233 853 EUR

Valérie VEISSIERE vous propose dans le Nord Cantal à proximité de l'A75 dans une cité d'arts et d'histoire, ville médiévale d'environ 6 500 habitants, ce bar restaurant Licence IV. Au coeur du centre ville, venez découvrir ce restaurant de 50 couverts, 12 places bar à 'étage et 36 couverts en terrasse. Cet établissement a été entièrement refait avec goût et modernité (changement de destination) et le matériel est neuf. A proximité d'un lieu touristique ce bien a un vrai cachet ! Montant des immobilisations au dernier bilan : environ 191 000 euros. Loyer: 950 euros/mois. Fermeture les lundis et mardis puis ouverts de 11h30 à 14 h et de 18h à 00h. Il occupe aujourd'hui 3,5 personnes. Un outil de travail opérationnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le prix du fonds de commerce : 233 853 euros (honoraires à la charge du vendeur). Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

150 m²

Issoire

45 000 EUR

Exclusivité Vichy, Richard FARJOT vous propose ce magasin de prêt à porter idéalement situé au centre ville, dans un quartier commerçant et résidentiel. Le magasin propose une surface de vente de près de 50 m², une pièce de stockage et un garage privatif en sous sol et deux pièces de stockage à l'étage. Le professionnel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 450 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 372910 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

60 m²

Vichy

151 200 EUR

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir ce petit immeuble composé de : - au sous-sol : une chaufferie et des espaces de stockage - au rez-de-chaussée : un appartement T2 Bis de 40 m2 (dégagement, salon, cuisine, chambre, salle de bain et wc) - au 1er étage : un appartement T2 Bis de 40 m2 (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bain et wc) - au 2nd étage : un appartement mansardé T2 Bis de 37 m2 (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc) La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière fioul de 2009. Les radiateurs sont équipés de thermostatiques. La couverture en ardoise date de 2013. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Chaque appartement possède un compteur électrique individuel. La taxe foncière s'élève à 1360 €. L'appartements du rez-de-chaussée est loué meublé à l'année au prix de 380 € + 140 € de provisions pour charges. Le bail prend fin le 30 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ... , ou, par mail, à ... Features: - Balcony

115 m²

La Bourboule

511 450 EUR

A30139ABR03 - Près de Le Mayet-de-Montagne, cette entreprise prospère de gîtes offre une retraite entourée par la beauté naturelle. Adjacent à un lac pittoresque, il offre un environnement tranquille parfait pour la détente et les activités en plein air. Dotée de trois gîtes bien équipés, idéaux pour les familles, les couples ou les groupes d'amis. Chaque gîte propose un séjour confortable avec toutes les commodités nécessaires. Le gîte principal peut également servir de chambre d'hôte et de restaurant. Il comprend un bar, deux salles de restaurant, des toilettes pour les invités et une terrasse extérieure. Un jardin avec une terrasse couverte et une piscine offre un espace suffisant pour se détendre. Environ 30 kms de Vichy, réputée pour ses thermes, cette entreprise de gîtes est idéalement située pour découvrir l'histoire et la culture riches de la région. Les montagnes Bourbonnaises environnantes offrent de nombreuses activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

20 p

13 ch

terrain 6 101 m²

Le Mayet-de-Montagne

73 000 EUR

L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un local de 95 m2 accès PMR dans le centre ville d' Aubière. Il se compose d'une entrée avec dégagement, deux toilettes, pièce principale et quatre bureaux aveugles. IMPORTANT Possibilités d'acquérir une place de parking couverte en plus, à proximité du local valeur 8000 euros. Faibles charges, syndic de copropriété bénévole. Fibre. Possibilite de mettre une plaque ou un panneau commercial. DPE B et GES: A.( Nouvelle réglementation). Pas d'amiante. Bail commercial ; tous commerces (sauf culte et restauration.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Une question ? Une visite ? Veuillez me contacter Carole Faury ... Associée - Négociatrice EI sous le numéro RSAC : 829 168 939 Délivrée par la CCI DU Puy de Dome.

