenant Pour plus d’informations, contactez directement les agents de Cameron.

1 205 m²

terrain 3 009 m²

Mordialloc