212 800 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre Issoire Restaurant.

A vendre Auberge avec licence 4 situé dans le Puy de Dôme (63) proche d'Issoire dans un village classé et touristique. Sa vue exceptionnelle sur la chaine des Puys, sa proximité de l'A75 sont des atouts importants. Cette belle affaire à été crée en 2001 par le couple de propriétaires actuels. Il est composé d'une salle d'accueil et bar, de deux salles de restaurant d'une capacité de 42 couverts, d'une terrasse couverte d'une capacité de 40 couverts, d'une cuisine de 45 m2 (four et piano de 2019), de 4 chambres dont 2 familiales avec une capacité totale de 13 couchages (toutes rénovées en 2020), d'une buanderie, d'un grenier et de plusieurs caves pour une surface totale de 150 m2. L'établissement est ouvert toute l'année avec le couple de gérant et une personne en CDI pour les chambres et la plonge. La période estivale très fréquentée demande de recruter des saisonniers. Ce commerce dispose de bases solides sécurisantes pour les repreneurs et leur permet de disposer de réelles opportunités de dévelop

150 m²

Issoire

140 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre PONT DU CHATEAU kiosque à Pizzas.

Sur le parking d'un centre commercial à Pont du Château (63), à vendre fonds de commerce d'un beau kiosque à pizzas sous enseigne, entièrement équipé. Emplacement N°1 sur un parking privé, à côté d'un centre commercial et d'une station essence placé sur une artère principale de Pont du Château (fort passage). Ce kiosque, connu de tous, est idéal pour un professionnel ou une reconversion professionnelle (possibilité de formation). Kiosque doté de tout le matériel en très bon état nécessaire, four électrique, frigos, congélateur, saladette, etc... Bail 3-6-9. Loyer 938 HT/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838792)

1 p

11 m²

Pont-du-Château

128 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre LA CHAPELAUDE Ateliers et Bureaux.

LA CHAPELAUDE Ateliers et Bureaux Sur une surface de 500 m2 au sol ce bâtiment de plaim pied permet le chargement et déchargement de gros volumes. Erigé sur un terrain d'une surface totale de 2400 m2, vous pouvez même envisager l'extension du local si besoin est. Deux grands bureaux , une salle de repas et un coin toilettes, permettent d'envisager les coupures du temps de travail avec confort. Situé à 8 km du contournement de Montluçon et sur l'axe de Chateauroux, l'emplacement stratégique de ce local en fait un atout maître. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827138)

4 p

524 m²

La Chapelaude

148 990 EUR

Découvrez cet immeuble unique à Yzeure, composé de deux appartements spacieux, non loués, offrant un potentiel exceptionnel. La dernière rénovation datant de 2000, cet immeuble a gardé le charme de l'ancien. Au premier étage, un appartement de type T2 d'une surface généreuse de 72 m2 vous accueille. Les espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un autre T2 de 90 m2 avec deux cours privatives vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'immeuble dispose également de deux garages, un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cependant, des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un accès facile aux écoles, au centre commercial, aux commerces locaux, aux transports en commun, aux arrêts de bus, et aux parkings à proximité. Yzeure, commune dynamique du département de l'Allier, séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Nichée au cœur de paysages verdoyants, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des services. Cet investissement représente une occasion unique de créer votre propre espace de vie dans un cadre convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre futur chez-vous, en plein cœur d'Yzeure, entouré de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Yzeure

482 000 EUR

Dpt Cantal (15), à vendre Boulangerie - Terminal de cuisson.

Dpt Cantal (15), à vendre Boulangerie - Terminal de cuisson Je vous propose cette belle boulangerie industrielle renommée et idéalement située sur un axe passant en voiture. Le local commercial dispose dune surface totale denviron 150 m² dont environ 70 m² pour le magasin, et bénéficie également dun drive. Le bail commercial autorise les activités de boulangerie, pâtisserie, charcuterie, produits salés, viennoiserie, confiserie, fabrication, achat, cuisson, transformation, vente ; moyennant un loyer mensuel de 3.496 HT, pour un CAHT réalisé de 715 K en 2023/2022. Me contacter au plus vite pour votre projet de reprise dans ce secteur !.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839279)

3 p

150 m²

Aurillac

78 000 EUR

Valérie VEISSIERE vous propose ce restaurant à 20 mn sud Clermont-Ferrand, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 25 places en terrasse couverte et 20 couverts en terrasse ouverte en période estivale. Un potentiel en termes de capacité rare sur le secteur avec une clientèle fidélisée. La surface totale du local est de 138 m² répartie comme suit : - salle 85 m², - cuisine 30 m², - WC 3,77 m², - réserve 9,50 m², - bureau 10 m². La cuisine est bien équipée. L'extraction est aux normes. Idéalement situé sur le boulevard principal, facilement accessible. Fermetures actuelles les Dimanche et Lundis. Actuellement cuisine traditionnelle à base de produits frais et desserts maison. Chiffre d'Affaires : 107 800 euros HT Bail 3/6/9 en cours Loyer HC : 12 335 euros/an, Charges (eau, TEOM, entretien partie commune) : 1200 euros/an Pas de personnel à reprendre. Très bons avis sur TripAdvisor avec une note de 4,5. Cession du Fonds de commerce à 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