95 m²

Aubière

Je vous propose une opportunité exceptionnelle : une auberge de charme à saisir immédiatement. Située sur un lieu de passage, cette affaire est idéale pour les passionnés de restauration et les entrepreneurs à la recherche d'un projet florissant. Atouts de l'Auberge : - Capacité d'accueil : 32 places assises en intérieur, avec une terrasse extérieure accueillant encore plus de convives. Parfait pour les beaux jours et les événements en plein air. - Stationnement : de nombreux emplacements de parking à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. - Loyer attractif : seulement 3816 euros TTC par an, soit environ 318 euros TTC par mois. Une occasion rare sur le marché. - Cuisine : entièrement équipée, prête à être utilisée dès le premier jour. - Licence 4 - Confort additionnel : une chambre et une salle d'eau incluses, offrant un espace de vie supplémentaire pour le gérant ou le personnel. Avantages : - Emplacement stratégique : dans une zone à forte affluence, garantissant une clientèle régulière et variée. - État impeccable : aucun travaux à prévoir, cette auberge est prête à vous accueillir et à recevoir vos premiers clients. Motivation de la Vente : La gérante actuelle part à la retraite, vous offrant l'opportunité unique de reprendre une affaire saine et bien établie. Ne Ratez Pas Cette Occasion ! Investissez dans une auberge de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un loyer avantageux. C'est le moment idéal pour réaliser votre rêve de gestion d'une auberge dans une région dynamique et touristique. Saisissez cette chance unique et démarrez votre aventure dans la restauration avec cette superbe auberge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ... , ou par mail, à ...

81 m²

Prondines

144 766 EUR

Valérie VEISSIERE vous présente ce TABAC PRESSE FDJ situé dans une commune dynamique à proximité d'ISSOIRE et à 35 mn de la métropole clermontoise. Venez visiter et reprendre ce commerce qui offre des possibilités de développement en terme de services/de diversification après un rafraichissement complet (aide à la transformation des débits de tabac sous conditions). Ce local sécurisé d'environ 40 m² de surface de vente et 18 m² de réserve, offre aussi un espace logement. Informations importantes : Garage, WC, buanderie, cuisine, 2 voire 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain récente. Partie habitation d'environ 118 m². En sus, à noter un petit espace extérieur. Commerce : - Chiffre d'affaires : 128 000 euros, - EBE moyen : 42 300 euros - Remise nette tabac moyenne : 54.000 euros. Prix du Fonds : 144 766 euros honoraires à la charge du vendeur Prix des murs : 118 535 euros N'hésitez pas à me demander de plus amples informations. Prévoyez un apport à hauteur de 40 % de votre plan de financement global. Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

60 m²

Issoire

840 000 EUR

88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux d'un parc de loisirs situé à proximité d'Aydat. Le site se trouve au pied du Sancy, à 30 mins de Clermont, 15 mins d’Aydat, idéalement située entre Clermont, Besse/Murol et Le Mont-Dore. Il est composé d’un terrain de 16.820 m2constructible,

617 m²

Aydat

79 900 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre Issoire Alimentation.

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité dans un village sur la région d'Issoire un fonds de commerce Epicerie et Alimentation générale à vendre sur laxe principal au cur de la commune, parkings à proximité. Magasin avec une belle surface de vente de 150 m², réserve de 15 m² avec chambre froide, bureau de 3 m², local technique de 3 m² et cour avec parking. Achalandage complet : - rayon primeurs - produits frais et congelés - charcuterie, boucherie - droguerie, hygiène - partenariat avec producteurs Auvergnats Vitrines froid négatif récentes Vitrine fromage à la coupe récente Le magasin est très bien entretenu. Loyers 1 250 environ CA 2023 : 350 000 HT Pas de salarié à reprendre Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de lacquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe

166 m²

Issoire

198 000 EUR

A SAISIR RAPIDEMENT très belle affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU RAPIDO Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique avec écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie.. à proximité de Moulins. Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre, vous pourrez organiser tour à tour votre présence en boutique et vos loisirs personnels. Surface totale de vente de 65 m2 + terrasse + bureau + cave + réserve. La partie privative de 200 m² avec un terrain de 1.000 m² + garage et remise, vous permettra de profiter de votre vie de famille tout en étant sur votre lieu de travail. L'outil de travail est sécurisé et climatisé, vous disposerez de deux logements sur place. Un pour la gérance et un second peut être mis en location générant un revenu supplémentaire. Fonds de commerce : 198 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370480 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

90 m²

Moulins

161 000 EUR

135 450 EUR

88 Bis Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce bar/tapas ouvert depuis 17 ans et un appartement. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et comprend une grande salle de réception de 50m2 avec cuisine équipée et un WC privé. Un appartement de fonction au premier étage de Type 3 vient compléter le fonds. Deux caves pour un total de 50m2 de stockage sont loués avec le restaurant et l'appartement de fonction, pour un total de 900€ de loyer, charges comprises. Prix du fonds de commerce HAI 135 450€. Nous contacter pour toute demande de visite et/ou renseignements supplémentaires. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.

