Nous proposons à la vente un hôtel trois étoiles situé dans la station balnéaire des Sables d’Or, à proximité du complexe Riviera. L’hôtel est situé sur un terrain séparé de 9 500 m², dans une belle forêt de chênes, à 16 km de la ville de Shumen. Varna, à 24 km de l’aéroport et à seulement 200 mètres de la plage. Construit en 1958, l’hôtel a été principalement reconstruit en 2001 et rénové jusqu’en 2019.La surface bâtie est de 1 760 m² et la surface bâtie totale est d’environ 8 000 m². Le bâtiment de quatre étages compte un total de 172 chambres, dont 141 doubles (24-25 m²), 11 appartements (26-30 m²), 10 chambres simples (18-20 m²) et 10 chambres du personnel. La capacité totale des lits est de 296, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 350 avec des lits supplémentaires. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, d’une télévision, d’un téléphone, d’une connexion Wi-Fi, d’une salle de bain avec toilettes, d’un sèche-cheveux, d’un minibar et d’une terrasse. Le sol est recouvert de moquette et les fenêtres sont en PVC. L’hôtel dispose de deux restaurants, un buffet de 180 places et un de consommation libre de 160 places. Il y a aussi un bar de piscine d’une capacité de 60 places, une piscine d’un volume de 370 mètres cubes. (dimensions 9 x 20 m) et des chaises longues. Les autres commodités comprennent un hall d’accueil avec réception et bar, un bureau de change, une boutique de souvenirs, un salon de coiffure et de massage, une aire de jeux pour enfants, un billard, une table de ping-pong, un cabinet médical et une blanchisserie en libre-service. Les locaux de service occupent environ 250-300 m². L’hôtel dispose d’un parking privé pour environ 40 voitures, de sa propre sous-station électrique et de deux conduites d’eau indépendantes. Des panneaux solaires fournissent de l’eau chaude et des installations à gaz fournissent également l’hôtel. L’alimentation électrique principale est à l’électricité et des cuisinières à gaz sont utilisées dans la cuisine. L’hôtel est ouvert en saison, de mai à septembre, et dispose d’une clientèle permanente. Il est possible de vendre l’entreprise ou la propriété. Lors de la vente du bien, la TVA n’est pas due. Le terrain adjacent est un fonds forestier et n’est pas soumis à l’impôt. La propriété n’a aucune obligation. Pour plus d’informations et pour des visites, vous pouvez appeler ... Alexey ou ... Irina