138 m²

Issoire

206 000 EUR

JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité ces bureaux idéalement situés dans le quartier Beaulieu à Chamalières, au 2ème étage avec ascenseur. Cet emplacement est parfait pour les professions libérales, en particulier les professionnels de santé, étant donné la présence de nombreux praticiens dans l’immeuble et ses alentours. Atouts du bien : Surface et agencement : Bureaux d'une superficie de 97,5 m2 aménageables selon vos besoins. Accessibilité : Situés à proximité immédiate du centre de Chamalières et à seulement 10 minutes à pied de la Place de Jaude. Transports en commun : Bien desservi par plusieurs lignes, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Stationnement aisé aux abords de l'immeuble. Emplacement : Ces bureaux constituent une opportunité pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et pratique. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 33 lots. Quote part annuelles des charges : 2 181€ / an comprenant les charges courantes de copropriété,, l'eau froide , l'ascenseur. Classe énergétique: DPE - B / GES - A (Nouvelle règlementation) Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN ... Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ... Features: - Lift

98 m²

Chamalières

238 000 EUR

199 800 EUR

Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble se compose de 4 appartements : trois de type 2 et un de type 3, offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Caractéristiques principales : - Agencement des Appartements :Trois des appartements disposent de terrasses pour profiter de l'extérieur, avec une terrasse privative pour l'un d'eux, offrant un espace supplémentaire de détente.Possiblité d'en créer une 3 éme. - Travaux Récents à Revoir : Les rénovations récentes nécessitent une vérification et des retouches pour optimiser l'ensemble de l'immeuble. - Équipements et Commodités Tous les appartements sont équipés de cuisines fonctionnelles et de chauffage électrique individuel, l'ensemble posséde des pièces d'eaux avec baignoire. Chaque unité possède également sa propre cave privative. Atouts additionnels : - Potentiel de Parking : Possibilité d'aménager un petit parking à l'arrière de l'immeuble, la cour étant couverte par un hangar. - L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique, garantissant tranquillité et facilité d'accès. Important : le système de Chauffage à Reconsidérer : Le système de chauffage actuel nécessite une réévaluation ou une amélioration du débit du réseau public pour une meilleure efficacité. Cet immeuble offre une opportunité intéressante avec un potentiel de revenus locatifs ou de réaménagement, mais demande une attention particulière pour parfaire les récentes rénovations et optimiser les équipements. Une occasion à saisir pour investisseurs. Features: - Terrace - Balcony

200 m²

Montluçon

96 500 EUR

Opportunité Exceptionnelle ! Bar Restauration Rapide. Bruno VALENTIN a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité. Caractéristiques clés : - Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m. - Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. Grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation... - Polyvalence d'exploitation : Le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales. - Idéal pour un couple : Avec des coûts de location compétitifs de 550 euros HT et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur. - Potentiel de développement : Une dérogation PMR assure une accessibilité idéale. De plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché. - Licence IV liée aux murs commerciaux : La licence IV, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables. Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial. Cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros HT compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348533 - Le professionnel vous accompagne dans votre installation. photo non contractuelle (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Aurillac

600 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre ESTIVAREILLES , Murs et Fond , Hôtel - Restaurant -Bar ( licence 4 ) 10 minutes de Montluçon.

ESTIVAREILLES (03)10 minutes de Montluçon ,Affaire à saisir . Murs et Fond , Hôtel -9 chambres Restaurant-Bar ( licence 4 ) situé sur un axe très fréquenté . Belle affaire à développer tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires , vente pour cause de retraite .Normes ERP validée . Descriptif de l'établissement :Salle d'accueil avec salon ,4 salles ( 120 couverts ) terrasse ( 40 couverts ) , 9 chambres classées 2 étoiles ,une lingerie , une pièce technique , 2 chambres pour les employées , salle de réunion , 4 caves dont une très cave à vins . Appartement de fonction de 5 pièces ( 4 chambres et un séjour ) 2 salles de bains et 2 WC . Chauffage central au gaz de ville , relié au tout à l'égout . L'ensemble sur un parc de 1,7 hectares avec plan d'eau de 6500 m2 Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

18 p

812 m²

Montluçon

49 000 EUR

40 000 EUR

Ensemble immobilier composé d'une petite maison fraichement rénovée de 46m2 avec une chambre et un bureau, prête à louer entre 350 et 400€/mois, avec une excellent DPE en D : 231 Indépendamment, un immeuble de 50m2 par niveaux sur 3 niveaux + grenier est entièrement à rénover pouvant accueillir 3 appartements ou une grande maison. Parfait investissement locatif en centre ville de Langeac.