50 m²

Clermont-Ferrand

370 000 EUR

Coup de coeur pour ce local professionnel, au centre de Chamalières / Carrefour Europe. Il se situe sur une place très au calme, en rez de chaussée avec accès pour personnes à mobilité réduite. 137 m2, DIVISIBLE. Cet espace peut aussi être transformé en bureaux, en coworking, open space, toutes activités libérales. 2 stationnements en sous sol sont aussi inclus. Trés proche des commerces, restaurants, écoles, transports. Climatisation. Travaux à prévoir pour transformation. Taxe foncière de 3 436 €. N'hésitez pas à le visiter rapidement. DPE : C 338 - GES : B 9 - REF : 356 VIF . Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' - Prix de vente 370 000 Euros FAI dont honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000 €. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

137 m²

Chamalières

278 000 EUR

Région de Thiers, Richard FARJOT vous propose le fonds de commerce de cette superette avec un très bel emplacement et une surface de vente de 300 m² . Très belle rentabilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1 800 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif : 369718 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

300 m²

Thiers

600 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES , Murs et Fond , Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluçon.

ESTIVAREILLES (03)10 minutes de Montluçon ,Très belle affaire gros potentiel . Murs et Fond , Hôtel -9 chambres Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout . L'ensemble sur un parc de 1,7 hectares avec plan d'eau de 6500 m2 Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier

18 p

812 m²

Estivareilles

399 000 EUR

L'agence Jaude Immobilier vous prospose une magnifique affaire dans la vente de lingerie située rue du 11 novembre avec un emplacement premium sur Clermont-Ferrand. Bail en cours 3/6/9. Vous bénéficiez de 3 métres linéaires de vitrine dans la rue la plus commerciale de la ville. Magasin iconique, avec plus de 160 ans d'histoire, le commerce dispose d'une très bonne clientéle homme et femme d'habituée. Surface commerciale de 60 m2, réserve de 20 m2 et cave. Bon chiffre d'affaire. Plus de renseignement sur rendez-vous à l'agence Jaude Immobilier place de Jaude. Votre conseiller Sébastien GALPIER ...

80 m²

Clermont-Ferrand

280 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluçon.

ESTIVAREILLES (03) Hôtel 9 chambres - Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout .L'ensemble sur un parc de 2 hectares avec plan d'eau . Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLE

18 p

360 m²

Montluçon

240 000 EUR

GRAND BATIMENT AVEC GRAND POTENTIEL ET AVEC EXELENTE LOCALISATION Venez découvrir ce bâtiment avec un grand potentiel sur trois niveau pour une surface totale de 492 m² avec cour garage et préau. Le bâtiment se compose au rez de chaussé d'un commerce avec bureau d'une surface de 164 m², en sous sol la totalité de la surface est composée de cave et à l'étage en habitation à rénovée en totalité sauf les huisseries qui sont neuves. Un monte élévateur neuf pour les personnes à mobilité réduiite est présent sur le bâtiment. La struture est en béton, toiture en bac acier. Le commerce est une vitrine d'angle avec un grand parking public devant . Une belle zone de calandise s'offre à vous avec toutes les petites communes avoisinantes. Le bâtiment est classé G pour la consommation en énergie et l'émisssion des gazs à effet de serre. Ce bien vous est proposé au prix de 240 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052525) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

492 m²

Cosne-d'Allier

278 396 EUR

Valérie VEISSIERE vous propose cet Hôtel Restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². Les murs sont à vendre -vente indissociable. L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. Le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. Partie pouvant être facilement développée. Côté pratique: Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques. Une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile. Pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres. Pour la partie restaurant. Vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire. A table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net. L'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. On comptabilise en moyenne 7 semaines de congés. L'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année. L'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin). CA HT : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023). TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE. Les possibilités de développement sont nombreuses. Vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole. Le tissu économique est dynamique ! Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 . Le prix du fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant 2* : 278 396 euros honoraires charge vendeur. Prix des Murs: 563 758 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

450 m²

Issoire

175 000 EUR

150 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, en centre ville de Clermont-Ferrand, très bel emplacement, FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. Local de 170m2, récemment refait à neuf, comprenant : une belle salle de restauration (60 couverts) une cuisine entièrement équipée, une chambre froide - froid négatif, 3 blocs froid positif, un espace dédié à la vente à emporter. 2 terrasses accueillant une vingtaine de places assises complètent le bien. Affaire avec belle rentabilité. Bail en cours. Autres activités possibles : dépôt de pain et produits de boulangerie, sandwicherie, vente à emporter, snacking. Honoraires d'agence  9.3% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

170 m²

Clermont-Ferrand

2 210 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON terrain 21000 m2.

Montluçon à vendre terrain de 21000 m2 à construire pour local commercial ou artisanal . Très bien situé vue dégagée , commerces à enseigne nationale à proximité . Porteur de projet cet emplacement doit retenir votre attention . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839667)

1 p

10 m²

Montluçon

410 000 EUR

Entre Digoin et Le Donjon, proche sortie autoroute A79, murs commerciaux constitués de deux bâtiments mitoyens, loués en garage automobile (sur environ 360 m2) et centre de contôle technique (sur environ 100 m2). Parking réservé Vendus loués avec rapport locatif  Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de contrôle technique Ref 2551 Votre contact : Jean-Guy JACOB, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.