3 p

2 ch

160 m²

Langeac

330 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à SAINT GEORGES DE MONS, deux bâtiments en zone industrielle sur 25 000 m2 de terrain au total dont 1600 m2 constructibles (avec permis déjà délivré) : - un bâtiment double peau avec belle hauteur sous plafond, récent (18x12) avec bureaux, zone de stockage, sanitaires…  Porte sectionnelle automatique, possibilité quai de déchargement. - un hangar de 800 m2 Bascule de pesées sur terrain. Honoraires à la charge de l’acquéreur 10% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

1 016 m²

Saint-Georges-de-Mons

72 833 EUR

Boulangerie , viennoiserie...

Située en plein centre de Monistrol sur Loire , cette Boulangerie, viennoiserie vous propose : un accueil pour la vente , comptoirs et vitrines, à l'arrière tout l' équipement pour l'activité de boulangerie viennoiserie elle est accompagnée en plus un grand logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 833 € HT + 14 566,6 € TVA, soit 87 399,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 833 € HT + 13 166,6 € TVA, soit 78 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

196 m²

Monistrol-sur-Loire

299 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à Celles sur Durolle, à 20 min de THIERS, un immeuble comprenant : - un appartement T3 de 65 m2 - trois appartements T3 de 75 m2 - deux appartements T4 de 75 m2 - six parkings. Appartements tous loués actuellement, et rénovés entièrement. Électricité aux normes. Belle rentabilité. Honoraires 6.7% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

440 m²

Thiers

240 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à SAINT GEORGES DE MONS, un entrepôt récent en zone industrielle sur 5 000 m2 de terrain entièrement clos. Bâtiment double peau avec belle hauteur sous plafond récent (18x12) avec 3 bureaux, zone de stockage, sanitaires, salle de repos/réception, WC accès PMR… Porte sectionnelle automatique, possibilité quai de déchargement. Honoraires à la charge de l’acquéreur 9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

216 m²

Saint-Georges-de-Mons

874 500 EUR

675 000 EUR

A22569CAT63 - Hôtel français traditionnel, avec restaurant et bar, avec terrasse dans le jardin et trois granges. Cette belle propriété dispose de 21 chambres, treize avec salle de bain privée et huit avec salle de douche commune. Toutes les chambres sont dotées de lits, de literie et de linge de toilette de grande qualité et offrent des vues sur la petite ville ou le jardin. Le bar des résidents est équipé d'un poêle à granulés de bois, d'une télévision et d'un coin salon confortable pour lire et se reposer. La cuisine professionnelle propose une cuisine auvergnate traditionnelle et des plats internationaux, provenant de sources locales, pour les 40 couverts à l'intérieur ou sur la terrasse du jardin. La cave offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'une chaudière moderne. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire pour les activités générales de l'hôtel. Les granges sont prêtes à être transformées et sont actuellement utilisées pour le stockage de meubles de brocante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

39 p

21 ch

300 m²

terrain 1 261 m²

Égliseneuve-d'Entraigues

88 000 EUR

84 600 EUR

A04192 - Le magasin est accessible depuis la rue principale et fait 53,6 m², y compris les zones de stockage, avec également un accès à la zone de jardin arrière (23,3 m²). Il y a une entrée séparée, par une ancienne porte menant aux appartements du premier et du deuxième étage ainsi qu'à une cave (35 m²). L'appartement du premier étage comprend deux chambres (8,3 et 12,6 m²), avec vue sur la ville. Cuisine ouverte et salon, avec cheminée (29,7 m²). Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire, avec deux chambres (9 et 13 m²), un salon et une cuisine ouverts (26,9 m²), une salle de bains et des toilettes. L'escalier mène au grenier, qui pourrait facilement être transformé en un troisième appartement. Les appartements ont tous des fenêtres à double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

4 ch

151 m²

terrain 118 m²

Condat

126 000 EUR

110 000 EUR

MOULINS-ENDIE IMMOBILIER-BAR PMU Michel MORGADO et Frédéric CANCRE vous présentent ce fond de commerce bar Pmu, très beau potentiel. Etablissement en bon état. Bail commercial avantageux compte tenu de l'emplacement, très fréquenté. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client avec une pièce principale de 96m2 et une salle de restauration de 48m2. A noter, la restauration n’est plus exploitée depuis 2020. L’affaire dispose d’une terrasse pouvant accueillir 14 places. Etablissement à reprendre clef en main. Prix de vente 110 000 € Description : Affaire tenue par deux associés et 1 salarié Bail commercial 3/6/9 avec échéance en 07/2025 Loyer et charges de 15K€/an soit 12,63% du CA Ouvert tous les jours de 7h00 à 20h00 et 8h00 à 13h00 le dimanche Données d'exploitation : Ventes + commissions en 2022 : 126 K€ EBE retraité : 69K€ Tireuse 3 becs : 2 pour la bière et 1 pour l'eau 80 HL de bière par an 7kg de café par semaine avec 2 percolateurs Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051403) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