360 m²

Le Pin

399 000 EUR

Ensemble immobilier en centre ville de Langeac, proche des commodités et à deux pas de la gare. Opportunité à saisir, pour projet hotel, restaurant, gîte... La propriété est composé d'un hotel doté de 7 chambres avec salle d'eau et WC, une terrasse, un salon, une lingerie. Le restaurant bénéficie de beaux volumes et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine à équiper, des sanitaires impeccables. A l'étage, un appartement d'appoint avec un petit séjour, cuisine ouverte. Au-dessus, une salle d'eau, une chambre et un dressing ainsi que 3 pièces mansardées. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au fioul avec une cuve de 3000L. Contact Romane au ...

450 m²

Langeac

215 000 EUR

Nichée à 700 mètres d’altitude, dans la zone des 5 AOP, entre le Massif du Sancy et les Monts du Cantal (30 mn du Puy du Sancy et du Puy Mary, 25 mn de Super Besse, 1 h de Clermont-Ferrand, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir une ancienne auberge dans le centre-ville de Condat comprenant un ancien hôtel bar restaurant, des appartements et un jardin en extérieur. Que vous souhaitez développer un projet professionnel (gîte, hôtel, location annuelle ou saisonnière …) ou disposer d’une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et accueillante, cette ancienne auberge de 604 m2 pourra s’adapter facilement à votre projet. D’une surface de 137 m2 vous trouverez, au rez-de-chaussée, l’ancienne salle de réception de l’auberge, 2 cuisines, dont une ouverte, des vestiaires et sanitaires ainsi qu’une salle de repas de 67 m2. Au 1er étage (130 m2) se situe les 7 anciennes chambres d’hôtel. Chaque chambre mesure entre 15 et 17 m2 et dispose d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Au 2ème étage vous trouverez 2 appartements, l’un de 70 m2 entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un bureau et l’autre, de même surface, à rénover (actuellement 3 chambres possibles, salle d’eau et grande pièce de vie) Le 3ème étage vous propose enfin une surface de 149 m2 comprenant une spacieuse pièce de vie, 5 chambres et 2 salles de bains. Sachez qu’un grenier, d’une surface de 93.50 m2, peut être aménagé. En extérieur se trouve un jardin privatif de 230 m2. Cette ancienne auberge a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation en 2020 (double vitrage, isolation phonique et thermique, rénovation des anciennes chambres d’hôtel et de certains appartements, mise aux normes de l’électricité) Au rez-de-chaussée et au 2ème étage le chauffage est au fuel. Au 1er et au 3ème étage le chauffage est quant à lui électrique. Comptez 2 649 € au titre de la taxe foncière. Retrouvez plus d’informations sur demande ou en consultant mon site internet Charlotte Lichon Immobilier. Features: - Garden

560 m²

Condat

145 000 EUR

En plein cœur du centre-ville de Montluçon, à deux pas du quartier médiéval, se trouve un immeuble construit en 1900 sur 2 niveaux. Ce bien offre trois plateaux vides de 54 m2 chacun, offrant la possibilité d'aménager de spacieux appartements de type 2 ou 3. Idéal pour bénéficier d'avantages fiscaux, cet ensemble immobilier présente un état bâti très satisfaisant. La toiture a récemment été entretenue, et les fondations ainsi que la structure du bâtiment sont en excellent état. Le prix actuel inclut plusieurs travaux essentiels : Rénovation de la façade sur les trois côtés Remise en état de la cour intérieure Isolation des combles (projetée) Installation de ballons thermodynamiques (un par logement) Installation de pompes à chaleur (une par logement) Le coût total des travaux s'élève à 26 000€ par appartement, avec un supplément de 10 000€ pour la cage d'escalier, soit un montant global de 78 000€ pour une rénovation complète. Une fois rénovés, les appartements atteindront une classification énergétique de type B, une rareté dans le bassin de Montluçon. Les loyers attendus pour ces logements, tenant compte de leur emplacement et de leurs performances énergétiques, s'élèveront à 550€ hors charges, générant ainsi un revenu annuel total de 19 800€ hors charges. Se calcul ne prend pas en compte la hausse des loyers qui doit être revue par l'état dans les prochains mois (actuellement 3.5%/an). Le prix final, incluant les travaux, s'élève à 223 000€, offrant une rentabilité nette de 8.88 %. La taxe foncière annuelle est de 2413€. Pour toute demande, veuillez contacter le Cabinet Landrieve et demander Monsieur Robin.

165 m²

Montluçon