174 m²

Avermes

990 000 EUR

880 000 EUR

AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous présenter à quelques kilomètres de Vulcania, Lemptegy, et des grands axes, dans un parc arboré de quasiment 12hectares, traversée en contre bas par le Sioulet, une ancienne colonie de vacances à fort potentiel de 2 600 m2 à aménager, dominant la vallée. Cette propriété est composée de 2 bâtiments du début des années 60, dont la structure est en bon état, avec de nombreuses possibilités pour repenser son avenir. Contactez Alexia BRANDAO pour plus de renseignements.

2 600 m²

Clermont-Ferrand

116 000 EUR

Immeuble à Néris-Les-Bains, artère principale. Rez-des-chaussée avec local commercial, appartement meublé au 1er étage, T2 meublé au second étage. A rénover. Nous consulter. Features: - Balcony

120 m²

Néris-les-Bains

88 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, à CLERMONT-FERRAND, idéalement placé en zone industrielle, un fonds de commerce restauration. Bel établissement avec de nombreux atouts, salle principale avec très beau bar + une seconde salle (pour groupe) pour un total de 50 places assisses + 20 places environ en terrasse (terrasse arborée et au calme). Sous-sol complet comprenant divers espaces (stockage, épicerie…). WC accès PMR. Vendu intégralement équipé et matériels récents appartenant au fonds de commerce. Pas de reprise de personnel. Parking privatif pour la clientèle. Climatisation. Le bail comprend un appartement de fonction 95 m2, avec 3 chambres et en bon état. Loyer global : 1140  € / mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur 10% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

100 m²

Clermont-Ferrand

90 000 EUR

ProPart vous propose à la vente un local commercial, situé au cœur de COURNON D'AUVERGN, avenue de Lempdes. Emplacement de premier ordre dans un ensemble immobilier récent, dans lequel on retrouve des commerces en RDC (pizzéria, laverie, petit supermarché) et des logements sur les 2 niveaux supérieurs, parkings public devant, d'une surface d'environ 47 m2 (espace de vente de 42 m2, toilettes de 3 m2, petite remise de 2 m2). Le local sera libre de toute occupation. PRIX : 90 000 FAI (6 000 € d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). DPE encours, Mandat 249VIF. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immaticulée au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

47 m²

Cournon-d'Auvergne

795 000 EUR

A19761CAT15 - Fantastique opportunité de posséder les murs et le FDC de ce bel hôtel, situé à Laveissiere près de la station de ski du Lioran. Cet hôtel entièrement rénové offre un haut niveau d'hébergement pour les clients et les propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a des installations de stockage pour les skis, les vélos et d'autres activités de plein air est disponible pour les clients. La cuisine professionnelle et l'appartement du propriétaire, avec accès au jardin, se trouvent également au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend la réception, le bar, le salon de lecture et la salle à manger avec une belle cheminée. Le premier étage comprend la réception, le bar, le salon de lecture et la salle à manger avec une belle cheminée. Les chambres des visiteurs sont situées aux étages supérieurs avec vue sur les montagnes. Un parking privé et un parking commun se trouvent à proximité de l'hôtel. l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

25 p

16 ch

930 m²

terrain 2 624 m²

Laveissière

32 600 EUR

A33009ABR03 - Cette charmante grange en pierre offre environ 80m² de surface au sol, avec le potentiel de créer des espaces de vie supplémentaires sur deux niveaux. Une annexe attenante, autrefois utilisée comme écurie, ajoute à son charme rustique. Avec un toit en bon état et des portes neuves, c'est une toile vierge parfaite pour réaliser votre maison de rêve. Située sur un terrain de 1968m², la grange dispose d'un vaste jardin avec une vue imprenable sur la campagne, au cœur d'un village pittoresque. La commune a déjà approuvé sa conversion en habitation, vous pouvez donc commencer votre projet immédiatement ! À seulement 4km de Bellenaves pour les commodités quotidiennes et à 20km de Gannat, ville historique. La région regorge de villes pittoresques, rivières, lacs et châteaux bourbonnais, un paradis pour les amoureux de la nature. Liens de transport pratiques : gare à Bellenaves, autoroute A71 à 10km, et l’aéroport de Clermont-Ferrand à 54km. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 1 698 m²

Naves